Rezidencijalni kompleks `Triumph Park`: opis, karakteristike i recenzije

Svatko sanja o posjedovanju vlastitog doma, ali za mnoge je ta želja još uvijek san jer cijene stanova danas nisu daleko niže. Da bi bajka postala stvarnost i ispunila najviše fantastične nade tisuća Petersburgers, odlučio je podići jedinstveni stambeni kompleks "Triumph Park" u samom središtu grada. Njegove prepoznatljive osobine savršeno su osmišljene za dizajn, ekološku čistoću, moderne tehnologije i fleksibilan sustav kupnje stanova. Ali o svemu u redu.

lokacija

Za izgradnju novog kompleksa je zemljište u okrugu Moskvi St. Petersburg, jednog od najprestižnijih i lijepa. Prolaze kroz dvije velike savezne ceste do Moskve i Pskova, ovdje se nalazi zračna luka Pulkovo koja je udaljena samo 10 minuta. Samo na autocesti Pulkovskoye, odnosno na raskrižju s Dunavom, sagrađen je stambeni kompleks Triumph Park. Njegovi stanovnici će biti iznimno povoljno doći do bilo kojeg dijela Petrogradu, kao u blizini kompleksa već postoje odlične prometne veze, te planiramo dodati nove, a na „Star” metro su unutar pješačka udaljenost na 15 minuta. U blizini i stanica "Moskovskaya", do koje se autobusi domchat u samo 5 minuta. Veliki plus za stanovnike kompleksa je činjenica da je broj od oko desetak velikih trgovačkih centara, kao što su „Auchan”, „Metro”, „skali”, „Matrika”, i drugi. Također su vrlo blizu zabavni centri "Ljeto", "Pulkovo-3", a šetnja parkom Heroes-Cities traje samo 3 minute.

"Triumph Park" (stambeni kompleks): tko je programer i drugi sudionici projekta

Novi kompleks gradi tim stručnjaka. Kupac projekta je OOO Petra-8. Arhitektonski razvoj obavili su Yashar Arhitekti, koji djeluju u Izraelu i Rusiji. Proizvođač projekta bio je tvrtka MirLand Development, koja se uspješno razvija na tržištu nekretnina od 2004. godine. Njezin je glavni posao provedba investicijskih projekata, širenje proizvodnje, izgradnja stambenih i proizvodnih objekata, njihova prodaja ili leasing, te minimiziranje rizika koji mogu nastati tijekom izvršavanja posla. Stambeni kompleks "Triumph Park" jedan je od 13 najvećih programa ove tvrtke. Ugovorni radovi na izgradnji i ugradnji opreme povjereni su tvrtki LLC UESP, koja radi od 2010. godine. Financiranje provodi Sberbank iz Rusije, ekskluzivni prodavatelj je "Petersburg nekretnina". Građevinske i druge rizike kontrolira Ingosstrakh. Sve gore navedene organizacije uživaju apsolutno povjerenje ulagača i potrošača te istu kvalitetu obavljaju svoj dio posla.

infrastruktura

Stambeni kompleks „Triumph park” kojim se želi stvoriti takav način da njegovi stanovnici osjećaju sigurno, imaju sve potrebne usluge za sretan život zajedno i ne osjeća potrebu za svakom detalju putovati izvan kompleksa. Planira se postaviti grane banaka, trgovine raznih profila, dječjih sportova i kreativnih centara, usluge svakodnevnog života na prvom katu stambenih kuća. Za djecu, ovdje će biti puštene dvije škole i tri vrtića, u dječjim dvoranama i dječjim vrtićima sportskih terena. Vječni problem svih novih mikro-skretnica je parkiranje automobila. Ali čak i ovdje je stan kompleks "Triumph Park" bio na svojoj visini. St. Petersburg - grad u kojemu za svaku dvije osobe ima jedan automobil, što stvara puno poteškoća za vozače i pješake. U kompleksu u izgradnji, sva parkirališta bit će podzemna ili pokopana kako ne bi ometali nikoga. Dvorišta u projektu „Triumph park” će biti sve zatvoreno, uz uređenje okoliša, dječja i sportska igrališta, cvjetnih i udobne klupe.

ekologija

Nije uzalud da mnogi ljudi ovo područje nazivaju samo kao rezidencijalni ekološki kompleks "Triumph Park". Dodatna riječ "eco" znači da je ovaj projekt u potpunosti u skladu s međunarodnim standardima zaštite okoliša i ima prestižnu BREEAM certifikat. Aktivnosti za dobrobit ekologije u novom stambenom objektu nisu ograničene na zelenilo dvorišta i zauzimanje parkirnih mjesta do podzemne razine. Dizajneri su razvili niz jedinstvenih događaja, i to:

• ugradnja trofaznih filtara za vodu;
• planiranje svih objekata s maksimalnim prirodnim osvjetljenjem;
• uporaba ekološki prihvatljivih materijala za gradnju;
• ugradnja tihih Kone dizala u finsku proizvodnju;
• uređenje u dvorištima mjesta za pušače;
• oprema mjesta za parkiranje bicikala;
• ugradnja kontejnera za smeće na strogo određene i ograđene prostore, pored toga, njihovo podjelu u kategorije (kućni otpad, staklo, karton, baterije, plastični, žive svjetiljke) - recikliranje svake vrste otpada ima vlastitu tehnologiju, pa je ovo razdvajanje, prema planu dizajnera, trebalo pridonijeti očuvanju okoliša.

Izgradnju prisustvuje ekoloski stručnjaci koji nadziru poštivanje svih ekoloških standarda.

Ekonomska inovacija

"Triumph Park" je stambeni kompleks u kojem će instalirana oprema pomoći stanovnicima uštedjeti do 40% potrošnje vode i električne energije. Sa isplativa vodovodne instalacije (slavine s jednom polugom slavina s vijekom trajanja - ne manje od 15 godina), kako bi spasili vodnih resursa za svaki stan je opremljen pojedinih jedinica za obračun potrošene vode u kuhinjama i kupaonicama instaliran. Svaka stambena zgrada bit će opremljena sustavom koji kontrolira curenje i sprječava njihovu pojavu.

Kako bi se uštedjela električna energija na LCD području, u svim javnim prostorima instalirane su štedljive, ali bezopasne svjetiljke. U ulazima kuća planira se ugradnja prometnih senzora, au apartmanima - dvotarifne jedinice za računovodstvo električne energije.

Kako bi se uštedjelo toplinu tijekom konstrukcije, koriste se materijali s niskim izgaranjem topline.

dizajn

"Triumph Park" je rezidencijalni kompleks, podignut pod projektom tako da sve zgrade i dvorišta pružaju dobru sunčevu svjetlost. U tu svrhu, kuće su građene od različitog broja etaža (od 9 do 24 etaže).

Dvorane u njima dizajnirane su prema svjetskim standardima. Zidovi su ukrašeni upotrebom svjetlosnih pločica od granita i kontrastnim umetcima prekrasnih akrilnih ploča. Svjetiljke za rasvjetu ugrađuju se samo na fluorescentne, uštede energije. Osim toga, planira se montirati senzori pokreta i Led-backlight. Na svim ulazima novog kompleksa su instalirani interfonovi, a ulazi na teritorij opremljeni su preprekama. Osim toga, u ceremoniji se planira i instalacija video nadzora.

Da bi izdržali jedan stil dizajna, sve kuće kompleksa se unajmljuju s glaziranim loggiama i balkonima.

Puno se pozornosti posvećuje završetku stanova. Postoji nekoliko mogućnosti: "Vanilla", "Chocolate" i "Azure", što znači različite boje laminata na podu i pločice u kupaonicama. Stropovi u svim apartmanima su pokriveni s lateks bojom svjetla, zidovi u sobama Pozadine (pod daljnjim slikarstvo), zidovi u kupaonici suočeni s ukrasnim pločicama.

Upotrijebljene tehnologije

Stambeni kompleks „Triumph park” se gradi uz korištenje novih naprednih tehnologija kako bi se osigurala maksimalna pouzdanost dizajn, dugi vijek trajanja i udoban, siguran za zdrav život. Zidovi ležaja svih zgrada i stupova izrađeni su na principu monolitne konstrukcije okvira, što osigurava visoku pouzdanost i izdržljivost. Okviri su izrađeni bez šavova, izlivši beton u strukturu s odstranjivom oplatom. Vanjski zidovi nastaju na završenom okviru. Za podove koriste se monolitne ploče od armiranog betona. Visina stropova u apartmanima s ovom tehnologijom je ne manje od 2,7 metara, a površina je najmanje 22 i maksimalno 116 četvornih metara, a izgled u svakom apartmanu može se mijenjati bez kršenja ukupne snage zgrade.

U sustavu Windows instalirani su dvostruko ostakljena prozora iz tvrtke Rehau (Njemačka), svaka opremljena Air-Boxom ventila za prozračivanje zraka.

Vani, sve kuće su opremljene ventiliranom fasadom, a dizajnirani su udobni i sigurni dizali s mogućnošću spuštanja iz stambene četvrti u podzemni parking.

Prekidanje redova

Napredne tehnologije i pouzdano financiranje dopuštaju izgradnju u kratkom vremenu. Ukupno je planirano 4 reda. Radovi na ovim stranicama započeti su 2012. godine. Prva faza završena je 2013. godine. To je značilo kuću za stan i podzemno parkiralište. Druga faza također uključuje jednu stambenu zgradu s parkiralištem, koje je pušteno u rad u 2014. U budućim radovima planira se početi uljepšavati "Triumph Park". Stambeni kompleks, 3 svi koji, zajedno s kućama za dnevni uključuje infrastrukturu, pružaju udobnost onim građanima koji su već uspjeli da se presele u stan kupili. To uključuje trgovine i povezane tvrtke. Prema planu, isporuka treće faze trebala bi se dogoditi 2016. godine. Trenutno se koristi oko 95% sredstava. Apartmani u ovom redu čekanja već se mogu rezervirati i otkupiti. Četvrta faza, koja također predviđa gradnju stambenih zgrada različitih kata, velikog lanca trgovina, škola, vrtića i pridruženih poduzeća, planira se isporučiti u drugoj polovici 2017. godine. „Trijumf parku” - stambenog kompleksa, 5 od kojih su svi također u planovima graditelja, koji je vlasnik zemljišta dodijeljenog za izgradnju. Međutim, zbog krize na ruskom tržištu nekretnina, stručnjaci MirLand Development analiziraju situaciju i počinju se baviti posljednjom - petom linijom, samo ako postoji potražnja za stanovanjem u ovom kompleksu.

Cijene i plaćanje

"Triumph Park" je stambeni kompleks, cijene za stanove u kojima ovisi samo o snimci. Za prodaju su studio apartmani (bez unutarnjih pregrada) i konvencionalni s brojem soba od 1 do 5. Ispod je tablica koja jasno pokazuje politiku cijena vlasnika objekta.

Za odabrani stan možete platiti na nekoliko načina:

• 100% jednokratni doprinos cjelokupnog iznosa;
• hipotekarni zajam;
• rate.

U drugoj verziji su navedene sljedeće sheme:

1. Classic - uz predujam od 20% iznosa.

2. 50% odjednom, 50% prije prijave.

3. 20% odjednom, 50% tijekom montaže objekta, 30% prije naseljavanja.

4. 93% odmah, a preostalih 7% - u vrijeme nagodbe.

Svi programi pružaju popust od 15%.

Stambeni kompleks "Triumph Park" (Uljanovsk)

Ne samo u St. Petersburgu, već iu Ulyanovsk - okružen parkovima - izgrađen je stambeni kompleks pod nazivom "Triumph Park". Njegovi programeri su tvrtka "Shop of new buildings" i LLC "Elite". U Ulyanovsk, novi LCD je rezerviran za "18 Quarter" u Zavolzhsky Distrikta. Na tri strane je ograničen na tri avenije - doktor Surov, maršal Ustinov i akademik Filatov, a na četvrtoj - Volga banci. Planirano je izgraditi 16 stambenih zgrada s visinom od 16 do 18 etaža s podzemnim parkingom. Infrastruktura kompleksa uključuje dječje i sportske terene, parkirališta, vrtiće, škole, trgovine, zabavne komplekse, poliklinike i povezane tvrtke. U ovoj fazi, pripremni rad je u tijeku i započinje prva faza, koja se planira isporučiti početkom 2018. godine.

Cjenik

U apartmanima Ulyanovsk "Triumph Park" planirani su apartmani s brojem soba od 1 do 3. Njihov je trošak znatno niži nego u St. Petersburgu.

Plaćanje se vrši na sljedeće načine:

• upisuje se 100% troškova;
• hipoteka (predsjednički);
• u offsetting stare prodaje stanovanja.

Recenzije

O Uljanovsk "Triumph Park" (stambeni kompleks) recenzije još nisu napisane, kao i izgradnja je samo u početnoj fazi. No, o LCD-u u St. Petersburgu ima mnogo mišljenja i sretnih vlasnika dragocjenog stambenog prostora, i nezadovoljni. Značajne prednosti:

• dobra lokacija, zgodan transportni čvorovi;
• poštivanje uvjeta isporuke stanovanja;
• prilika za kupnju stana bez završetka (kako bi sve bilo po vašem ukusu);
• prisutnost mjesta za hodanje pasa.

Značajni nedostaci:

• nema obećanih objekata društvene sfere;
• nekoliko trgovina;
• nema besplatnih parkirališta, a podzemno parkiralište je vrlo skupo;
• premali životni prostor (11 m²) u jednosobnim apartmanima i studijima;
• loše kvalitete dvostrukih stakala (previše puhanje);
• često razbijanje dizala;
• redovito isključivanje svjetla i vode;
• nedostatak čišćenja u dvorištima i ulazima;
• ravnodušnost graditelja na probleme stanara.