Stambeni kompleks `Grafskaya Sloboda` u Gatchinsky okrugu St. Petersburg: opis, infrastruktura i recenzije

Danas, na selu na tržištu nekretnina, nudi veliki broj developer tvrtki. I postoji potražnja. Uostalom, trenutni stanovnici megaština doslovno idu u grad, bliže livadama, šumama i rijekama. Ovdje je jednako važno i trgovački interes potrošača. Svatko razumije da je cijena stana u centru St. Petersburgu neusporediva s onom u njegovom susjedstvu. To traži stanovnike sjevernog kapitala za sebe odgovarajuće mogućnosti u pokrajini. I jedan od njih je LCD Grafskaya Sloboda, koji se gradi u regiji Lenjingrada. Od Sankt Peterburga razdvaja se samo 49 kilometara, što prema današnjim standardima uopće ne smatra udaljenosti. Pa, točnije stambeni kompleks "Točka Sloboda" adresu - gatchina distrikt, Kommunar. U ovom trenutku u LCD je dio svih triju kuća (broj 21, 22 i 23), kao i u budućnosti, ako je graditelj neće promijeniti planove, „Sloboda” će se odnositi na velikom LCD zaslonu pod nazivom „Izhora”.

Nekoliko riječi o programeru

Bilo koji self-poštujući potencijalni kupac prije kupnje imovine, biti siguran to pitati o ugledu zahvata. Što je prilično pravi potez, jer je, osim dosobrosovestnyh programeri, prigradski tržištu nekretnina postoji i znatan broj prevare, i samo tvrtke koje pripadaju svojim aktivnostima, blago rečeno, nije u potpunosti u dobroj vjeri. Međutim, čini se LCD „računati Sloboda” „47 Trust” - tvrtka koja je prisutna u izgradnji tržištu od 1963. godine. Da, da, nismo rezervirali. U jednom trenutku bila je povjerenje „Kirovstroy”, koji je angažiran u podizanju obrane i industrijskih projekata koje, u pravilu, podvrgnuti pažljivoj kontroli. formirana JSC „Trest 47” Dolaskom na određeno vrijeme, što je prilično veliki igrač na tržištu te je uveo više od visokokvalitetnih stambenih objekta u rad. Tako da je razvijen pouzdan, ima izvrsnu reputaciju na tržištu.

Za izgradnju LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust" započeo u 2013, danas sva tri objekta već su naručena. Stanovanje se odnosi na kategoriju gospodarske klase, što, međutim, ne čini manje kvalitete.

Nekoliko riječi o lokaciji i gradskoj infrastrukturi

Jednom kada je Kommunar bio gradsko naselje, danas je to prilično velik grad s bogatom infrastrukturom. Tu je sve što vam treba za ugodan boravak u kapricijskom stanovniku St. Petersburgu. I komercijalni i društvene infrastrukture dobro razvijen u gradu i nedostatka predškolske i obrazovnim ustanovama, postoji iskussstv školu, kao i prilično dobar kućni posao. Ljekarna, dom zdravlja i dobro opremljene i osoblje i oprema Gradska bolnica neće dopustiti da se ne brine za svoje zdravlje stanovnika kompleks „Grof Sloboda”, a brojni kafići, restorani i mjesta za zabavu neće dopustiti im da žude za zabavu gradskog života. Supermarket „Dixie”, „Pyaterochka” i „Magnet”, kao i niz manjih trgovačkih centara može kupiti sve što je potrebno i uvijek. Također, treba imati na umu da su cijene u pokrajini je znatno niža, što će bez sumnje biti cijenjen od strane stanara kompleksa „grofa naselje”.

Communards Nedvojbeno prednost je činjenica da je to doslovno pokraj vrata su tako poznati mjesta poput Puškina i Pavlovsk, koji se ne može uspjeti zadovoljiti ljubitelje atrakcije.

Ekologija regije

Izlaganje na LCD zaslonu „Grof Sloboda” mišljenja, neki ljudi će sigurno prigovarali programer činjenice da Kommunar tvornica papira i kartona i tiskara. A da su njihove aktivnosti negativno utjecati na ekologiju regije. Sasvim je jasno da je bilo industrijskih poduzeća ne bi pročistač zraka, no to je još uvijek moguće imati na umu da se apartmani nude u gradu, a ne u udaljenom području, tako da su posebni zahtjevi ne predstavljaju isplati, jer prisustvo toga (a ponekad i mnogo gore) proizvodnja - sastavni dio bilo više ili manje velikog naselja). Osim toga, ekološka ravnoteža obnavlja i bogatstvo šumskih površina dostupnih u regiji. Šume započinju doslovno u granicama grada. Prisutnost parkovnih zona prirodnog podrijetla je ogroman plus koji je dostupan u aktivnoj ne daleko u svakoj regiji. Osim toga, doslovno dva kilometra od LCD Grafskaya Sloboda teče rijeka Izhora, što također ne može, ali se radovati potencijalnim kupcima stanova u ovom kompleksu.

Transportna infrastruktura

Kao što je već spomenuto, samo 49 kilometara udaljeno od LCD Grafskaya Sloboda St. Petersburg. Ono što vidite, prema današnjim standardima teško se može nazvati znatnom udaljenosti. Postoje dvije velike brzine u regiji - Kijev i Moskva autoceste. Prstenasta cesta udaljena je samo 22 kilometra od kompleksa. Dakle, oni koji su navikli koristiti motorna vozila, neće biti nikakvih problema. Istina, malo je vjerojatno da će biti moguće utrkivati ​​s vjetrom autobahnama u žurbi, ali ništa se ne može učiniti. Mehanizam prometa su nevolje mnogih ruta koji služe za veličine i obližnja predgrađa. Ali na visini - javni prijevoz. Samo dvije stotine metara je željeznička stanica, s platforme s kojih zavidno vlakovi pravilnosti napuštaju. Vrijeme putovanja je samo 27 minuta. Također autobusi i šatlovi. Zaustavljanje je, usput, samo pet minuta hoda od LCD Grafskaya Slobode. Metro "Moskva", "Kupchino" i "Star" - njihova posljednja stanica u St. Petersburgu.

Kakva vrsta kuće nudi LCD?

Do danas, staviti u pogon tri i pet-kata zgrade, izgrađen s cigla-monolitni tehnologije. Sve komunikacije su sažete i povezane dugo vremena, osim toga, kuće osiguravaju autonomno grijanje. Vrlo zadovoljan nedostatkom infrastrukture kao što je komercijalna nekretnina - to jest, stanovi počinju već od prvog kata. Da bi se osigurala sigurnost stanovnika ulaza opremljenih video kamerama, također predviđa vratar usluga. Slijetanje i ulazi imati atraktivan izgled, budući da je završna obrada je provedena korištenjem samo kvalitetne materijale. Otvori prozor postavljena struktura od PVC-a, opremljen mikroprovetrivaniya sustav i ostakljene terase i balkona pomoću inovativnog „Vanguard” tehnologiju, koja je vitraž.

Područje kuće

Kao što smo već spomenuli, tijekom vremena LCD "Grafskaya sloboda" će se odnositi na veliki stambeni masiv "Izhora". Ova opcija pretpostavlja da će njezini stanovnici moći koristiti cijeli niz usluga koje pružaju vlastita infrastruktura, uključujući škole i vrtiće. U međuvremenu, budući da je sloboda, da tako kažemo, prvi gutljaj, još uvijek je vrlo skroman. Ipak, tu je udobna pješačka zona, mjesta za odmor, dječja igrališta. U tijeku je rad na zelenilu teritorija. Opremljen i vanjski parking.

Koji su apartmani?

"Grafskaya Sloboda", kao što smo već spomenuli, nudi gospodarstvo klasične nekretnine, u vezi s tim, apartmani u kućama relativno malog područja. Bez obzira na to, njihovo planiranje je pažljivo promišljeno, koje je mudro koristilo svaki centimetar dragocjenog područja. Apartmani su od tri tipa - 1, 2 i 3-sobni. Područje je od 35 do 75 četvornih metara. Stropovi su prilično visoki - 2 m 75 cm. U pravilu, apartmani se iznajmljuju bez unutrašnje obrade. Međutim, ako želite, kupac može naručiti usluge dizajner interijera i platiti sve poslove specijaliziranog uređenja. U svakom apartmanu nalazi se štednjak na plin i kotao, dobro je instalirano vodovod.

Jednosobni apartmani

Što je znatiželjno i vrlo atraktivno kupcu. Razvojni programer ne nudi standardne apartmane, ali pruža mogućnost izbora. To je, na primjer, jednosobni stanovi imaju nekoliko vrsta. A u sve tri kuće one su različite. Jedina stvar koja ih ujedinjuje jest da su opremljena zajedničkom kupaonicom. Međutim, u tome nema ništa loše, mnogi kupci vole ovu izjavu o pitanju. Naravno, ne može se reći da su u stambene imovine "Grafskaya Sloboda" cijene za stanovanje su demokratski. Dakle, cijena po kvadratnom metru u "odnushke" je od 58 do 66 tisuća rubalja. Općenito, potrebno je postaviti dva do dva i pol milijuna. Ipak, ne može ih se nazvati drakonskom. I izgled, prema korisnicima, impresioniralo ih je.

Dva i trosobna

Još jedno iznenađenje od graditelja. U LCD „Count naselja” tri dvosobna apartmana su dostupni samo u istoj kući - na broju 22. Planiranje je svugdje isti, ali je velika kuhinja - više od desetak kvadrata - i zasebnom kupaonicom. Trošak - 4,48 milijuna rubalja.

Što se tiče dvosobnih apartmana, oni se nalaze u sve tri kuće, opremljeni su zasebnom kupaonicom i prikazani su u nekoliko izvedbi. Izbor je i vrlo velik. Trošak je od tri i pol milijuna.

Oblici plaćanja

Programer jamči klijentu potpunu sigurnost i pravnu čistoću transakcije, kao što to radi i znaci svi ugovori na temelju Zakona 241, pružajući sudjelovanje u kapitalu. Što se tiče plaćanja, to je prihvaćeno kao gotovina i bezgotovinskog plaćanja. U slučaju ugovora ne isključuje mogućnost beskamatnog obročnog plana, koji pruža plaćanja dijelova. Ako kupac osigurava plaćanje sto posto u roku od pet dana nakon potpisivanja ugovora, ima priliku kupiti nekretninu na najnižu moguću cijenu. Možda je stjecanje stanovanja privući roditelj kapital i hipoteka. Osim toga, tvrtka često ima atraktivne promocije kroz koje kupac može dobiti značajan popust.

Recenzije

Što oni koji su već kupili ili žele kupiti u bliskoj budućnosti na LCD nekretninama? Čudno, nema osobito negativnih ocjena. Obično, svaki programer dobiva negativne povratne informacije o njegovim aktivnostima i kvaliteti stanovanja. U ovom slučaju, ljudi ne izražavaju posebno nezadovoljstvo. Osim ako gore navedene industrijske tvrtke, koje su dostupne u Kommunarsku, uzrokuju negativne učinke. Ali nitko nije ni skrivao njihovu prisutnost. Osim toga, svatko tko kupuje stanove u Slobodi razumije da ide u grad. A ako vam se nešto ne sviđa, morate kupiti nekretninu u višekatnici, ali kuću u vikend zajednici i što je više moguće od civilizacije. Neki ljudi misle da je trošak stanovanja previsok. No, ovdje, kako kažu, nitko nije voljan. To uzrokuje nezadovoljstvo i činjenicu da škole i vrtovi nisu blizu kuće, ali to je nova zgrada, pa čak i gospodarska klasa. Sve će biti u perspektivi, samo morati čekati. I na koncu, ne u Petru, moramo nositi djecu, škole u blizini, u Kommunaru, iako nekoliko kilometara od kuće.

U ostalom, ljudi su sretni. Pogotovo kao i činjenica da su kuće izgrađene od opeke, oduševiti kupce i ergonomiju i funkcionalnost stambenih izgleda. Pa, tako da prisutnost mase šumi pored kuće i teče gotovo na samom pragu veličanstvenog Izhora uopce divljenja.

Tako dobrodošli u "Grafskaya Sloboda!"