Dizajn trgovačkih centara: značajke, norme i preporuke

Tijekom stvaranja suvremenih trgovačkih centara, postoje cijele skupine stručnjaka različitih profila. Glavni se rad bavi implementacijom tehničkog dijela budućeg kompleksa, ali uspješno funkcioniranje prodajnih mjesta nije moguće bez planiranja tijeka kupaca i zamišljene organizacije udobnih rekreacijskih područja. U skladu s tim, ne raditi bez pomoći dizajnera s marketinškim stručnjacima, koji će napraviti svoje prilagodbe. Također dizajniranje trgovačkih centara je nemoguće bez pažljivog komuniciranja. Pažljivi izračuni inženjera i energetskih stručnjaka osigurat će stabilan rad središta čak iu slučaju kvara na centralnim linijama.

Pravila i zahtjevi za plasman trgovačkih centara

Prilikom odabira lokacije kompleksa za kupnju morate se usredotočiti na nekoliko kriterija. Centar bi se trebao nalaziti na području koje je najpristupačnije za stambeni prostor - u prosjeku je ta udaljenost 500 m, jer u međuprostoru postoje i infrastrukturni objekti. Ako se dizajn trgovačkih centara pruža u uvjetima gustog razvoja, može uzrokovati probleme s pješačkim i prometnim prometom. Osobito se odnosi na velike komplekse u kojima će se također izračunati i mogućnosti servisiranja osobnih automobila klijenata.

Postoji obvezna odredba za mogućnost putovanja za vatrogasni motori. Dakle, duž prednjeg dijela prolaza trebao bi biti za jednokatnice 5 m, a visokim zgradama - 8 m. Osim toga, uređenje pješačke zone se razmatra. U početku, dizajn trgovačkih centara trebao bi osigurati stvaranje vanjskih rekreacijskih područja, zelenih površina na kompleksu, objekata mali arhitektonski oblici i tako dalje.

Priprema za razvoj projekta

Prije izravnog inženjeringa, kupac mora odlučiti o konceptu budućeg objekta. U budućnosti, podrška i razvoj plana provodit će stručnjaci različitih područja, ali pripremna faza je najvažnija sa stajališta formuliranja glavne ideje. Istodobno, dizajn trgovačkih centara ne bi se trebao temeljiti na općim i apstraktnim konceptima. Klijent formulira upute u kojima će se rad izvršiti, ali i određuje glavne parametre središta. Na primjer, kao izvorni podaci, dizajner prima informacije o područjima prostora, broju katova, minimalnoj infrastrukturi, stilu dizajna i ukrašavanja.

Osim toga, popis usluga koje će trgovački centar pružiti pomoći će razvojnim programerima u budućnosti odabrati najbolja sredstva za uređivanje kompleksa ili njegovih pojedinačnih komponenti. Na primjer, ako je planiran glazbeni studio za dizajn trgovačkog centra, neće biti suvišno izračunati optimalnu izolaciju buke kod materijala za gradnju i završnu obradu. No, nažalost, prije nego što razvoj projekta razmišlja o svim dopuštenim mogućnostima korištenja maloprodajnog prostora ne može biti u svakom slučaju.

Logistika trgovine i potrošačkih tokova

Moderni shopping centar može biti uspješna samo ako se dobro dizajnirana i pravilno primijenjen logistiku. To se prije svega odnosi na principima organizacije potrošača potoka i kanala, koji će se pruža servise. Što se tiče prvog aspekta, učinkovita organizacija tokova postiže kroz racionalne raspodjele ulaze i izlaze iz kuće, korištenje dizala, stubišta, šetališta i tako dalje. D. Ako je dizajn trgovačkog centra je planirana izgradnja jedne stepenice, trebalo bi biti moguće otpustiti uvjete pristupa i izlaza na ovaj objekt. Najmanje dizajnera stvoriti široku udubinu na tom području, tako da kupci ne ometaju jedni druge tijekom prijelaza. Ona zaslužuje posebnu pažnju i organizacija prometnih tokova unutar kompleksa. U današnjem okruženju nije vjerojatno da će preživjeti trgovački centar, koji nema vlastito parkiralište. No, njegova prisutnost ne jamči povećanje atraktivnosti objekta, ako se pravilno dizajniran shema dolazak, odlazak i mjesto automobila. Isto vrijedi i za protok pješaka, osim što u blizini stanovnici će koristiti javni prijevoz.

Osnovni parametri kompleksa

To je glavni dio rada dizajnera, inženjera, arhitekata i tehnologa. Rezultat rada u ovoj fazi bi trebao biti temeljno tehničko rješenje, u kojem će biti naznačeni ključni parametri kompleksa. Završeni plan trebao bi uključivati ​​sheme s prostorijama, naznaku područja i opis tehnološke podrške. Također za graditelje sastavlja se paket dokumentacije sa zahtjevima za izvođenje strukturnih elemenata. Razvoj ovog dijela uzima u obzir dizajn standarda trgovačkih centara u pogledu usklađenosti gradilišta s tehnološkim opterećenjima. Inženjeri osobito mogu uzeti u obzir obilježja prečaca, stupova, opreme, skladišne ​​opreme i drugih objekata koji povećavaju opterećenje na temeljima i nosaču.

Projekt planiranja

Za kompaktni smještaj funkcionalnih objekata s mogućnošću daljnje modernizacije, koristi se fleksibilni koncept rasporeda. Omogućuje uvođenje novih tehničkih sredstava infrastrukture i komunikacijskog kompleksa. U skladu s idejom fleksibilnog planiranja, trgovine se razvijaju prema jedinstvenim shemama, u smislu lokacije i rada. Također projektiranje trgovina i trgovačkih centara praktički u svakom slučaju vodi gospodarstvo prostora. To se postiže povećanjem broja kata i racionalnom korištenju podzemnog prostora. Istodobno, zatvaranje trgovina na jednom katu također određuje povećanje zahtjeva za opremom za zaštitu od požara.

Značajke dizajna zabavnih dijelova

Temeljni aspekti projektiranja trgovačkih centara pružiti detaljne izračune u stvaranju programa i strukturni dio planova, ali ne i najmanje važno je stvaranje uvjeta za udoban i zanimljive aktivnosti u slobodno vrijeme u centru. Prema statistikama, 70% područja u trgovačkim centrima zauzimaju trgovine, a ostatak je rezerviran za operatore zabavnih zona. Iz očitih razloga, razvoj planova za takva područja ima svoje nijanse. Dakle, ako se planira područje rekreacije u dizajnu trgovačkog centra, potrebno je u početku izračunati poseban završetak s povećanim izolacijskim svojstvima. Funkcionalno i tehničko punjenje takvih zona može imati različit karakter ovisno o smjeru kojim će se upravljati prostorom ili zasebnim dijelom kompleksa. Zajedničko pravilo za sve vrste rekreativnih površina je stvoriti originalan dizajn, koji se može izraziti u obliku ne-standardnih završi, oblika arhitektonskih objekata, komada namještaja i dekoracija alata.

Izrada plana opskrbe energijom

Izrada projektnog rješenja za opskrbu energijom uključena je u opći paket dokumenata s planovima tehničke podrške. Tijekom procesa izrade, stručnjaci čine optimalne sheme distribucije žice za sve prostorije i dvorane, vodeći računa o osobitostima njihovog rada. Nadalje, projekt opskrbe električnom energijom trgovačkog centra osigurava odabir opreme, instalacija i jedinica koje će praktički omogućiti provedbu pripremljenog plana. U ovoj fazi, tehnolozi su također vođeni uporabom sekundarnih energetskih resursa i progresivnih uređaja za uštedu energije, što će minimalizirati troškove održavanja objekta.

Kriteriji za procjenu projekta

Često, trgovački centri dobivaju negativne povratne informacije od kupaca, na temelju kojih se u budućnosti formira negativno mišljenje o autorima projekta. Međutim, ne postoji uvijek veza između kvalitete projekta i atraktivnosti implementiranog kompleksa. To se objašnjava činjenicom da se tijekom operacije pojavljuje dojam i druge aspekte koji ne ovise o kvaliteti originalnog tehničkog rješenja. Čak i ako izgradnju i dizajn trgovačkih centara provode visoko kvalificirani stručnjaci s bogatim iskustvom na ovom području, rezultat njihovog rada može biti narušen krivom politikom cijena trgovina, logističkih procesa i drugih operativnih čimbenika. Sam projekt, u pravilu, vrednuje se prema mogućnostima koje pruža poslovnim korisnicima. Uspjeh kompleksa ovisi o tome kako vlasnici upravljaju potencijalom stavljenim u centar.

zaključak

Moderan trgovački centar objekt je u smislu planiranja i izgradnje. Provedba takvih projekata uključuje uključivanje mnogih resursa i tehnoloških metoda u proces. Posebno pokazuje dizajn trgovačkih i zabavnih centara koji, pored tržišta, predstavljaju kulturni i zabavni objekt. To je, s jedne strane, autori projekta zadatak osigurati učinkovitost trgovinskih i tehnoloških procesa, as druge - cilj stvaranja ugodnih uvjeta za slobodno vrijeme posjetitelja. Najuspješniji su oni kompleksi, u projektima kojima je pronađena ravnoteža između ta dva aspekta razvoja.