LCD `Krylov`, Ekaterinburg: recenzije, adresa, fotografija

Ekaterinburg je grad s pola milijuna građana koji se dinamično razvija i kao industrijsko i kulturno središte Trans Urala. Ne iznenađuje da je stambena izgradnja ovdje vrlo brza. Dakle, zastor prošlosti već u 2016. grad se predao samo dvije velike projekte, od kojih je jedan - LCD „krila”, ili, kako se zvao u starinski „Krylov”. Ovaj kompleks predao se u dvije faze, a svaki je postao ekskluzivan. Njegovi vitki visoki trupovi, izvedeni u bijelim i plavim tonovima, i osvijetljeni u večernjim satima s desecima svjetla osvjetljenja, još uvijek na daljinu privlače poglede. Stanovnici kompleksa mogu se pohvaliti ne samo dizajnom i ukrasom već i vlastitim bazenom, salonom za uljepšavanje, dječjim klubom.

lokacija

Na najelitnijem mjestu grada izgrađen je "Krylov" LCD. Ekaterinburg se stalno razvija i širi, na međunarodnoj razini. U svom općem planu poboljšanja tu je točka na rušenje starih zgrada ne predstavljaju nikakvu arhitektonsku ili povijesnu vrijednost, a na njihovo mjesto, izgradnja modernih stambenih zgrada, parkovima, shopping centar, dječje ustanove. Izvrsna stane u izvršenju ove točke, te stambenom kompleksu „krila”, koji su se počeli graditi ispred Središnjeg stadion, na dijelu između ulica Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogova i Melnikov. Da biste dobili mjesto ispod gradilišta, programer je morao srušiti nekoliko starih kuća. Sada je ovo područje postalo prikladnije suvremenoj razini i vidljivije. Smješteni LCD "Krylov" u centru grada. Ovdje, u radijusu od jednog kilometra postoje vrtiće, škole, stadiona, supermarketi, trgovine, restorani, kafići, klinike, banke, sveučilišta, College of Medicine, Institute of Science.

Uz transport također nema problema. Neposredno pored stajališta novi kompleks još nije odobren, metro, predaleko (do najbliže stanice „Area 1905” 1700 metara), ali je u radijusu od 400 metara nalazi se stanica autobusa, trolejbusa i autobusa. Ukupno, ovdje je oko 20 ruta, tako da možete lako doći bilo gdje u Ekaterinburgu.

ekologija

Iz tih položaja, LCD "Krylov" nije vrlo prikladan. Ekaterinburg na onečišćenje zraka nalazi se u vodećoj skupini među gradovima Urala. Njegov položaj na padinama planina je "kriv" posebne cirkulacije zraka, u kojem je njegovo kretanje i stagnacija suviše tihi. U Jekaterinburgu postoje mnoga industrijska poduzeća, ali svi su smješteni daleko od kompleksa Krylov i nemaju nikakvih vidljivih negativnih utjecaja na stanovnike. Druga je stvar - automobili, koji su uvijek previše u središtu grada. Oni bacaju oko 120.000 tona opasnih tvari u atmosferu tijekom godine. Za usporedbu: godišnje emisije svih poduzeća Yekaterinburga iznose samo 20.000 tona. Ovdje stanovnici odabiru - ili žive u lošem okruženju, ali u prestižnom kompleksu u središtu grada ili žive u blizini prirode, ali u predgrađima.

Međutim, hodati vlasnici stanova u "Krylov" je gdje. Samo 500 metara od kompleksa nalazi se zeleni park i pored velikog parka "XXII dio Kongresa".

razvijač

ZhK "Krylov" je projekt najvećeg u Uralima, tvrtke "Sinara Development". Prema strukturnoj organizaciji, to je divizijsko gospodarstvo koje je dio grupe Sinara. Opseg aktivnosti gospodarstva je cjelovito upravljanje građevinskim projektima u regiji, od faze njihovog projektiranja do faze provedbe. Interes tvrtke proširuje se na objekte i stambenu izgradnju, te komercijalne. Za godina rada u prašumskoj banci "Sinara Development" 25 provedenih projekata. Samo 2016. godine tvrtka je predala 524 tisuće četvornih metara u Jekaterinburgu. Otprilike u isto vrijeme predani su Krylov LCD, promjena i krug.

U svom radu "Sinara Development" usredotočuje se na uvođenje naprednih svjetskih tehnologija građenja, uz očuvanje domaćih tradicija.

Stambeni kompleks «Krylov-1»

Tvrtka "Sinara Development" u 2012. godini pokrenula je veliki projekt pod nazivom LCD "Krylov". Uključivao je dvije crte. Prvi se sastojao od jedne kuće za osam odjeljaka. Sastojaju se od zgrada na 11, 12, 18 i 25 katova. Dizajn svih zgrada je zamišljen u jednoj boji svijetlo siva i sivo-plave nijanse koje je izgledalo novo, hrabar i izuzetno učinkovite. Stanovanje je izgrađeno samo poslovne klase. Na prva dva kata zgrade su na rasporedu izgraditi dječji klub, kozmetički salon, nekoliko trgovina i ureda. U blizini je planirano izgraditi fitness centar. Sve je to tvrtka realiziralo i uspješno isporučeno 2015. U kući je prva faza LCD „krila” Adresa je: Melnikova ulici, 27. Njegov status poslovne klase stambeni kompleks potvrđuje ne samo ekskluzivno infrastrukturu, ali i lijepo uređenih površina zasađena cvijećem i drvećem, arhitektonski oblici su postavljeni odgovara općoj stilu zgrade, opremljen s nekoliko dječjih igrališta s mekim gumenim premazom, sportskim terenima, prekrasnim rekreacijskim područjima. Ulaz u kompleks samo preko recepcije. Nalazi se u prostranoj dvorani, opremljenoj mekom namještajem. Zone dizala, kojih ima nekoliko, prostran, podovi su „mramora” zidove obložene keramičkim pločicama. Infrastruktura uključuje podzemni parking, gdje možete ići niz dizalo.

Izgled apartmana

Na LCD-u "Krylov-1" - na svakom katu nema više od 4 apartmana. Svi su svijetli i prostrani, s panoramska glazura. Neki od njih imaju prozore vertikalnog tipa "pod - strop", i dio - traka, kao što je "zidni zid". Svaki apartman ima lođu, veliku kuhinju, odvojenu kupaonicu i kadu, neovisno grijanje (regulatori snage se instaliraju na radijatorima). Prema projektu, u kompleksu su izgrađene sljedeće vrste stanova:

- jednosobna s ukupnom površinom od 46 m² do 51 m²;

- dvosobni - od 66 m² do 80 m²;

- trosobni apartmani - od 87 m² do 100 m²;

- četverosobni - od 123 m² do 128 m².

Što još možete kupiti?

U ovom trenutku u prvoj fazi kompleksa prodano je gotovo sve stanove. Od 1. prosinca 2013. dostupne su sljedeće opcije:

- 1 jednosobni apartman za 4,440,000 rubalja;

- 3 dvosobna apartmana - od 6 190 000 rubalja;

- 2 trosobna apartmana - od 8960000 rubalja;

- 3 četiri sobe - od 11 540 000 rubalja.

Detaljne informacije trebaju se naći u prodajnom uredu.

Stambeni kompleks «Krylov-2»

Pored prvog u 2015. godini, počeo je graditi drugu kuću stambeni kompleks "Wings". Trebao se sastojati od pet dijelova, također različitih visine, ali u ovom slučaju 15., 18. i 30. kata. Stil zgrada je ultramoderan, a vanjski dizajn prevladava beton i staklo, što se dobro ističe za kućište LCD-a Krylov. Fotografija bilježi fasade, izrađene od staklenih ploča s efektima zrcala. Daju kompleksu nešto formalni i ujedno i kompozicijski završeni izgled. Općenito, zgrade u drugoj fazi nastavljaju i nadopunjuju arhitektonski ansambl prve faze, ali ovdje su dizajneri napravili neke prepoznatljive pojedinosti. Dakle, uređena je sjajna rasvjeta na obrisima dizajna koja vrlo učinkovito uklapa slučajeve noću. Drugi je istaknuti otvoreni prostor panoramske dizala, pomoću kojih, stanovnici mogu diviti okolišu. Oni će biti postavljeni na svaki odjeljak. Projektom se predviđaju posebni paneli, tako da kretanje dizala ne utječe na vlasnike stanova, u neposrednoj blizini zidova kojih će biti postavljeni. Osim toga, ostaju i unutarnji liftovi. Iako su zgrade cijelog kompleksa jedna uz drugu, druga linija nove zgrade u Krylovu (Jekaterinburg, Jekaterinburg) ima adresu: Ulica Tatishcheva, br. 47A. Jednom je tu bila ulica i dok je u dokumentima pod kućom broj 47. Dodano je slovo "A", tako da nije bilo zbunjenosti.

Infrastruktura i dizajn

Kao i već iznajmljene kuće ZhK "Krylov", druga linija će također imati izvrsnu infrastrukturu. Kompleks ima unutarnje dvorište bez pristupa neovlaštenim osobama. Ulazak na ulaznice radi udobnosti stanovnika planira se i iz dvorišta i sa ulice, ali s obaveznim prelaskom kontrolne zone. U dvorištu kompleksa bit će ugrađena dječja igrališta s sigurnim pokrivačem, lijepo rekreacijsko područje s klupe, sportski tereni. Na području koji je već podignut iznad tla, planira se razbijanje cvjetnih vrtova, biljnih procvata i drveća, te postavljanje lijepih arhitektonskih oblika.

Prvi katovi zgrada bit će nestambene. Tamo će započeti radni butici, restoran, kafić, vrtić, ostale zabavne sadržaje. Ulaz u njih će biti odvojen. Parking, kao u prvoj fazi, na LCD-u "Krylov-2" izgrađen je podzemni.

Sve su zgrade izgrađene na monolitnim tehnologijama. Budući da su u Jekaterinburgu zime dovoljno hladne, vanjske su zidove izrađene u obliku sendvič panela s slojem izolacije "Izover", a sve loggie su izrađene od stakla. Na podovima zgrade, prema planu, smješteni su samo 3-4, a na gornjim katovima - 2-3 apartmana. Osim toga, na 30. katu arhitekti su dizajnirali penthouses s prostranim terasama.

raspored

U drugoj fazi LCD-a "Krylov" nalaze se slijedeće vrste apartmana:

- Jednosobna soba ukupne površine 44 m² do 52 m²;

- dvosobni apartmani - od 65 m² do 86 m²;

- trosobni - od 84 m² do 130 m²;

- četverosobni apartmani - 126 m²;

- penthouses - 168 m².

Nešto bolje u stanovima druge faze LCD dizajna "Krylov". Projekt jednosobnog stana uključuje prostranu ulaznu dvoranu sa skladišnom sobom ili bez (od 6 m² do 8 m²), kombiniranu kupaonicu i kadu (5,24 m²), kuhinja (od 12 do 18 m)²), soba (od 15 do 18 m²) i prostranu lođu.

Projekt "kopeck komad" uključuje koridor (od 5 do 14 m²), odvojeni kupatilo i WC, kuhinja (od 14,5 do 21,5 m²), dvije sobe s prozorima na jednoj ili dvije strane, loggiu.

Raspored "treshke" predstavlja najveći broj opcija. Apartmani se razlikuju u području kuhinje (od 7 do 21 m²), raspored soba, broj loggija (dva ili jedan). Kupaonice i kade su odvojene, hodnici su dvoetažni, sobe su svijetle i prostrane.

Četverosobni apartmani dostupni su u tri varijante - s velikim (17 m²) ili malim (8 m²) kuhinja, dvorišni hodnik sa spremištem ili bez, odvojena kupaonica i kupaonica, jedan balkon ili bez balkona i bez loggie.

Svi apartmani se iznajmljuju s predfinanciranjem.

LCD "Krylov", 2 okretaja (Ekaterinburg): cijene

Budući da stanovanje u kompleksu ima poslovnu klasu, cijene su prikladne. Trenutno su:

- jednokrevetna soba - od 4.816.900 do 5.130.400 rubalja;

- dvosobni - od 5 425 560 do 6 882 260 rubalja;

- trosobni - od 9 101 400 do 13 150 000 rubalja;

- četverosobni - od 8 965 600 (bez loggie) do 11 182 600 rubalja.

Kupite stan koji možete platiti za 100% troškova ili se prijavite za hipoteku. U okviru ovog projekta, programer surađuje s:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

Tijek gradnje

Plan je pokazao da će u drugom tromjesečju 2016. biti puštena druga faza LCD-a Krylov. Komentari stanovnika primijetiti da u ovom trenutku graditelji nisu dovršili poboljšanje teritorija i nekih radova u zgradama, tako da su rokovi odgođeni do kraja godine. Službeno, kuća je predana i akt je potpisan 2016. godine 14. studenog. Prihvaćanje svojih stanova od strane stanovnika počeo od prvog dana prosinca, bio je proveden, a još uvijek se provodi uz međusobno preliminarni sporazum. Tijekom istrage otkrivene su neke povrede, uglavnom se sastoje od manjih nesavršenosti koje se kupac obvezuje ukloniti prema zakonu. Prije nego što dobiju ruke ključeva, stanodavci moraju priložiti dio uplate za buduće komunalne usluge. Do danas je većina apartmana prihvaćena.

LCD "Krylov" (Yekaterinburg): recenzije

Budući da stanovanje u ovom projektu ima status poslovne klase i vrlo je skupo, sve se ovdje treba učiniti što je više moguće.

Prednosti koje obilježavaju nositelji interesa:

- mjesto na dobroj lokaciji (središte grada), u blizini prijevoza, trgovina, škola, bolnica;

- lijep dizajn;

- bogata infrastruktura;

- podzemni parking;

- prisutnost u kompleksu zaštite;

- savršeno postavljanje apartmana;

- zadovoljavajuća kvaliteta rada.

Značajni nedostaci:

- relativno visoke cijene;

- od isporuke objekta do izdavanja ključeva za više od mjesec dana.

U prvoj fazi:

- praktički nema proglašenog zelenila dvorišta;

- u stanovima slaba zvučna izolacija;

- loše kvalitete vode iz slavine;

- puno nedostataka u stanovima (pukotine na zidovima, puše s prozora);

- dizali rade nepravilno.

U drugoj fazi:

- nedovoljno uređen teritorij;

- malih dječjih igrališta;

- dostupnost apartmana bez loggija, što je neprihvatljivo za stambenu kategoriju poslovne klase.