LCD `Nightingale Grove`, nove zgrade Kazana. Opis stambenog kompleksa i pregleda

Drevni grad Kazan, koji se proteže na obalama Volge okružen šumama i šumarcima, bez pretjerivanja, može se nazvati najljepšim u regiji. Nove zgrade u Kazanu, koje trenutno ima oko 50 godina, daju gradu novi, europski izgled, a što je najvažnije, pomažu građanima da steknu vlastito udobno stanovanje koje nije niže od svjetskih standarda. Evo samo nekih predmeta koji su u završnoj fazi: LCD "Melody", LCD "Vila", LCD "VDNH", LCD "Sunny City". Svaka nova zgrada nudi apartmane s poboljšanim planiranjem, uređenim teritorijem, stvorena je infrastruktura.

Potencijalnim kupcima je vrlo teško napraviti izbor, jer s drugim jednakim karakteristikama, cijene nekretnina su također otprilike jednake i prosječno 55 000-60 000 rubalja po m². Nudimo detaljne informacije o LCD zaslonu "Nightingale Grove", u kojemu je već postavljeno pet zgrada, a posljednja dva su u završnoj fazi. Za veći dio ovog kompleksa dovršen je razvoj lokalnih područja, stvorena je infrastruktura, stvoreni su uvjeti za ugodan i sretan život.

lokacija

Stambeni kompleks "Nightingale Grove" nalazi se u Volgu Kazan, na rubu grada. Njegova adresa: Rauisa Gareeva ulica, mjesto broj 80. Sada je područje ovog dijela grada aktivno izgrađeno pa će u skoroj budućnosti postojati veliki moderni mikroregistrirani objekti. Doslovno preko puta ovog kompleksa gradi se stambeni kompleks „začaranoj šumi”, izgrađen u blizini stambenog kompleksa „Tulpar”, i malo bliže centru stambenog kompleksa „Sun City”. Mjesto izgradnje "Nightingale Grove" bilo je savršeno odabrano, jer u blizini nema velikih industrijskih objekata, samo šumskih putova i drugih prirodnih objekata. Međutim, centar grada i sve svoje različitosti infrastrukture također je dovoljno blizu, a na objekte kao što su sportski kompleks „Tulpar”, Klinike za dječje bolesti, Instituta KGAU, možete doći pješice za samo 5 do 10 minuta, ako to želite.

Pristup prijevozu

LCD "Nightingale Grove" nalazi se u neposrednoj blizini ulice Rausa Gareeva, jednog od središta u Kazanu. Mnogi gradski putovi prolaze kroz njega, uključujući i autobuse broj 22, 33, 37, 45, 55. Oni se mogu isporučiti bilo gdje u gradu. Interval prometa na bilo kojoj ruti je ne više od 15 minuta, stan se nalazi od kompleksa u 100 metara.

U odnosu na metro stanicu "Nightingale Grove" također nije jako daleko. Najbliža stanica podzemne željeznice do podzemne željeznice zove se Prospekt Pobedy. Prije toga oko 3,8 km, tako da nije baš pogodno hodati tamo, ali možete doći autobusom za pet minuta.

Za vozače, mjesto kompleksa može se nazvati izvanrednim. Jedan kilometar od nje prolazi autocestom Orenburg, koja vodi kroz grad, a na suprotnoj strani velike Novo-Davlikeevskaya ulice, na kojoj se također može ići do središta Kazana.

ekologija

Kazanske nove zgrade, koje su bliže rubu grada, imaju važnu prednost nad onima koji su izgrađeni u središnjim regijama. To je u izvrsnoj ekologiji - najvažniji čimbenik za zdravlje i život ljudi. Kompleks "Nightingale Grove" nalazi se u blizini Farmer`s Forest, duž uličica kojih možete prošetati ljeti, a zimi su skijaške staze za skijaše. Neposredno na suprotnoj strani ulice Garejev nalazi se i prostrana šumska zona, a samo kilometar od kompleksa prska gornji Kabanski jezero. Nepovoljni čimbenik s ekološkog gledišta može se nazvati samo ulicom Garejev, sa svojim prilično opterećenim teretnim prometom. To se posebno odnosi na stanovnike zgrada br. 1 i br. 3, čiji se prozori suočavaju s cestom.

Tko gradi

LCD "Nightingale Grove" podiže jedan od najiskusnijih programera u Kazanu IC "Gran". Na građevinskom tržištu Tatarstana, radi gotovo 17 godina. Tijekom godina tvrtka je naručila više od 70 objekata, uključujući edukacijske zgrade Sveučilišta Kazan, poliklinike, sportske objekte, nekoliko tvornica, pojedinačnih kuća i velikih stambenih kompleksa. Prioritet u radu tvrtke je prije svega kvaliteta i isporuka predmeta na vrijeme. IC "Gran" nastoji uzeti u obzir potrebe svih kategorija građana: starije osobe, mlade obitelji s djecom i ljubitelji sporta. U tu svrhu moraju se graditi infrastrukturni projekti koje je izgradila tvrtka. Istodobno, programer postavlja pristupačne cijene za stanove tako da ih mogu kupiti osobe s prosječnim prihodima.

Infrastruktura i dizajn

U kompleksu "Nightingale Grove", prema općem planu, bit će 7 zgrada. Kuće od broja 1 do broj 5 imaju 9 katova, a kuće broj 6 i broj 7 izgrađene su na 11-14 katova. Mjesto zgrade u kompleksu je dizajnirano tako da formiraju odvojena malena zatvorena dvorišta. Preko ulice od kuća # 3 i # 4, podignuta je devetnica zgrade IFC-a, a drugi je projektiran sljedeći. Ovi IFC-ovi nazivaju se i "Nightingale Grove". Svi slučajevi u ovom LCD izgrađen na okvir-monolitni tehnologije, vanjski zidovi su od opeke, balkona i lođe su ostakljena, što stvara ugodan i skladan konačnog izgleda fasada. Stvaranje udobnog stambenog prostora "Nightingale Grove", razvojni programer je posvetio posebnu pažnju poboljšanju teritorija. U dvorištima LCD zasađena stabla i cvijeće, izgrađene fontane, instalirane klupe.

Osim toga, programer planira obavezno graditi igrališta, stvoriti sportske zone, a za vozače izgraditi dva podzemna parkirna mjesta za 1000 automobila. Na prvim katovima stambenih zgrada "Nightingale Grove" bit će trgovine, ljekarne, društvene i kulturne ustanove, kafići i uredi. Škola i vrtić SK "Gran" ne planira graditi. Te su ustanove unutar radijusa od 2 km od kompleksa.

LCD «Nightingale Grove», raspored stanova i dizajn

U ovom stambenom kompleksu svi apartmani su izgrađeni prema modernom dizajnu i iznajmljeni su završnim završetkom. Razvojnik provodi sljedeće vrste radova: polaganje linoleuma, adhezivne tapete, ugradnja radijatora i unutarnjih vrata. U kuhinjama, graditelji postavljaju pločice na radni zid, PVC pločice na podu, instaliraju umivaonike i plinski štednjak. U sobama za higijenu postavljaju i PVC pločice na podu, pločice na zidovima, ručnike, kadu, umivaonike i toaletne prostore. Programer se također obvezuje opremiti sve stanove s mjernim uređajima. LCD «Nightingale Grove» nudi sljedeće kategorije stanovanja:

• studio, ukupna površina (S) prosječno je 30 m²;
• jednokrevetna soba, S = od 34 m² do 50 m²;
• dvosobni, S = od 48,5 m² do 67 m²;
• tri sobe, S = od 71 m² do 83 m².

U studijama i sofama, kupaonice se kombiniraju s WC-om, u parovima i smećem, WC i kupaonice su odvojeni. Kuhinje u svim apartmanima su otprilike isto područje, koje iznosi 8,2 m². U studijama za uređenje kuhinjske zone nalazi se niša površine 5 m².

kupovina

Budući da se "LCD zaslonom" Nightingale Grove gradi "gospodarstvo" stambenog prostora, cijene po kvadratnom metru su prilično demokratske. Trenutno, kada je gradnja u fazi završetka, oni su od 54 000 rubalja po 1 m². U kompleksu su iznajmljene zgrade, stanovi u kojima se mogu kupiti samo zadatkom. Njihovu cijenu određuju vlasnici.

Uz developera "Gran" banke surađuju:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• „Apsolutna”;
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Možete kupiti kuću od graditelja tako što ćete odmah platiti 100% iznosa ili hipoteku.

Na prodaju nekretnina u zgradama 6 i 7 postoji akcija prema kojoj se apartmani na prvom (stambenom) i posljednjem katu prodaju po popustu. Primjenjuje se samo na jednosobne i dvosobne apartmane. Pojedinosti akcije trebaju biti navedeni u prodajnom odjelu.

Tijek gradnje

Izgradnja LCD zaslona «Nightingale Grove» započela je 2012. godine. Do danas, postoje već stavili № kućište 1, 2, 3, 4 i 5, uređen prostor oko njih, zasadili drveće, fontane i instaliran dječje sadržaje (tobogani, ljestve, ljuljačka). U ovom dijelu kompleksa pušten je i podzemni parking. Kuća broj 7 u veljači ove godine potpuno je podignuta i blokirana. Sada je ovdje napravljeno staklo loggija i balkona, interni radovi. Njegova spremnost iznosi 83%. U kućnom broju 6 do sada je podignuto samo 6 katova, ali je proces izgradnje prilično visok. To nam daje sigurnost da će cijeli kompleks biti isporučen na vrijeme, odnosno u drugom tromjesečju 2018. godine.

Recenzije

Stanovnici Solovinine Roshcha imaju vrlo visoku ocjenu. Recenzije onih koji su već primili ključeve i naselili se u svojim apartmanima, zabilježite takve prednosti kompleksa:

• dobra lokacija u odnosu na prometno sjecište;
• lijepa ekologija;
• vrlo zadovoljavajuća kvaliteta apartmana.

Značajni nedostaci:

• mala igrališta;
• na teritoriju kompleksa nema vrtića, a u susjedstvu su vrlo veliki redovi;
• u blizini nema škole, a njena montaža nije planirana;
• loše osvjetljenje u dvorištima;
• preblizu jedna drugoj.

Recenzija nositelji čekaju završetak i podmirenje ins kompleksa „Nightingale Grove» odličan zove ekologija području u kojem se gradi, blizina mnogih prirodnih objekata, prometne veze, dobra infrastruktura, udara tempo gradnje.