LCD `Prince Alexander Nevsky` u St. Petersburgu: opis, raspored, graditelj i recenzije

St. Petersburg, kao jedan veliki muzej na otvorenom, može se diviti i iznenaditi. Sada postoji još jedna atrakcija, koju ne možete samo diviti, nego jednostavno živjeti u njemu. Riječ je o LCD televiziji "Prince Alexander Nevsky", koji ukrašava grad od 2012. godine. To je kuća s kupolom i guskom, na vrh koji je od zemlje točno 126 metara. Za danas, među visokim zgradama u St. Petersburgu

lokacija

Divno mjesto u Nevsky okrugu slavnom gradu St. Petersburgu, upravo na obalama legendarne Neve odabranom developer za izgradnju stambenog kompleksa „Alexander Nevsky”. Adresa u blizini objekta je lako pamtljiva: Prospect Obukhovskoy obrane, zgrade broj 138. U blizini se nalazi Aveniju Fisherman, a doslovno na 770 metara je važna prometna arterija grada Ring Road. Velika prednost LCD zaslona je činjenica da je od toga 7-8 minuta vožnje automobilom do kružnog mosta preko kabe preko Neve. To je savršeno vidljivo iz prozora kompleksa. LCD susjedi su povijesni, ali, nažalost, to nije osobito popularno područje Murzinka i nekoliko visokim stambene zgrade, ima od 9 do 16 katova.

Pristup prijevozu

ZhK "Prince Alexander Nevsky" sagrađen je u blizini glavnih prometnih arterija i gradskih središta. Na aveniji, samo 50 metara od zgrade kompleksa, nalazi se autobusna i autobusna stanica (19 ruta). Oko 120 metara tramvajska stanica №№24 i 27. Radijus 2 km od kompleksa „Obuhovo” i „Ribolov” Stanica podzemne željeznice, i zatvoriti isti naziv željezničke stanice. itd. Kao što vidimo, javni prijevoz, koji se nalazi pored kompleksa, više je nego dovoljno.

Za vlasnike automobila također je prikladan položaj LCD zaslona. Na prospektu Obukhiv obrana u jednom trenutku mogu stići do Ring Road-a ili avenije Shlisselburgsky, te također u bilo koje doba dana, brzo pratiti most preko Neve.

ekologija

S gledišta čistoće okoliša, postoji dvostruki položaj ZhK "Prince Alexander Nevsky". Sankt Petersburg, prema ekolozima, zauzima "časno" treće mjesto među svim zagađenim gradovima u Rusiji. Dakle, u bilo kojem od njegovih okruga ekološka situacija nije povoljna, a onečišćenje zraka uglavnom je zagađeno emisijama automobila.

Stambeni kompleks u pitanju također pati od ovog problema, jer se nalazi između dva avenua. Ribarska tijelo od 25 metara, a jedna od središnjih i zagušen u Obukhov obrane prospekta samo 15 metara.

Još jedan nedostatak može se nazvati benzinska stanica, koja se nalazi na LCD-u za 22 metra, koja stalno ulijeva automobile. Nemojte davati optimizam i industrijsku zonu, kojoj je kompleks lako dostupan, točnije 80 metara. To je iza tramvajskih staza.

No, s druge strane, LCD je izgrađen samo 100 metara od obala Neva. Na ovom području nalazi se i lokalni nasip gdje se okupljaju ribari. U blizini rijeke nalazi se mali gaj, glatko prelazeći u park "Spartacus". Ti prirodni predmeti blago poboljšavaju ekološku situaciju oko kompleksa.

Infrastruktura kompleksa

Svi nedostaci LCD-a "Prince Alexander Nevsky" preklapaju se s infrastrukturom izgrađenom ovdje. Područje kuće kompleks nije velik, ali programer je uspio staviti na njega prostrano ograđeno igralište. Također na teritoriju je izgrađen dvije razine podzemne garaže, koji broji 214 automobila i višestazni terenski parking. Ostatak infrastrukture nalazi se unutar zgrade na prvom katu. Tu je i fitness centar, bazen s površinom od 3 000 m.², besplatno kulturni centar za djecu, pekara, dućan alkoholnih pića, ljekarna, 2 kafići, čak i kućama susjedni hram da je Alexander Nevsky Lavra uzeo pod svoje okrilje. Ukupno za nestambene prostorije u kompleksu dodijeljeno 16 860 četvornih metara.

Infrastruktura oko

ZhK "Princ Aleksandar Nevsky" sagrađen je u dugom gospodarstvu i naseljenom području. Najbliža prodavaonica prehrambenih namirnica nalazi se 50 m od kompleksa, najbliži vrtić je 150 m, a sljedeća je udaljena 200 m. U radijusu od samo 400 metara od LCD-a, možete pronaći kozmetički salon, policijsku stanicu, web dizajn studio, građevinske tvrtke uključene u popravke u stanovima i industrijske penjanje, banke, trgovinu dječje odjeće, studio, stomatološku ordinaciju. Malo dalje graditi veliki supermarket „Lenta” i McDonald`sa, a dva zaustavlja udaljen od kompleksa postoje i vrtić, škola, dom zdravlja, četiri velika supermarketa. Ako uzmemo u obzir smjer prema obilaznice, 550 metara od LCD-a nalaze se sportski kompleks „Obukhovets” svadbeni salon, zdravstveni centar i točka odlaska autobusa u Finskoj.

Dizajn kompleksa

LCD "Prince Alexander Nevsky" u St. Petersburgu bio je prvi stambeni neboder, nadigli se nad zgradama i postao dominantan u panorami grada. Kompleks je jedna troslinska zgrada na 37 etaža (35 zemljišta i dva podzemna). Kompleks je izgrađen na monolitnoj tehnologiji okvira. Vanjske zidove izrađene su od opeke s polaganjem sloja za uštedu topline. Ostakljenje balkona izrađuje se pomoću toniranog stakla, što kompleks daje posebno spektakularnom pogledu. Ulazni prostori u svim ulazima su prostrani, zidovi su ukrašeni portretima Aleksandra Nevskog i zrcala. Zgrada ima 17 lifta finske marke KONE, za koje se smatra da su vrlo pouzdani. Sigurnost stanara osigurava kamera za video nadzor, smještena na perimetru teritorija i vratara, radeći na svakom ulazu.

ZhK "Prince Alexander Nevsky": lay-out

U kompleksu su izgrađene sljedeće kategorije stanova:

- studija, ukupne površine (S) od kojih je od 24 m² do 30 m²;

- jedna soba (S = od 34 m² do 41 m²⁾;

- dvosobni (S = od 50 m² do 80 m²⁾;

- trosobni (S = od 77 m² do 104 m²⁾;

- Dvoetažni penthouses (S = od 250 m²).

Svi apartmani imaju panoramski prozor, od kojih se možete diviti panorama vašeg grada na gornjim katovima, a na srednjim etažama - panoramom Neve.

Raspored apartmana dizajnirani su od strane dizajnera uzimajući u obzir potrebe moderne osobe. Osim studija, svaki stan apartmanskog naselja "Prince Alexander Nevsky" ima zasebnu kadu i WC. Ovdje su od 12 kvadrata, hodnika - od 5 kvadrata, visine stropova (bez napona ili visećih konstrukcija) 2,7 m, loggie i balkoni imaju nestandardni oblik.

prodaja

Na početku izgradnje kompleksa, stanovanje je prodano po cijeni od 75.000 za 1 m². Sada apartmani na "Prince Alexander Nevsky" LCD su još uvijek u potražnji, ali oni mogu biti kupljeni samo kao sekundarni dom. Postoji mnogo ponuda na tržištu. Cijene određuju vlasnici. U prosjeku počinju od 3 100 000 po studio. U početku su stanovi bili iznajmljeni finim završetkom, tj. Estrih je ožbukan, zidovi su ožbukani, napravljeni su električni ožičaji i komunikacije. Sada neki stanovi za prodaju još uvijek imaju isti uvjet, ali većina ih je već obnovljena. Na LCD-u možete kupiti stanove tako što ćete odmah platiti cijeli iznos ili se prijaviti za hipoteku na Sberbank.

Pouzdanost razvojnog programera

Pouzdan i popularan u St. Petersburgu, tvrtka "RosStroyInvest" bila je programer LCD-a "Prince Alexander Nevsky". Recenzije o tome su vrlo dobre. Na ruskom tržištu građevinskih usluga izašlo je 2001. godine i za to vrijeme uspješno je puštalo u rad više od 30 objekata. Od 2016. godine tvrtka razvija španjolsko građevinsko tržište, počevši od gradnje vikendica u Kataloniji. Trenutno je tvrtka RosStroyInvest udruga koja obuhvaća 10 pravnih subjekata: projektni ured, građevinske organizacije, dobavljače materijala i opreme, operativne usluge koje posluju na predanim mjestima.

Vlasti St. Petersburg je tvrtka „Rosstroyinvest” prvi izdana za gradnju nebodera, što je stambeni kompleks „Alexander Nevsky” dozvole. Ovaj zadatak je prilično teško, jer tla u gradu ima složenu strukturu. Za oblikovanje iskopa, temelj i okvir održivih zgrada u projektu pozvani su geolozi, geodetima, hidraulične inženjeri, koji se bave tehnologijom za povećanje čvrstoće strukture. Nakon završetka izgradnje građevinskog aktivnosti poduzete su uz pomoć vatrogasaca kako bi se osigurala sve nijanse i osigurati visoku razinu sigurnosti za stanare kompleksa. Tek nakon toga je objekt stavljen u pogon.

Mnogi Petersburgers i gosti grada, prolazeći pored kompleksa, dive se svojim arhitektonskim oblicima i moderan, moderan, pomalo pomantan dizajn. A što stanari misle o svojoj lijepoj kući koja je postala orijentir u St. Petersburgu? Komentari o LCD-u "Prince Alexander Nevsky" su pomiješani. Neki zemljoposjednici posjeduju svoje LCD zaslone, a drugi, naprotiv, smatraju ga prilično problematičnim. Značajne prednosti:

- Impresivan pogled koji uzrokuje ponos u vašem gradu;

- blizina prometnih čvorova i zaustavljanja;

- Bogata infrastruktura u kompleksu i oko nje;

- elegantan pogled s prozora;

- dobar CC, odgovoran za rad kompleksa, brzo rješava probleme koji nastaju, prati red.

Značajni nedostaci:

- vrlo maleno parkiralište;

- oko kompleksa uvijek postoji previše automobila (vlastiti i dolazak na benzinsku stanicu);

- u stanovima slaba izolacija buke, skice čak i sa zatvorenim prozorima;

- mjesto za kompleks je odabrano bez uzimanja u obzir turbulencije zračnih struja, zbog čega uvijek postoji jako jak vjetar u dvorištu (ima gusts doslovno kucati).