Je li moguće kupiti ili izgraditi kuću za odmor za rodiljni kapital?

Od 2007. godine, država izdvaja maternitetski kapital za podršku mladim obiteljima. Sva plaćanja vrše mirovinski fond, a doplatak se može potrošiti na različite potrebe, uključujući kupnju stanova. Za mlade obitelji to je prilika da poboljšaju svoje stambene uvjete, jer cijene nekretnina samo rastu.

Što mogu kupiti za kapital?

Zakonodavstvo dopušta sredstva maternističkog kapitala:

• rekonstruirati stan ili kuću;
• stjecanje tehničkih sredstava za bebu, ako mu treba;
• napraviti početnu otplatu hipoteke;
• korištenje u kumulativnom sustavu za majku djeteta;
• platiti smještaj u hostelu;
• potrošiti na treniranje djeteta.

Međutim, kuća se ne može kupiti s majčinim kapitalom. Istodobno, potrebno je razlikovati zemljište od strukture dacha, stoga i odavde, započeti pri odabiru kuće.

Parametri stambene zgrade

Da bi se utvrdilo je li moguće kupiti strukturu za matcapital, potrebno je uzeti u obzir sljedeće čimbenike:

• Zemljište na kojem je kuća smješteno trebalo bi biti dodijeljeno ne za izgradnju daske, već za IZHS.
• Važno je da se ta nekretnina nalazi na području Ruske Federacije.
• Kuća mora nužno imati temelj, glavni zidovi, tj. Spadaju pod definiciju "strukture kapitala".
• Kuća se može registrirati.
• Stečena nekretnina mora biti u skladu sa svim normama koje su propisane Kodeksom stanovanja.
• U selu bi trebala postojati infrastruktura.
• Stanovanje ne može biti klasificirano kao "srušeno".
• Obavezno stanje je prilika za život u kući tijekom cijele godine, tj. U njoj mora postojati svjetlost, voda i sustav grijanja.

Stoga, ako zgrada zadovoljava sve opisane kriterije, ali prodavatelj ga naziva dacha, onda se može kupiti takva kuća za rodiljni kapital. Također ne zaboravite da je nakon kupnje kuće sve imovine formalizirano u zajedničkom. To znači da su prava na nekretnine registrirana kod svakog člana obitelji.

Kako kupiti zemljište za izgradnju

Da biste iskoristili pomoć države prilikom kupnje parcele, mora ispunjavati određene uvjete, posebice, imati određenu svrhu:

• Za pojedinu stambenu izgradnju.
• Za održavanje osobne obiteljske podružnice. Unatoč tome što takvo zemljište spada u kategoriju poljoprivrede, svrha korištenja podrazumijeva podizanje stambene zgrade na parceli.

O stjecanju onoga što zemlje neće moći potrošiti pomoć države:

• Ako stranica ima posebnu svrhu DNP, to jest, to znači izgradnju kuće koja nije pogodna za godišnji život, ali samo za rekreaciju.
• Zemljište smješteno u SNT-u, tj., Zemljište se dodjeljuje za izgradnju kolibe za odmor i uzgoj usjeva za osobnu upotrebu.

Na zemlji SNT i DNP nemoguće je provesti individualne stambene izgradnje, dakle, i dobiti pod izgradnjom matcapital neće raditi.

Potrebni dokumenti za registraciju prava na zemlju

Ako kategorija zemljišta udovoljava zakonodavnim zahtjevima, tada je moguće provesti rodiljni kapital za izgradnju kuće za odmor pripremajući sljedeći paket dokumenata:

1. Putovnica podnositelja zahtjeva.
2. Izvadak iz Jedinstveni državni registar zemljišta, to jest dokument kojim se potvrđuje da je mjesto registrirano u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom i nema opterećenja.
3. Ugovor o prodaji.
4. Potvrda o plaćanju sredstava.

U nekim se slučajevima može zahtijevati ugovor o hipoteku ako državna subvencija nije dovoljna za pokriće svih troškova stjecanja zemljišta.

Je li moguće izgraditi kuću nauštrb državnih potpora?

Kao što je ranije navedeno, ako je namjena zemljišta pogodna, onda je moguće izgraditi kuću za odmor za maternitetski kapital. Postoje dvije mogućnosti za izgradnju stanova:

• Uz sudjelovanje izvođača radova.
• Samostalno.

Ako je odabrana druga opcija, državna subvencija će biti izdana u dva jednaka dijela. Prijenos sredstava traje 2 mjeseca nakon što je mirovinski fond odobrio prijavu za plaćanje. Druga uplata izvršit će se najkasnije u roku od pola godine. Međutim, mora se ispuniti jedan uvjet - kako bi se potvrdila stvarna izvedba posla. U tom slučaju možete osigurati potvrdu o plaćanju građevinskog materijala.

U slučajevima kada se gradnju kuće dodjeljuje izvođač radova, tada se za račun ove organizacije cijeli iznos plaća jednom.

Dokumenti potrebni za primanje uplata za gradnju

Da biste dobili maternitetski kapital za izgradnju kuće za odmor, morate se prijaviti u mirovinski fond uz odgovarajuću prijavu i dostaviti sljedeće dokumente:

• Izvorni certifikat.
• Potvrda o braku.
• Putovnice supružnika.
• Dokumenti za dijete.
• Dozvola za obavljanje građevinskih radova.
• Pravni dokumenti za zemljište, to može biti izvatak iz Jedinstveni državni registar poduzetnika koji potvrđuje pravo vlasništva, zakup zemljišta i drugih dokumenata.
• Obveza da će supružnici, nakon montaže kuće, biti zajedničko vlasništvo, ovjerena od strane javnog bilježnika.
• Obaveze banke za prijenos sredstava.

U slučaju da će izvođač radova izgraditi kuću za porodiljni kapital, u paket dokumenata prilaže se ugovorni ugovor i bankovni podaci o prijenosu sredstava.

Alternativna opcija

Ako je majčinstvo kapital za izgradnju kuća za odmor i dalje je moguće dobiti graditi nemaju vremena i mogućnosti, što da radim? Uvijek postoji prilika da slijedite drugačiji put. Na primjer, obitelj je kupio kućicu, i da zadovoljava sve kriterije koji omogućuju da se smatraju strukturu kao nastambe namijenjene svrhe, također, odgovara mirovinskom fondu nije spremna na ustupke i ne pružaju prednosti. U ovom slučaju, nemojte se uzrujati, sigurno možete ići na sud.

Potrebni dokumenti alternativno

Glavna stvar je dokazati na sudu da je zgrada prikladna za život obitelji, osobito za život djeteta. Nemojte zaboraviti da će se i dokumenti za zemlju također razmotriti, stoga bi namjena trebala zvučati kao pod LPH ili pod IZhS.

Koje dokumente treba priložiti:

• naslov zemljišta;
• pozvati stručnjaka da zaključi da je struktura kapitala, ima temelj i zidove kapitala;
• stručnjak će također potvrditi da kuća ima sve obavijesti koje mu omogućuju da u njemu žive tijekom cijele godine (ako se kuća nalazi u vrtnom društvu, tada predsjednik može dati dokument o dostupnosti komunikacija);
• naručiti i izdati tehničku putovnicu BTI-a.

Na isti način, možete učiniti isto u slučaju odabira kuće za kupnju, zgrada već može biti iznajmljena od obitelji, ali u ovom slučaju je potrebno dobiti suglasnost zakupodavca za kupnju zgrade. Uvjet za izdavanje kapitala roditelja za kupnju kuće za odmor također će biti činjenica da su kuća i zemljište pogodni za život. Ako se takva dacha pronađe, onda je moguće bez parnica, i hrabro primjenjuju se na mirovinski fond za primanje isplate.

Ova se pravila primjenjuju na savezni rodiljni kapital. Ako govorimo o regionalnim plaćanjima, tada općine imaju pravo da samostalno reguliraju ovo pitanje, ali zgrada mora i dalje ispunjavati kriterije stanarske kuće.

Ako zemlja ne ispunjava traženu svrhu

Možda postoji još jedna situacija. Nakon što je zatražio rodiljni kapital za izgradnju seoske kuće ili otkupninu, to se ispostavilo zemlja kategorija ne odgovara potrebnom. Što učiniti u ovoj situaciji?

Ako je zemljište u vlasništvu jednog od članova obitelji, tada se njezina svrha može promijeniti. Postupak je dugačak, ali to je vrijedno.

Uz prijavu potrebno je prijaviti se lokalnim vlastima i priložiti sljedeće dokumente:

• primjerak putovnice;
• kopije naslovnih dokumenata na zemljište;
• katastarski plan.

Možete se prijaviti izravno u općinu ili putem višenamjenskog centra. U nekim regijama možda će biti potrebni drugi dokumenti koji moraju biti navedeni u polju.

Najviše od svega su šanse za one pojedince čija su mjesta najbliža mjestu.

Čim se primi pozitivna odluka, podnositelj zahtjeva prima djelo na svoje ruke. Ako se podnositelju zahtjeva odbija odbijanje općinskih vlasti da bude nerazuman, tada ima pravo žalbe sudu i žalbu protiv odluke.

Što ne biste trebali prihvatiti?

Sigurno je da svaki bračni par, koji ima dvije ili više djece u oružju, želeći kupiti kuću za odmor za majčinstvo, susreli su se "čudni" ljudi na putu. Obično takvi pojedinci pokušavaju isplatiti rodiljni kapital. To možete učiniti na nekoliko načina. Scammers nude obitelji kupiti određenu dacha ili zemlju s strukturom, nudeći na prvi pogled apsolutno legalna shema. Na takav trik ljudi naiđu na ljude koji čitaju izjave poput "Pomažemo nam da u gotovini dobijemo maternitetski kapital" i sve u sličnom duhu.

Osnovna shema je kupnja dacha ili druge nekretnine i, nakon plaćanja, rodiljni kapital se prodaje. Istodobno je vrijednost transakcije precijenjena iznosom državne subvencije. Jednostavno rečeno, ako kuća vrijedi milijun rubalja, a pomoć je 490 tisuća, onda je vrijednost transakcije 1,5 milijuna rubalja. Nakon izvršenja transakcije i "unovčavanja" kućište se ponovno prodaje kupcu. Kao rezultat, razlika se vraća kupcu. Najčešće iste sheme mogu "rotirati" između rođaka.

Čini se da u takvim akcijama nema ništa strašno. S druge strane, ako nešto pođe krivo, prije svega će djeca patiti, jer su najmanje zaštićene u ovoj situaciji. Ali, pored njih, i sami roditelji mogu biti pogođeni, što se može optužiti za prijevaru. Usput, ovo je kategorija slučajeva koji se najčešće smatraju sudovima.

Treba shvatiti da zemlja kuća za rodiljni kapital ne može biti stečena zakonom, ali ako nema drugog načina izlaska, onda je to moguće, ali nemojte previše riskirati i kršiti prava vaše djece.