Kooperativno vlasništvo i njezini glavni aspekti

Kooperativni oblik vlasništva je jedna od sorti kolektiva i temelji se na aktivnostima dobrovoljno ujedinjenih članova za korištenje ko-materijalnih i monetarnih sredstava. Visoki motivacijski potencijal ovog oblike vlasništva

• Razvoj u kombinaciji s državnom imovinom
• Na temelju odnosa najma
• u obliku proizvodnih poduzeća
• Kooperativne banke
• Potrošačke zadruge
• Kreditne zadruge
• Stambene zadruge.

Imovina koja pripada zadruzi u potpunosti je uživanje, posjedovanje i raspolaganje svim svojim članovima. Sastanak članova zadruge priznaje se kao vrhovno upravljačko tijelo, u kojem svaki od njih, pri donošenju odluka, ima pravo na jedan glas. Na temelju toga možemo zaključiti da, unatoč činjenici da je kooperativni oblik vlasništva privatan oblik - zajednički upravljaju svi sudionici udruge.

Kooperativni oblik vlasništva, osnova neovisnosti vlasništva koja je zakonska (jedinica) fond, izrađuju se doprinosima sudionika. Podrazumijeva se da svaki sudionik doprinosi u vrijeme registracije dokumenata u državnom tijelu u iznosu koji je predviđen za ovaj kooperativni zakon u cijelosti ili u cijelosti. I iako građanski zakonik ne propisuje određenu veličinu fonda za različite zadruge, jasno je da će njihova minimalna veličina bitno razlikovati, potrebno je zakonodavstvo iznos doprinosa za određenu vrstu zadruga. Na primjer, zadruga osnovana za izgradnju stambene zgrade mora imati jedinstveni fond u iznosu troška koji u potpunosti osigurava troškove njegove izgradnje.

Glavni nedostatak ovog oblika vlasništva je uvođenje dodatnih udio doprinosa, u slučaju kada glavni fond nije u mogućnosti pokriti sve troškove kako bi se postigao određeni rezultat. Dakle, kooperativni oblik vlasništva obvezuje podnijeti podružnicu odgovornost u solidarnosti u iznosima koji nisu plaćeni, kao što je opisano u Odjeljku 4, čl. 116 Građanskog zakonika, u slučaju neplaćanja dodatnog udjela.

Međutim, u slučaju da su u praksi investicijski fondovi korišteni za provedbu projekta manje od doprinosa sudionika, oni su podvrgnuti povratku svojim članovima bez odgode. Prilično često se ispostavlja, kada je veličina odobrenog (udjela) fonda zadruge u stvari znatno veća od procijenjene cijene izgrađenog stambenog prostora. Kao rezultat toga, sudionici dobivaju imovinu s manje vrijednosti u usporedbi s doprinosom.

Privatizacija stana za suradnju podrazumijeva formalni prijem dokumenta o registraciji države koji potvrđuje pravo vlasništva nakon slanja paketa relevantnih dokumenata Federalnoj registracijskoj službi. Budući da je zadružni stan postaje punim vlasništvom nad vlasnikom odmah nakon konačnog otplate udjela, a zapravo je već i njegova imovina.

vlasništvo zadruge isključuju mogućnost nezakonitog oduzimanja imovine koja pripada organizacijama ili pojedincima i ima pravo zatražiti promptno otklanjanje svih kršenja ovog pitanja uz naknadu štete nanesenoj kooperativnoj imovini kao rezultat nezakonitih radnji. Prava zadruga su posjedovanje, korištenje i raspolaganje, imovina koja pripada njima ili korištenje imovine na bilo kojoj drugoj zakonskoj osnovi.