Predmet nedovršene gradnje: opći koncept i značajke registracije

Predmet nedovršene gradnje je struktura koja zahtijeva ulaganje inicijalnog kapitala. Kasnije, uporaba takve strukture treba generirati prihode. Međutim, mora biti registriran kod ne-državnog vlasnika, koji ima priliku završiti svoju izgradnju. Objekt je čvrsto pričvršćen na mjesto na kojemu stoji i prebacivanje na drugo mjesto bez uništavanja njegovih elemenata je nemoguće.

izgradnja u tijekuU načelu, svaki objekt koji još nije dovršen može se nazvati nedovršen. U ovu kategoriju, također se mogu odnositi i one strukture čija je konstrukcija konzervirana. Budući da pravo vlasništva stupa na snagu tek kada je gradnja dovršena, tada je, kako bi se dovršio objekt nedovršene gradnje, potrebno provesti nekoliko postupaka. Prije svega, mogućnost kupnje takve strukture ovisi o tome tko će ga prodati. Postupak stjecanja propisan je zakonom.



Objekt nedovršene gradnje može se prenijeti na hipoteku, zajedno s kopnom na kojem se nalazi građevina. Međutim, za to je potrebno dobiti sudsku odluku koja priznaje vlasništvo nad ONS-om.

Objekt nedovršene gradnje jeZa registraciju objekta u izgradnji, trebao prikupiti neke dokumente: uvjerenje koje potvrđuje da vlasnik ima pravo na zemljište i dozvolu za gradnju konstrukcija Building dokument, koji sadrži puni opis konstruktsii- dizajna i izgradnje proračuna.

Ako je zemljište na kojem se radi nije imovina podnositelja zahtjeva, ali on ima pravo na neograničeno korištenje, registracija tijela za dostavu dokumenata dokazuju to. Naravno, za izdavanje objekta nedovršene gradnje, morate podnijeti i druge dokumente: čin obustave rada ili očuvanja zgrada, katastarskih plan mjesta potvrda zemljišta - sporazum sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji (ako je podignuta erekcija).

registracija nedovršene gradnjeTakođer je potrebno podnijeti izvješće o broju sredstava koja su uložena u izgradnju objekta. U osnovi, razvojni programeri moraju osigurati sve dokumente registracijskim tijelima. Ako obavlja sav posao na svoj trošak, trebate osigurati potvrdu kojom se navodi da vlasnik samostalno gradi zgradu.

Registracija nedovršene gradnje obavlja se na temelju dokumenata podnesenih registraciji u duplikatu. Umjesto izvornika, možete donijeti kopije ovjerene kod javnog bilježnika. Treba imati na umu da postoji vremensko ograničenje tijekom kojih je potrebno podnijeti sve radove. Također, država uspostavlja određeno razdoblje za koje se registracija mora izvršiti.

U slučaju da nakon što je dizajn takvog građevinara odlučio nastaviti s radom, potrebno je obavijestiti državna tijela koja će izvršiti izmjene Jedinstvenog registra. Istodobno, vlasnička prava morat će se ponovno izdati.

Dijelite na društvenim mrežama:

Povezan
Što je nedovršena izgradnja?Što je nedovršena izgradnja?
Što je katastarski plan? Izraditi katastarski plan za nekretnineŠto je katastarski plan? Izraditi katastarski plan za nekretnine
Instalacija: metode instalacije. Metode ugradnje građevinaInstalacija: metode instalacije. Metode ugradnje građevina
Raspored gradnje i njegove značajkeRaspored gradnje i njegove značajke
Što je slijetanje? Kako gradilište može biti korisno u gradnji?Što je slijetanje? Kako gradilište može biti korisno u gradnji?
Glavne vrste gradnjeGlavne vrste gradnje
Što je kapitalna izgradnja? Objekt izgradnje kapitalaŠto je kapitalna izgradnja? Objekt izgradnje kapitala
Što je građanska i industrijska izgradnja?Što je građanska i industrijska izgradnja?
Cilj menadžmenta, predmet upravljanja - komplementarni konceptiCilj menadžmenta, predmet upravljanja - komplementarni koncepti
Metalne konstrukcije za izgradnju zgrada, konstrukcija: tipovi, ugradbeni elementi, prednosti i…Metalne konstrukcije za izgradnju zgrada, konstrukcija: tipovi, ugradbeni elementi, prednosti i…
» » Predmet nedovršene gradnje: opći koncept i značajke registracije