Penthouses su ... Lijep penthouse. Dizajn penthouse

Uspješni ljudi cijene udobnost i praktičnost, pogotovo ako se radi o kući. Cijena po kvadratnom metru takvog "udobnosti" ne ovisi samo o materijalu zgrade, nego io mjestu gdje ovu zgradu

Što je penthouse?

Penthouse - kategorija zgrada De Luxe, koja se sastoji od dvije ili tri kata, koji se nalaze na krovu nebodera. Posebnost ove strukture nije ni da nije na terenu, nego da je bilo kakvo susjedstvo isključeno. Vlasnik penthousea može doživjeti cijeli šarm privatnosti.

Ruski elitni penthouses su se odmakli od uobičajenih klasičnih okvira. Možete ih vidjeti samo na najprestižnijim područjima Moskve. Potražnja je nekoliko puta veća od onoga što ruski programeri mogu ponuditi. Penthouses - ovo bogatstvo stil, paleta svijetlih boja, moderna infrastruktura i jedinstvene projekte koje su stvorili moderni dizajneri i arhitekti.

Nemojte zbuniti domaće apartmane na krovu zgrade, što se može zamijeniti za penthouse. Vrlo često ljudi kombiniraju nekoliko apartmana u jednoj kući zajedno s mansardom. Ova soba, naravno, može se nazvati penthouse, ali s ogromnim protežu.

Tko tvrdi da kupuje penthouse

Budući da su penthouse prostori u poslovnoj klasi, kandidati za pravo vlasništva su visoki dužnosnici i dužnosnici. Čini se da je sve vrlo jednostavno - kupljeno i živjeti na zdravlju, ali ne i svi. Unatoč činjenici da četvorni metar ovakvog stanovanja vrijedi mnogo novca, oni su i dalje popularni, a potražnja svakodnevno raste, a opskrba sve manja i manja.

Puno realtora nude stan na više etaža, koji se mogu nazvati stanom poslovne klase. Predloženi stan bi trebao imati ne samo nekoliko soba na dva ili tri međusobno povezane etaže, ali i prekrasnu panoramu šumskog parka iz prozora. Često postoje ponude s pogledom na autocestu napunjenu automobilima, koja je ispunjena mirisom benzina i plina. Takav krajolik ne samo da ne dodaje udobnost, već gura od sebe stvarnost moskovskih cesta.

Izrada penthouses

Penthouses - ovo je utjelovljenje bogatstva, prostora i istraživanja, što se ne događa mnogo. Ako imate dovoljno novca za kupnju takvog stana, ali niste spremni potrošiti na dizajnera i uređenje interijera s ekskluzivnim dekor elementima, onda to kupnja očito nije za vas. Luksuz ima svoje prednosti, ali uobičajeno obilje ne stvara udobnost ni u najvećem stanu. Glavno je ne pretvoriti sobu u 300 kvadrata u odlagalište.

Dizajn penthousea će se samo oduprijeti vašim željama. Soba može biti uređena u nekoliko stilova:

• klasični;
• high-tech;
• eklekticizam;
• minimalizam;
• Art Nouveau.

Postoji mnogo više opcija interijera. Projekt premisa može biti razvijen od strane jednog stručnjaka ili cijelog studija, ali ako osjećate u sebi neumoljivo žudnje za kreativnošću, koje je istrijebljeno, možete se iskušati u ulozi dekoratera svoje kuće.

raspored

Penthouse je soba koja se uvijek nalazi na visini, treba osjećati slobodu i prostornost. Soba ne smije biti pretrpan, pa je vrijedno dijeliti u nekoliko zona. Jedan će biti odgovoran za ostatak, drugi će primiti goste, a treći može postati ugodan ured. Većina prozora ima divan pogled s gornjih etaža. Panoramski prozor ne samo daje priliku da se diviti prirodi, moru ili zauzeto središnjim ulicama grada, ona je u stanju kombinirati dnevni boravak i prostor spavaće sobe.

Mnogi dizajneri oblikuju dva izvora svjetla. Središnje svjetlo je smješteno na stropu, a bočno je prigušeno na zidovima. Bočno svjetlo uvijek naglašava usavršavanje izgleda, stvara romantičnu atmosferu i coziness, što je potrebno za stvaranje miran i opuštajući večer. Što je više dnevna soba u sobi, to izgleda bogatije. Dodajte ovome stropove koji nisu 3 metra, ali 5-8 - i dobit ćete efekt koji će se svi diviti gostima i poznanicima.

Penthouse u Moskvi je više kao zemlja kuća od prepoznatog klasika, koju svi zapadni dizajneri i arhitekti pokušavaju pridržavati. Vrlo često, Rusi mogu vidjeti sobu koja je podijeljena na nekoliko zona. U jednoj velikoj sobi može postojati mali prostor za odmor, zonu za gledanje televizije, zonu za piće u čaju.

Prilikom izrade dnevnog boravka u obzir se uzima puno pojedinosti. Ovdje se odmaraju ne samo vlasnici kuće nego i gosti. Glavne spavaće sobe, u pravilu, nalaze se na drugom katu, tu je i odvojeni WC, tuš i studija. Ako kuća ima treći kat, onda oblikuju sobe za rekreaciju (biljar, kino, sauna) ili dodjeljuju prostorije za osoblje.

Koji stil napraviti stan u potkrovlju

Kuća u potkrovlju uvijek bi trebala imati određenu zest. Omiljeni smjer za registraciju je high-tech, ali ne i svi vlasnici skupih stambenih jedinica vole suvremeni namještaj.

Stil "bez granica" - otvoren i svijetao, dijeleći unutarnji prostor namještajem - minimalizam je. Glavna stvar ovdje je ne pretjerivati. Zatrpan soba ne samo da će izgledati smiješno, već i neće dopustiti da se slobodno kretanje oko nje.

Odaberite namještaj svjetlosnih nijansi. Penthouse bi trebao nalikovati prostoriji koja leži na oblaku. Strop ne smije zasjeniti nebo. Namještaj i pratnja trebaju u potpunosti igrati zajedno s njom.

Trošak penthousea

Posebno mjesto na stambenom tržištu nekretnina je kupnja i prodaja penthouses. Penthouse, za koje cijene nisu niže, nije lako pronaći, budući da su u velikoj potražnji. Za usporedbu: mali jednosobni stan na rubu grada s prosječnim popravkom košta čak 2 m² penthouse. Na primjer, u Moskvi, trošak najdemokratskoga penthousea počinje s 3 milijuna dolara. Gornja granica je neograničena.

Većina objekata koji se prodaju nalaze se u novim zgradama. Cijena zasigurno ovisi o području: ne bi smjela biti predgrađe bez infrastrukture. Kuće su građene samo u najprestižnijim dijelovima grada.

Najviše je iznenađujuća činjenica da cijena penthouses nikada neće biti niža. Ako ga usporedite s gospodarstvom klase stanovanja, možete vidjeti stabilnost cijena na tržištu za skupo stanovanje i oštar pad na tržištu elitnih poslovnih klase stanovanja.

A što je sa susjedima?

Nakon analize troškova prostora u Rusiji i Bjelorusiji, može se zaključiti da se prekrasan penthouse u Bjelorusiji može kupiti nekoliko puta jeftiniji nego u Rusiji. Razlika u cijeni po kvadratnom metru može biti 5-10 puta veća. Zašto? Nije jasno, jer se materijali koriste posvuda iste. Najvjerojatnije, vrsta stanovanja "penthouse", cijena koja ovisi ne samo o materijalima, je potražnja u velikim gradovima, jer postoji mogućnost kupaca da kupuju poslovne klase stanovanja za vrlo veliki novac je gotovo neograničen. Od velike važnosti je izgled prozora, važnost područja i mnogih drugih čimbenika.

zaključak

Penthouses su izgrađeni širom svijeta. U gradovima s milijun stanovnika, ima ih puno. Jedan od uvjeta - soba bi trebala biti na posljednjem katu visokouzlazne zgrade. Iznimka će biti grad Nice, gdje građevinski zakoni zabranjuju izgradnju kuća iznad 4 kata. Naravno, što je niža građevina, to je niža cijena.