Sobe u susjedstvu kuća različitih serija i pojedinačne gradnje

S vremenom profesionalni realtor više nije iznenađen pitanjima svojih klijenata. U stvari, mnogi ljudi ne razumiju niz kuća, planera, četvornih standarda i još mnogo toga. I često pitaju: "Što su susjedne sobe?"

Racionalno planiranje

Među mnogim karakteristikama stambene nekretnine je izgled može značajno promijeniti svoju tržišnu vrijednost. Cijena apartmana ili kuće bit će veća ako se raspored prostorija razmišlja, racionalan i zadovoljava sve potrebe moderne osobe, ima spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak, blagovaonicu u obliku zasebne ili zasebne sobe. Susjedni primjerice, dječji vrtić i dvorana su dvije zasebne prostorije, s jednim zglobnim zidom, u sredini kojih se nalazi vrata.

Je li uvijek riječ o "Hruščovu"

Sovjetski narod još uvijek ima negativne asocijacije glede sličnog rasporeda dnevnih soba. Stoga, prilikom prodaje ili mijenjanja stana, pokušat će pronaći nešto "modernije". Svakako se neće smatrati varijantom "Hruščeva" - više kata kuća opeke izgrađena pod Hruščovom. U svim svojim apartmanima sobe su susjedne ili, koliko kažu, "vagona" (od jednog do drugog). Međutim, na svoje veliko iznenađenje, nalaze istu varijantu lokacije u kućama drugih serija:

• u trosobnim stanovima serija "Brezhnevka" - više metara, zidova od panela, a time i hladnih kuća s odvojenim kupaonicama;
• u dvosobni apartmani serija "pentagon" - ploča od devet kata zgrade;
• u stanovima "Staljina" (niz "punih", izgrađenih u 30-ima) - s visokim stropovima, zidovima od opeke i prostranim sobama.

Sobe susjedne ne nalaze se samo u seriji "poboljšano planiranje" (121 i 141), kao i na posebnim projektima - višekatne kuće izgrađene na pojedinom projektu, često elitnom, koji zauzimaju više od 7% stambenog tržišta.

Kako stvoriti udobnost

Stručnjaci uvjeravaju da kućni serija nije toliko važno kao i njegovo mjesto, udaljeno od velikih trgovina i stanica, vrtića i škola, kao čisti ulaz i prijateljski susjedi. Ali glavna uloga u izboru uvijek je osjećaj udobnosti u stanu. Stoga se draga srca može učiniti i mrziti od djetinjstva "Hruščov", i nova kuća, izgrađena na individualnom projektu. Sve je u snazi ​​pojedinosti: boje, namještaj, uređaji, dekorativni pribor i jedan stil. U pozadini svega toga uopće nije važno, sobe su susjedne ili svaka od njih ima poseban ulaz.

Na moderan način

Čudno je dovoljno, ali u pojedinačnom projektu sobe su često uređene tako da se može ići od jednog do drugog. Može biti velika dnevna soba, na svakoj strani je spavaća soba roditelja i dječjih soba, kao i ured mog oca, majčina radionica. U isto vrijeme, blagovaonica može biti smještena u hodniku, a sama kuhinja može biti vješto skrivena od znatiželjnih očiju u zasebnoj sobi. U višestambenim zgradama ima više od dvije susjedne sobe u jednom apartmanu.

Spasiti situaciju obnovom

Dakle, za razliku od prevladavajućeg negativnog stava prema "Hruščovoj" verziji rasporeda, susjedne sobe nikada nisu utjecale na stvaranje udobnosti u kući. Ali ... uvijek možete otići na ekstremne mjere: napraviti ponovni razvoj, kao i mnogi vlasnici, koji se ne žele kretati.

Prije svega, prije svega bit će potrebno uskladiti gotov projekt s tehničkim uredom za inventuru, inače će vaše preplaniranje biti nezakonito. Isto se odnosi i na privatne kuće u zemlji naselja. Za zemlje vikendice i kuće u vrtu ovo pravilo se ne primjenjuje. U svom radu, realtori se često suočavaju s situacijom kada je potrebno prodati stan, au njoj je napravljen ilegalni raspored, koji, naravno, komplicira proces. I ne uvijek trenutni stanari znaju o promjenama.