Razvojni programeri iz Sankt Peterburg. Popis građevinskih tvrtki

St. Petersburg, poput većine antičkih gradova, zadržava svoje povijesne znamenitosti pretvarajući se u neku vrstu Meke ruske povijesti i kulture. Stanovnici grada (domaćih i inozemnih), unatoč aktualnim trendovima, pokušavaju pronaći svoj dom izvan povijesnog centra. Stoga, svi moderni programeri Saint-Petersburgu

Mjesta za spavanje

Takva područja nazivaju se mirnom i udaljena od četvrtine mjesta na kojima se ljudi obično vraćaju s posla. Takva područja naseljavaju lokalni stanovnici (aborigeni) i posjetitelji. No, turisti preferiraju, naravno, središnje hotele ili iznajmljene apartmane.

Kao iu svakoj zemlji CIS, u velikim gradovima, spavaća područja se malo razlikuju jedna od druge. Ako lutajete u Petrovu šumu, onda je teško odrediti raspored i vrstu kuća od Kijeva ili Moskve predgrađa. Cijela masa "Hruščov", koji to čine mjesta za spavanje tako neprimjetan. Očito je da su heroji filma "Ironija sudbine" mogli zbuniti ne samo Sankt Petersburg (Lenjingrad) s Moskvom, već i s velikim brojem drugih većih gradova.

Bez obzira na sve što je prevareno, daleko od središta ulice, tišina je i sigurna, jer svi "otmičari" uživaju oko turista u središtu. A sam grad, koji je bio u kriminalnom prijestolju "devedesetih godina", sada zauzima 70. mjesto u smislu zločina u zemlji.

Ovo je samo malo, za što je vrijedno razmatrati nove zgrade u St. Petersburgu. Od developera takvi će prijedlozi biti mnogo primamljivija. Naravno, trošak stana ovisi o mnogim čimbenicima, ali najvažnije nije samo lokacija, već građevinska tvrtka i smjer (posao, luksuz, socijalno stanovanje i tako dalje).

St. Petersburg: vrijednost nekretnina

Ako ćete kupiti stan i još uvijek imate dvojbe hoćete li dati prednost novoj zgradi ili ga preuzeti sa sekundarnog tržišta, važno je procijeniti svoje pro i kontra. Prednost sekundarne je da se obično nalazi prekrasna razmjena automobila, a sami objekti već pokazali svoju pouzdanost. Nove zgrade u St. Petersburgu rastu samo na potencijalno povoljnim mjestima. Tamo ćete imati svoju infrastrukturu, a dok ne postoji, morat ćete koristiti različite institucije susjednog susjedstva ili okruga općenito.

Programeri Sankt Petersburgu vole stvoriti životni prostor u neiskorištenim područjima, a to je predgrađe velikog grada. To je vrijedno razmatranja, jer ako nemate automobil, prvi put će biti teško doći do odredišta. Ali to je samo ako je stambeni kompleks daleko od metro stanice. Udaljenost od metro utječe na cijenu apartmana. Cijena stana s sekundarnog tržišta bit će iznad 100 tisuća rubalja po kvadratnom metru. metar, dok će "primarni" vrijediti do 100 000 (osim novih poslovnih i luksuznih učionica).

Zajmovi i hipoteke

Brojke se znatno razlikuju od banke do banke, ali prosječni kamate i uvjeti su kako je dolje navedeno. Usluge takvih zajmova pružaju izravno programeri St. Petersburg. Cijene su vrlo lojalne, kao i cijene:

• 12,5% godišnje - kreditna stopa;
• 1% niža stopa u slučaju plaćanja trećine troškova stanovanja;
• još 0,5% ako je predujam 50% troška;
• 1% popusta u slučaju registracije.

A sada više o četvrtima grada!

Distrikta novih zgrada

Vrlo je logično pretpostaviti da se programeri Sankt Peterburga razvijaju uglavnom za spavanje. Točnije, lakše je naznačiti koja područja nisu relevantna za ovaj popis (svi ostali spavaju):

• Admiralitet.
• Petrogradski.
• Središnja.
• Vasilievskog otoka.

"Devyatkino"

Posebno mjesto u ocjeni novih zgrada je stanica podzemne željeznice "Devyatkino". U današnje vrijeme, stanica je izvan granica grada - i to je jedino takvo mjesto.

Zbog svoje jedinstvenosti donose se veliki hipermarketi, trgovački centri i zabavni kompleksi. Zahvaljujući toj udaljenosti, trošak stana je vrlo ugodan. U trećoj fazi možete kupiti stan za 70 tisuća po četvornom metru. metar. Najvjerojatnije, nakon širenja ovog područja, Sankt Peterburg će ga "progutati".

Razvijatelji "Devyatkino"

Popis građevina tvrtke iz Sankt Peterburg vrlo su impresivne veličine. Razmotrimo poseban slučaj i pokušajte birati među programerima "Devyatkino".

"SDS CC" - jedan od najvećih poduzetnika za izgradnju stambenih zgrada i stambenih područja. Trenutačno radi na izgradnji 17 četvrtina i već ima 35 dovršenih projekata. Ono što je iznenađujuće je da je u 2014. godini tvrtka je objavila da namjerava izgraditi grad u Lenjingradu regiji pod nazivom „Neva grad” ili „Novosaratovka”. Područja koja se planiraju popuniti u roku od 25 godina zauzimaju 456 hektara.

Normann, kao i mnogi drugi programeri u St. Petersburgu, nudi apartmane povećane udobnosti. I mjesto stambenih četvrti su ili u predgrađu St. Petersburg, ili neposredno prije svoje granice.

"RosStroyInvest" (RSTI) je programer koji nudi širok raspon mogućnosti za život. Zahvaljujući snažnom i dobro razvijenom sustavu, počevši od arhitekata, završavajući sa električarima iz prve kategorije, programer je u stanju obavljati najduže i složene konstrukcije i komplekse.

Pored svega središnjim područjima servisnih objekata i stambenih naselja - stambene zgrade klase „Business +”, RSTI aktivno širi prostranstvo predgrađu St. Petersburgu, nije ograničena na samo jednom području (primjerice, „Devyatkino” metro stanice).

„OhtaStroyInvest” - najmlađa ekipa, ako posebno obratio programeri „Devyatkino” (St. Petersburg), osnovan 2013. godine. Do sada je samo jedan projekt je u Kuzmolovo - „Sjeverna trio” - niske ustati stambeni kompleks, koji nije tako blizu metro „Devyatkino”, ali jedinstvenost ove strukture, niska cijena (58-60 tisuća rubalja po metru kvadratnom ..) i prostrani mogu privući pozornost mladih obitelji s djecom.

"UNISTO". Grupa tvrtki "Unisto Petrostal" zauzima sektor gradnje poslovnih prostora i stambenih kompleksa isključivo na području Lenjingrada. Među stambenim kompleksima postoji i nekoliko projekata gradskih kuća. Zašto je ova tvrtka bolja od ostalih razvojnih programera u St. Petersburgu? Iskustvo (tvrtka postoji od 1966.), kao i više nagrada za kvalitetu građevinskih radova!

NCC - graditelji sa švedskim ulaganjima. Kvaliteta i razina izvedbe stambenog prostora usporediva je samo s luksuznom klasi. Stambeni kompleksi koje nudi NCC su prostrani i kreativni. Mnogi apartmani imaju terasu. Trošak odgovara sličnim zahtjevima.

Kako kupiti stan od graditelja?

Proces kupnje može se povući na dulje vrijeme, tako da je vrlo važno biti strpljiv. Razvijatelji Sankt Peterburga su posve drukčiji, pa je važno zapamtiti da što je veći trošak stana i prestiž građevinske tvrtke, to će vam biti lakše izraditi dokumente.

Ako je građevinska tvrtka mlada i usredotočena na socijalno stanovanje, onda vam pristojnost ne može zadovoljiti. Naravno, ovo se doslovno može činiti poput životnog mudrosti, ali ponekad, ako je moguće, bolje je nadoknaditi malo, tako da ostavite živce sami.

Dakle, već ste pregledali popis građevinskih tvrtki, odabrali izvođača i stambeni kompleks. Najčešće na njegovom mjestu je 3D model cijelog bloka, tako da u odsutnosti već možete odabrati apartman koji će vam biti najprikladniji po izgledu i broju katova.

Ove informacije važno je obavijestiti upravitelja tijekom poziva, a zatim - posjet prodajnom uredu graditelja. Budite spremni da trebate dodatnu zbirku dokumenata i podataka kako biste se smjestili u već spremni stan (koji možda nije potpuno spreman za vrijeme kupnje).

Kada je sve odobreno, dokumenti su potpisani, a novac je plaćen, možete doći do vašeg "gnijezda" i početi se riješiti. Optimalno vrijeme koje prolazi od trenutka telefonskog poziva do prelaska na prag svog novog doma je mjesec dana.

Što možete očekivati ​​od novog doma?

Čak i ako se nastanite u već gotovoj kući, još uvijek treba puno posla da se stan dovede do tražene vrste. Također, situacija je s "sekundarnim". Unatoč činjenici da je stan kupljen od sekundarnog tržišta je skuplji od kuća u izgradnji u St. Petersburgu od developera, svaki vlasnik u osnovi obavlja više popravaka za sebe. A to može koštati još jednu trećinu stana. Stoga, pri odabiru i donošenju odluke, vrlo je važno uzeti u obzir vaše osobne sposobnosti!