LCD `Baltym-Park` (` YIT`), Verkhnyaya Pyshma: opis i recenzije

Ekaterinburg je najveće industrijsko središte Urala. Broj njenog stanovništva dugo je premašio milijun, pa je ovdje pitanje stambenog zbrinjavanja vrlo akutno. Građevinske tvrtke pokušavaju zadovoljiti potražnju za nekretninama i godišnje iznajmiti nove stambene komplekse. Jedan od njih je Baltim-Park u Verkhnyaya Pyshma. "YIT" je programer koji ima izvrsnu reputaciju u regiji. Činjenica da novi kompleks nije smješten u gradu, ali u predgrađima ima svoje prednosti i nedostatke. Ljudi vole činjenicu da ovdje postoji dobro okruženje, zrak je puno čišći nego u industriji četvrti Yekaterinburg,

lokacija

LCD „Baltic Park” iz „yit” (Verkhnyaya Pyshma) nije u gradu i na području obližnjeg sela Balt. Ime je dobilo po imenu prekrasnog jezera koji prskaju samo 3 km. Selo je smješteno na uzvisini samo 500 metara od grada Verkhnyaya Pyshma, a ponekad se stapa s njim da se formira njegovu periferiju. Stoga, njeni stanovnici su udobni za korištenje svih objekata gradske infrastrukture. Do Ekaterinburga odavde 18 km možete prevladati na mrežnoj autocesti Verkhoturskoe. Potrebna je ulica Pervomayskaya koja se nalazi 200 metara od kompleksa. Njegova službena adresa je kako slijedi: Ulica Vasilkovskaya, sobe brojevi od 2 do 10 na ravnoj strani. Ovo područje profesionalaca nekretnina karakterizira mirno, što pridonosi skladnom sretnom životu.

Pristup prijevozu

Prema stanovnika, dobio trag i nekretnina investitorima, čekaju isporuku svog tijela, u odnosu na prijevoz čvorištima povoljno je smješten kompleks „Baltic Park” iz „yit” u Verkhnyaya Pyshma. Međutim, s obzirom na dostupnost prijevoza, pogodnost je kontroverzna. Pet stotina metara od LCD-a nalazi se autobusna stanica, gdje možete uzeti autobusne linije broj 103 ili 104, koji idu u podzemnu željeznicu Uralmash. Autobus broj 1 03 slijedi do Yekaterinburga iz sela Kedrovoye, a autobus broj 104 - iz sela Krasnoe. Interval kretanja je 1 sat. Bez gužve do vožnje podzemnom željeznicom 50 minuta. Još nema drugih autobusnih pravaca. Možete doći do Yekaterinburg iz autobusnog kolodvora u Verkhnyaya Pyshma. Od tamo autobusi napuštaju svakih 15 minuta, ali stanovnici kompleksa "Baltim-Park" do autobusnog kolodvora moraju hodati oko 20 minuta.

Za vozače koji su kupili stanove na novom LCD zaslonu, njegova je lokacija u odnosu na prometne arterije također kontroverzna. Uz kompleks postoji ruta koja vam omogućuje da dođete do Yekaterinburga oko pola sata, ali ljeti uvijek dolazi do gužve zbog velikog protoka turista koji dolaze na jezero Baltym.

ekologija

Čisti zrak i prekrasna priroda - za mnoge je ljude glavni prioritet kompleksa "Baltim-Park" iz "YIT" u Verkhnyaya Pyshma. Glavna atrakcija ovog područja je jedinstvena jezero Baltim, odavno je omiljena destinacija za odmor za sve stanovnike Jekaterinburga i regije. Stanovnici "Balty-Park" mogu otprilike 40 minuta hodati ili hodati pet minuta vožnje automobilom. Malo dalje, odnosno 40 km od kompleksa nalazi se još jedno prekrasno jezero - Tavatui. Oni koji imaju auto mogu doći do njega za samo pola sata. Osim jedinstvenih rezervoara, samo 2 km LCD-a ima prekrasan park, gdje se zimi nalaze skijaške staze i ljeti za bicikliste.

Malo pogađa ekologiju LCD autoceste koja se nalazi pored stambenih zgrada, kao i biljaka "Uralelectromed" i "Redmed". Prema mišljenju stanovnika, ponekad možete čuti neugodne mirise koji dolaze iz tih poduzeća.

infrastruktura

Prema ideji graditelja, stanovnici novog kompleksa "Baltim-Park" u Gornjoj Pyshmi ne trebaju ništa. YIT je građevinska tvrtka koja uvijek uključuje objekti društvene sfere u općem izgledu LC koji gradi. Na području kompleksa planira se izgradnja dječjih vrtića, škole, veliki trgovački centar, čak i mini hotel. Područje kuće bit će profinjeno. Planirano je da se biljka cvjetnice grmova, stabala, cvjetnjaka pauze, graditi dječja igrališta, opremljena biciklističkih staza, postavljanje udobne klupe, čak i stvoriti svoje vlastite jezerce sa šetnicom oko tog područja. Na posebno označenom području, planira se opremiti parkiralištima na zemljištu, no dvorišta će biti bez automobila. Sve se to može vidjeti na općem izgledu budućeg novog stambenog prostora. Ovdje se gradi samo prva faza, uključujući 7 zgrada. Njihovi stanari, dok se ovaj veliki projekt ne završi, mogu koristiti infrastrukturu sela Baltim i grad Verkhnyaya Pyshma. Doslovno nekoliko minuta od kompleksa nalaze se 4 građevinske prodavaonice, 4 trgovine, ljekarna i pošta. Dječji vrtić udaljen je 2000 metara od zgrade, a škola i bolnica udaljeni su 1000 metara.

Opis kompleksa

LCD "Baltym - Park" sastoji se od sedam trokatnih stambenih zgrada, izgrađenih na tehnologiji monolitne opeke. Na prvoj etaži u svakoj kući će se graditi prostrane vanjske terase. U prenesenim PC-1 kata na njima su drveni, a preostali PC kata su popločani. Na drugom i trećem katu svi apartmani imaju zatvorene i otvorene balkone. Klasično ostakljivanje na njima nije planirano kako bi se osigurala ventilacija, ali su ugrađene lijepe aluminijske rešetke, a na terasama je elegantna ograda. Osim toga, svaka terasa ima zaseban ulaz u zajedničko dvorište. Područje terasa od 19 četvornih metara. Ulazna područja svih zgrada su svijetla i prostrana, lijepo uređena. Na vratima ulaznih vrata ugrađuju se suvremeni interfonovi, a kako bi se osigurala dodatna sigurnost, planira se zaštita cjelokupnog teritorija kompleksa.

Kako bi se osigurala bolja toplinska izolacija, na zidove kućišta postavljena je visoka kvaliteta pjene, a vanjske fasade prekrivene su suvremenim pločicama. Kompleks će upravljati vlastitom kotlovnicom. U PC-1 svaki apartman opremljen je vlastitom opremom za grijanje. U drugim računalima grijanje će biti centralizirano.

Kvartirografiya

U novom kompleksu planira se izgradnja ukupno 5000 stanova. Njihove kategorije:

- jedna soba - ukupna površina od 38 do 42 četvornih metara;

- dvosobni - od 37 četvornih metara. do 58 četvornih metara;

- trosobni - od 57 do 75 četvornih metara;

- četverosobni - od 76 do 82 četvornih metara.

Svaki apartman na LCD-u "Baltym-Park" ima ekskluzivan izgled.

Spavaća soba bez terase ima standardnu ​​kuhinju od 11 kvadratnih metara., Prostrani hodnik, veliki dnevni boravak sa površinom od 18 kvadratnih metara., Pomiješana kadu i WC. U preostalim apartmanima nalaze se kuhinjske niše, u kombinaciji s jednom od soba. Ovdje možete organizirati šik dnevni boravak s blagovaonicom.

Prepustite sve stanove s finom završnom obradom, koji se sastoji žbukanje zidova, zalivši etaže, ugradnja radijatora, ožičenje svih komunikacija, ugradnja vrata između komora i brojilima za struju i vodu.

Tko gradi

U studenom 2006., finska zabrinutost YIT je u Sverdlovskom kraju stvorila novu rusko-finsku građevinsku tvrtku YIT Uralstroy. Stambeni prostor "Baltym-Park" nije njegov prvi objekt. Tvrtka je ne samo stambene izgradnje u Ekaterinburg i okolici, ali iu Tyumen, Kazan, Petrogradu, Moskvi, te u mnogim stranim zemljama. Prioriteti tvrtke su visoka kvaliteta, pouzdanost, isporuka stanovanja na vrijeme, montaža socijalnih objekata u sprezi s stambenim zgradama kako bi stanovnicima pružili udobnost i praktičnost.

Tijek gradnje

LCD "Baltym-Park" dio je velikog projekta implementiranog na području sela Baltim. U perspektivi, postojat će cijeli zaseban grad s vlastitom infrastrukturom. Datum završetka ovog projekta je 2032. Za sada se gradi samo prva faza, koja se sastoji od 7 sekcija s različitim odjeljcima. PC-1 je isporučen 2016., au kolovozu stanari dobili su ključeve. PC-2 je isporučen u studenom 2016. godine. PC-3, PC-4 i PC-5 početkom 2017. Sada posao u slučaju PC-6 je gotov, krajnji rok isporuke je krajem 2017. godine (u četvrtom tromjesečju). Posljednja zgrada PC-7 trebala bi biti isporučena u prvom tromjesečju iduće godine 2018. godine. Sada se dovršava montaža zgrade, u njemu se intenzivno provodi unutarnji rad.

Uvjeti kupnje

Vrlo je korisno kupiti stan u "Baltim-Park" ZR od developera "YIT". Za implementaciju transakcije postoji nekoliko opcija:

• hipoteka;
• rate;
• stambeni certifikat;
• zamjenu postojećeg stana za novu.

Budući da stanovanje u podignutom kompleksu ima kategoriju "klase udobnosti", prosječna cijena po kvadratnom metru je 53.000 rubalja.

Za kupnju prodajnog stana, možete podnijeti zahtjev za hipoteku u jednoj od 18 banaka koje surađuju s YIT-om. Među njima:

• "Sberbank".
• "VTB 24".
• "UralSib".
• "Gazprombank".
• „Otvaranje”.
• "Raiffeisenbank".
• "SAIZHK" i drugi.

Isplate se mogu izdati bez kamate. Izdana je na razdoblje do kraja izgradnje.

Potvrda o kućištu je registrirani financijski dokument koji osigurava subvenciju za kupnju stanova.

Recenzije

Među onima koji žele kupiti nekretnine, kompleks "Baltim-Park" iz "YIT" u Verkhnyaya Pyshma je vrlo popularan. Recenzije o tome uglavnom su pozitivne.

Značajne prednosti:

• dobra ekologija;
• u blizini su prekrasni prirodni predmeti;
• U budućnosti će biti izvrsna infrastruktura;
• mjesto u blizini grada;
• niske zgrade;
• prisutnost u svakom apartmanu na balkonima;
• Terasa u apartmanima u prizemlju;
• vlastitu kotlovnicu.

Značajni nedostaci:

• nema dobre prometne dostupnosti;
• nije sasvim uspješan plasman plinskih cijevi, osobito u PC-1;
• nema ostakljenja balkona;
• Zabrana ostakljenja terasa i ugradnja rešetki na njih.