Zemljište u gospodarstvu - to je ono što?

Definicija zemljišta u gospodarstvu

Zemlja kao čimbenik proizvodnje

U gospodarstvu identificirati nekoliko proizvodni čimbenici. Prije svega, to je rad. Korištenje radne snage donosi prihod. Drugi faktor je kapital. To su sredstva koja gospodarski subjekti ulažu u njihovu proizvodnju. Treći faktor je zemljište. To je osobito važno za proizvodnju. U međuvremenu, nemoguće je dati točan odgovor na pitanje "što je važnije za gospodarstvo: zemljište ili kapital". Svi su čimbenici proizvodnje jednako važni za gospodarski sustav.

Svaki resurs koji se koristi u gospodarskim aktivnostima ima svoje osobine. Zemljište u gospodarstvu je jedinstveni resurs. Glavna je obilježja ograničenog područja. U ovom slučaju, osoba ne može sam promijeniti. Kapital ili rad su fleksibilniji čimbenici. Oni su podložni promjenama.

Niti jedna aktivnost ne može biti izvedena bez zemljišta. Prema tome, vlasništvo prirodnih resursa smatra se najprofitabilnijim. Zemljište u gospodarstvu je glavno sredstvo proizvodnje. Istodobno, prihod se ne izdvaja toliko kad se prodaje, već za prijenos za upotrebu.

nekretnine

Postoje različiti sektori u gospodarstvu zemlje. zemlja kao sredstvo za proizvodnju najviše se koristi u poljoprivredi. Raste usjevi koji dolaze do potrošača.

Naravno, kako bi izvor mogao generirati prihode, mora imati niz svojstava. Ako govorimo o poljoprivrednoj aktivnosti, onda je plodnost zemlje od velike važnosti. To, zauzvrat, određuje se kemijskim i mehaničkim svojstvima tla. Osoba može na određeni način promijeniti plodnost. Za to se koristi mehanička obrada, uvode se različite vrste gnojiva.

Ovisno o sudjelovanju osobe razlikuje se umjetna i prirodna plodnost. U međuvremenu, prirodna svojstva zemlje smatraju se osnovnim. Oni su od posebnog značaja za vlasnike, utvrditi prirodu dobiti koju vlasnici izviru iz resursa.

Još jedna važna nekretnina zemlja u gospodarstvu je lokacija u odnosu na tržište.

Važno je vrijeme, klimatske uvjete, olakšanje, vrsta tla. Oni, poput plodnosti, razlikuju se ovisno o regiji.

Načelo smanjenja povrata

Važno je napomenuti da ljudski utjecaj na svojstva prirodnih resursa nije neograničen. Jednog će dana doći vrijeme u kojem će se znatno smanjiti dodatni povrat koji proizlazi iz dodatne primjene kapitala i rada. Kao rezultat toga, osoba će prestati primati prihod u istoj količini. Ta se regularnost naziva principom smanjenja prinosa. Za bolje razumijevanje njezine biti, može se navesti sljedeća formulacija:

"Svaki prirast radne snage i kapitala koji se ulaže u uzgoj zemlje zahtijeva proporcionalno manji porast količine proizvodnje ako se ne podudara s poboljšanjem poljoprivredne tehnologije".

najam

Koncept tržišta zemljišta smatra se jezgrom teorije obnovljivih izvora u BiH gospodarstvo. Korištenje zemljišta budući da proizvodni čimbenik podrazumijeva nastanak takvog koncepta kao "najamnina".

To bi trebalo shvatiti kao neku vrstu naknade za resurs za korisnika i posebnu vrstu prihoda za vlasnika.

Diferencijalni najam

Kao što znate, plohe su značajno različite u kvaliteti i lokaciji. Istodobno, moraju se uzeti u obzir ograničenja zemljišnog fonda.

Povoljniji položaj za one subjekte koji vode gospodarstvo na srednjim i boljim mjestima. Njihovi troškovi su znatno niži od onih industrija koje rade na najgorim zemljama. Prema tome, prva skupina subjekata može primiti dodatni prihod. Naziva se diferencijalno iznajmljivanje I. Glavni razlozi njegove pojave su prednosti teritorija, zbog velike plodnosti ili bolje lokacije.

Kao što je gore spomenuto, postoji prirodna i umjetna plodnost. Drugi se također naziva ekonomskim. Povezan je s dodatnim ulaganjima u resurs i izražava intenzitet razvoja poljoprivrednih aktivnosti. Dodatna ulaganja ispitanika isplaćuju s različitom učinkovitošću. Prihod od ulaganja i osiguranje intenzivnog razvoja proizvodne djelatnosti zove se diferencijalna renta II.

Neto prihod

U tržišnom gospodarstvu, pojam "nitko ne zemlja" je odsutan. Svaka web-lokacija ima vlasnika. U ovom slučaju, čak i najgori nosio bilo koji vlasnik neće dati besplatno niti u najam, niti u posjed.

Prihodi primljeni od svih zemalja bez iznimke nazivaju se apsolutna (neto) najamnina. To je rezultat nealelastičnog prijedloga u lice privatnog vlasništva nad zemljištem. Jednostavno rečeno, neto najam - vrsta poreza koji je vlasnik nameće cijelo društvo posredovanjem stanara, koristeći činjenicu da je zemlja izuzetno nemobilen kao produktivan čimbenik.

Tako možemo zaključiti da gospodarstvo temelji se na zajedničkom vlasništvu zemlje.

ponuda

Vrlo je ograničen na mikro i makro razini. Mnoga se gospodarstva žele proširiti. Međutim, realizacija ove želje povezana je s nizom poteškoća u kratkom i dugom roku.

Čimbenici koji utječu na opskrbu zemljišta uključuju mjesto i plodnost. Prema tome, kada je riječ o ograničenom resursu, mislimo na stranice s određenom kvalitetnom zemljom koja se nalazi na određenom području. Dovoljno je logično da je broj dobrih dijelova u blizini velikog grada ili zasebne farme dvostruko ograničen (kvalitetom i količinom).

Ponuda zemljišta može biti nepromjenjiva. To znači da krivulja uopće nije elastična. Ako apscisa označava broj zemljišta, a ordinata - trošak po sto, tada će linija biti paralelna s osi ordinata. To znači da se ponuda ne može povećati čak i ako je vrijednost značajno povećana.

Problemi u praksi

Na plodnost utječe mnogo čimbenika :. rada za vještinama sudionika koji rade na terenu, posebno tehnologije, kvaliteti tla, klime, itd Naravno, neki od njih su promjenjivi, ali zbog osobitosti kapitala i rada koji se koristi u poljoprivrednoj industriji, promjena se odvija tek nakon određeno vrijeme.

U mnogim razvijenim zemljama vrlo su česte obiteljska poljoprivredna gospodarstva. Prema tome, broj osoba koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom uglavnom se sastoji od članova obitelji. Vrsta njihove okupacije, vlasništva nad zemljištem, stambeno zbrinjavanje zapravo ih "povezuje" s određenim teritorijem. Kao rezultat toga, njihova mobilnost je ozbiljno ograničena.

Neki od njih pokušavaju pronaći drugi dohodak. Na primjer, organiziraju poslove sa skraćenim radnim vremenom, iznajmljuju sobe, itd. Ali svi ti izvori mogu se smatrati samo dodatnim. Glavne zarade još uvijek su povezane s poljoprivrednim aktivnostima.

Istovremeno, mobilnost zaposlenih poljoprivrednih radnika također je značajno ograničena. Njihova zarada, u pravilu, znatno su manja od onih industrijskih poduzeća. Osim toga, često radnici dohotka dobivaju u naturi (u obliku proizvoda, stanovanja itd.).

U okviru malog gospodarstva, mogućnosti zamjene kapitala bitno su ograničene. To je zbog nedostatka imovine. Međutim, postoje neke rezerve za poboljšanje kvalitete tla, ovisno o obliku upravljanja. No, s obzirom na specifičnosti poljoprivrede, ne mogu se brzo mijenjati. Štoviše, iracionalno upravljanje aktivnostima može uzrokovati štetu na zemlji.

potražnja

Vrlo je heterogen. Obrađuje se iz poljoprivredne i nepoljoprivredne potražnje.

Ako apscisa označava broj stotina, a ordinata - cijena po sto četvornih metara, nagib krivulje potražnje bit će negativan. To je zbog činjenice da je u procesu uključivanja zemljišnih resursa u optjecaj potrebno premjestiti od najboljih u medij, au nekim slučajevima i najgore sektore.

Negativna nagib će također biti u krivulji nepoljoprivredne potražnje. To je zbog velikog dijela na mjesto dodjele. Postoje također i neka ograničenja, jer subjekti moraju koristiti područje ne samo u središnjim dijelovima gradova, već i na njihovom rubu.