LPH: kako organizirati? Prednosti osobnog radnog vremena farmi

U zanimljivim vremenima živimo! Kao što ekonomisti kažu, kriza 2008. godine nikada nije završila, ali se samo pogoršala. Naši se ljudi ne nadaju državi, vrijeme je za početak osobne podružnice (LPH).

Gdje početi?

U pravilu treba planirati bilo koju aktivnost, osobito dugoročno razdoblje provedbe povezano s financijama (troškovi i prihodi). Koncept malih posjeda opisan je u Zakonu br. 112-FZ "O osobnim podređenim parcelama". To ukazuje na to da je to ne-poduzetnička aktivnost. To znači da vlasnik gospodarstva proizvodi vrijednost, a prihodi od njih idu u obiteljski proračun i na natječaj. Potrebno je razlikovati osobne od podružnice seljaštva (CPH). Zbunjenost na ovom pitanju dovodi do nepravilne registracije njihovih aktivnosti i, u našem slučaju, dodatnih troškova. KPH je vrsta poduzetničke aktivnosti, tj. Proizvodnja proizvoda u svrhu prodaje. LPH, za razliku od seljaka ili farmera, uključuje pružanje obitelji proizvodima i drugim materijalima biljne i životinjske prirode. To znači da u financijskom obliku nema prihoda.

LPH: kako organizirati?

Bit ekonomske aktivnosti značajno pojednostavljuje postupak za njegovu legalizaciju. S LPH ne plaćaju poreze (samo za posjedovanje zemljišta), stoga ih većina nadzornog tijela zaobilazi. Ali kako biste započeli farmu trebate web mjesto. To jest, moramo formalizirati zemlju pod LPH. Na zakonodavnoj razini to znači da u rukama vlasnika ili korisnika zemljišta mora postojati odgovarajući papir. U idealnom slučaju, ovo je državni čin. Ali prije njega (od nule) još uvijek smo daleko. Najprije morate saznati gdje i kome se zemlja distribuira. S ove točke gledišta, stanovnici zemlje podijeljeni su u dvije kategorije prema odobrenju boravka. Zemljama se daje seljaci. Zemljišta se mogu nalaziti i unutar naselja i izvan njezinih granica. No stanovnici grada mnogo su teže stjecati zemljište. Zakon pretpostavlja da lokalna tijela distribuiraju željena područja samo ako postoje slobodna područja. A ovo nije uvijek dobro.

Gdje ići na kopno?

Kad su odlučili kupiti privatnu farmu, kako dizajnirati to nije najvažnija stvar. Važno je dobiti web mjesto. Potrebno je uputiti lokalnoj upravi. Oni se bave korištenjem raspoloživog prostora. Napišite izjavu da želite voditi privatno kućanstvo i čekati odgovor. Nemojte ga smatrati neuspjehom. Država je zainteresirana da osigura da sami građani riješe svoje materijalne probleme. U našoj zemlji, u načelu, ona je uređena na takav način da nastoji smanjiti razinu izdataka. Jeftinije je da muškarac dade zemlju, nego da naplati porez za njega, nego da mu isplati dobro, tako da ne umre od gladi.

Kada dobijete odluku o dodjeli zemljišta, pojavit će se novi zadatak: formalizirati zemljište pod LPH. Prema gore navedenom Federalnom zakonu, to nije nužno. Primljeno zemljište može se koristiti za proizvodnju bez informiranja državnih tijela. Ali nije dovoljno za nas, želim biti siguran da sutra neće biti oduzeta stranica.

Kako se prijaviti za vlasništvo nad nekretninama u privatnom vlasništvu?

Došli smo na najzanimljiviji trenutak za vlasnike. Nije dovoljno samo dobiti zemljište, LPH za formalizaciju u imovinu - to je cilj mnogih građana. Takva se dodjela može prenijeti na potomke, prodavati u slučaju potrebe i tako dalje. Put nije lako, ali je sasvim razumljivo.

Imate na raspolaganju odluku o dodjeli zemljišta. Mnogo je toga u prošlosti zaustavljeno i nije se bavilo daljnjom birokracijom, sada moramo završiti, kada je "hacienda" već obraslo strukturama i voćkama. I morate ići u posebnu organizaciju koja se bavi razgraničenjem zemlje. Stručnjaci će provoditi mjerenja i izdati putovnicu. Naziva se zemljište i sadrži sve podatke o vašoj dodjeli.

Sljedeći korak je da dobijete nalog o utvrđenim granicama. Dajte mu istu organizaciju. Svi prikupljeni radovi trebaju biti upućeni u katastarsko tijelo smješteno u istoj regiji kao i zemljište.

Registracija države posljednji je korak

U posljednjoj organizaciji dobit ćete katastarski broj i plan. Umjesto toga, ti će dokumenti dodati već prikupljenom paketu. To će samo proći kroz registraciju države. To je odgovornost lokalne uprave. Nosite cijeli paket i napišite aplikaciju. Obrada neće trebati puno vremena. Umjesto puno radova, dobit ćete potvrdu o registraciji statusa web stranice. Možete se radovati - uspjeli ste formalizirati vlasništvo nad nekretninom. Naravno, morao sam juriti oko vlasti, ali sada ga nitko neće oduzeti.

Dodatne suptilnosti i nijanse

Važno je, od prvog koraka, osigurati da se web mjesto ne mijenja (pogreškom). Zakonodavstvo propisuje da zemljište nije izdano samo za privatne kuće, već i za hortikulturu, gradnju i druge namjene. Svaki imenik ima svoje osobitosti i suptilnosti. Na primjer, zanima vas kako formalizirati privatnu kućnu praksu, a što to daje, trebate znati.

Treba podrazumijevati da se mjesto s ovim dizajnom koristi za nekomercijalnu proizvodnju proizvoda, a ne za izgradnju ili prodaju za prodaju. Izvršenje zakona je kontrolirano. A to znači da mogu kazniti za zlouporabu zemljišta. Međutim, dopuštena je gradnja na mjestu održavanja privatnih parcela. Ali oni bi trebali biti prilično pomoćni.

Ako je lakše, ne preporučuje se izraditi zemljište ispod LPH, a zatim podići palaču na čitavom području. To će biti kršenje svrhe dodjele zemljišta. Potrebno je saditi biljke tamo, ako postoje sile, zatim sadržavati bića. I samo dio zemljišta treba biti dodijeljen za izgradnju: kuću, hambar, stabilan i slično.

Kako se ne svađati s vlastima

Bilo bi šteta dijeliti s web stranicom ako lokalne vlasti ili nadzorne organizacije odluče da ga koristite nepravilno. U zakonu postoji "praznina" koja omogućuje izbjegavanje takve situacije. Često se ljudi pitaju: "Gdje se registrirati malo poduzeće?" - zadovoljan odgovorom da nema posebnih radova. Ali ovo nije sasvim točno. Vijeća sela pohranjuju zapise o privatnim kućanskim kućama. Oni ne moraju slati informacije. To jest, zakonodavac je dao inicijativu vlasnicima zemlje. To je nijansi koji će nam pomoći da budemo prijatelji s vlastima. Potrebno je samo jednom godišnje otići u selo i podnijeti informacije potrebne tom tijelu. "Vlasti" će biti sigurni da koristite zemlju ispravno, jer sa zadovoljstvom i voljno otići na suradnju, koji, usput, stručnjaci su puno nevolja. Možete jednostavno otići do vijeća, ali upravljanje tijelom uvijek će podupirati, u tom slučaju.