Kakva bi visina ograde između susjednih stranica trebala biti zakonom?

Mnogi ljudi sanjaju o životu u vlastitom domu kako bi izbjegli probleme sa susjedima, svojstvenima visokim zgradama. Ipak, čak iu privatnom području, nećete se suočiti s manje ozbiljnim poteškoćama. Ispada da ne možete samo uzeti ogradu. Visina ograde između susjednih mjesta je legalno značajna. Osim toga, postoji mnogo drugih suptilnosti.

Sanitarne norme

Puno suptilnosti karakterizira takvo pitanje kao i mjesto i visina ograde između susjednih mjesta. Prema zakonu IZhS to treba provesti u skladu s sanitarnim standardima. U skladu s SNIP-om, moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:

• Ograda mora biti smještena ne manje od 3 metra od apartmanske kuće smještene na susjednoj parceli;
• ako je riječ o tehničkoj konstrukciji, onda je minimalna udaljenost 1 metar;
• od zgrada i ograda za držanje i šetnju životinja ograda treba ukloniti za 4 metra;
• ovisno o visini stabala, treba ih ukloniti s ograde za 2-4 metra, a ako je riječ o grmovima, dovoljno je 1 metar;
• Optimalna udaljenost od ograde do garaže je 1 metar.

Što bi trebalo biti visina?

Nažalost, nisu svi ljudi koji posjeduju privatne kuće upoznati s pravnim dokumentima koji reguliraju pitanja vezana uz njihovo uređenje. Naravno, možete graditi ogradu ne prema pravilima, ali to će stati samo ako vaš susjed ne podnese nikakav zahtjev. Inače, slučaj može čak ići do parnice i prisilnog rastavljanja.

Svaki stanodavac mora znati koja visina ograde između susjednih stranica treba biti zakonom. SNIP određuje da maksimalna visina ove ograde iznosi 1,5 metra. Pri tome mora biti mrežasti ili mrežasti. To je zbog činjenice da vaša ograda može zasjeniti susjedno mjesto, sprječavajući rast vrtnih usjeva na njemu.

Važno je napomenuti da visina ograde između susjednih mjesta po zakonu može značajno varirati po regiji. Dakle, u nekim područjima dopuštena visina mrežna ograda - nešto više od 2 metra, a čvrsti dio može doseći 75 cm. Dakle, prije nego što planirate gradnju, vrijedi se obratiti lokalnim vlastima kako bi se razjasnile norme.

Teška ograda

Mnogo spornih trenutaka i sukoba može se razviti oko takvog problema kao visina ograde između susjednih mjesta. Prema zakonu u zemlji ili u stambenom sektoru, visina takve ograde ne bi trebala prelaziti jedan i pol metara. Ipak, stanovnici privatnih kuća žele osjetiti privatnost na svom teritoriju. U ovom slučaju izvrstan izlaz može biti živica. Može predstavljati gustu seriju grmlja ili drugih ornamentalnih plantaža. Glavni uvjet je da takva "ograda" ne bi trebala ometati inženjerske komunikacije. Ali njegova visina u normama u ovom trenutku nije istaknuta.

Iznimka od pravila

Od svih pravila postoje iznimke, čak i ako se radi o takvom ozbiljnom pitanju kao visini ograde. Između susjednih mjesta, prema zakonu, ne mogu se postavljati velike čvrste ograde, ali, kao što pokazuje praksa, postoji mnogo takvih. Zbog toga je nužan dogovor između susjeda. Dakle, stranke moraju potvrditi da nemaju nikakvih potraživanja ni na visinu ni na materijale iz kojih je izvedena građevina. Ovaj pristanak mora biti dokumentiran. Na temelju toga, dobit ćete dopuštenje za podizanje ograde u relevantnim organizacijama, a također možete biti predstavljeni na sudu ako postoji takva potreba.

Ipak, vrijedno je shvatiti da takav sporazum sa susjedima nosi neke rizike. Tako, na primjer, ako se vlasnik kuće mijenja, može napraviti tvrdnje o dizajnu ograde. A ne činjenica da će se uspjeti dogovoriti. U tom slučaju nećete samo morati popraviti ogradu, već platiti i novčanu kaznu zbog kršenja pravila (ako se radi o sudu).

Protupožarna pravila

Valja napomenuti da ako visina ograde između susjednih mjesta, prema zakonu, može biti uspostavljena ugovorom između stanara, onda postoje neka pravila čije se poštivanje mora biti strogo. Dakle, s gledišta sigurnosti požara, na ogradu se postavljaju sljedeći zahtjevi:

Važno je napomenuti da se ta pravila odnose ne samo na stambene zgrade, već i na sve zgrade koje se nalaze u susjednim područjima. Istodobno, kako postaviti zgrade na svoj privatni teritorij, možete sami odlučiti.

Osnovna pravila

Položaj i visina ograde između susjednih dijelova trebao bi odgovarati određenim zahtjevima. Zakon definira sljedeća osnovna pravila:

• izgradnja bilo koje strukture, uključujući ogradu, mora biti u skladu s zakonodavstvom, ali s propisima neprofitne strukture unutar koje se nalazi zemljište;
• projekt ograde mora odobriti nadzornu osobu koja može biti predstavnik lokalne uprave ili zaposlenika bilo koje druge javne ustanove;
• Odobreni projekt treba odrediti maksimalne parametre buduće ograde, a sve promjene veličine strukture trebale bi se obavljati samo uz dopuštenje lokalne uprave;
• faze montaže ograde moraju biti u skladu sa standardima gradskog planiranja (ako nisu o okolnostima više sile).

materijali

Najteži trenutak je dogovoriti mjesto i visinu ograde između susjednih mjesta. Norme po zakonu, srećom, ne postavljaju stroge zahtjeve o materijalima iz kojih će se graditi zaštitna struktura. Glavna stvar je da oni ne nose potencijalnu opasnost za okoliš, kao i za zdravlje ljudi i životinja.

Stablo možete smatrati ekonomski najsigurnijim i sigurnijim materijalom za izgradnju ograde. Uz to možete izraditi i standardne i originalne dizajne koji zadovoljavaju regulatorne zahtjeve. Ipak, stablo zahtijeva redovitu i temeljitu njegu, bez čega se brzo pogoršava.

Drugi najpopularniji materijal za izgradnju ograde je mrežaste mreže. To je ekonomično, otporno na habanje i lako je popraviti. Osim toga, ovo je dobra osnova za penjanje biljaka koje, kada se uzgajaju, mogu stvoriti gust zid koji će stvoriti atmosferu privatnosti.

Jedan od najvažnijih izdržljivih materijala može se smatrati valovitom pločom. Ipak, treba ga kombinirati s rabitsa kako bi se spriječilo sjenčanje susjednog mjesta. Izvorno i luksuzno izgleda krivotvorena metalna ograda. Ali njegovi nedostaci uključuju visoku cijenu i mogućnost prodiranja malih životinja kroz praznine.

Ako želite sakriti svoje stranice od znatiželjnih očiju i, dok prekriva pogled na susjedno dvorište, idealna će biti opcija ograda od polikarbonata. Ovaj prozirni materijal neće baciti sjenu na susjedne krevete, i osjetit ćete osamljenost i udobnost.

Ako nemate cilj da se ogradite od susjeda, možete izgraditi ograda s ograde, koja izgleda stilski i jeftino. Ako podržavate izvorna rješenja, možete napraviti ogradu koja izgleda lijepo, eko-prijateljski, a također može biti izvedena od samonastavljenih materijala.

Uloga katastarske službe

U većini slučajeva, vlasnici kuća mirno pregovaraju o pitanjima kao što su visina ograde između susjednih stranica, kao i njegovu lokaciju i izgradnju. Ipak, ponekad se spor počinje činiti nerješivim. To je razlog za primjenu na katastarsku službu. Njegov zastupnik će samostalno odrediti visinu, gradnju i granice, koje će biti ograđene. Slično tome, teritorijalni sporovi riješeni su. Ako smatrate da je susjed, nakon što je izgradio ogradu, nezakonito zauzima dio vašeg dvorišta, taj bi problem trebao odlučiti samo ovlašteni stručnjaci.

IZHS i predgrađe - postoji li razlika?

Rješavanje pitanja o tome što bi trebao biti visina ograde između susjednih stranica zakonom, mnogi vjeruju da su SNIP-ovi postavili norme samo za čarobne i vrtne zadruge. Ako je riječ o IZHS, postoji mišljenje da možete učiniti sve na vašem privatnom teritoriju bez obzira na vaše susjede. Ipak, kako biste zadovoljili svoje potrebe i estetske sklonosti, ne zaboravite na udobnost ljudi koji žive u blizini.

Činjenica je da visina i dizajn ograde ne utječu samo na klijanje voćnih usjeva, već i na kvalitetu života. Dakle, prevelika prepreka može stvoriti sjenu na susjednoj zemlji i samoj kući, što dovodi do vlažnosti i drugih problema. Stoga, prilikom postavljanja ograde, koordinirajte taj problem s drugim stanarima. Inače se mogu prijaviti na sud, odlukom kojeg ćete morati srušiti strukturu.

zaključak

Ako ste imali dovoljno sreće da steknete vlastitu zemlju, to ne znači da s njom možete učiniti bilo što. Planiranje izgradnje kuće, gospodarskih zgrada i montaža ograda, Potrebno je voditi zakonodavstvo, SNIP-ovi, ali i interesi ljudi koji žive u susjedstvu. Svaki spor koji se ne može otkloniti osobnim dogovorom treba riješiti putem suda ili katastarske službe.