Je li moguće registrirati se u SNT? Izrada zakon

Ako još uvijek mislite da je zemljište u vrtu partnerstvo onih zloglasnih šest stotina s malom kućanicom i staklenikom, pogrešno ste. Danas, mnogi imaju punu zemlju kuća s uređenim zemljištem teritorij. Ovo je mjesto gdje možete lako živjeti cijelu godinu, pogotovo ako vlasnik posjeduje vlastiti automobil, a grad dati. Međutim, za prebivalište potrebno vam je odobrenje boravka - dokumentirano obvezivanje ruskog državljanina u stalno boravište. Ali je li moguće registrirati se u SNT-u 2017. godine? Posvetite članak odgovoru na ovo hitno pitanje.

Novo zakonodavstvo

Imajte na umu da se mogućnost registracije na lokacijama vrtnih neprofitnih partnera pojavila nedavno u ruskim državljanima - 2015. Do tada, odgovor na pitanje: "Je li moguće prijaviti se u kuću SNT-a?" - bio je negativan. To je potvrdilo odluku ruskog Ustavnog suda.

Zakon o mogućnostima registracije u prigradskim zgradama počeo se razvijati na prijedlog Vlade Ruske Federacije 2011. godine. Tada su sve građevine u SNT-u smatrale neprikladnim za prebivalište, zbog čega je zabranjeno registrirati se u njima. U 2013. godini iste je godine usvojen prijedlog zakona koji građanima omogućuje odabir mjesta za stalno registriranje kuće u vrtnom partnerstvu. Međutim, s jednim "ali": zgrade moraju priznati nadležna tijela kao prikladna za stalni boravak.

Glavni akti, koji bi se trebali temeljiti na rješenju problema:

• LCD Ruske Federacije.
• FZ № 66 "Na transport, vikend i vrt udruga građana."
• FZ 5242-1.

Valja napomenuti da se za danas postupak za izdavanje takvog nestandardnog za mnoge propise još nije riješio. Ali ipak ćemo pokušati razumjeti njegove nijanse korak po korak.

Važni uvjeti

Mogu li izgraditi kuću i registrirati se u njoj? Kao što smo saznali, da. Prije svega, nužno je da se ovo pridržava sljedećih uvjeta:

• Kao zemljište, a samo sve zgrade na njemu mora pripadati samo vama, to mora nužno potvrditi dokumente.
• Kao posljedica prvog stavka, web mjesto mora nužno biti privatizirano. Ako je to zakupljeno od SNT-a, ne možete se registrirati na njemu.
• Nemate drugu dozvolu boravka. Ako je stalna prijava prisutna bilo gdje, onda se s tog stambenog objekta morat odjaviti.
• SNT se odnosi na bilo koji lokalitet, tj. Unutar granica. Ako je kuća građena na zemljištu namijenjenom za poljoprivredu, tada se u njoj neće moći registrirati.
• Stambeni objekt bi trebao biti prikladan za život cijele godine, odgovarajući na sve uvjete propisane zakonodavstvom.

Prikladnost doma za registraciju

Je li moguće registrirati se u SNT? Kakva bi zgrada trebala biti? To je individualna stambena kuća, kako kaže zakon, zasebno stoji, ne više od tri kata, u kojima živi samo jedna obitelj. Struktura također treba zadovoljiti sljedeći skup zahtjeva:

• Kuća mora biti glavni grad. Drugim riječima, imati temelj, zidove kapitala i uređenje interijera.
• Zgrada ne bi trebala imati nikakvu štetu zbog čega je nemoguće živjeti u njemu.
• Mora postojati sve komunikacije potrebne za stalni život čije stanje odgovara postojećim sanitarnim standardima. Ovo je voda, struja i grijanje. Potonji je dopušten i štednjak. Nije potrebno da kuća ima cijev za vodu. Kućica također može poslužiti kao izvor opskrbe vodom. Ali samo uz uvjet - prikladnost vode mora potvrditi stručnost Rospotrebnadzor. Ako vam donosi vodu za piće na mjestu sa stupca - to je prepreka za dobivanje dozvole boravka.

• Gasifikacija je kontroverzno pitanje. Ako se obavlja u SNT-u, onda vaša kuća mora nužno biti rasplinuta kako bi bila prikladna.
• Kontinuirana insolacija (prirodno solarno osvjetljenje prostora mora biti u skladu s određenim standardima).
• Toplinske izolirane stijenke. Je li moguće registrirati se na SNT-u na web mjestu? Da, ako je unutrašnjost kuće konstantna temperatura od 18 stupnjeva, a razina vlažnosti ne prelazi 80%.
• Osigurava se zaštita onih koji žive od oborina i nepovoljnih prirodnih uvjeta.
• Imate dokumente na rukama koji potvrđuju da je svrha ove stranice vrtlarenje.
• SNT se odnosi na selo s razvijenom infrastrukturom - trgovine, ljekarne, pošta i tako dalje.
• Kuća mora biti registrirana kod Rosreestra.

Dobivanje dozvole za registraciju

Pitanje je li moguće registrirati se u SNT odlučuju lokalne vlasti. Zašto bi događaj trebao početi s podnošenjem odgovarajućeg zahtjeva lokalnoj upravi. Djelo potonjeg u ovoj fazi temelji se na čl. 23 stambenog zakonika, o prijenosu prostora od nestambenih do stambenih.

Da biste to učinili, zauzvrat je potrebno učiniti sljedeće:

• Steknite stručno mišljenje o tehničkom stanju strukture.
• Zaključiti prikladnost zgrade, koja će biti pripremljena kao rezultat istraživanja stručnjaka Federalne službe za zaštitu potrošača i vatrogasne inspekcije. Vaša kuća mora nužno biti u skladu sa svim sanitarnim standardima za stambene prostore i sigurnosne zahtjeve.

Nadalje analiziramo je li moguće registrirati se u SNT-u u Moskvi ili na nekom drugom području. Uz sve zaključke morat ćete se prijaviti za upravu naselja zajedno s prijedlogom za prepoznavanje vaše kuće kao stambene. Istražiti dokumentaciju zove se posebna komisija.

Nakon analize svih zaključaka koje ste dali, donijet će se odluka. Presuda može biti pozitivna ili negativna. U svakom slučaju, dokument je jednako važan za vas. Budući da ako je uprava odbila priznati kuću kao stambenu, ovom odlukom imate pravo podnijeti zahtjev sudu.

Rješavanje problema preko suda

Ako ste primili pozitivnu odluku, možete preskočiti ovaj stavak tako da provjerite je li moguće registrirati se u SNT-u. Ali ako je odbijanje došlo od uprave, onda će ovaj dokument biti vaš razlog za privlačenje pravosudnog sustava. Gledajući naprijed, reći ćemo vam da, ako primite odbijanje, a kasnije, kada se prijavite na tijela u FMS-u, možete ga dobiti i putem suda.

Glavni dokument koji će doći na vašu obranu bit će Vladina Odluka br. 46 od 28. siječnja 2006. godine. Što bih trebao navesti u mojoj tvrdnji? Zahtjev za utvrđivanje pravne činjenice o dostupnosti nepokretne imovine, pogodne za život tijekom cijele godine. Razmotriti da će slučaj biti unutar granica posebnih postupaka iz čl. 131-132 Zakona o parničnom postupku.

Sud će morati odrediti stručnost graditeljstva, čiji će se rezultati pridružiti vašem slučaju. Ako sudac donese pozitivnu presudu, tada u budućnosti na putu neće biti prepreka, a pitanje: "Mogu li se registrirati u SNT-u?" - bit će moguće dati samo pozitivan odgovor.

Potrebni dokumenti za sud

Već na sudu trebat će vam sljedeći set dokumenata:

• putovnica;
• potvrda o vlasništvu kuće i parcele;
• tehnička putovnica za izgradnju BTI;
• katastarska putovnica zgrade i zemljišta;
• zaključak nadzora vatre i SES;
• pisano odbijanje tijela lokalne samouprave da priznaju kuću kao stambenu;
• izjava o tužbi;
• ako je potrebno - punomoć (ako posao nije sam vlasnik, već njegov zastupnik).

Sada znate možete li se registrirati na stranici SNT-a.

Skup dokumenata za FMS

Za podnošenje zahtjeva za odobrenje boravka u uredu Federalne migracijske službe trebat će vam:

• dovršena standardna primjena;
• vlastita putovnica;
• potvrda o vlasništvu zemljišta i kuće;
• kuća knjiga;
• odluka uprave ili odluke suda o prikladnosti stanovanja za cjelogodišnji život.

FMS, MFC, "državne službe"

S obzirom na mogu li se registrirati u CNT Lenjingradskoj regiji, Moskvi ili drugoj, ukazat ćemo nekoliko načina podnošenja zahtjeva za odobrenje boravka:

• Kroz UFMS. Glavni put. Ali budite oprezni - ovdje se registrira pitanje o određenom rasporedu, budući da je to samo jedno od područja nadležnosti organizacije.
• Kroz MFC. Predajete potrebnu skupinu dokumenata zaposleniku višenamjenskog centra. Iz te organizacije dokumentacija se šalje na pregled i registraciju u ured za migracijske usluge. Završene dokumente u roku od 3-5 dana dobivate u istom MFC-u.
• Kroz portal "Državne službe". Moguće je ispuniti aplikaciju praktički i priložiti ga skeniranju potrebnih dokumenata. Za nekoliko dana osoblje FMS-a će vas kontaktirati i dodijeliti datum i vrijeme vašeg posjeta za dovršeni dokument. Morate imati izvornike svih izvora za skeniranje. Na licu mjesta ćete zapisati registraciju u putovnicu.

Datumi događaja

Registracija obično traje 3-7 dana. Ali registracija na području SNT-a je specifična pojava. Morat ćete provesti vrijeme:

• pregled stručnjaka kod kuće;
• stručnost u gradnji;
• analiza dokumentacije koju pruža lokalna uprava;
• inspektori sanitarnog nadzora i protupožarne sigurnosti.

Stoga cijeli postupak kao cjelina trajat će nekoliko mjeseci. Teško je predložiti točnije uvjete ovdje. Valja napomenuti da su organizacije posrednika uspostavile svoje aktivnosti u mnogim gradovima, čiji će stručnjaci pomoći da prođete ovaj postupak.

Troškovi registracije

Registracija registracije u uredima FMS-a potpuno je besplatna od 2005. godine do FZ №127 za građane Rusije. No, u fazi prepoznavanja svoje vrtne kuće, morat ćete provesti svoj životni prostor tijekom cijele godine. Ovisno o regiji u kojoj živite (to je relevantno za one koji žele znati možete li se registrirati u CIS-u u Moskvi), trebate biti spremni potrošiti iznos od 30 do 100 tisuća rubalja.

Nedostaci registracije vrtova

Ponekad je vrtna kuća jedino mjesto gdje osoba može naći dugo očekivanu trajnu registraciju. Osim toga, zakonodavstvo vam omogućuje da se u takvom stanu registrirate ne samo za jednu osobu već i za cijelu svoju obitelj. Međutim, i dozvola boravka i prebivalište na području SNT-a pune su mnogo minusa:

• Porez na kuću, koje morate platiti, znatno je porastao od 2015. Izračunava se katastarskom vrijednošću objekta. Slijedom toga, čim se potonja prizna kao stambena, njegova cijena će se povećati.
• Infrastruktura na području SNT uglavnom nije razvijena: nema medicinske službe, prekide s strujom i vodom. Obrazovne ustanove za djecu daleko su. Osim toga, u zimskim boravcima postoje određene poteškoće.
• Ako ste živjeli u Moskvi, a zatim promijenili registraciju u vrt, više nećete biti muskovići, a time ćete izgubiti različite pogodnosti i dodatke koji su imali pravo na rezident kapitala.

Stalni boravak u SNT nosi s njom niz plusa - mali trošak zemljišta i kuća, izvrsna ekološka situacija, sposobnost održavanja domaćinstva. No, registracija u sirotištu obiluje brojnim poteškoćama i istovremeno nije jeftina.