Odvojena nekretnina je ... Koncept, vrste, primjeri

Trgovačko poduzeće je organizacija koja ima zasebnu imovinu koja djeluje u svoje ime u civilnom prometu i odgovorna je za svoje obveze. Djelatnosti trgovačkih društava uređene su Građanskim zakonom i industrijskim zakonima.

dokazi

Najcjelovitija definicija pravne osobe sadržana je u čl. 48 GK. U skladu s tim, poduzeće stječe prava, snosi dužnosti, može se pojaviti na sudu kao tužitelj ili optuženik. Sve tvrtke trebaju imati proračun, zasebnu imovinu, neovisnu ravnotežu. Dostupni materijal vrijednosti tvrtke Odgovoran za obveze. Imovina se može nalaziti u poduzeću u operativnom upravljanju, posjedovanju ili gospodarskom upravljanju. Prilikom analize norme, na taj se način ističu ključne značajke gospodarskih subjekata. Oni su unutarnja, inherentna svojstva koja postoje u kompleksu. Njihova zajednička prisutnost smatrat će se dovoljnima za prepoznavanje poduzeća kao predmet građanskih prava. U skladu s čl. 48 GC, potrebno je alocirati osnovne znakove tvrtki, kao organizacijsko jedinstvo i izolaciju nekretnina. Potonja karakteristika, u pravilu, je prioritet. Razmotrimo što je u vlasništvu pravne osobe.

Značajke materijalne imovine

Odvojena svojstva - to su objekti kojima upravlja samo tvrtka za upravljanje. Odvojeni su od materijalnih vrijednosti sudionika / osnivača. Njihova prisutnost je neophodan uvjet za obavljanje poslova poduzeća. U 1. dijelu čl. 48 postoji zahtjev koji se odnosi na zasebnu imovinu. Ova odredba na dužnosti ekonomskog subjekta uzeti u obzir materijalne vrijednosti u dokumentaciji. Posebni oblici izvještavanja uspostavljeni su za poduzeća i institucije. Dakle, potonji mora procijeniti. Što se tiče ostalih komercijalnih poduzeća, oni moraju uzeti u obzir zasebnu imovinu u neovisnoj bilanci.

Specifičnost računovodstva

Neovisnost bilance ukazuje na potpunost i potpunost promišljanja imovine koja je na raspolaganju poduzeću. U međuvremenu, takav zapis može održavati podružnica ili predstavništvo tvrtke. U ovom slučaju, govori o zasebnoj, a ne neovisnoj ravnoteži. Takva dokumentacija ne uključuje sve pokazatelje koji karakteriziraju izvore kapitalnog stvaranja i smjer ulaganja u cijelom poduzeću. Ove se informacije odražavaju samo u neovisnoj bilanci.

Odgovornost tvrtki

Odvojena imovina - to su materijalne vrijednosti koje poduzeće koristi prilikom isplata svojih obveza. Zakonska odredba predstavlja važan uvjet za odgovornost. Dakle, u normama postoji znak neovisnosti. Isključuje odgovornost poduzeća za dugove svojih članova. Prema tome, osnivači ne sudjeluju u otplati obveza poduzeća.

Mogućnosti entiteta

Kao sastavni dio poslovnog poduhvata je njegova sposobnost da snosi odgovornosti i stekne prava. Dakle, tvrtka djeluje kao neovisni predmet građansko-pravnih odnosa. Konkretno, poduzeće u svoje ime zaključuje transakcije, djeluje kao okrivljenik / tužitelj na sudu.

nalazi

Analizirajući odredbe čl. 48 GK, možemo zaključiti da u normi postoje 3 obvezna obilježja gospodarskog subjekta:

1. Ekonomska. Pretpostavlja da tvrtka posjeduje zasebnu imovinu. To zauzvrat znači da je poduzeće stvorilo materijalnu osnovu za obavljanje djelatnosti, s reprogramom obveza.
2. Materijalno. Ukazuje na sposobnost gospodarskih subjekata da preuzmu obveze, steknu imovinska i neosobna osobna prava.
3. Pravni. Ovaj znak ukazuje na sposobnost tvrtke da djeluje kao okrivljenik / tužitelj u rješavanju sporova na sudu.

Upravljanje imovinom

Kao što je već rečeno, ključna značajka gospodarskog subjekta je dostupnost materijalnih vrijednosti. Poduzeće koje se osniva u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom i koja posjeduje odvojenu imovinu priznaje se kao punopravni sudionik u prometu građanskog društva. Međutim, pravo vlasništva nije jedini razlog zašto tvrtka može raspolagati materijalnim vrijednostima. Poduzeće, osim toga, može provoditi gospodarsko upravljanje ili operativno upravljanje imovinom. Međutim, u tim je slučajevima sposobnost gospodarskog subjekta da koristi materijalne vrijednosti ograničena do određene mjere. Na primjer, poduzeća koja djeluju kao pravni vlasnici određenih predmeta mogu ostvariti imovinu. Subjekti koji imaju ograničena prava na materijalne vrijednosti ne mogu se baviti s njima.

Utjecaj izolacije imovine na računovodstvo

Trenutno djelotvorno civilno zakonodavstvo predviđa formiranje društva s ograničenom odgovornošću, kao i tvrtkama koje pružaju ispunjenje obveza preuzetih materijalnih vrijednosti, znači na raspolaganju. U tom položaju konsolidiraju se obilježja društva koja izravno utječu na metodologiju računovodstva ekonomskih događaja. Ti su znakovi gore navedena samostalna odgovornost i izolacija imovine. Građanski zakon ne postoji sam po sebi. Njegove odredbe namijenjene su primjeni predmeta iz prakse. Metodologija računovodstva je u specifičnoj ovisnosti o principu izolacije. Prema njegovim riječima, na otvaranju tvrtke, ožičenje je formirana na osnovu registriranih temeljnim dokumentima. To odražava pojavu zasebne imovine tvrtke.

Sastav materijala

Prilikom izrade analize aktivnosti sastavlja se računa o svim vrstama imovine poduzeća. Pozvani su kao objekti s fizičkim izrazom i nematerijalna imovina. Potonji, na primjer, uključuju takve vrste vlasništva kao prava na stvari ili rezultate intelektualnog rada, kao i odgovornosti koje proizlaze iz njihove uporabe. Sve ovo je imovina poduzeća. Oni su pod kontrolom tvrtke i trebali bi donijeti dobit.

Primanje dodatnih sredstava

Yurlitsa su stvorene za obavljanje određenih aktivnosti kako bi se generirali prihodi. U međuvremenu, u bilo kojem poduzeću može doći do situacije kada vlastita sredstva za poslovanje nije dovoljna. U tim slučajevima, menadžment može odlučiti uzeti zajam. Očekuje se da će financirati određene uvjete. Bez obzira na vrstu zajma, poduzeće mora dokazati svoju solventnost. Dostavljanje bilo koje materijalne vrijednosti jedan je od načina da to potvrdi. Tako se, primjerice, može poduzeti novac za sigurnost nekretnina, opreme, vrijednosnih papira itd. Vrijednosti materijala mogu se prodati. Realizacija imovine, kao i dobivanje kredita, moraju biti dokumentirani.

Ugovor o zajmu

Sporazumom treba navesti uvjete za osiguravanje sredstava:

1. Uvjeti i način prijenosa novca.
2. Opis objekata predviđenih za razdoblje korištenja financijskih sredstava.
3. Nalog, prema kojemu se sredstva vraćena za sigurnost nekretnina ili drugog objekta trebaju vratiti.
4. Rizici, pravila za rješavanje sporova. Ovaj odjeljak, uključujući, trebao bi sadržavati pokazatelj više sile.

Sporazum se može zaključiti kao jednostrano obvezujući. Uključuje nastanak duga samo jednu stranu u transakciji nakon potpisivanja ugovora. Sporazum također može biti stvaran. Smatra se zaključenim tek nakon osiguravanja sredstava. Sporazum propisuje sve nijanse u vezi s korištenjem i pohranom koja je osigurana kao kolateral za objekt.

Proširenje poduzeća

Otvaranje dodatnih ureda, predstavništva i poslovnica je uobičajena praksa za tvrtke u razvoju. Ako su jedinice teritorijalno razdvojene, onda se naplaćuju dužnost plaćanja pristojbi i poreza u regijama u kojima se nalaze. Istodobno treba napomenuti da u tijelima Federalne porezne službe, a ne podružnica ili predstavništva, već glavni ured poduzeća, biti u registru. On će biti odgovoran za oporezivanje zasebnih jedinica.

Porez na imovinu posebne podjele

Narudžba prema kojoj se izvršavaju obavezna plaćanja prema proračunu predstavništva, dodatnog ureda ili podružnice ovisit će o brojnim čimbenicima. Vrijednost će imati:

1. Prisutnost ili odsutnost vlastite ravnoteže.
2. Pravni status.
3. Vrste pristojbi i poreza.
4. Nedostatak ili prisutnost bankovnog računa.

Porez na imovinu se oduzima odvojeno temelji se na lokaciji glavnog ureda i zasebne jedinice, ako su to njegove vlastite izjave i imaju imovinu, ogleda se u tome. Plaćanje vrijednosti materijala, koje su registrirane kod središnjeg poduzeća, obračunava se i prenosi unaprijed. Oni se šalju na inspekciju Federalne porezne službe, gdje je tvrtka registrirana (registrirana). Slično pravilo se odnosi na zasebne jedinice. Za svako predstavništvo / podružnicu / dodatni ured izračunava se vlastita porezna osnovica. Mijenja se poreznom stopom utvrđenom u regiji u kojoj djeluje zasebna podjela. Izračunana se suma šalje na regionalni proračun.

zaključak

U pravnoj teoriji kao izvoru načela izolacije imovine rimski je zakon. U skladu sa svojim normama, poduzeća su u početku formirana kao partnerstva. U njima imovina i obveze nisu bili odvojeno. Međutim, situacija se naknadno promijenila. U europskoj civilizaciji, kao osnovi načela izolacije imovine, zagovarana je teorija personifikacije. U srednjem je vijeku predložio papa Inocent IV. Zatim su postojali drugi pristupi utvrđivanju suštine organizacije i sadržaja načela izolacije njezine imovine. S vremenom su pravne norme poboljšane i prilagođene postojećim uvjetima na nekoj povijesnoj pozornici. Kao rezultat toga, postojeće zakonodavstvo određuje ključne značajke komercijalne organizacije, izdvajajući izolaciju svoje imovine kao prioritet. Djeluje kao preduvjet za osnivanje poduzeća, dobivajući im pravnu osobnost. Tvrtka koja ima materijalne vrijednosti može preuzeti obveze. Inače, bez imovine, organizacija neće moći potvrditi njegovu solventnost, provoditi normalne gospodarske aktivnosti i izvući željenu dobit. Zakon jasno odvaja materijalne vrijednosti poduzeća od objekata koji pripadaju njegovim sudionicima (osnivačima). Sukladno tome, odgovornost za dugove razlikuje se.