LCD `Opalikha O3`: odgovori stanara, graditelj, adresa, uvjeti isporuke. Krasnogorsk, Moskva regija

Moskva je populacija ubrzano raste iz godine u godinu, ne može utjecati na veličinu svog teritorija. Područja koja su prethodno bila samo blizu glavnih gradova, danas postaju njezin "prirosshey" dio. Granice Moskve i Moskve postupno se pogoršavaju zbog aktivnog razvoja prometne komunikacije i širenja infrastrukture. To ima svoje pro i kontra. Tvrtka „Urban Group” je korištenjem prednosti prigradskim područjima za provedbu svojih građevinskih projekata. Dobar okoliš, mirno i tiho okruženje daleko od područja središtu glavnog grada, ekonomičan zgrada (što u konačnici utječe na cijenu stanovanja) - bonuse koji nisu u Moskvi, ali prisutnost koja igra u prilog, a većina developera i kupce na imovinu ,

Veliki broj jedinstven u svojim konceptnim projekata koji su već sretni kupac „Urban grupe”, koji su kupili stanove u takvim kompleksima kao „solarnog sustava”, „na gradskoj rivi”, „Mitino O2” i drugih. Danas ćemo govoriti o sljedećem projektu, provodi tvrtka-graditelj u 8,5 kilometara od Moskve - LCD "Opalikha O3". Recenzije stanovnika će pomoći da se o ovom kompleksu najočitiji i najobuhvatniji prikaz. Počnimo s onim što mi smatramo njegov položaj, kao i bliži pogled na koncept i glavne ideje utjelovljene u gradnji zgrada i uređenje okolice.

Gdje je rezidencijalni kompleks?

Za izgradnju LCD "Opalikha O3" je izabran grad Krasnogorsk (Moskva regija). Kompleks se nalazi 4 kilometra od autoceste Volokolamsk, najbliže metro stanice su "Volokolamskaya" i "Tushinskaya", da željezničkog kolodvora može se lako doći pješice (udaljenost - 1 km). Okolno područje zgrade je gusta crnogorična šuma, koja je postala vrsta filtra između glavnog grada i Moskovske regije. Duljina od sjevera prema jugu je oko 10 kilometara. U šumskom parku Opalikhov nalazi se glacijalni kanal (istočna Anikeevskaja), koja je od velikog znanstvenog interesa. Zajedno sa šumarcima i ekolozima, razvojni programer UG-a ima veliku količinu okolišni program o očuvanju šuma, rijetkim vrstama biljaka i životinjama koje ovdje žive (snježnobijele ljiljanice, svibnja doline i sl.).

U blizini LCD je poznata Državni muzej-nekretnine „Arkhangelsk”, gdje je ugodno i zanimljivo hodati s cijelom obitelji: brojne palače i paviljona, Crkve i kazalištu, mala teahouses i sjenice. Svakog ljeta ovdje se održavaju veliki jazz festivali, tijekom cijele godine ovdje se može doći uživati ​​u umjetnosti: postoje zbirke skulpture i slikarstva, rijetke knjige. U blizini se nalaze i drugi dvorci: Novonikolskoe, Ilinskoe, Znamenskoye-Gubaylovo i drugi.

Bogati u prirodnom okruženju, svjež zrak, kulturna komponenta četvrti - razloge zbog kojih je odabrana krasnogorsk graditelj za svoj novi projekt (Moskva regija). "Urban Group" uvijek se pažljivo približava odabiru područja razvoja. Tako je organizacija prijevoza omogućuje stanovnici LCD lako doći do kapitala: 15-ak minuta vožnje od Moskve na privatnoj cesti na Novom Rigi inače koristite w / d stanicu u srcu kompleksa.

Taj se problem može podijeliti u dvije komponente: udaljenost i lokaciju. Većina stanovnika zabrinuta je zbog mogućeg zagušenja cesta koja vode od glavnog grada Krasnogorska. LCD "Opalikha O3" se nalazi prilično daleko od glavnog grada, gdje je mnogo posla i gdje će morati svakodnevno putovati automobilom (ili koristiti željeznicu). Međutim, mišljenja kategoričan po tom pitanju: ljudi shvatili da je kupnja kuće izvan Moskve, ali znatno uštedjeti na nekretnine i dobili odlične uvjete za život (čistoću, odsutnost buke, dobro, itd.)

Osim toga, mnogi kupci su pozitivni zbog dostupnosti jeftinog alternativnog načina da dođete do Moskve (željeznički kolodvor je u neposrednoj blizini kompleksa) i blizine izlaza u New Rigu. U usporedbi s drugim sličnim kompleksima, ovo se osvaja u pitanju prometne dostupnosti. Što se tiče lokacije LCD-a "Opalikha O3", povratna informacija stanovnika o njemu gotovo je ista. Mnogi zapažaju blizinu šume i prisutnost vodenih tijela, mogućnost šetnje na otvorenom, sigurnost djece (daleko od glavnog grada, ograđeno područje, brojna igrališta).

Što je jedinstveno o projektu?

Uz njeno mjesto u regiji jedinstvenom u ekološkim obilježjima bogate prirodne i kulturne baštine, novi kompleks Urban Grupe ima i niz drugih prepoznatljivih obilježja. Arhitektonski izgled LCD „Opaliha O3” programer osmišljen i provodi se u suradnji s ruskom arhitekt Maxim Atayants, koji je postao autor ideje i glavni programer svih većih dizajnerskih rješenja. Ettore Maria Mazzola, poznati talijanski arhitekt, također je aktivno sudjelovao u radu na projektu.

Arhitektonska rješenja LCD-a "Opalikha O3"

Ovaj kompleks je izgrađen prema načelima razvoja blokova, tipično za stare gradove Europe: sve kuće se nalaze ovdje oko jedne glavne ulice. Ova slikovita bulevar idealan je za jutarnje vožnje ili ležerno večernje šetnje.

Glavna ideja, koja je izravno utjecala na arhitektonska rješenja stambenog kompleksa, je pažnja i pažljiv odnos prema prirodnom krajoliku. Dakle, cijeli stambeni kompleks "Opalikha O3" razlikuje se od male visine kuća (ne više od 8 etaža), što je proporcionalno visini šume. Što je kuća bliža šumu, broj kata je niži. Zahvaljujući toj odlukama, stanovnici kompleksa uživaju u zadivljujućim zelenim panoramama i posebno dizajniranom formatu apartmana sa panoramski prozori i terase omogućuju da u potpunosti uživate u pogledu.

Kuće se nalaze neposredno uz glavnu ulicu kompleksa, koje karakterizira veliki fasada izražajan i zanimljivim arhitektonskim detaljima. Oni čine jedinstvenu arhitektonsku panoramu. Što se tiče sheme boja, LCD „Opaliha O3” odabrana bezalkoholna dim nijanse s prskanja jarke boje: tamno smeđa s crvenim biser sive s narančastom, itd To čuva integritet boje, koja se savršeno uklapa u okolni prirodni prostor ...

Ovaj je trenutak jedan od prvih plusa LCD-a "Opalikha O3" koji su označili kupci. Recenzije stanovnika o arhitekturi zgrada više nego oduševljeni. Posebno je ugodno za one koji su kupili stanove ovdje, niske etaže kuća (kao lijep pogled na šumu) i nedostatak automobila u dvorištima kompleksa. Također, kupci imaju na umu i druge prednosti LCD zaslona koji su ih potaknuli da kupuju stanove točno u Opalikhi O3: arhitektura kuća je vrlo lijepa i ugodna za oči, rekreacijske zone i opremljene dvorišta, opremljeni su prekrasni krajolici. Općenito, arhitektonska rješenja ugrađena u LCD, ostavljaju ljude samo ugodne emocije.

Značajke infrastrukture kompleksa

Cijeli kompleks uključuje 23 kuća različitih razina i klase (ekonomija, udobnost). Sva dvorana potpuno su bez transporta, ulaz u podzemni parking je s ulice. U svakoj četvrtini uz glavne bulevarima postoje organski supermarketi s ekološki čistim proizvodima, ljekarnama, kafićima, kao i bankovnim ograncima i servisnim točkama (popravak odjeće, kerozu salona itd.). Tu su i male galerije za kupnju, a glavni trgovački kompleks nalazi se u blizini željezničkog kolodvora. U 15 minuta vožnje automobilom nalaze se hipermarketi "Leroy Merlin" i "Globe". Za obitelji s djecom stvaraju se svi uvjeti za ugodan život: na području LCD-a "Opalikha O3" nalazi se nekoliko vrtića i škola s velikim stadionom. U sklopu kompleksa nalazi se i lječilište, što je posebno važno prilikom kupnje stana na udaljenom području.

Razvojni programeri razmatraju ovaj problem za 100%. Razvijenoj infrastrukturi i dostupnosti svih potrebnih za život i rekreaciju u blizini kuće - jedan od glavnih razloga što se zove kupce koji odluče LCD „Opaliha O3”. Recenzije stanovnika može se svesti na činjenicu da je planirano uređenje kompleksa više nego sretno s njima. Parovi s djecom su primijetili da je u dvoranama kuća imaju posebno mjesto gdje možete ostaviti bicikle ili kolica, bez straha za sigurnost njihove imovine. Za različite velike stvari nalazi se odvojena spremišta na podzemnoj razini - oni koji nose veliki broj stvari, cijene takvu pažljivost kuća. Jedino što brine stanovnike je moguće kašnjenje u izgradnji nekih objekata i objekata, jer trenutno nisu svi infrastrukturni objekti dovršeni i prikladni su za rad.

Zanimljivo rješenje: klupska kuća

Developer je zadobio njegovu genijalnost i neobičan pristup izgradnji. "Urban Group" ne samo gradi kuće, već stvara mini gradove za ugodan život okružen ljepotom i čistoćom. Za one kupce koji žele odmah uroniti u novu atmosferu za sebe i ne doživjeti neugodnosti povezane s raznim nedovršenim radovima, stvorena je klupska kuća. Od prvog dana naselja bit će udoban, udoban i apsolutno siguran. Prednosti takvog rješenja su očite:

• najbliže mjesto na glavnoj cesti i šumi (koja pruža najpovoljnije prometne veze, ali ujedno i najčišći zrak);
• teritorij kuće je zatvoren, uređen prema posebnom projektu;
• mir i tišina - postoje bezobzirni dizala poslovne klase, dodatna zaštita od buke osigurava se ne samo zidovima nego i podovima, pa čak i dvostrukim staklenim prozorima;
• individualni dizajn dizala i hala - skupo, reprezentativno;
• Svi apartmani klupske kuće iznajmljuju se ukrasom, naselje prolazi nekoliko puta brže.

Kupci primjećuju da je sposobnost samostalnog izbora mogućnosti dorade različitih kategorija cijena zanimljivo i praktično rješenje. U ovom slučaju, veliki plus je da svaki apartman (bez obzira na završetke i raspored) opremljen je visokokvalitetnim dvostrukim staklenim prozorima, bimetalnim radijatorima i skupim pločicama.

Klupska kuća na LCD-u "Opalikha O3" je vrhunac cijelog kompleksa i središnjeg elementa njegove arhitekture. Dvorište kuće pouzdano je zaštićeno ogradom od dva metra koja odašilje svjetlost, a ključevi za elektronički ulazni sustav su samo stanovnici. Područje oko kuće s odmorima mijenja svoj izgled svake sezone - ovo je druga ideja autora u dizajnu krajolika. Dvorište je ukrašeno vodenim objektima, šetnicama i drvećem s podstvetkom.

Poseban status stanovnika kluba kuće naglašavaju luksuz prilazima stupaca, široki trijem, prozori i vrata s premijskim vitraž umetcima. Kupio stan ovdje posebno govoriti pozitivno o hodnicima u kući: postoje udobne sofe, dizajner svjetiljke i poštanske sandučiće, kao i takve stvari kao multi-level rasvjete u predvorju ili nenametljivog glazbenu pratnju. Stanovnici kažu da sve to stvara posebnu atmosferu udobnosti i radosti čak i izvan apartmana.

Klupski apartmani na LCD-u "Opalikha O3" su u velikoj potražnji među obiteljima s djecom. Ovdje sam zaustaviti one koji žele da se presele od prvog dana imati sve što je potrebno za ugodan život, te upoznati se izravno sa svojim susjedima i osigurati djetetu dobru kohezivni grupu s djecom koja žive u blizini. Kupci kažu da je to vrsta obiteljskog kluba, gdje se ne morate brinuti o važnim stvarima kao što su sigurnost i praktičnost.

LCD "Opalikha O3": raspored apartmana

Razvojni programer u okviru ovog projekta nudi apartmane različitih formata (oko 40) s površinom od 27 do 90 četvornih metara. „Urban Grupa” jedan od prvih plaćeni pozornost na estetiku novih objekata gospodarstva i mogućnosti kompetentno provoditi tu ideju u izgradnji, bez povećanja troškova stanovanja. Prosječni stanovnici zemlje sada su dostupni stanovi jedinstveni u svojim vrstama, koji su se ranije mogli priuštiti samo građanima s visokim prihodima.

Po razumnim cijenama na LCD-u "Opalikha O3" možete kupiti kuću od rijetkih rasporeda:

• s visokim stropovima (do 3,5 metara);
• s prozorima na 2 i čak 3 strane;
• s velikim panoramskim prozorima;
• s prozorom u kupaonici;
• s garderobom ili sobi za zamrzavanje;
• s velikim terasama;
• s kombiniranom kuhinjom i dnevnim boravkom;
• s velikom kuhinjom;
• s loggiom ili balkonom.

Možete odabrati ne samo broj soba (1-2-3), već i broj katova (stanovi na jednom ili dva stana). Također će vam biti ponuđena jedna od mnogobrojnih mogućnosti za doradu, koja će već biti uključena u trošak hipoteke pri odabiru ove metode plaćanja za stanovanje.

Kupuju li kupci izgled apartmana na LCD-u "Opalikha O3"? Mišljenja stanara sugeriraju da su rješenja za planiranje više nego ugodna i istovremeno raznovrsna. Oni koji su sanjali o flat nestandardne veličine, ali ne i sami mogli priuštiti to zbog visokih troškova, u „OPALIKHA O3” ostvariti svoje želje. Posebno stanovnici kompleksa slave apartmana s vlastitim terasama i panoramskim prozorima. Mnogi govore pozitivno o dostupnosti dodatnih sadržaja u apartmanima, koji se može opremljena ostava, ormar ili druge privatne svrhe. Mladi govore o laskavim dvije razine apartmana male kvadrature (zbog male površine takvog stanovanja je dostupna za osobe s prosječnim plaćama).

Strahovi stanovnika o drugim pitanjima

Većina ljudi koji su kupili stanove u ovom kompleksu su sretni. Arhitektura, infrastruktura i raspored, priroda, čisti zrak - sve ove probleme razvijen od strane, prema mišljenju kupaca, savršeno se odlučio. Međutim, na dnevnom redu su pitanja kao što mogućih problema parkiranja (strah da automobili će se propustili), kao i visoka cijena, neke nedovršene infrastrukture (eventualno odgađanje vrijeme gradnje). Osim toga, postoje glasine da će šuma biti smanjena u narednih 5-10 godina (međutim, graditelj poriče ove glasine). Još jedna točka zabrinutosti - tranzit automobila ispod prozora cesta blizu ceste i mogućeg velikog opterećenja Novorizhskoe autoceste u budućnosti.

Kada se projekt predao?

Trenutno projekt "Urban Group" još nije dovršen, ali većina objekata već je izgrađena. Kada će kupci stanova moći ući u novi LCD "Opalikha O3"? Uvjeti isporuke prvih kuća zakazani su za 3-4 četvrtine 2017. godine, a izgradnja se planira dovršiti do kraja 2018. godine.

Trošak stanovanja u LCD "Opalikha O3"

Cijene stanova variraju ovisno o različitim kriterijima, od veličine i završiti i završni datum dostave određenu kuću u pogonu od 77 do 125 tisuća rubalja po kvadratnom metru. metar. Kupiti stan na LCD zaslonu mogu biti i 2,9 milijuna. (Najjeftinije opcije), a za 10 milijuna. Rubalja (velika zapremina u jar, terasa i sl.)

Kao što vidite, programer je nastojao osigurati da ovaj stambeni kompleks udovoljava svim zahtjevima stanovnika kao i samom stanu, te kući i okolici. Da biste procijenili sve prednosti samog projekta, posjetite prodajni ured LCD Opalikha O3. Adresa: Moskva regija, grad Krasnogorsk, Opalikha četvrti (južno od željezničke stanice, 100 metara od željezničke stanice Opalikha). Odvedeni ste u objekt, svi će reći i pokazati.