`Srijeda` - rezidencijalni kompleks (Moskva, Ryazan Avenue): opis, cijene, recenzije

Developeri Moskve

Mjesto kompleksa

Stambeni kompleks "Sreda" ("Ryazan Prospekt", podzemna željeznica kao orijentir) nalazi se na udaljenosti od nešto više od pet kilometara od postaje. Ali za nekoliko metara Moskva središnji prsten prolazi, zaustaviti "Nizhegorodskaya". Da biste dobili od stanice podzemne željeznice do budućnosti stambenih kupaca stanova će biti u mogućnosti da nekoliko kolica i kolica autobusom. Do vremena je samo oko 15 minuta. Postoji i nekoliko shuttle autobusa koji prolaze stambeni kompleks "Srijeda", nova zgrada koja će uskoro zauzeti svoje mjesto na aveniji.

Trenutno, hodanje od stanice podzemne željeznice do kompleksa je dalek put, i gotovo ga nitko neće moći hodati pješice. Još uvijek možete doći do električnog vlaka do kolodvora "Karacharovo" u smjeru Gorky, koji je zapravo preko puta od kompleksa.

Procjena prikladne dostupnosti

Sada se gradi "srijeda" (stambeni kompleks) na vrlo prikladnom mjestu. Između zauzetog Ryazan Avenue i budućih ostataka stanovnika kompleksa je poslovni centar. U budućnosti se predviđa struktura nadvožnjaka u neposrednoj blizini kompleksa. Do danas, dolazak u kompleks ne može zadovoljiti vlasnike svojih vozila, budući da nije sasvim prikladan. Moguće je i najbolje da se približi Ryazan Avenue, samo je najširi i prikladan za putovanja. Svi ostali ulazi su uski. I sama perspektiva gotovo uvijek je napunjena automobilima. Na usporavanje prometnog toka utječe izgradnja nadvožnjaka.

Trenutačno se s apsolutnom sigurnošću ne može reći da je stambeni kompleks u izgradnji vrlo prikladan za buduće vlasnike stanova u njemu. No, u blizini je gradnja metroa, stvorena je ruta bez semafora i podzemnih prolaza, što nam omogućava nadu za povoljnim budućim postojanjem u oko dvije godine.

Opis kompleksa

Što će u konačnici biti "srijeda". Stambeni kompleks trebao bi se pojaviti do 2021. godine na mjestu industrijske zone u moskovskom području Tekstilshchiki. Razvojni programer planira izgraditi dvadeset monolitnih kuća od opeke s različitim brojem katova. Za vlasnike vlastitih vozila planirani su podzemni parkirališta. Kako bi djeci omogućavali pohađanje predškolskih i školskih ustanova, izgradit će se škola i vrtić. A potonja je prvenstveno uključena u izgradnju, a škola će biti izgrađena kasnije.

Prvi katovi zgrada tradicionalno su rezervirani za nestambene prostore koji će biti prodani ili zakupljeni za postavljanje raznih objekata društvene infrastrukture. Biti će to trgovine, banke i razni uredi. Uz to je i činjenica da je u središtu kompleksa projektiran veliki poslovni centar. Teritorij je ukrašen pješačkim područjima.

Sam građevinski projekt vrlo je velik, s tim da je za njega dodijeljeno 19,4 hektara zemljišta. Predviđeno je nekoliko faza izgradnje. Populirati isti "Srijeda", stambeni kompleks, nakon završetka izgradnje više od tri tisuće stanara.

Prva faza izgradnje

Prva faza izgradnje uključuje izgradnju pet kuća-kule, dvije srednje zgrade i, kao što je gore spomenuto, vrtić. Prema deklaraciji o projektu, rok za isporuku kuća zakazan je za prvo tromjesečje 2018., a vlasnici stanova trebali bi ih dobiti u trećem tromjesečju iste godine. Jedna od zgrada bit će visoka 44 priče. Ostalo - 25. Oni će biti povezani jednokatnom zgradom, dodijeljenom za uredski prostor. Tada će zgrada biti izgrađena na 5-9 katovima i još osam kata.

Neki neugodnosti mogu isporučiti kule, ili bolje, njihov blizak jedni drugima mjesto je samo trideset metara. Razvojni programer planira dovršiti drugu fazu izgradnje do vremena kad kupci stanova u kućama prvog stupnja dobiju ključeve svojih stanova.

Trenutno, rokovi za isporuku kuća nisu jasno definirani, čak i druga faza gradnje, a da treći i četvrti ne spominju. Ali, predviđeno je da će svi biti dovršeni 2019. Do sada je objavljeno samo natječaj za odabir izvođača radova.

Druga i kasnija faza izgradnje

"Srijeda", stambeni kompleks, na drugom mjestu će osigurati još deset stambenih jedinica. Od njih će biti tri tornja i sedam zgrada s više dionica s visinom od pet do devet etaža. Zatim, uz naknadnu izgradnju, postavit će se zona parka i podignuti tri stambene zgrade. U parku se nalaze šetališta, biciklističke staze, klub "Tennis Park" i fitness centar. Posljednja faza izgradnje ("srijeda", stambeni kompleks), programer predviđa izgradnju poslovnih zgrada. Oni će odvojiti park od buke Ryazan Avenue.

Cijene apartmana

Projektom se nude različiti apartmani. "Srijeda", stambeni kompleks, nudi oko 295 tisuća četvornih metara površine za stanove. Kompleks nudi od studija do trosobnih apartmana, u rasponu veličine od 24 do 96 četvornih metara. Na gornjim katovima stana s velikim balkonima i panoramskim prozorima. Svi apartmani su uređeni s developer, što pak omogućuje budući vlasnici uštedjeti znatna sredstva za popravak i ući već u potpunosti spreman za stan život.

Što se tiče troškova stanova LCD "Srijeda" (nova zgrada), cijena za jedan četvorni metar jednosobnih apartmana počinje od oko 145 tisuća rubalja. U ovom slučaju, najskuplji će biti studija, gdje troškovi dosežu 200 tisuća rubalja po metru. Tako će prosječni jednosobni stan koštati nešto više od 5 milijuna rubalja.

Cijene LCD "Srijeda" za dvije sobe nude nešto niže, a počinju sa 139 tisuća rubalja za jedan četvorni metar. No, trosobni stanovi prodaju se na razini jednokrevetne sobe po prosječnoj cijeni od oko 145 tisuća rubalja po četvornom metru.

Razvojni programer i programer

Programer ( „Okoliš”, stambeni kompleks, Moskva) je „PSN Grupa” na tržištu nekretnina za više od 15 godina. Istina, tvrtka prije toga specijalizirana za izgradnju isključivo poslovnih centara u gradovima saveznog značaja - Moskva i St. Petersburg. Organizacija je počela izgraditi relativno nedavno, i takve velikih projekata za izgradnju stambenih nekretnina po prvi put. Prema programeru, to je zbog razvoja novih horizonata i novih tržišta za aktivnosti. Osim toga, izgradnja stambenih nekretnina, što uključuje i „Okoliš”, stambeni kompleks, koji je nedavno mnogo hitniji i više obećava od objekata za poslovanje u kojem postoji privremena stagnacije.

Trenutno, tvrtka se bavi izgradnjom elitnih vila "Polyanka 44". No, budući da provedba projekata za izgradnju stambenih nekretnina još nije završena, teško je ocijeniti kvalitetu gradnje. Ali u planovima developera ovo nije posljednji projekt. Već je projektiran stambeni kompleks udobne klase "Domashniy", čija će izgradnja biti izvedena u Marinu. No do sada prodaja još nije započela.

Recenzije

Trenutačno postoji nekoliko recenzija u Globalnoj mreži, budući da je projekt tek započeo s provedbom. Službeno mjesto sadrži sve potrebne informacije. Na njemu možete jednostavno pronaći stan koji zadovoljava svoje želje, pregledajte projektnu dokumentaciju.

Potencijalni kupci nisu zadovoljni činjenicom da stranica ne pruža informacije o mogućnostima odabira hipoteke. Da biste to učinili, morate detaljno pogledati druge informacije koje se nalaze na Internetu.

Stambeni kompleks „Okoliš” (Ryazan put) razmatra nekoliko članova, budući da ne postoji potpuna građevinskih projekata, još nije dao ključeve stana i nema posebnih zadovoljni ili negativno orijentiran stanovnika. Stoga je u ovom trenutku teško ocijeniti kvalitetu gradnje, dorade stanova i ostale točke.

Malo o ekološkoj situaciji i prednostima

LCD apartmani "Srijeda" nude u kompleksu, koji će biti smješten gotovo u središtu metropole. Naravno, to neće dodavati bodove u korist svoje lokacije i povoljnih okolnih uvjeta. Ali u blizini nema velikih industrijskih poduzeća koja otrovaju zrak. Također na nekoj udaljenosti je veliki šumski park Kuskovsky, čija zelena masa određuje kakvoću zraka na tom području. U ovom šumskom parku postoje jezera.

Što se tiče prednosti naselja u ovom stambenom kompleksu, postoji nekoliko značajnih trenutačnih trenutaka. Prvo, kompleks je izgrađen područje Moskve, što znači da njeni stanovnici automatski dobivaju registraciju u Moskvi i mogućnost korištenja cjelokupne infrastrukture. Drugo, dvorište teritorija neće osigurati parkiranje za automobile, što jamči sigurnost svojih stanovnika.