Kako početi graditi kuću?

Prije nego počnete graditi svoj "gnijezdo", morate kupiti web mjesto. Glavni prioritet, s kojim početi graditi kuću - jest ispravno odrediti njegovu namjeravanu uporabu. Na primjer, ako gradite kuću na zemljištu za sadnju usjeva, tada ćete biti odvedeni za zlouporabu. Zatim, po završetku postupka, morate steći prava na zemljište.

Druga faza, gdje početi izgradnja kuće, je formiranje projektne dokumentacije, kako na kući tako i na mjestu. Svi ti dokumenti moraju biti usklađeni s nadležnim tijelima. Projektna dokumentacija će uključivati projekt, projekt o povezivanju komunalnih poduzeća, kao i fasadnim i unutarnjim rješenjima za kuću. Do sada je projekt i koordinacija bolje povjeriti stručnjacima. Ali budite spremni na činjenicu da će vam nužno postaviti nekoliko pitanja, a morat ćete unaprijed odgovoriti: "Kako će vam se kuća održati, koliko će se etaže nalaziti u njemu?" "Koja je svrha kuće?" Ili kakav će stil vaš dom imati? " i tako dalje. Mnoge tvrtke nude veliki broj gotovih kuća ili dizajnerskih usluga, kao i provođenje svih postupaka odobravanja. Tipičan dizajn kuće je dobar jer je već spreman, ali neće moći ispuniti sve vaše potrebe jer nema vašu osobnost. Da biste stvorili zaseban projekt, trebat će vam malo više vremena, a pojedini projekt će biti dodatni redak u procjeni za izgradnju kuće. Naravno, to utječe na cijenu, ali na kraju kupac dobiva kuću prilagođenu individualnim potrebama.

Dakle, prva faza, gdje početi izravno izgraditi kuću? Naravno, kupnjom materijala i struktura. Zatim, obično se postavlja temelj, postavljaju se vanjski i unutarnji zidovi, krov se instalira, a sva završna djela završavaju. To su samo glavne faze izgradnje glavnog grada. Daljnje se već događa puštanje u pogon, primitak svih relevantnih dokumenata, a tek nakon toga kupac već postaje pravni vlasnik zgrade.
Da biste izgradili kuću svojih snova i što je moguće bolje planirali troškove, zasigurno će vam trebati proračun za izgradnju kuće. Koja je procjena? Ovo je dokument koji opisuje sve troškove izgradnje određenog objekta. Konkretno, ovo je kuća planirana za izgradnju. Koja je prednost? Možete jasno kontrolirati trošak svojih troškova materijala i rada. Također, određeno je i trajanje svakog rada, na temelju kojeg možete posebno izračunati raspored rada i, zahvaljujući stručnjaku u planiranje mreže, smanjiti razdoblje izgradnje je minimalan.
Prije nego što odgovorite na pitanje "gdje početi graditi kuću?" Potrebno je uzeti u obzir da će stručnjaci za pozitivan proces trebati usluge - inženjeri, arhitekti, procjene i ostalo inženjersko i tehničko osoblje.

U našoj zemlji postoje programi za mlade obitelji koje žele započeti svoj život u novoj kući, a jedna od njih je subvencija za izgradnju kuće. Pravo na pomoći državi ima fizičke osobe koje grade na određenom državnom teritoriju. Subvencija se može izdati i za samostalnu izgradnju i za osobe koje privlače izvođače. Subvencija se daje bračnom paru, ali je registrirana samo za jedan. Par ne bi trebao nedavno poboljšati svoje stambene uvjete uz pomoć državnog proračuna. Ne postoje ograničenja na dob i druge čimbenike itd.

Veličina subvencije jednaka je procjeni troškova, ali ne više od 200 tisuća rubalja. Iznos definiran kao subvencija ne plaća se u gotovini, već ga isporučuje samo tvrtka, ili kao naknada za troškove građevinskog materijala sa svim priloženim dokumentima. Da biste dobili subvenciju, trebate se prijaviti na uprava općinskog područja gdje će se gradnja odvijati. Uprava će izraditi popis kandidata koji će biti preneseni u Odjel za graditeljstvo i stanovanje.

Usprkos tome. da se ovaj postupak može pokazati prilično težak i uznemirujući, izravno je ekonomske važnosti da se angažira u dobivanju subvencije, jer će to uštedjeti znatan novac na troškove izgradnje stanova.