Kako se prijaviti za kuću. Registracija prava vlasništva u Rusiji

Bilo koja kuća stoji na zemljištu koja ima određeno područje. Stoga svaki vlasnik mora posjedovati dva dokumenta: vlasništvo zemljišta i kuće.

Prijava zemljišta u osobnom vlasništvu

Za registraciju potrebno je proći kroz nekoliko faza:

• dokumenti za zemljište predaju se i registriraju;
• ovjerava zakonitost transakcije i ispituje dokumente putem punomoćnika;
• provjerava se prava podnositelja prijave, nema kontradikcije;
• unosi u Jedinstveni državni registar;
• dokumenti su potpisani, izdana je potvrda o vlasništvu.

Za registraciju bit će potrebni sljedeći dokumenti: osobna iskaznica, ugovor o prodaji, pravo na web stranicu, katastarski plan, priznanica za plaćanje državne obveze.

Pojednostavljeni postupak za registraciju imovinskih prava

"Pojednostavljeni" se proteže do sljedećih zgrada:

• izgrađen na terenu za vrtlarstvo i kućice stambene zgrade;
• Vikendice i kuće, koje su podignute na mjestima koja su namijenjena individualnoj stambenoj izgradnji;
• Vikendice i kuće u blizini naselja, izgrađenih na posebnim dozvolama namijenjenim poljoprivrednoj podružnici;
• Ostale građevine za koje nije potrebna dozvola.

registracija

Prije nego što stavite svoju kuću u imovinu, morate proći katastarsku registraciju zgrade i parcele. Za pripremu putovnica, zahtjev se podnosi HAT-u, a nakon pregleda izdaju se gotovi dokumenti. To obično traje dva tjedna. Zatim je potrebno uputiti gradskom arhitektonskom uredu zahtjev za dodjeljivanje adrese kući (na temelju dokumenata iz BTI). Priprema rezolucije traje mjesec dana.

Za upis u kuću na imovini potrebni su sljedeći dokumenti:

• katastarski plan;
• dokument koji potvrđuje prava na zemljište;
• potvrdu da je kuća izgrađena;
• detaljan opis zgrade;
• izjava koju je napisao budući vlasnik;
• primitak plaćanja državne obveze;
• putovnicu podnositelja zahtjeva ili punomoć napisanu u njegovo ime.

Prijava u vlasništvo kuće za odmor

Kako se prijaviti za kuću u predgrađu? Da biste to učinili, ne morate pružati dokumente kao što su građevinska dozvola i čin puštanja u pogon. Za registraciju imovine, prijava se podnosi registracijskim tijelima s dodatnim dokumentima, koji uključuju:

• Potvrda u duplikatu uz plaćanje državne pristojbe.
• Putovnica podnositelja zahtjeva. Ako je podnositelj prijave predstavnik drugog pojedinca, tada bi trebao biti dodijeljen punomoć ovjeren kod javnog bilježnika.
• Deklaracija o strukturi s punim obilježjima u dva primjerka. Vlasnik mora ispuniti posebnim obrascem (ne podliježe dogovoru s drugim osobama ili tijelima). Kada se sastavlja, prikazani su podaci objekta: tip, naziv, oznaka, katastarski broj i tehnički opis.
• Dokumenti koji utvrđuju pravo na mjesto na kojemu je kuća za odmor.

Kako se prijaviti za privatnu kuću

Od 2006. godine usvojen je pojednostavljenu registraciju nepokretne imovine, čime je omogućena registracija imovinskih prava bez formalizacije akta puštanja u pogon. Kako se prijaviti za privatnu kuću? Izrađene su katastarske i tehničke putovnice za stambenu zgradu i zemljište. Ovi dokumenti potvrđuju činjenicu stvaranja objekta. Za putovnice je potrebno primijeniti na BTI. Stručnjaci vode inventuru kuće i pripremaju tehnički plan. Dokumenti potrebni za podnošenje BTI:

• katastarska izjava na zemljištu na kojem se nalazi kuća (izdavanje se vrši u Katastarskoj komori);
• izvadak iz katastra zbog nedostatka informacija o stambenom objektu;
• odluka o dodjeli adrese u kuću (izdana je u gradskoj upravi - u arhitektonskom uredu).

Katastarska putovnica za mjesto nije potrebna ako je prethodno registrirano pravo vlasništva. Od 01.03.2015. Bit će potrebno predočiti akte puštanja u pogon zajedno s putovnicama.

Dalje, primjenjuju se na teritorijalnom registracije usluga uz zahtjev za pravo na imovinu, primitak (plaćanje kotizacije), identitet dokument, Rezolucija o dodijeljenom adresu i dokument o vlasništvu nad zemljom.

Stambena kuća na kopnu

Kako se prijaviti za kuću na zemljištu? Trebate sljedeće dokumente: identitet, katastarskog plana, potvrdu o uplati kotizacije, pravo na zemlju, tehnološkog putovnice u zemlji i gubitka.

Kopije svih dokumenata se fotokopiru, ali se izvornici moraju predočiti na pregled. Neki će dokumenti morati biti uručeni u dva primjerka pa je bolje kopirati sve dokumente unaprijed u dvostrukoj kopiji. Zahtjev se popunjava na posebnom obrascu u nazočnosti zaposlenika registarskog tijela. Prikupljeni dokumenti dostavljaju se Rosreestru. Potvrda se izdaje s naznačenim datumom primitka popunjene potvrde.

Kako se prijaviti za kuću u SNT-u

U vrtlarstvo partnerstvo registracija na imovinu pridržava se općih zahtjeva. Ali prije nego što postavite kuću na vrtnu plohu, potrebno je saznati je li zemljište na kojemu kuća stoji već u nečijoj imovini. Ako je stranica besplatna, općina će dobiti potvrdu o vlasništvu. U nekim slučajevima to zahtijeva graničnu izmjeru.

Tada je katastarska putovnica ove stranice naručena u regionalnom Rosreestr. To će zahtijevati dokumente za vlasništvo i putovnicu. Plaća se državna pristojba. Nekoliko dana kasnije dobivaju izvatke iz registra.

Zahtjev s opisom vrtne kuće, gdje se popunjava broj etaža, površina građevine i materijal iz kojeg je izrađen. Struktura je unesena u državni registar. Ako se kuća kupuje od drugih vlasnika, onda se svi dokumenti jednostavno ponovno izdaju.

Uređenje kuće u mjestu

Prije nego što možete registrirati kuću u selu, potrebno je prikupiti potrebne dokumente na razmatranje od strane regionalnog odjela državnog registra.

Paket dokumenata uključuje:

• izvadak iz katastarskih putovnica mjesta i kuće;
• primjerak katastarskog plana parcele i kuće;
• dokumente koji utvrđuju prava na kuću s parcem;
• putovnice budućih vlasnika kuće;
• prijavu u registracijski centar;
• primitak plaćanja državne pristojbe;
• javnobilježničke punomoći, ako je dizajn vođen od strane stečajnog upravnika.

Katastarske putovnice izdaju se za gradilište i kuću, pripremaju se ekstrakti, u kojima su sve zgrade označene, a kopije zemljišta planiraju i kuću. Da biste dobili izvadak, zemljište bi trebalo biti na katastarskom registru. Također će biti potrebno, uz pomoć stručnjaka, proučiti web mjesto. Nakon pregleda svih zgrada izdaje se katastarska putovnica, ako je samo tehnički pri ruci.

Kako se prijaviti za kuću? Dokumenti se registriraju u državnom registru, a ovjereni certifikat izdaje se u mjesecu. Ako je pouzdana osoba uključena u registraciju, mora dati punomoć, a ovjerit će ga javni bilježnik.

Uređenje napuštene kuće

Kući bez vlasnika je objekt koji nema vlasnika ili je potonji nepoznat. Moguće je da je bivši vlasnik odbio posjedovati. Takve kuće su tijela koja obavljaju registraciju države, registrirane su. Temelj za to može biti izjava lokalne uprave, na povjereni teritorij gdje se nalazi zgrada. Da bi se prepoznalo vlasništvo nad vlasnikom koji nema vlasnika, lokalne vlasti mogu podnijeti zahtjev sudu za godinu dana, tijekom kojih vlasnik nije bio prikazan.

Prije nego što pokrenete vlasništvo kuće, koja je napuštena, potrebno je razjasniti da li on ima vlasnika, ako postoji kvar na strukturu koja je vlasnik zemljišta, da li je imovina u vlasništvu je uokviren.

Kako registrirati nekretninu u napuštenoj kući ako vlasnik ne postoji 15 godina? Temeljeno na zastaru. Pod uvjetom da osoba koja izradi kuću, neprestano, u dobroj vjeri i otvoreno je u vlasništvu pet godina. U tom slučaju možete iskoristiti recept. I osoba koja je izdala kuću za sebe kasnije se smatra pravom vlasnikom.

Dok se čeka primitak vlasništvu osobe koja je vlasnik imovine kao privatnoj kući, ima sva prava na obranu, ako je izgradnja tvrdi od strane trećih osoba koje nisu vlasnici. Kada se govori o posjedovanju, može se pridružiti vrijeme kada je kuća bila u vlasništvu osobe čiji je pravni sljednik primalac.

Kako se nositi s "nedovršenim"

Takva se kuća također može registrirati kao svojstvo, ali glavne faze izgradnje moraju biti dovršene. Zgrada se ne može premjestiti na drugo mjesto.

Ako građanin djeluje kao investitor, potpisani ugovor smatra se temeljom njegovih prava kao vlasnika. Prepreka ovdje je ista: ako ugovor navede točku u kojoj je kuća prebačena u vlasništvo nakon puštanja u pogon. Ovo stanje može otežati ulazak u posjed nekretnina.

Kako napraviti kuću nedovršenu kuću? Za registraciju bit će potrebni sljedeći dokumenti:

• opis zgrade;
• projektna dokumentacija;
• građevinska dozvola;
• dokumenti koji utvrđuju pravo na zemljište.

Ako dokumentacija za zemljište nije ispravno dokumentirana, kuća će se smatrati ilegalno izgrađenim, a zakonom je podložan rušenju. Prvo morate nacrtati zemljište, a zatim - objekte koji se nalaze na njemu.