LCD `Generation`: recenzije, adresa, graditelj, rok

Moskva se širi i širinom i prema gore, kao u bajci. Samo pred našim očima, pojavljuju se nove ceste, trgovački centri, razni uredi, mikro-uređaji, što možemo reći o novim stambenim kompleksima. U isto vrijeme, nekoliko se gradi u glavnom gradu. Jedan od njih je LCD "Generation". Moskva je već tako potpuno izgrađena da nema preostalog slobodnog raspona. To je na periferiji, ali na mjestima bivše industrijske zone. Ovdje programeri i odlučiti gdje je više isplativo za izgradnju stambeno - daleko od centra i svih cestovnih križanja ili gdje su nekada radili industrijskih poduzeća, ali u područjima s razvijenom infrastrukturom. FGC "Leader" izabrao je drugu opciju, odlučivši istodobno i poboljšati neugledan teritorij, te izgraditi kuće u kojima će stanovnici biti najugodniji. Tako se u općem planu pojavio LCD "Generation". Recenzije o njemu se mogu vidjeti drugačije. Glavne tvrdnje na gradilištu. Ali infrastruktura, izgled apartmana i njihova cenzura dizajna ne uzrokuju.

lokacija

U NEAD-u glavnoga grada gradi se novi moderni LCD "Generation", na području između dvije glavne autoceste - Altufevsky i Dmitrovsky. Njegova službena adresa - Signal zbivati, 5. S jedne strane, to je velika pogodnost za vlasnika automobila, jer to je vrlo prolaz doslovno graniči teritorij budućnost LCD. S druge strane, to nije vrlo povoljno za stanovnike, osobito one čiji prozori će ići na vrlo prometnoj cesti na kojoj od najbližih kuća neće biti više od desetak metara. Postoji nekoliko zbivanja iskrcati ali iznimno zauzet signal putovanja, uređenje ovdje više razina stalak, ali stanovnici kompleksa neće dodati mir. Nakon što je cesta w / d Otradnoe platforma, koja nije jako ugodan za one koji daju prednost ugodan boravak, a ne blizu w / mjestu. No programer obećava da će instalirati štitove koji apsorbiraju buku, tako da sve bude u skladu s normama. Oko jedan kilometar od budućeg kompleksa nalazi se podzemna željeznička stanica "Vladykino", a iza njega je Botanički vrt. Prema "Vladykino" oko 350 metara od LCD-a nalazi se autobusna stanica. Nalazi se uz "Beta centar". Na suprotnoj strani kompleksa, oko 300-350 metara sagrađen još jedan novi metro stanice „District”, koji je dužan da prođe ova 2017. Lijep bonus za one koji kupuju kuću u „Generation” je prostor za rekreaciju u blizini rijeke Likhoborka ne nastavite dalje od kilometra od kompleksa. U blizini je planirano otvaranje postaje metroa.

ekologija

Čistoća područja je najvažnije pitanje za investitore Generation LCD-a. Komentari zabilježiti zabrinutost da se kuće grade gdje je i još uvijek je industrijska zona broj 50.
Usput, parcela za gradnju bila je zakupljena 2006. godine. Sve se vrlo brzo mijenja u našem životu. Prije više od jednog stoljeća u Otradnoyeu bilo je selo za odmor, čak je i glumica Yermolova živjela tamo. Zatim je ovaj komad Moskve bio progutan industrijalizacijom, ovdje je izgrađena flota automobila, skladišta, tvornica kobasica, vojna poduzeća, pa čak i postrojenje za preradu smeća. Sada su mnogi od tih objekata zatvoreni, neki - na fazi reorganizacije. Zhiltsov je uvjeren da će, do trenutka isporuke LCD zaslona, ​​svi obližnji industrijski objekti biti srušeni, a na njih će park biti prekinut. Ali to su samo planovi. Prihvaća se samo činjenica da na podrucju stambenih zgrada nije pronađen nikakav štetni otpad koji se nalazi u tlu, inače konstrukcija ne bi smjela započeti.

Informacije o graditelju

Dokumentacija se može pročitati da je LCD „generacija” - programer „Signalstroygrupp”, doo, osnovana je 2003. godine i nije vidio u bilo gospodarskih skandala i sudskih postupaka s investitorima. Njegov ured nalazi se pored u izgradnji u ružnoj zgradi, također namijenjen rušenju. Unutar, ipak, sve je vrlo udobno uređeno, s potencijalnim kupcima stanova u LCD rad lijepo i kompetentne zaposlenike. Developer i vlasnik LCD "Generation" - FGC "Leader". Ova dinamična tvrtka opravdava svoje ime. Nastao je 2005. godine, nakon što je prethodna velika tvrtka „Glavmosstroy”, na čelu u to vrijeme Alexander Voronin, proguta strukturu „Nafta Moskva”. Vođa je sin Voronina Vladimir. Ovaj FGC pokazao se kao pouzdan partner i programer koji se može vjerovati. "Voditelj" nikada nije napustio svoje objekte nedovršene, nikad ne prevario štediše i nije propustio s uvjetima. Tvrtka djeluje ne samo u Moskvi, već iu Gelendzhik, u Kaluga, Leningradske regije, u Krasnodaru. Njegovi su projekti veliki stambeni kompleksi, autoceste, hoteli, kuće za pojedinačne projekte. Za svoje demonstracijske aktivnosti, "Leader" ima nekoliko nagrada, uključujući Urban Awards i RREF nagrade, koje dobiva počevši od 2012. godine.

Infrastruktura kompleksa

Moderna gradska infrastruktura imat će LCD "Generation". Komentari potencijalnih stanara napominju da je zbog praktičnosti nužno izgraditi školu i općinski vrtić na tom području. Ti su predmeti u proračunu gradnje, a njihova isporuka zakazana je u drugom krugu (vrtić) iu trećoj (školi). Osim toga, na prvim katovima zgrada bit će i raznih ureda, moguće je da postoje i trgovine. Na teritoriju kompleksa planira se izrada mini parka s više cvjetnjaka i klupe za odmor, kao i nekoliko sportskih i dječjih igrališta. Drugi objekti urbane infrastrukture nalaze se u neposrednoj blizini "Generationa". Među njima je i škola i supermarket, do kojeg se nalazi 1500 metara, kao i vrtić, na koji oko 1000 metara. Na aveniji Signal, kućni broj 16C ima dječji sportski klub, a uz Altufyevskoye Highway, kuću br. 27AС, tu je i plesna i joga škola.

Izrada zgrada i apartmana

Vrlo lijep vanjski dizajn imaju kućište na LCD "Generation". Recenzije stanovnika smatraju da imaju ugodnu boju u bež-smeđim tonovima, klasičnim i istodobno elegantnim oblicima. To znači da stanovi neće imati zaobljene kutove, polukružne zidove, druge elemente koji prigušuju prostor prostorija. Ukupno, kompleks planira izgraditi 4 zgrade, svaki od nekoliko dijelova. Broj etaža u njima je različit, od 16 do 20. U prvoj zgradi, na katu se planira dati ispod prodavaonica. U ostalim zgradama na prvom katu smješteni su uredi. Fasade zgrade su prozračene, zglobne, okrenute keramičkim granitom. U posebnim nišama skrivenim dekorativnim roštiljem, instalirat će se klima uređaji. U svakoj će zgradi biti opremljen podzemnim garažama. Građevinski broj 1 osigurava 97 mjesta za automobile (cijena od 1,4 milijuna rubalja). I 4 mjesta za motocikle (cijena 750 tisuća rubalja). U zgradi №2 planira se na parkiralištu 140 mjesta za automobile i 2 mjesta za motocikle. Na prvom katu bit će prostrano predvorje, invalidska kolica i vratarica. Apartmani u kompleksu će biti 1.861 jedinica, koji će biti oko 200 tisuća četvornih metara stambenog prostora.

Kvartirografiya

U LCD "Generation" stanovi raspored su razvijeni u 40 verzija. U zgradi № 1 u sklopu projekta bit će 178 jedinica jednosobnih stanova, 53 dvosobnih i 78 trosobnih. Njihova površina planirana je od 31,7 do 117,3 četvornih metara, a visina od 3 metra. U apartmanima do 5. katu uključeni su i francuski balkoni, a iznad njih ostakljena loggija. Na posljednjem stambenom katu su izgrađeni apartmani s mezzanines i drugi svjetlo. U njima će visina biti gotovo 6 metara. Ukupno u zgradi broj 1 se očekuje 307 stanova.

U trostupanjskoj zgradi № 2 planirano je izgraditi 405 stanova. U prvom sektoru, oni će biti bez interroom odjeljaka, ali s metalnim vratima i vodonepropusnim svim mokrim područjima. U drugom i trećem sektoru, stanovi će biti naručeni s punim ukrasom.

U zgradama br. 3 i br. 4 planira se graditi apartmana za pojedine projekte.

U principu, svi stanovi će biti odvojeno kupatilo i wc, velika (21 trg) kuhinje u „kopjejka komad” i „treshki” i „odnushki” njihova površina je oko 8 kvadrata. Za apartmani s gotovi ukrasi što pretpostavlja dva stila - jedan sa svijetlim bojama, pod nazivom „Sladoled”, a drugi, naprotiv, pod nazivom „Eskim”. Tapeta će biti zalijepljena markom "Palette", vodovodom - Cersanom, laminatom - Kronospanom.

Generation LCD: cijene

Vlasnici kompleksa postavili su cijenu za 1 metar na trgu od 125.000 rubalja. To jest, najmanji stan, jednosobni stan ukupne površine 31,7 kvadratnih metara košta svoje vlasnike u 3 962 500 rubalja. Ali cijena se može razlikovati, ovisno o tečaju na burzi. Maksimalni trošak takvog stana navodno je 4 761 000 rubalja. Maksimalni trošak dvosobnog stana na 13 256 000 rubalja, a trosobni do 17 475 000 rubalja. Način kupnje za odabir:

- vojna hipoteka;

- sudjelovanje u udjelu (RZ №214);

- rodiljni kapital.

hipoteka

FSK "Leader" odmah surađuje s 9 banaka, gdje je moguće izdati hipoteku za kupnju stana. ZhK "Generation" to se korisno razlikuje od ostalih sličnih projekata u Moskvi. Možete birati između sljedećih banaka:

"VTB 24", "Otkriće", "Raiffeisen Bank", "UralSib", "štedionica", "Poljoprivredna banka", "Apsolutno", "SMP Banka", "renesansni". Uvjeti prijave hipoteke u svakoj banci. U prosjeku, krediti su za uvjete do 25 ili do 30 godina, prvi obrok može biti od 10 do 20%, kamatna stopa iznosi od 11% do 12,1%. Minimalni ulog je dodijeljen 8%, ali da bi se to organizirati, morate odrediti uvjete direktno sa zaposlenicima banke „otvaranje”, koja ima priliku privući takve kredite.

U „VTB 24” također ima svoj klijent program je činjenica da su ti ljudi koji imaju kartice plaće banke mogu napraviti kapara od samo 10%, dok je za druge to je 20%. Kamatna stopa iznosi 12,1%.

dionice

Vlasnik LCD "Generation" FGC "Leader" je uspostavio neke dionice pri kupnji nekretnina u novom kompleksu.

1. Ako ćete odmah platiti 100% troškova stanovanja, postoji popust od 8%.

2. Na nekim apartmanima u različitim dionicama, dok je popust od 8 do 9% vrijedi.

3. Akcija se zove "Donesite prijatelja". Ako netko "X" kupi stanove za sebe na novom LCD-u "Generation" i doveo prijatelja koji je kasnije kupio stan, onda "X" prima ček za 30 tisuća rubalja.

Tijek gradnje

Prema svim zainteresiranim građanima, Generation LCD se vrlo brzo gradi. Rok za završetak gradnje br. 1 zakazan je za zadnji mjesec 2017. godine. U ovom trenutku zgrada je potpuno izgrađena, ima ostakljenje prozora i loggija, kao i interijera. Kuća ima dvije lifta, putnika i teret.

Dostava zgrade br. 2 također je zakazana za prosinac 2017. godine. U ovom trenutku graditelji podižu podove ove kuće.

U trećem zavoju treba predati građevinu № 3 i vrtić. Njihova izgradnja još nije započela, ali je prodaja stanova već otvorena.

U četvrtoj fazi, zgrada # 4, škola će biti naručena i radovi na konačnom poboljšanju su napravili.

Recenzije

LCD "Generation" postat će lijep, atraktivan kompleks, koji se uzgaja na mjestu ružnih i već dugo neaktivnih industrijskih postrojenja. Budući stanari zapažaju takve prednosti projekta:

- blizu praktične prometne razmjene;

- dobar raspored stanova, veliko područje prostorija, zidovi, pod pravim kutom;

- prisutnost balkona ili loggija i prodavaonica;

- u planovima programera postoji montaža škole i vrtića;

- razumne cijene.

Značajni nedostaci:

- mjesto u blizini brojnih autocesta i željezničkih pruga;

- premali podzemni parking (za sve koji žele ne mogu biti dovoljni, tada će automobili stajati u dvorištu kuće);

- slaba infrastruktura u neposrednoj blizini LCD-a.