LCD `rodni grad. Oktyabrskoe pole (Moskva): opis, raspored, graditelj i recenzije

Shchukino u Moskvi je jedno od središnjih i najprestižnijih područja s veličanstvenom poviješću, dinamično razvijajuću i uzbudljivu budućnost. Ovdje je atraktivan položaj izgrađen LCD "Native City". Polje u listopadu bilo je okupirano industrijskim zonama. Sada, u smislu urbanističkog planiranja, predviđa se njihova obnova i preobrazba u parkove, shopping područja, zabavne centre. Za godinu ili dvije, vlasnici "Native City" će živjeti okružen izvrsnom infrastrukturom. A kako izgleda kompleks sada? Koje su njegove značajke? Koje su prednosti i nedostaci? O svemu u redu.

lokacija

Rezervirat ćemo da su kompleksi pod jednim ugodnim srcem naziva "Indijski grad" u izgradnji u različitim okruzima glavnog grada. Naša je priča samo o tome što se podiže na polju u listopadu. Nalazi se na granici četvrti Shchukino, uz ulicu Berzarina, dionica br. 28. Na njegovoj suprotnoj strani započinje okrug glavnog grada Horosheva - Mnevniki. Kao što možete vidjeti, u okruženju urbanog razvoja bit će lociran LCD "Native City". Listopadsko polje smatra se dobrom mjestom s razvijenom infrastrukturom i puno zelenih površina, a od Moskve do ovdje samo 1500 metara. Uskoro će biti ugodniji, kao i uvjeravanja razvijen u smislu izgradnje kapitala postoje točke na rušenje industrijskih zona 30 i 32, na površini od 10 hektara, samo one koje su u neposrednoj blizini kompleksa. Ono što će biti izgrađeno na njihovom mjestu još nije jasno, ali činjenica da se neće pojaviti nova poduzeća u rezoluciji ureda gradonačelnika Moskve.

Pristup prijevozu

U odnosu na transportni čvorovi to je povoljno smješten LCD "rodni grad". Polje Oktyabrskoe je područje na kojem je položeno desetak autocesta. Najbliže kompleksu je ulica Berzarina, uz koju se za dvije minute može doći do ulice Narodne Milicije, a zatim do glavne raskrižje na raskrižju županije Žukov. Također, možete brzo doći do Autocesta Volokolamsk. Jedini problem za ljubitelje automobila je prometna gužva, ali oni su u cijeloj Moskvi.

Za one koji vole javni prijevoz, lokacija kompleksa nije manje atraktivna. Samo nekoliko koraka od njega, i niz ulicu Berzarina, a presijecaju ga Raspletina ulicu su autobusne stanice i autobus broj 26, 253, 39 i 39K, a na udaljenosti od 1.200 metara od kompleksa postoje metro stanice „polje listopada”.

ekologija

To je najviše nejasno pitanje za LCD "Native City". Polje Oktyabrsky je poznato po tome što se nalazi ovdje Tokamak Research Institute, gdje razvijaju nuklearnu elektrotehniku. Prije njega iz zgrade broj 1 je samo 150 metara. U blizini kompleksa nalaze se grane SNIIP-a, do najbliže od kojih je 55 metara. Ti SNIIP specijalizirani su za izradu instrumenata i opet uz sudjelovanje mirnog atoma. Tisak redovito objavljuje članke o postojanju nuklearnog groblja na području gradnje. Mjereni volonterima pozadina zračenja Brojke oko kompleksa su fiksne od 0,36 do 0,55 μSv / h, što premašuje normu.

S druge strane, CIIS laboratorij obavio je mjerenja zračenja na mjestu i zabilježio radioaktivne pozadinske vrijednosti od samo 0,11 μSv / h.

Svaki nositelj interesa ima pravo odlučiti koja je od dvije dimenzije točna.

Uz kontroverzno pitanje nevidljivih doza, postoje i drugi očiti nedostaci. To je betonska postrojenja, na koju ne više od 100 metara, toplana, obrada drveta i druga poduzeća. Obećani su da će biti srušeni, ali još uvijek rade.

S obzirom na prirodne kutove, mjesto kompleksa je dobro procijenjeno. Oko njega je samo izolirano zelenilo, ali samo 7 minuta do najbližeg parka. I u radijusu od 1500 metara nalazi se samo nekoliko prekrasnih parkova i avenijama.

razvijač

Mlada tvrtka, pod nazivom "RG Development", gradi LCD "Native City" (Listopadsko polje). Recenzije o programeru dosta su povoljne. Trenutačno provodi tri stambene projekte poslovne klase - jedan na polju u listopadu, drugi na Kakhovskaya i treći - o Vorontsovsky Park. Na čelu tvrtke je T. Tikhonova, koji je dobio nalog od moskovske vlade za rad na izgradnji u glavnom gradu, što je dobro. "RG Development" je osnovan prije manje od 4 godine, ali već ima ocjenu od 4 na 5. Ona obavlja apsolutno sav posao na realizaciji projekata stambene izgradnje, od koncepta do realizacije gotovih površina. Usput, kratica "RG" znači "rodni grad". Ciljevi zaposlenika tvrtke su izgraditi lijepo, moderno i udobno stanovanje za ljude.

Infrastruktura i dizajn

Što se tiče buduće infrastrukture na LCD "Native City" (Oktyabrskoe pole), mišljenja stanara razlikuju. Na području kompleksa izgrađuju se 4 apsolutno identične zgrade u 24 etaže. Oni će biti locirani pod blagim kutom jedni drugima da bi na kraju oblikovali polukrug. Dizajn predmeta je jednostavan i to je mješavina strogih klasika i elegantnog neoklasicizma. Što se tiče dvorišta ograđeno, još uvijek nema točnih odgovora. S jedne strane, on je izdao dekret o zabrani okolne kompleksi ograde, s druge strane, stanovnici klase „posao” kuća može računati na određenu sigurnost za sebe i svoje obitelji, a treći - na prizemljima svih građevina „Rodni” je trebao otvoriti urede, shopping točke, objekti komercijalne aktivnosti i potrošačke usluge, kojima bi trebalo biti pristup svim potencijalnim kupcima.

Na području "Nativnog grada" gradi se dječji vrtić na dvije etaže namijenjen za 90 malu djecu. U budućnosti se planira i nekoliko igrališta za djecu i prirodni kutak za rekreaciju roditelja.

Mnogi su zainteresirani za ono što će biti parking u kompleksu. On planira raditi pod zemljom (prema raznim izvorima, može potrajati od 100 do 300 automobila). Cijena automobila još nije u potpunosti utvrđena.

Također, na teritoriju se planira dodijeliti mjesto za besplatno parkiranje terena.

U radijusu od 2000 metara od kompleksa nalazi se nekoliko liceja, škola, bolnica, desetaka ljekarni, supermarketi, trgovine, punjenje gorivom.

LCD "Native City" (okrugli list): planiranje i dizajn stanova

Kućišta ovog LCD zaslona dizajnirana su tako da na podovima ima 8 apartmana. Među njima:

- Jednosobna soba ukupne površine od 34 m² do 46 m²;

- dvosobni apartmani - od 61 m² do 75 m²;

- trosobni - od 84,5 m² do 97 m²;

- četverosobni - od 115 m² do 120 m².

Raspored apartmana je besplatan, zastupa nekoliko opcija. U "odnushkah" kupatilo i kupka uglavnom u kombinaciji, kuhinja je vrlo prostrana, s površinom od 10 m², loggija velikih ili malih, hodnici sa garderobnim prostorima, ali postoje mogućnosti bez njih.

U "dvushkah" kupaonice i kupke su pretežno odvojene, kuhinje su velike, od 12 m², loggija jedan ili dva.

U "smeće" kupaonice i kupatila samo odvojene, a tu su i mogućnosti gdje će biti dvije kupaonice.

U svim četverosobnim apartmanima bit će tri balkona i dvije kupaonice.

"Gradsko mjesto" (Oktyabrskoye pol) je LCD, apartmani u kojima može biti pomalo neobičan raspored. Na primjer, u slučaju da se gradi u neposrednoj blizini detsadika, na drugom katu će biti „kopjejka komad” s prozorima samo u kuhinji i „tri rubalja”, s prozorima u kuhinji i jednoj od soba. U procesu montaže moguće su promjene u ovom rasporedu.

Svi apartmani u "Rodnoy Gorod" planiraju se isporučiti bez dorade, ali s ostakljenjem loggija.

Stjecanje

U stambenom naselju "Native City" (Oktyabrskoe pole), cijene nekretnina su prilično visoke, što je diktirano mjestom kompleksa i klase stanovanja. U fazi jame, trošak četvornih metara. bio je 180 000 rubalja, ali s izgradnjom većeg broja etaža nešto se povećao i iznosi od 190 000 do 200 000 rubalja. Sada su cijene slijedeće:

- jedna soba - od 8 110 000 rubalja;

- dvosobni - od 11 750 000 rubalja;

- trosobni - od 17 150 000 rubalja;

- četverosobni - od 23 810 000 rubalja.

S "GR - Development" surađuju:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• Banka Moskve.
• „Otvaranje”.
• "SMP banka".
• Yenisei.
• "Gazprombank".
• "Komunikacijska banka".
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• „Oživljavanje”.
• Moskovska industrijska banka.
• "TCB".

Možete kupiti stanovanje tako što ćete odmah platiti 100% troškova i primiti popust do 3%, obrocima i hipotekom. Uvjeti za registraciju su različiti, ali u prosjeku se daje 30 godina. Najniža kamatna stopa bila je 10,9% u Banci Moskve i Vozrozhdenie, a najviše 14,5% u tvrtki Svyaz i Transcapitalbank. VTB24 i Sberbank imaju svoje preferencijalne programe.

Tijek gradnje

Programer obećava početkom 2018. - do ožujka - da preda sve crte na LCD "Native City" (Listopadsko polje). Značajke konstrukcije su takve da su u početnoj fazi graditelji istodobno iskopali jednu veliku zajedničku jama za sve građevine, kako bi počeli s erekcijom istodobno. Trenutno je izgradnja zgrada broj 4, 3 i 2 već dovršena, ovdje je započeo unutarnji rad. U zgradi № 1 dovršen je završetak gornjih etaža. Građevine kompleksa izgrađene su na monolitnoj tehnologiji, koja pruža maksimalnu pouzdanost i dobru toplinsku zaštitu. Osim toga, vanjske su zidove postavljene slojem izolacije, tako da nema gubitka topline. Na području gdje se gradi "zavičajni grad", prema planu će biti izgrađena nova komunikacija opremom opreme visoke tehnologije.

Recenzije

"Hometown" na ulici. Berzarina ima prilično visoku ocjenu, pa je prodaja apartmana ovdje u dobrom koraku. Prednosti projekta su:

- uspješna prometna razmjena;

- blizina središta glavnog grada;

- izvrsna infrastruktura u blizini;

- Brze stope montaže kompleksa;

- prisutnost podzemnog parkinga;

- prostrani apartmani s udobnim rasporedima.

Značajni nedostaci:

- mjesto u blizini industrijske zone;

- mali broj parkirnih mjesta na parkiralištu i njihova visoka cijena;

- dvosmislenost s ograđivanje teritorija kompleks.