LCD `` Cowberry` u Yanino: opis, mišljenja

Maleno selo Yanino nalazi se samo nekoliko kilometara od Sankt Peterburga. Možda je to ono što privlači programere ovdje, jer je u proteklom desetljeću, s izvanrednim opsegom i zavidnim aktivnostima, izgradnja u Ioanninu se razvila. LCD "brusnica" - ovdje se podiže jedan od novih kompleksa. Dvije njegove linije već su predane, a sada graditelji dovršavaju treći. Prema planu, do ljeta ove godine LCD će biti popunjen. Ovaj je kompleks proglašen stambenom klasom gospodarstva, ali stanovi ovdje nisu niži od klase udobnosti. Nudimo detaljne informacije, koje su druge značajke dostupne u "Brusnichnom" i vrijedi li investirati novac ovdje.

lokacija

Postoje dvije Yanino - 1 i 2. Prvi selo je puno veća nego u drugom broju tiši i ekološki čišći, ali se nalazi oko 3 km daleko od grada. U prvom se nalazi relativno razvijena infrastruktura, a na prstenu od nje samo 1300 metara duž autoceste, što obećava stanovnicima znatnu udobnost. LCD "brusnica" gradi se u Yanino-1. Prema tajnovitom kupcu koji je posjetio ovaj kompleks, bio bi stisnut u postojeće zgrade, tako da nema susjednih kuća ni više od 50 metara. Koltushskoe autocesta vodi od „brusnice” je samo 190 metara, ali su stanovnici tog kompleksa, to neće značajno utjecati, jer između njega i autoceste, kao obrambeni štit stajao LCD „Ioannina” i broj Hruščov. Adresa u blizini "Brusnichnogo" je kako slijedi: Ulica Novaya, odjeljak br. 14,

Pristup prijevozu

S jedne strane, LC "Cowberry" u Yanino nalazi se na prikladnom mjestu od transportnog položaja.

Ljubitelji automobila zasigurno će se smatrati plus mjestom kompleksa uz autocestu Koltushsky i tri minute vožnje od Ring Road, samo na mjestu velikog vilica. Problem je u tome što autocesta Koltushskoe još uvijek ima samo dvije staze, a privatni sektor, koji se proteže uz cestu, sprečava njezino širenje. Dakle, prometna gužva ovdje je česta pojava.

Za one koji će koristiti javni prijevoz, lokacija kompleksa čini se prilično dobrom. Na 7 km od njega nalaze se tri postaje podzemne željeznice "Ladozhskaya", "Dybenko ulica" i "Prospekt bolshevikov". Oboje se može doći autobusom, koji zaustaviti se nalazi na autocesti, dvije minute od „brusnice”, ali i javnim prijevozom na vrh puta pada u istu utikač. Stoga put do podzemne željeznice može potrajati više od pola sata.

U budućnosti planira se otvoriti novu metro stanicu "Yanino", ali to se neće dogoditi do 2025. godine.

ekologija

Ljudi naselili mišljenje da je zemlja okolina s vremena na vrijeme i bolje, jer nema posao, i oko ogromne prirodne značajke. LCD "brusnica" uklapa u ovu pastoralnu sliku nije sasvim jasno. On je, kako je već spomenuto, nalazi se u blizini prometnoj autocesti prijevoza, nakon čega slijedi proteže Ioannina industrijsko područje. Evo, samo 200 metara od postrojenja nalazi se sjeverozapadno od betona tvrtke, malo dalje od Lenjingrada betona i 50 metara na desno od prostora smještena je tvrtku „Beton-Lux”. Osim toga, u industrijskoj zoni samo 350-400 metara od „brusnice” upravlja najvećom recikliranje biljka u tom području. Izgrađen je prije 6 godina, ali već dnevno troši više od 500 tona. Istodobno, neki od njih obrađuju biljka u kompost, a neki su pokopani. Iako je teško predvidjeti daljnje izglede njegovog razvoja.

Za stanovnike ZhK "Brusnichnyi" nedvojbeno plus su stambene zgrade koje štite kompleks, od betonskih biljaka i od MPBO-2.

Pozitivni aspekti lokacije kompleksa u odnosu na okoliš mogu se nazvati 800 metara Rzhev Forest Park i Korkinskoe jezero, koji se može doći automobilom za 15 minuta.

Tko gradi

"Nevskaya građevinska tvrtka" je razvijen od strane LCD "Cowberry". "NSC" je cijela grupa organizacija specijaliziranih za montažu i prodaju nekretnina. Prije toga, "NSC" je djelovao kao izvođač, ali sada se sve radi samostalno, od faze razvoja LCD-a do faze implementacije. Trenutno ima 4 predmeta u prljavi banci. Ovaj kompleks "Cvberry", gradska kuća "Smolny" i dvije stambene zgrade, od kojih jedna ima lijep naziv "Ladoga plaža".

Infrastruktura i dizajn kompleksa

Vrlo lijepo izgleda sa strane LCD-a "Cowberry" u Yaninu. Povratne informacije vlasnika pokazuju da su sva tri njena objekta izgrađena prema modernom dizajnu, imaju svijetle lijepe fasade, koje savršeno nadopunjuju balkone s panoramskim glaziranjem. Cijeli kompleks arhitektonskog dizajna trebao bi sadržavati tri zgrade od osam etaža. Prva je u obliku slova "G". Ima 4 odjeljka. Drugo tijelo također ima oblik L, ali ima 3 sekcije. Treća zgrada je najmanji, sastoji se od samo jednog dijela. U projektu nema svrhe ograđivanja kompleksa i instalacije sigurnosti, ulaz na njegov teritorij bit će besplatan. U dvorištima se planira napraviti poboljšanja, izgraditi igrališta, stvoriti rekreacijska područja. Na prvom katu svih tri kuće smjestit će se razni komercijalni uredi. Već sada je poznato da će ovdje otvoriti trgovina i privatna klinika. U zgradama zgrada nalazi se jedan podzemni tehnički pod. Podzemno parkiralište nije planirano. Na otvorenom će biti besplatno, namijenjeno 100 automobila.

Infrastruktura oko

Yanino-1 je još uvijek ruralno selo pa ovdje ne postoji posebno razvijena infrastruktura. LCD „Brusnica” se gradi u neposrednoj blizini druge modernim LCD, kao što su „Ioannina” „Ioannina Country”, „Ioannina kaskada”, „Novi Ioannina”, čiji teritorij će biti otvoren, koji će dati priliku da koriste svoju infrastrukturu. Ovo je svakako prikladno. No, s druge strane, u selu postoji samo jedna škola i dva vrtića koja očito nisu dovoljna za sve bivše i nove stanovnike. Ista situacija s medicinskom skrbi. Na 250 metara od „brusnice” je jedini medicinski objekt na raspolaganju u Ioannina - mala klinika, gdje je uzeo tek nekoliko liječnika.

Među druge infrastrukture može biti pozvan u trgovini, u kojoj je kompleks od 50 metara, pošta i crkva nalazi u neposrednoj blizini ambulante stanice, kulturni centar i trgovina „Skummi‘su za Koltushskoe autoceste, benzinske postaje, odaberite’guma‘rezervni dijelovi trgovina, supermarketa’Dixie "A trgovina" Norman ", na kojoj je 400 metara uz autocestu.

izgledi

Na LCD "Cowberry" apartmani nude sljedeće mogućnosti:

- ukupna površina studija, zaobljena - od 19 m² do 51 m²;

- jedna soba - od 34 m² do 59 m²;

- dvosobni - od 44 m² do 66 m²;

- trosobni - od 80 m² do 85 m².

U svim apartmanima visina stropa iznosi 2,8 metra, ima vrlo prostrane hodnike i kuhinje s površinom od 10 m². U svakom apartmanu nisu osigurani balkon ili lođa. U studiju, prema rasporedu, kupaonica se kombinira sa kupaonicom. U "odnushkah" postoje mogućnosti s odvojenim i kombiniranim kupatilom i WC-om. U "dvushkah" i "treshki" kupaonice i kupaonice su samo odvojene.

Apartmani se unajmljuju bez dorade, ali se mogu dogovoriti s graditeljima pojedinačno.

Građevine kompleksa podignute su na tehnologijama monolitnih konstrukcija, a zidovi i pregrade su izgrađeni od opeke.

U ulazima, opremljenim interfonima, nalazit će se na 1 dizalu tvrtke OTIS, nije osigurana soba za vratare.

Cjenik

Troškovi stanova u LCD "brusnica" smatra se vrlo umjerenim, što odgovara klasi stanovanja. U fazi osnivanja 1 m² trošak 53 000 rubalja. Sada možete kupiti stan ovdje po cijeni od 62.300 rubalja po 1 m².

"NSC" surađuje sa:

• Banka Moskve.
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• Banka Sankt Peterburg.

Transakcija se može formalizirati prema sljedećim shemama:

- plaćajući odmah 100% troškova (bez popusta istodobno);

- u obrocima (samo za stanovanje u 3 faze, a samo s početnim doprinosom od 50%);

- hipoteka (uvjeti registracije u bankama su različiti, osim toga, možete koristiti glavni kapital i vojne hipoteke).

Uvjeti isporuke

Napredak izgradnje LCD "brusnica" napreduje s povjerenjem. Tvrtka "NSC" pokušava kvalitetno raditi i predati objekte na vrijeme. Uglavnom se dobiva od nje, ali ponekad postoje i male odgode. Projekt "Brusnichnogo" uključuje tri faze. Dostava prvog bila je zakazana za prvo tromjesečje 2016. godine. Stanovnici prve zgrade sigurno su primali ključeve i već su se naselili.

Očekuje se da će druga faza (druga kuća) biti isporučena u drugom tromjesečju iste godine, 2016., ali je premještena u četvrto tromjesečje. Državna komisija već je bila, sada u graditeljima kuća eliminiraju male primjedbe, a stanari počinju primati ključeve.

Dostava treće faze prema planu trebala bi biti u prvom kvartalu ove godine 2017. godine. Razvojni programer planira davati ključeve stanarima prije početka ljeta.

LCD "Cvberry": recenzije

Općenito, kompleks ostavlja ugodan dojam. Dostojanstvo njegovih dostojanstvenika:

- pristupačne cijene;

- dobro planiranje;

- mjesto u blizini prijevoza;

- dostupnost infrastrukture u prizemlju.

Značajni nedostaci:

- slaba infrastruktura u selu;

- mali parking;

- brojni apartmani na gradilištu (12 jedinica);

- prometne gužve na gradskoj ruti.