LCD `Yaroslavsky` (Mytischi, PIK): rok, opis i recenzije

U neposrednoj blizini Moskve prstenasta cesta gradi nekoliko desetaka udobnih modernih stambenih zgrada, od kojih svaka ima svoje osobine. U ovom trenutku, jedna od najvećih novih zgrada - LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK - programer, realiziranje ovog velikog projekta. Glavna značajka kompleksa može se nazvati njegovim konceptom "grad u gradu", što znači izgradnju velikog broja stambenih zgrada i sve što je potrebno za udobnost i udobnost objekti društvene sfere.

lokacija

Na zapadnom rubu grada, u neposrednoj blizini autoceste Volkovsky, izgrađuje se stambeni kompleks Yaroslavskiy (Mytischi). PIK za izgradnju dviju mikro četvrti dobio je vlasništvo nad 114 hektara zemljišta. Na podrucju izmeu ulica Sukromka, Yubileynaya, Borisovke i Bulevar Raspopova podignuta je mikrostruktura br. Trenutačno izgrađena četvrta broj 16 raspoređena je između Bulevar Raspopova i ulica Mir, Yubileynaya i Borisovka. Na istočnoj i sjevernoj strani, složeni granice na susjedstvu broj 8, 9 i 17, kao i Descartes. Na zapadnoj strani nalazi se 650 metara zona isključenja, iza koje postoji CHP-27. Oko 2 km od kompleksa je naselje Chelobitevo, a 5 km - MKAD na mjestu svoje raskrižje s Ostashkovsky autocestom.

Pristup prijevozu

U odnosu na postojeće prometne veze, stambeni kompleks Yaroslavsky je prilično povoljno smješten. Mytishchi je grad koji ima iste željeznice u svojoj infrastrukturi. stanica, oko deset autobusnih ruta i otprilike isti broj taksija za nepokretnu rutu. Na ulicama Yubileynaya, Mira i Borisovka, samo stotinjak metara od LCD zgrade Yaroslavsky, nalaze se staje od oko 10 javnih prijevoza. Autobusi i mini-autobusima stanovnici kompleksa može se doći ne samo do Mytišči stanice, koja traje više od sedam minuta, ali na metro stanici „Medvedkovo” (putovanje traje do 20 minuta), kao i na drugim mjestima i objektima. Ponekad tijekom vršnih sati postoje problemi s prijevozom zbog velikog broja putnika i prometnih gužvi, tako da je vrijeme da dođete do metroa i željeznice. stanica može se povećati. Neki stanovnici "Yaroslavsky", već naselili u predaju kuća, hodaju do stanice Taininskaja, na koju iz kompleksa oko 2500 metara. Od Taininskoye, kao i od postaje Mytischi, vlakovi idu na željeznički kolodvor Yaroslavsky. U budućnosti, moguće je izgraditi metro stanicu "Chelobita", što će znatno poboljšati promet dostupnost Yaroslavsky.

Za ljubitelje automobila lokacija kompleksa prikladna je, jer uzduž ulice svijeta koji prolazi pored njega možete brzo doći do Volkovskog autoceste ili MKAD-a.

ekologija

Sa stajališta ekološke čistoće, LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi) je prilično dobro smješten. PIK, odabir mjesta za razvoj kompleksa, usredotočene na udaljenosti od industrijskih postrojenja. Međutim, samo je 700 metara od LCD-a termoelektrana, ali opremljena je najnaprednijom opremom i jedna je od vodećih poduzeća u Rusiji u smislu zaštite okoliša. Mnogo više štete donose ispušni plinovi automobila, ali Yaroslavsky je izgrađen na dovoljnoj udaljenosti od velikih prometnih arterija. Veliki kompleks kompleksa može se nazvati šumskim parkom Pirogovsky, od kojeg su zgrade 24 i 28 manje od 200 metara, a od ostalih nešto dalje. Još jedan prirodni objekt, smješten u blizini kompleksa, je rijeka Sukromka s umjetnim branama stvorenim na njemu.

infrastruktura

U budućnosti će svi potrebni socijalni sadržaji biti kreirani na Yaroslavskiy LCD (Mytischi). PIK je developer koji mnogo pažnje posvećuje udobnom životu svojih klijenata. Kompleks je tek u izgradnji, ali na svom području već su podignuta dječja vrtića - "Karuselka" i "Scarlet Flower" - i škola. Na prvim katovima zgrade, planira se otvoriti trgovine, poliklinike, socijalne službe, sportske klubove. U slučaju da broj 16a već posluje privatni vrtić, kozmetički salon, stomatološku ordinaciju, u kućištu 16 otvori frizerski salon, veterinarsku ambulantu, trgovine i pivo trgovine, au stambenom 12a u dječji klub, sushi bar, trgovine. Na području LCD-a nalazi se i bazen. U tim zgradama koje su spremne za puštanje u rad, prve etaže su također nestambene. Ovdje ćete naći trgovine, bankovne urede i druge organizacije. Ukupno će u kompleksu biti izgrađeno 4 poliklinika, 4 opće škole, 1 sportska škola, 8 vrtića.

Na susjednom području građevina, graditelj opskrbljuje rekreacijska područja, gradi dječje i sportske terene, uređenje okoliša.

Parking na LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) planira se napraviti zemljište. U budućnosti će ovdje biti izgrađen garažni kompleks za 6.000 automobila.

dizajn

Odmah na nekoliko vrsta projekata PIK LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) gradi. Zgrada 30 i zgrade 27 su podignute na pojedinačnom projektu, zgrade 42, 39 i 38 izgrađene su prema standardnom. Ukupno, kompleks će imati 30 višekratnih kuća s visinom od 12 do 25 katova. Konstrukcija se provodi pomoću dvije tehnologije - ploče i monolitnog okvira. U mnogim su zgradama apartmani uređeni s polukružnim prozorima zaljeva, što daje zgradama spektakularan pogled. Ulazni prostori opremljeni su dizalom visokih brzina, invalidskim kolicima, prostranim dvoranama, vratarom. Na nestambenim etažama nalazi se prostor za dvorane gdje će stanari moći staviti svoje stvari.

Izgled apartmana

PIK Grupa tvrtki u JC "Yaroslavsky" gradi stanove različitih vrsta kako bi zadovoljio potrebe i okuse široke publike kupaca. Ovdje možete kupiti:

- studio područje od 23 m² do 34 m²;

- jedna soba - od 22 m² do 51 m²;

- dvosobni - od 46 m² do 102 m²;

- trosobni - od 75 m² do 120 m²;

- četverosobni - od 101 m² do 120 m².

Raspored apartmana je udoban, kuhinje su vrlo prostrane, površine 10 kvadratnih metara, Anterooms su opremljene s ostava, stropovi su visoki, do 2,8 m metara, loggie i balkoni su glazirana. U apartmanima gdje je broj soba 2 i više, osigurani su gostinjski sanitarni čvor.

Možete kupiti nekretnine u JC "Yaroslavsky" bez dorade ili "ključ u ruke".

U prvoj izvedbi, graditelja izlivena podove, montiran staklene, stakla ili balkona loža, asfaltno stropova i zidova, instalirane utičnice, svjetla, toplinski rezervoari i brojila voda / svjetlo.

Stanari koji kupuju stan na osnovi ključ u ruke mogu odabrati opciju završetka za sebe. PIK nudi "Sakura Branch", "Cherry Orchard" i "Optima".

U svakom od ovih konfiguracija zidovi su nalijepljene preko netkane tapete, stropova prekrivenih bijelo lateks boje, kuhinja i kupaonica pločice i instaliranih unutarnja vrata, pod je laminat.

Cijene i način kupnje

Na LCD "Yaroslavsky" košta 1 m² je od 70 000 do 122 000 rubalja.

Cijena ovisi o podu na kojem se stan nalazi, na kojoj se strani svijeta pojavljuju prozori i iz drugih pokazatelja koji se uzimaju u obzir pri izračunu zaposlenika PIK-a. U ovom trenutku još uvijek postoje apartmani bilo koje vrste od developera na LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Adresa na kojoj se nalazi prodajni ured je grad Mytischi, zgrada na raskrižju ulica Borisovka i Mira. Upravitelji rade do 21 sat.

S grupom tvrtki PIK ovaj projekt surađuje:

• Sberbank.
• „Otvaranje”.
• "Gazprombank".
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• "VTB 24".
• "Svyaz-Banka".

U bankama "Otkrytie", "Gazprombank" i "Svyazbank" možete izdati vojnu hipoteku.

LCD "Yaroslavsky" (Mytischi), krajnji rok

Developer PIC u Moskvi ima dobru reputaciju, jer se brzo i učinkovito gradi. Kompleks koji se razmatra, s obzirom na svoju veličinu, gradi se u 6 redaka. Prva dva su isporučena 2013. godine upravo na vrijeme. Četvrta linija je naručena u 2015. godini čak i nešto ranije od roka. Kvaliteta rada bila je izvrsna. Završetak treće faze programera se preselio do kraja 2017., peta se faza također preselila s 2016. na 2017., a šesta će biti dana 2018. godine. U sadašnjem trenutku u "Yaroslavlu" predane su zgrade od 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 i 32.

U zgradama 27, 30, 31 i 38 (blok 1) graditelji dovršavaju unutarnji rad. Rok isporuke ovih kuća u prvoj polovici ove godine.

• 38. (blok 2) podiže pod.
• 39. (blok 1) završava izgradnju 7. kata.
• 39. (blok 2) započeo je gradnju 1. kata. Rok za dostavu tih zgrada je u drugom tromjesečju 2018. godine.
• 42. (blokovi 1 i 2) završavaju rad na iskopavanju. Rok isporuke kuće - u IV kvartalu 2018. godine.

Očigledno, PIC će ispuniti rok.

Apartmani se mogu kupiti u zgradama 24, 27,30, 38, 39, 42. U ostatku je sve već prodano.

Recenzije

Dobro mišljenje formiraju stručnjaci i investitori o LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Recenzije o tome uglavnom su pozitivne. Navedene prednosti:

- u blizini Moske Ring Road;

- u blizini dva parkova - Pirogovsky i TsPKO, gdje možete prošetati s djecom i disati čistim svježim zrakom;

- dobro planiranje;

- mogućnost odabira kućišta bez dorade ili dorade;

- bogatu infrastrukturu.

Značajni nedostaci:

- dovoljno visoke cijene na početku projekta;

- blizina mjesta termoelektrane;

- prijenos na neodređeno vrijeme izgradnje metro stanice "Chelobitnaya", čija prisutnost u blizini kompleksa već je uključena u cijenu stanova;

- Nema podzemnog parkinga, a tlo je u dvorištima, pored dječjih igrališta;

- Nepogrešivo je doći do rush sati zbog zagušenja prometa na cestama i nedostatka javnog prijevoza za sve sudionike.