Izgradnja vikendica od opeke: cijene

Izgradnja kućica od cigle je važna i odgovorna faza u životu obitelji. Da biste obavili tako težak zadatak, potrebno je privući stručne stručnjake, kao i kupiti mnogo različitih građevinskih materijala. Najprikladniji i praktičniji materijal za izgradnju zgrade je cigla.

Izgradnja vikendica od opeke podijeljena je u nekoliko faza, detaljnije ćemo ih razmotriti.

Planiranje zgrada

Raspored kuće od cigle je prvi korak u izgradnji. U zgradu je stajao nekoliko desetljeća, iznutra je topao, suh i ugodan, treba obratiti pozornost na savjet stručnjaka:

1. Planiranje kuće prije izgradnje treba obaviti nakon kupnje stranice. Ova potreba proizlazi, jer mjesto zgrade i teren terena utječu na dizajn.
2. Prije narudžbe projekta potreban je preliminarni izračun ukupnih troškova.
3. U fazi projektiranja usklađen je projekt budućeg objekta, kao i planiranje ukupnog stambenog prostora, njegovog broja etaža.
4. Dizajner treba navesti točno mjesto kupaonice, kabelske kanale, kanalizacije i namještaja.
5. U privatnoj kući mora nužno biti mjesto za kotlovnicu u blizini kuhinje.
6. Na konačnom planiranju soba i dnevnog boravka potrebno je osigurati da će život u njima biti prikladan za svakog člana obitelji.

Nuanzi za projektiranje kuće

Razviti plan bi trebao nastaviti, uzimajući u obzir sve želje budućih stanovnika kuće. Samo nakon što saznate sve postavke možete pokrenuti projekt izgradnje. Da biste to učinili, prikupite sljedeće podatke:

• dokumentacija za web stranicu;
• sadnju kuće na određenom zemljištu;
• plan punog stana;
• fasada kuće u osi;
• skice krova;
• veličine prozora i vrata;
• raspored kanala za ventilaciju i vađenje dima;
• vrsta temelja;
• plan za smještaj kanalizacije, električnih aparata i ožičenja, sustava za opskrbu vodom i grijanja;
• specifikacija upotrijebljenih građevinskih materijala.

Nije potrebno podnijeti zahtjev za izradu projekta izgradnje vikendica od opeke do stručnjaka, može se samostalno sastaviti ili možete koristiti već završene projekte standardnih građevina. Vrijeme izgradnje privatne kuće broji se u fazi izrade projekta. Izračun razdoblja ovisi o mnogim čimbenicima:

• kvaliteta materijala koji se koristi za izgradnju vikendica od opeke;
• broj izvođača radova;
• dimenzije i složenost dizajna;
• sezone i klime.

Razvoj procjena

Tijekom izrade projekta zgrade, istovremeno su izrađene procjene. Ovo je dokument bez kojeg se graditelj ne obvezuje na rad. Ovaj dokument navodi rok i raspored rada.

Glavna stavka izdataka za izgradnju bilo koje građevine je izdatak za građevinske materijale, kao i isplatu za rad izvođača radova. Točan izračun troškova gradnje obavlja se prema sljedećim kriterijima:

1. Opseg planiranog rada.
2. Tehnologije koje se planiraju koristiti u gradnji.
3. Uvjeti prije isporuke predmeta kupcu.
4. Broj zaposlenih tvrtki izrada plana, procjena, kupnja materijala.

Dokumentacija za registraciju nove zgrade

Nakon što su projekt i specifikacija spremni, potrebno je dobiti građevinsku dozvolu od gradske uprave ili uprave okruga. U tu svrhu, dokumentacija za buduću kuću šalje se dužnosnicima na razmatranje. Nakon odobrenja vlasti, sigurno možete nastaviti kupovati opremu i materijale za izgradnju.

Radnici započinju gradnju samo kada će projekt, proračun i dozvola za izgradnju privatne građevine od opeke biti potpuno spremni, a vlasnik zemljišta dobio je dopuštenje od vlasti za ovu vrstu posla. Također ne možete bez kupnje građevinskog materijala.

Priprema područja

Pripremni radovi na gradilištu na kojem se planira gradnja cigle, uključuju nekoliko aktivnosti:

• čišćenje zemljišta za gradnju od krhotina i vegetacije;
• obilježavanje teritorija ispod baze.

Tijekom obilježavanja zemljišta za građevinske radove potrebno je uzeti u obzir niz pravila:

• Obilježja se moraju izvesti na vanjskim i unutarnjim obrisima ležajnog zida;
• za takvu operaciju koriste se metalne šipke i užad;
• Trup je potrebno iskopati strogo prema rasporedu;
• u procesu kopanja, stručnjaci preporučuju povećanje jame 30-40 cm širine. To je učinjeno radi praktičnosti tijekom izlijevanja cementa i ugradnje vodonepropusnog sloja.

Izgradnja zaklade

Osnova bilo koje strukture je temelj. Mora biti dovoljno jak da izdrži opterećenje. Za izgradnju privatne kuće od opeke najčešće se koristi temelj tipa remena.

Dubina rova, namijenjena za montažu temelja, ovisi o broju katova u stanu. Za kuću s jednom ili dvije etaže dovoljno je kopati jarak duboko 1,5 metara, a za višu kuću temelj mora prijeći na tlo ne manje od dva metra.

Izgradnja temelja provodi se u nekoliko faza:

1. U rovu dovoljno dubine ugrađena je oplata koja bi se trebala protezati preko razine tla za oko 20 cm.
2. Zidani kamen pada na dno jame. Visina nasipa mora biti najmanje 5 cm.
3. Zatim morate instalirati metalne armature.
4. Nakon toga, graditelji postavljaju hipoteke za smještaj komunikacijske opreme.
5. Posljednja faza je izlijevanje rova ​​s ​​betonom. Nakon što se otopina potpuno osuši (oko mjesec dana), uklanja se oplata i provodi hidroizolacija.

Polaganje vodonepropusnost

Za gradnju kuća i vikendica iz dvostruka opeka Baza apartmanske kuće prekrivena je slojem izolacije. Potrebno je spriječiti ulazak vode u podrum. Kao zaštitni sloj koristi hidroizol ili krovni materijal.

Vrste cigle

Trošak izgradnje vikendice od cigle izravno ovisi o izboru osnovnog građevinskog materijala. Za izgradnju privatnih kuća najčešće se koriste dvije vrste cigle - silikat i keramika.

Silikatni građevinski materijal sastoji se od kvarcnog pijeska i vapna. Ima poroznu strukturu, zbog ove zgrade svojstava, kisik je prošao u sobu. Također se hvali za dobru izolaciju toplinske i buke. Osim toga, opeka ima relativno malu težinu, što olakšava ukupnu izgradnju kuće.

Ova vrsta opeke je podijeljena u dvije vrste dizajna, ovisno o proizvodnom procesu: šuplje i pune.

Keramičke cigle izrađene su od sitnih frakcija glina. Visoka čvrstoća, dovoljno otporna na vanjske utjecaje i dobra toplinska vodljivost.

Izgradnja kuća i vikendica od opeke izvodi se uz pomoć keramičkih blokova s ​​poroznom strukturom. Takav materijal je također vrlo otporan i štiti toplinu u hladnoj sezoni.

Korištenje keramike u izgradnji ključa od ključeva od opeke ne samo da daje snagu već i sigurnost okoliša jer je ovaj materijal izrađen od potpuno prirodnih sirovina.

Zidanje od opeke

Nakon pripreme temelja treba početi podizati zidove kuće. Prilikom postavljanja opeke, morate se pridržavati nekoliko pravila:

1. Izgradnja počinje od kuta kuće.
2. Između susjednih cigala ne bi trebalo biti prostora.
3. Hrpa od cigle mora biti pouzdana, ne možete spasiti na cement mort.
4. Svaka cigla nakon instalacije mora biti zalijepljena radi izbjegavanja zračnih udara.
5. Preko cigle postavlja se armiranobetonski stup.
6. Za zidanje na razini, razina i vodoravna se koriste u obliku ispruženog kabela.

Izgradnja krova

Krovovi za kuću mogu biti oblikovani u različitim oblicima, ali slijed njegove izgradnje ostaje isti:

1. Za početak, napravljen je potkrovlje.
2. Zatim je rešetkasti sustav izrađen od drveta.
3. U sljedećoj fazi postavlja se bager.
4. Vodonepropusnost i izolacija položeni su na vrhu primljene konstrukcije.
5. U posljednjoj fazi polaže se završni sloj.

Završava vanjske zidove kuće

Nakon dovršetka izgradnje vikendice na ključnoj osnovi opeke, potrebno je provesti kozmetički ukras vanjskih zidova. Najčešći stil dorade je "zemlja". Ovo je ruralno arhitektonsko uređenje stambenih zgrada.

Ovaj stil podrazumijeva dizajn kuće samo prirodnim materijalima. Fasada je ožbukana s daljnjim prosijavanjem ili suočavanjem s raznim dekorativnim materijalima.

Ukupni troškovi izgradnje

Trošak izgradnje cigle izgrađene opeke kuća bez unutarnjeg uređenja prostora počinje s prosječno 2 milijuna rubalja. Za ovaj iznos, vlasnik dobiva zgradu, dovršenu prema standardnom ili novom projektu, detaljnom rasporedu prostorija, geološkom radu i jamstvom nekoliko desetljeća za radove i građevinske materijale.

Tijekom sklapanja ugovora treba obratiti pažnju na uvjete, odgovornost stranaka, jamstvena razdoblja, specifikacije za materijale koji se koriste u gradnji.

Nije vrijedno slijediti najnižu cijenu pri izgradnji vikendica od opeke, jer je glavna stvar u ovom poslu kvalitetni, iskusni graditelji i visokokvalitetni građevinski materijali. Točan izbor ovisi o integritetu strukture, udobnosti kućanstva i njihovoj sigurnosti tijekom boravka u kućici.