Kakva je shema planiranja organizacije zemljišta?

Tijekom izgradnje objekata (građevina) ili tijekom rekonstrukcije, potrebno je dobiti dozvolu za izgradnju ili ponovno planiranje. Štoviše, uz izjavu, treba predvidjeti plan za planiranje organizacije zemljišnih čestica (u nastavku teksta - SPZO). U ovom članku moći ćete saznati kakav je projekt, koji bi objekti trebali sadržavati i koje uvjete jamče točnost njegove kompilacije.

Izrada plana

Nedavno, izgradnju stambene zgrade, bilo je potrebno stvoriti opći građevinski projekt. Trenutno je zamijenjena shemom planiranja zemljišta. Jednostavno rečeno, ovo je plan za postavljanje novih ili postojećih objekata na teritoriju, uključujući i komunikaciju. Prikazana shema planiranja organizacije web mjesta formirana je na temelju podataka topografsko istraživanje. Dokument navodi granice domaćinstva, postojeće strukture i, prema tome, zgrade budućeg graditeljstva. Plan bi trebao biti proveden u mjerilu 1: 500.

Projekt za IZHS

U slučaju individualne stambene izgradnje, plan organizacije planiranja mora sadržavati sljedeće stavke:

• broj plana;
• broj etaža s naznakom visine strukture;
• postotak razvoja s naznakom izračuna;
• površina zemljišta i kuće;
• vrsta ograde;
• struktura objekta;
• konvencionalno zapisivanje.

Obvezni elementi u PERS-u za pojedince

Planiranje planiranja zemljišta za individualnu, privatnu izgradnju (npr. Pri izgradnji apartmanske kuće) sastoji se od 2 dijela: teksta i grafike.

Prva stavka sadrži sljedeće nijanse:

• Karakteristike mjesta na kojima će se obavljati građevinski radovi;
• potvrda značajke zona sanitarne zaštite unutar granica posjeda (potrebna je samo ako je potrebno za uspostavljanje spomenutih područja u skladu s ruskim zakonom);
• dokazivanje planiranja zemljišnih posjeda u skladu s tehničkim i urbanističkim standardima;
• projekt na postignuću okruga.

Grafički dio plana trebao bi pokazati:

• područje lociranja postojećih i novoizgrađenih gradilišta s obveznom naznakom planiranih pristupa i ulaza;
• granice sanitarnih praznina i zaštićenih područja;
• zaključak o krajobraznog domaćinstva.

SPOZU za pravne osobe

Planiranje plana organizacije zemljišta za organizacije trgovačke i nekomercijalne prirode samo je jedan od 12 odjeljaka dokumentacije o nagodbi. Uz ovaj projekt treba navesti i vrste i potpuni popis planiranih razvojnih lokacija (bez obzira na svrhu izgrađenih zgrada).

Popis dokumenata za projekt izgradnje kapitala

Raspored parcele uključuje tekstualni dio. Sadrži sljedeće elemente:

• karakterizacija osobne imovine na kojoj se planira izgradnja objekta;
• opravdanje granica sanitarnih ruptura i zaštićenih područja unutar lokacije;
• potvrda planiranja izgrađenog područja u odnosu na norme urbanizma i tehničkog karaktera;
• Tehnički i ekonomski podaci područja, koji se koriste za smještaj podignutih objekata;
• opis odluka o inženjerskom razvoju teritorija, uključujući nijanse zaštite zgrada i građevina od mogućih posljedica geoloških utjecaja -
• zaključak o djelovanju na ostvarenju izgrađene zone;
• raspodjela građevinskih projekata s opravdanjem i naznakom mjesta zgrade od proizvodnje i neproizvodne vrijednosti, kao i sve komunikacije;
• razumno ojačanje tehničkih pokazatelja i karakteristika korištene transportne poruke.

Potrebni crteži

Planiranje zemljišta u grafičkom dijelu treba sadržavati:

• slika vlasništva s naznakom mjesta novoizgrađenih i postojećih objekata, pristupa i pristupa njima;
• prikazane zone javnih opreme, kao i zgrada podložnih rušenju (ako ih ima);
• dokumentarni zaključak odluke o dizajn radova, uređenje okoliša, osvjetljenje i uređenje korištene površine;
• dokazivanje faza izgradnje zgrada i građevina i proizvodnje i neproizvodne prirode;
• crtež kretanja vozila na gradilištu;
• shematski prikaz mreže inženjeringa odredba (uključujući navođenje točaka spajanja podignutog objekta s tim redcima);
• projekt zemljanih masa;

• točne Plan plasman urbanističkih struktura unutar građevinskog zemljišta, kao i temeljita poduka mjesto u blizini i susjedne lokalitete u granicama teritorijalnih-savladali dodatno utvrditi i primijeniti na shemi zone s posebnim uvjetima, linijama područja koja imaju visoki rizik od opasne prirodne i tehnozne situacije;
• prikazujući namjeru inženjering komunikacija i transportni znak s točnim oznakama točaka njihove veze s postojećim mrežama. Važno je uzeti u obzir da se podaci sustava mogu koristiti samo za objekte proizvodne vrijednosti.