LCD `Green Park`, Krasnodar: adresa, raspored, programer, rok

Sve više i više Rusa prilikom kupnje stanova obratite pozornost na nekretnine u novim zgradama. Ovo je savršeno logično objašnjenje. S malom razlikom u cijeni, kupac dobiva puno prednosti. Jedan od njih su nove inženjerske mreže, zidovi i stropovi. Time se eliminira potreba za popravcima u nadolazećim desetljećima. Osim toga, u novim je zgradama moguće odabrati apartmane s poboljšanim planiranjem i dobro dizajniranom unutarnjom infrastrukturom.

Među novih zgrada u Krasnodaru Ne može se ignorirati takav veliki projekt kao stambeni kompleks Green Park (Green Park). Poznato je zbog povoljne prometne razmjene, razine udobnosti stanovanja i prilično povoljnih cijena. Važno je činjenica da su mnogi apartmani u ovom kompleksu već kupljeni, pa stoga postoji zahtjev za njima.

Opće informacije

Stambeni kompleks "Green Park" u Krasnodaru nalazi se u okrugu Karasunsky, gdje se provodi aktivna izgradnja stambenih kompleksa. Adresa nove zgrade: Krasnodar, ulica Dmitrija Blagojeva, 29 (lit. 1-3).

Prema odobrenom projektu, Green Park sastoji se od 3 kuće, od kojih svaka ima 18 etaža. Ukupan broj stanova - 900. Tvrtka-developer - tvrtka "Capital-Invest" ("CapitalStroy"). Prema mnogim stručnjacima za nekretnine, programer je uspio kombinirati estetiku kuća, dostupnost stambenog prostora i najprikladnije mjesto u projektu.

Rok za stavljanje Green Parka u pogon planiran je za treći kvartal 2017. godine.

Značajke gradnje

Izvedeni su projektni i građevinski radovi uzimajući u obzir sve potrebne norme i zahtjeve, što jamči visoku kvalitetu građevinskog objekta. Materijali koji se koriste tijekom rada su proizvodi poznatih tvrtki. Istodobno, projekt ima neke osobitosti. Vrlo je važno uzeti u obzir, jer izravno utječu na operativnu kvalitetu stanovanja.

• Uporaba tehnologije monolitnog okvira u građevinarstvu.
• Zidovi kuća su napravljeni od cigle.
• Vanjska završna obrada kuća uključuje ugradnju prozračne fasade s porculanskim nakitom. U tu svrhu montiran je aluminijski podsustav. Ova odluka se danas smatra jednim od najrazumnijih. Prozračena fasada daje zgradu atraktivan izgled i zahvaljujući zračenju ploča štiti zidove od vlage. Zidovi ove kuće će trajati mnogo dulje, a plijesni neće pojaviti na njima.
• Visina stropova doseže 2,8 metara. To se može smatrati prednošću, jer čak i danas mnogi programeri nude niske stropove (2,5 m).

Unutarnja infrastruktura stambenog kompleksa "Green Park"

Unutarnja infrastruktura LCD-a bila je pomno razjašnjena u fazi planiranja. Prve i druge etaže kuća zauzima urede raznih tvrtki iz uslužnog sektora. Među njima su:

• trgovina mješovitom robom;
• ljekarna;
• kozmetički salon;
• vrtić.

U prizemlju se nalazi i vratarica.

Teritorij stambene cjeline opremljen je podzemnim parkingom koji ima dovoljan broj parkirnih mjesta za stanovnike - samo 383 mjesta. Osim toga, tu je i igralište za parkiranje gostiju.

Dvorište kuće je udobno uređeno područje sa zelenim prostorima, klupama za odmor, sportskim i dječjim igralištima. Drugim riječima, teritorij je opremljen najmanjim detaljima.

Vanjska infrastruktura LCD zaslona

Kupci koji traže udoban stan posvećuju posebnu pozornost takvim karakteristikama kao što su prometna dostupnost i infrastruktura okruga. Valja napomenuti da je jedno od najboljih mjesta odabrano za izgradnju stambenog kompleksa Green Park u Krasnodaru.

Pitanje je da na ovom području već postoji infrastruktura. To omogućava novim korisnicima da odmah dobiju pristup svim institucijama iz uslužnog sektora, umjesto da pričekaju nekoliko mjeseci da grade dječji vrtić ili supermarket na udaljenom području nove zgrade.

Nedaleko od LCD-a nalazi se:

• dječji vrtići (pored toga, vrtić će biti u kompleksu);
• gimnazija;
• sveobuhvatne škole;
• klinike;
• veliki supermarketi;
• trgovački centri;
• restorani i kafići;
• saloni za uljepšavanje;
• sportski kompleks;
• slikoviti park kulture i rekreacije "Sunny Island".

Pristup transportu nema malu važnost. Uz to, neće biti nikakvih problema. U 5-10 minuta hoda nalazi se autobusna stanica za do zračne luke u Krasnodaru to će trajati oko 10-15 minuta.

Vrste apartmana

U stambenom naselju Krasnodar "Green Park" postoji nekoliko mogućnosti za nekretnine. To su jednosobni i dvosobni apartmani. Ova se značajka prvenstveno objašnjava činjenicom da su oni najpopularniji tip stanovanja u gradu. Istodobno, svaki kupac može odabrati stan rasporeda i potrebnog područja.

• Jednosobni apartmani. Područje takvih stanova varira od 41 do 45 četvornih metara. m.
• Jednosobni apartmani. U ovom slučaju, moguće je kupiti prostranije stambene površine od 66-71 m2.

Završetak stanova

Developer LCD Green Park nudi najprikladniju i profitabilnu opciju - pre-završnu obradu. To uključuje sljedeće radove:

• na prozorima se instaliraju visokokvalitetni dvostruki prozori;
• loggije su ostakljene;
• potpuno ožičen;
• Postavljeni su komunikacijski sustavi (centralna vodoopskrba, kanalizacija);
• instalirani brojači za opskrbu toplinom, vodom i strujom;
• podovi i zidovi su poravnati;
• postoje vrlo kvalitetna ulazna vrata.

Pre-obrada omogućuje vam da smanjite vrijeme popravaka (u usporedbi s grubom završetkom) i omogućite novim vlasnicima da se što prije podmiruju. Istodobno postoji značajna ušteda troškova u odnosu na završnu obradu.

Troškovi apartmana

Govoreći o troškovima stanova u stambenom kompleksu "Green Park" u Krasnodaru, treba napomenuti da se odnosi na srednji segment i sličan je cijenama u nekim novim zgradama u gradu. S druge strane, za apartmane koji pripadaju komfornoj klasi, oni se mogu nazvati vrlo atraktivnim s financijske točke gledišta.

Jednosobni stan na LCD-u "Green Park" u Krasnodaru (na adresi: Dmitrij Blagoev ulica, 29) može se kupiti po cijeni od 1.840.000 do 1.990.000 rubalja. Prilikom izračuna, ispada da je cijena od 1 kvadratna. Stambeni prostor iznosi oko 44 500-45 000 rubalja.

Cijena dvosobnih apartmana varira od 2 930 000 do 3 172 000 rubalja, ovisno o veličini. Kvadratni metar stanovanja u ovom slučaju ima otprilike iste cijene - 44.500 rubalja.

Načini plaćanja

Kada kupujete stan na LCD "Green Park" u Krasnodaru, možete odabrati najpovoljniji način plaćanja. Tvrtka-programer nudi nekoliko opcija:

• Registracija hipoteke. Kupci mogu izdati stanovanje u hipoteku po stopi od 8,49%. Projekt je akreditiran od Sberbank.
• Rate. Glavni zahtjev za takvu kupnju smatra se početnim doprinosom od 50% vrijednosti stana. Preostali iznos može se platiti u roku od 5 do 20 godina.
• Vojna hipoteka. Građani koji mogu koristiti vojnu hipoteku dobivaju više odanih uvjeta.
• Maternitetski kapital. Početna hipoteka se može izvršiti na temelju potvrde.

Drugim riječima, uzeti su u obzir potrebe gotovo svih kategorija kupaca, što pozitivno karakterizira i tvrtku za razvoj i sam projekt.

Recenzije

Recenzije o "Green Parku" u Krasnodaru uglavnom su laskav. Nezadovoljstvo se najčešće izražavalo zbog prekida roka. Očigledno, uvođenje tvrtke "Capital-Invest" odgođeno je dosta dugo.

U nekim je područjima došlo do nedostatka javnog prijevoza.

U ostatku su kupci bili zadovoljni.

Na području Green Parka postoji veliki broj novih zgrada, pa se u okrugu uglavnom nalaze nove atraktivne građevine koje ne krše opći izgled. Mnogo trgovina i servisnih tvrtki u okrugu - također je veliki plus, prema potencijalnim kupcima.

Na temelju karakteristika, vrijednosti nekretnine i pregleda, može se zaključiti da su apartmani u ovom stambenom kompleksu iznimno atraktivni za kupnju. Takav prijedlog može biti od interesa i za ljude kojima je potrebna stanovanja, kao i za vizionarske investitore. S druge strane, potrebno je razmotriti niz pojedinačnih zahtjeva za nekretninama.