Apartmani u potkrovlju: što je to? Potkrovni apartmani u Moskvi

Čak i prije 5-6 godina u našoj zemlji samo je nekolicina znala što znači "potkrovni stanovi". Međutim, danas sve više i više ljudi s novcem smatraju ih kao dobru alternativu stanovima u elitnim novim zgradama. Osim toga, neki programeri sada grade stambene komplekse, stilizirane za potkrovlje.

Stanovi u potkrovlju - što je to?

U prvim godinama nakon Drugog svjetskog rata u središtu New Yorka počinje masivno zatvoriti stare manufakture. Njihove su zgrade davno napuštene, dok su cijene kuća na Manhattanu porasle iz dana u dan. Tada se pojavila ideja da ponovno opremaju bivše tvornice za stanovanje. U početku, u takvim stanovima, koji su dobili ime potkrovlja, ljudi su se počeli baviti umjetnošću, većinom umjetnicima, koji su privukli prostranost i izvrsno osvjetljenje koje pružaju veliki prozori.

Godine 1950. stekao status Lofts luksuznih stambenih, cijene su porasle nekoliko puta, i počeli su da postanu uspješni financijeri, rukovoditelji i poznati pravnici. Danas, u mnogim gradovima u SAD-u i Europi na mjestu bivših industrijskih četvrtine, koja kao rezultat širenja naselja u centru grada, tu su cijele četvrti, gdje možete kupiti ili iznajmiti potkrovlje apartmana. Čak je i poseban stil, a neke superelite nove zgrade posebno su dizajnirane za stanovanje, opremljene u bivšim proizvodnim prodavaonicama.

prednosti

Mnogo je pitanja postavljeno od strane onih koji misle, je li vrijedno kupiti stan u potkrovlju. Što je stanovanje može dati u smislu udobnosti? Prije svega, ti stanovi mogu se preraspodijeliti po volji, bez potrebe da se dogovore o promjenama s vladinim agencijama. Jednako je važno da se obično nalaze nedaleko od centra grada, na mjestima s odličnom prometnom dostupnosti.

Što još možete reći o stanovima u potkrovlju? Što je stambeni troškovi u prosjeku 18 posto jeftiniji od stanova u obližnjim zgradama s sličnom razinom udobnosti i snimke. Osim toga, oni se mogu koristiti i za uredski ili izložbeni prostor, koji je u našoj zemlji u običnim stanovima strogo zabranjen.

zamke

Sada o nedostatcima. Kada kupujete stan u potkrovlju, potrebno je zapamtiti da takvo stanovanje ne daje pravo na dozvolu boravka. To podrazumijeva mnogo problema, počevši od nesposobnosti da se djeca stave u red čekanja u vrtiću, da se pričvrste na kliniku i završavaju s poteškoćama u pronalaženju posla. Dakle, ti potkrovni apartmani u Rusiji mogu kupiti samo oni koji imaju registraciju u drugom stanu. Druga mogućnost - da se registrirate u zemlji i žive u "potkrovlju" stan. Među nedostatcima takvog stanovanja može se primijetiti i činjenica da komunalne usluge stanovnicima će se pružiti po stopama koje se primjenjuju za uredski prostor.

Glavne značajke dizajna

Kao što je već spomenuto, pored izvornika, danas postoje mnogi stambeni kompleksi, stilizirani za potkrovlje. Glavne značajke dizajna u takvim apartmanima su:

• Nedostatak particija. Prvi potkrovni parkovi privukli su kupce, koji su bili uglavnom umjetnici, odnosno prostranstva, tako da je glavno obilježje takvih stanova odsutnost pregradnih zidova. Istodobno se zoniranje aktivno koristi korištenjem nekoliko vrsta završnih materijala. Konkretno, obično jedna od zidova je obojana u drugoj boji ili je ostavljena neotvorena.
• Elementi koji naglašavaju početno industrijsko značenje ove prostorije. U tim se loftovima obično ne preporučuje rastavljanje raznih cijevi, ljestvi, velikih industrijskih navijača i druge opreme. Sve ovo je obojano neobične boje i koristi se na neočekivan način. Ako govorimo o apartmanima, stiliziranim loftovima, dizajneri ih ukrašavaju raznim predmetima koji se mogu naći u odlagalištima otpremljenima na tlu od strane uništenih industrijskih poduzeća.

• Moderno uređenje. Ako su dekorativni elementi koji se koriste u potkrovlju smeće, koje daju novi život, namještaj postavlja najmoderniji, većina kroma u minimalističkom stilu ili high-tech. Istodobno je dobrodošla i kombinacija starih i novih. Na primjer, možete instalirati staru škrinju u blizini blagovaonom, koji se sastoji od stola sa staklenim poklopcem i sjajnim metalnim stolicama bez presvlake.
• Prozor. Potkrovlje mora imati ogromne prozore, po mogućnosti od poda do stropova, koji se ne preporučuje za ovijanje ili ukrašavanje na bilo koji drugi način uz pomoć tekstila.

Stanovi u potkrovlju u glavnom gradu

Prvi apartmani ovog tipa u Rusiji pojavili su se u Moskvi. U početku, oni nisu bili traženi. Bilo je vrlo rijetko pronaći obitelj koja želi kupiti stan u potkrovlju. Moskva je procijenila prednosti takvih stanova tek kad su ih iznajmili i kupili poznati poslovni ljudi za svoje odrasle potomke. Brzo su postali modni, pogotovo jer je većina prvih potkrovlja bila u neposrednoj blizini centra.

Među prvim uspješnim projektom prerađuje bivši industrijska postrojenja pod udoban smještaj može se primijetiti „Danilovskaya fabrika” i Manhattan kuća, nalazi se u objektima s kraja 19. stoljeća i 30-ih godina prošlog stoljeća, koji je ubrzo pretvorio u jednu od najprestižnijih stambenih kompleksa u glavnom gradu. I uskoro je počeo da se gradi i zgrada, stilizirane potkrovlje apartmana. Moskva je tako postala u skladu s drugim svjetskim metropolama, a Moskovljani su mogli više raznolik izbor stambene opcije.

"Loft Park" - apartmani u Moskvi

Među LCD poslovne klase u glavnom gradu može se zabilježiti stambeni kompleks u blizini Golovinsky ribnjacima, stvoren na temelju starih građevina tkanine fabrika "Iokish". U "Loft Parku", ovisno o zgradi, možete kupiti apartmane po cijeni od 5,2 ili 6,2 milijuna rubalja. Kompleks je razvio infrastrukturu s puno javnih uređenih zona, čineći život na svom području slično životu u starom dvorcu.

Apartman Loft River

Što se tiče stilizacija, jedan je od najboljih primjera takve varijante stanovanja smješten na teritoriju Moskvoretsky park, samo desetak minuta hoda od metro stanice "Tushinskaya". Ovo je klubska rezidencija "Loft River". Apartmani su izgrađeni po autorovom dizajnu s obilježjima koja su svojstvena u potkrovlju. Ukupno u kompleksu su dvije stambene zgrade, od crvene opeke, koje imaju šetališta uz fasade i mogućnost pristupa krovu. Nalaze se na 1,2,3-razini stanova, u kojima, po želji, mogu se instalirati kamini. Budući da je kompleks okružen na tri strane terena VSK "Burevestnik", stanovnici mogu koristiti teniske terene, a njihova djeca imaju priliku sudjelovati u besplatnim tečajevima u veslanju i drugim sportovima na vodi.

Apartman u potkrovlju u St. Petersburgu

Oni koji su dobro upoznati sa sjevernim kapitalom, potvrdit će da postoji mnogo starih industrijskih zona, stvorenih jednostavno za preoblikovanje u udoban smještaj u poslovnoj klasi. Posebice, vrlo su obećavajuće s ove točke gledišta područja na otoku New Holland i dalje Zaobići kanal. Istovremeno, stručnjaci na tržištu nekretnina navode da su stanovi potkrovlja u Sankt Peterburgu znatno manje traženi nego u Moskvi, a tek je nekoliko projekata u tijeku, uključujući stilizaciju. Razlog najvjerojatnije leži u neznanju i nedostatku odgovarajućeg oglašavanja takvog novog tipa stambenih nekretnina za Rusiju.

Apartmani na otoku Vasilievsky

Prošle je jeseni najavljeno početak prodaje stanova u LCD Docklandsu. Ovo je udoban stan u potkrovlju na otoku Vasilievsky, odnosno uspješna stilizacija pod "potkrovlju". Kompleks se sastoji od nekoliko deset, jedanaest katova zgrada, gdje možete kupiti 1,2,3-sobni apartmani. Ukupno, zgrada nudi 527 apartmana sa panoramska glazura, s ukrasom i bez. Većina apartmana ima odličan pogled na Malaya Neva. Uz stambene zgrade, kompleks ima dva kule, gdje se iznajmljuju poslovni prostori različitih veličina, a uz njega se nalazi i hotel s tri zvjezdice, namijenjen i onima koji dolaze na sudjelovanje u poslovni pregovori i raznih događanja održanih u konferencijskoj dvorani poslovnog centra.