Koje vrste kuća nude danas tržište nekretnina?

Nekoliko godina prije za mnoge regije naše zemlje bio je stvaran nedostatak naseljenih nekretnina. Danas nema takvih nedostataka - stambeno tržište popunjeno je ponudama u segmentima sekundarnih stanova i novih zgrada. Ako imate novca, samo trebate odabrati i kupiti. No, u fazi izbora, mnogi kupci su zbunjeni: kako pravilno procijeniti stan? Je li to važno samo za njezinu snimku, ili se okrug i karakteristike zgrade zaslužuju pozornost? Razmotrimo u detalje glavne vrste kuća u kojima možete kupiti stanovanje danas.

Vremenski testirane zgrade

Stari fond - zgrada pre-revolucionarnih građevina, danas su sačuvani, a ne u svim gradovima naše zemlje. Nekretnine ove kategorije trebaju se vrednovati u svakom pojedinom slučaju zasebno. Neke zgrade ovog tipa obično se sruše što je brže moguće, dok su druge pažljivo i kvalitativno rekonstruirane korištenjem europskih standarda. Ako sanjate da se naselite u povijesnom centru grada u stoljetnoj kući, budite spremni platiti veliku količinu za takvu kuću. Ali za kupnju stana u staroj kući, koja je u lošem stanju, nema smisla. Prevelika je vjerojatnost da će uskoro biti izgorje građevina.

Govoreći o vrstama kuća, ne možete zanemariti "staljiniste". Ovo je još jedna kategorija luksuznih nekretnina iz prošlosti. Nije teško pogoditi iz državnog naslova koji izgradnji takvih objekata počeo, Staljin je odmah nakon završetka Drugog svjetskog rata: Dobitnici u zemlji trebao bi biti lijep i udoban život kod kuće. Učenje "stalinkama" moguće je na visokim stropovima i veličanstvenom opremanju fasada s sovjetskim simbolikom. Većina apartmana u tim kućama su prilično prostrana i imaju udoban izgled.

Odjek prošlih razdoblja

Jedna od najpopularnijih mogućnosti za stambeni razvoj je Khrushchevka. Takve su kuće bile i nalaze se u svim gradovima naše zemlje. To su zidovi od cigle i panela na pet katova s ​​minijaturnim stanovima. Sobe u pravilu ne prelaze 4, udaljenost je više nego skromna, kupaonica je kombinirana, a kuhinja je raspoređena 6 m². Ova kategorija stambene nekretnine svidi samo nisku cijenu. Vrlo često u našoj zemlji, tipovi kuća imenovani su po imenu glavnog državnog menadžera. Nije iznenađujuće, "Hruščevi" zamijenjeni su "hlače". Kvaliteta zgrada poboljšana - stropovi su postali nešto veći, izgled varirao, ukupna snimka povećana, a dizali su se pojavili. Takve nove zgrade postale su pravi luksuz za svoje vrijeme, danas su popularne.

Koje vrste kuća danas su izgrađene?

Moderne građevinske organizacije ugostit će nas sa zgradama s kompleksnom arhitekturom, postavljenim na pojedinačnim projektima i tipičnim višekatnim zgradama. Danas su ti tipovi kuća, kao što su cigla ili cigla monolitni, još uvijek popularni. U drugom slučaju govorimo o čvrstoj monolitnoj strukturi, koja je s vanjske strane s opekom. Takve se građevine smatraju nevjerojatno visokom kvalitetom i otporne na bilo kakve kataklizme. Monolitne kuće Nemojte imati šavova na zidovima - oni se izrađuju ugradnjom oplate i betonskog lijevanja izravno na gradilište. Ovo je moderno i jeftino stanovanje, koje karakterizira dobra buka i toplinska izolacija. Blok zgrada izrađena je od betonskih blokova prema načelu dizajna. Vrlo često se zbunjuju s tipovima panela - kuća izgrađenih od ploča. Međutim, razlika nije samo u materijalu (točnije, oblik njegova puštanja), već iu načelu "okupljanja".

Ukratko, kako odabrati kuću?

Stambena nekretnina nije jeftina, zbog toga je potrebno odabrati izbor stana s punom odgovornošću. Reći da je jedna vrsta kuće mnogo puta bolja od svih ostalih je nemoguća. Odabir sekundarnog stanovanja, studija slijedi stanje određene zgrade, kao i dokumentaciju koja potvrđuje remont i pravodobno održavanje zgrade. Ako je riječ o novim zgradama, tada bi trebalo biti računa o kvaliteti gradnje i materijala koji se koriste, kao i ogledu graditelja. Imajte na umu da u svim gradovima, pored apartmana u stambenim zgradama, postoji segment individualnih stambenih i niskogradnih stambenih zgrada namijenjenih za nekoliko vlasnika. Uvijek možete kupiti takvu obiteljsku kuću ili privatnu kućicu s komadom zemlje u objektu.