Opći grijači za višestazne zgrade

Problem centraliziranog grijanja je da, bez obzira na to kako stanari pokušavaju izolirati svoj stan, ne mogu platiti za stvarno iskorištenu količinu topline sve dok zajednička kuća brojači grijanja

Ukupan broj kuća: prednosti

Ovaj mehanizam služi za popravak topline koji dolazi izravno u zgradu stanova. Koje vrline ima?

• Glavna prednost Brojač obschedomovogo financijsku korist - trošak takvih uređaja je dovoljno visoka za vlasnika jednog stana, ali prilikom instalacije uređaj kolektivno cijena je podijeljen na sve stanare, koji nesumnjivo koristan.
• Opća kućna računovodstvena oprema znatno povećava odgovornost svih koji žive za očuvanje topline u zgradi, što pomaže smanjiti štetu na zajedničkom vlasništvu, kao što su neiskorištena pristupna vrata ili razdijeljeni prozor.

mane

Kao i svugdje, postoje nedostaci u mjernim instrumentima:

• Glavni nedostatak kućnog brojača je visoka cijena opreme i instalacija, koji će se morati plaćati vlasnicima apartmana.
• Tijekom uporabe, mjerač može propasti, pa je stoga potrebno izvršiti popravke, čiji trošak također plaćaju vlasnici.
• Ako se u stambenoj zgradi ugradi mjerač topline, tada vlasnik stana neće moći uštedjeti na plaćanju smanjujući potrošnju topline. Plaćanje za iskorištenu toplinsku energiju vrši se ovisno o području grijanja.

Važnost računovodstva za potrošenu toplinsku energiju

Iz gore navedenog već je jasno da bi sve radnje usmjerene na smanjenje troškova grijanja trebale početi s troškovima energije. Norme, prema kojima je opskrba toplinom do nedavno bila jednaka za sve i djelovala od vremena SSSR-a. Načelo njihovog elementarnog - dobavljač tvrtke odobrio je tarifnu stopu od 1 kvadrata. uzimajući u obzir sve troškove i dobit poduzeća. Izračun grijanja pomoću mjernog objekta u stambenoj zgradi neophodan je za dobivanje informacija o stvarnim troškovima topline i izvršavanje plaćanja u skladu s podacima. Imajući jedinicu za izgradnju kuće, moguće je započeti modernizaciju kuće, jer će poboljšanje toplinskih podataka zasigurno utjecati na potrošnju topline koju će instalacije uzeti u obzir. Osim toga, uvođenje čvora će pružiti priliku za uklanjanje toplinske mreže, koji je također morao biti plaćen za ranije, kao što je bio uključen u tarifa.

Važno! Osnovana metropola za grijanje opreme za stambene zgrade omogućiti stanovnicima da spasi 25 do 40%.

Nužnost ugradnje mjerača topline

Pitanje je da se od ljeta 2012. godine instalacija mjerača grijanja postaje obavezna na cijelom području Ruske Federacije, međutim, iznos plaćanja će postati niži tek nakon nekoliko aktivnosti kao što su:

• Kvalitetna izolacija zgrade.
• Cijelo staklo kod kuće.
• Zamjena drvenih prozora s metalnim i plastičnim.
• Zagrijavanje fasade kuće s "kaputom" od mineralne vune ili pjene.

Stanari koji koriste područnih usluge grijanja, morate shvatiti da, bez obzira da li oni vjeruju ugradnja brojila je isplativo ili ne, to ne utječe na potrebu da ih instalirati, kao iu skladu sa saveznim zakonom №261 stambenih zgrada treba biti opremljena mjernim uređajima u obvezni red. Ovaj je zakon usvojen iz nekoliko razloga:

• Osigurajte točniju i pravednu raspodjelu iznosa uplate.
• Potaknuti vlasnike stanova na ekonomičniji pristup opskrbi toplinom. Financijska poluga je učinkovitija od uvjeravanja. Kada netko zna da će otvorena prednja vrata ili razbijena stakla na trijemu odražavati obiteljski proračun, on će biti oprezniji oko zajedničke imovine stanara.

Sada su brige o stanju kuće i ulaza pala na ramenima vlasnika stanova, a ne na komunalnim poduzećima, kao i prije.

Tko instalira brojač

Na ovo pitanje može se odgovoriti samo nakon proučavanja zakonodavnih zakona koji su na snazi ​​u određenoj državi. Ako govorimo o području Rusije, instalacija računovodstvenih uređaja je strogo obvezna, a mnogi imaju prirodno pitanje o tome tko bi trebao staviti mjerač grijanja za kućanstvo. Organizacija koja opskrbljuje toplinu stambenim zgradama mora ispuniti zadatak, kao i obvezu obavljanja usluga i provjere mjerača topline dok stanari ne organiziraju vlastitu udrugu suvlasnika.

Važno! Organizacija plaća najveći dio troškova opreme i njegove instalacije, no u budućnosti će ti troškovi biti nadoknađeni prikupljanjem dodatnih sredstava od stanovnika već nekoliko godina.

Ugradnja mjerača grijanja za kuću

Možete dobiti informacije o mogućnosti instaliranja mjerača u vašem društvu za upravljanje ili u projektnom uredu. Ali morate uzeti u obzir činjenicu da je instalacija takve opreme povezana s odlukom organizacijskih trenutaka - vlasnici nekih stanova mogu odbiti dodatne troškove.

Ponekad se ugrađuju uobičajeni mjerači grijanja za kućanstvo za opću kontrolu potrošnje toplinske energije u prisutnosti vlastitih brojača u svakom stanu. U ovom slučaju stanari plaćaju na šalterima, kako u stanu tako i u zajednička područja (na primjer, na ulazu).

Redoslijed instalacije

Prije svega, potrebno je održati sastanak stanara, gdje je odgovorna odgovorna osoba, koja treba:

• Dobijte dozvolu organizacije koja opskrbljuje toplinu.
• Ugovorite s licenciranom tvrtkom za projektiranje.
• Na temelju projekta odredite trošak opreme i njegovu instalaciju.
• Prikupite sredstva.
• Koordinirajte projekt s tvrtkom za opskrbu toplinom.
• Steknite uređaje i preuzmite izvođača za njegovu instalaciju.
• Uzmi uređaj radi.

Računovodstveni uređaj

Bez obzira na vrstu mjerača protoka, njihovo načelo djelovanja je slično i izgleda ovako: elektronički kalkulator prikuplja podatke iz dva izvora - mjerač protoka koji je ugrađen u dovodni cjevovod i od senzora temperature. Na temelju dobivenih podataka, kalkulator izračunava potrošenu toplinu, nakon čega se prikazuju indikacije mjerača grijalice za kuću. U prisutnosti složenijih jedinica koriste se dva izvora i senzor tlaka.

Glavne vrste brojača su alocirane, a tri su:

1. Turbina (tahometrijska). Oni određuju količinu tekućeg nosača topline pomoću mehaničkog impelera koji se nalazi unutar protoka.
2. Ultrazvuk. Mjerenja potrošnje topline se javljaju na temelju brzine protoka vode ultrazvukom.
3. Elektromagnetsko. Rashodi toplinske energije određeni su promjenama u magnetskom polju, koje se formiraju blizu mjernog dijela.

Mjerila turbine su najisplativiji, ali istovremeno daju najveću netočnost. Osim toga, oni zahtijevaju periodično čišćenje filtera i česte održavanje. Ova vrsta mjerača protoka vrlo je osjetljiva na prisutnost suspendiranih krutina u rashladnoj tekućini, stvara hidraulički otpor protoka, stoga se vrlo rijetko koristi kao opće namjenske mjere.

Ultrazvučni brojači su skuplji, ali pouzdani u radu i preciznije određuju protok. Uređaj ne zahtijeva česte održavanje, ne stvara otpor, ali treba određeni prostor (ravni dio utvrđene duljine prije i poslije same). Ako cjevovod nije potpuno čista voda, povećava se pogreška mjerenja.

Elektromagnetski mjerači također odgovaraju na kvalitetu isporučene vode, ali samo malo, ne zahtijevaju izravno mjerenje područja. takav računovodstveni uređaji uglavnom se koristi u stambenim zgradama kao kolektivnim.

Priključivanje i provjeru mjerača

Da biste razumjeli je li korisno instalirati mjerač topline, morate znati točan trošak opreme i svih povezanih troškova. Cijena opreme ovisi o vrsti mjerača protoka. Konačni trošak uključuje:

• Uređaj.
• Pribor za njega.
• Troškovi instalacije.

Ovlaštena je samo organizacija koja ima sva dopuštenja potrebna za instalaciju mjerača. Nakon završetka svih radnji na instalaciji, zaposlenik tvrtke ga zapečaćuje. Nadalje je potrebno provesti verifikaciju uređaja svake četiri godine. Usluga se naplaćuje. Kao rezultat toga, trošak instalacije mjerača topline značajno je povećan, no troškovi se isplaćuju u dogledno vrijeme spremanjem na komunalne račune.

Tko provodi provjeru mjerača

Nova je oprema već testirana, potvrđuje zapis u bloku, a informacije se dupliciraju u popratnoj dokumentaciji. Glavna kalibracija vrši se u tvornici. Nakon početka sljedećeg razdoblja provjere vlasnik opreme može kontaktirati sljedeće organizacije:

• U tvrtki, koja postavlja kućni grijalice. U većini slučajeva odmah se sastavlja sporazum o budućem održavanju, a zaposlenici tvrtke preuzme sve probleme za provjeru.
• Lokalnoj podružnici državne institucije koja provodi certifikaciju i provjeru mjerne opreme.
• Servisnom centru proizvođača mjerača.

Izračun grijanja u stanu s mjeračem kuće

U tom se slučaju razgraničenja odvijaju na temelju očitanja računovodstvenog uređaja za određeno vremensko razdoblje, obično mjesec dana.

U ukupnim troškovima toplinske energije izračunava se dio koji obračunava vaš stambeni prostor, a zatim se umnožava utvrđenom tarifom. Formula za izračunavanje grijanja prema mjeraču brojila kuće je kako slijedi:

P = Q ukupno * S / S ukupno * T, gdje:

• Q ukupno - količina topline koju potroši očitanja jedinice Gcal.
• S ukupno - područje svih stambenih, slobodnih i uredskih prostora u kući na trgu. m.
• S - grijana površina u m² M. m. Ne uključuje balkone, loggie, terase i verande.
• T - tarifa za grijanje u regiji.

Važno je napomenuti da se rekalkulacija grijanja pomoću mjerača kućanstva u svakom slučaju mora provesti na temelju prosječnog temperaturnog režima za sezonu grijanja. Zatim, na kraju stanara, dio sredstava se vraća kao predujam za buduću uslugu ili se faktura izdaje za dodatnu isplatu.

Plaćanje za grijanje u ljetnoj sezoni

U skladu s zakonodavstvom Ruske Federacije, dopušteno je da se grijanja naplaćuju tijekom cijele godine, odnosno 12 mjeseci, i zimi i ljeti. Unatoč tome, usvajanje ovih pravila ovisi isključivo o lokalnim vlastima koji imaju ovlast provesti ih odlukom. Na primjer, na području Ruske Federacije postoje dvije direktive istodobno - br. 307 i 354. Prva propisuje stalno stvaranje razgraničenja, a drugo - samo tijekom sezone grijanja.

Prva metoda je vrlo jednostavna - koriste se iste formule, ali indikatori u njima su zamijenjeni u skladu s prošlom godinom, distribuirani 12 mjeseci. Nakon toga, dolazi do ponovnog izračuna i prilagodbe standarda, koji će se primjenjivati ​​u narednoj godini. S jedne strane, plaćanje u ljetnim mjesecima smanjuje iznos mjesečne uplate komunalnih usluga, as druge - čini cjelokupni sustav obračuna složen i nerazumljiv.

zaključak

Mnogi stanovnici stambenih zgrada su upoznati s različitim pogreškama ili nejasno gdje su se pojavili likovi u plaćanjima za komunalne usluge. Danas, kada su ti iznosi vrlo impresivni, svjesnost u ovom slučaju vrlo je važna, a sada znate uzeti u obzir mjerač grijanja za kuću. Osim toga, preporučuje se da dobavljači opskrbe toplinom dobiju točne podatke o cijenama i tarifama kako bi provjerili točnost troškova.