Održavanje plinske opreme u bloku stanova

Danas je već teško zamisliti dobro prilagođeni život bez uporabe plina. Zbog tog prirodnog vrste goriva za zagrijavanje naših domova, iz slavina teče topla voda, postoji mogućnost kuhanja. Međutim, to je opskrba plinom u urbanim domovima je jedan od najopasnijih javnih usluga, kao čak i mala curenja plina ne samo da može dovesti do materijalne štete, ali i do gubitka mnogih života.

Prema statističkim podacima, glavni uzrok nezgoda je nezadovoljavajuće stanje plinovoda i instrumenata. Pravodobno i redovito održavanje plinske opreme u stambenoj zgradi, kao i strogo poštivanje pravila njegova rada, dva su najučinkovitiji način izbjegavanja nepopravljivih posljedica.

Profesionalna usluga WDGO - uznemirujuća usluga ili potrebne sigurnosne mjere

Bilo koji apartman opremljen je s jednom ili više vrsta unutarnje plinske opreme (VDGO), na primjer, plinski štednjak, bojler, bojler. Praktičnost i dostupnost "plavog goriva" postali su uobičajeni, a mnogi ljudi ponekad zaboravljaju da je to izvor opasnosti, stoga zahtijeva pažljivu pozornost. Ljudi starijih generacija vjerojatno još uvijek sjećaju kako su u sovjetskim vremenima inspektori plinskih farmi redovito posjećivali potrošače, provjerili servisiranje i izvršili održavanje plinske opreme u zgradi s više apartmana. Majstor nije preuzeo novac za tu uslugu jer je trošak već bio postavljen u tarifi za plin.

Takva shema korištena je do 2006., nakon čega su isključeni troškovi održavanja od ukupnog iznosa plaćanja opskrbe plinom. Od tada, instalacija i održavanje plinske opreme u stambenoj zgradi obavlja se po posebnoj tarifi i samo na temelju ugovora sklopljenih s stanarima. Većina potrošača ovu inovaciju percipira negativno, jer je izgledalo kao pokušaj nametanja dodatnih plaćenih usluga od strane servisnih tvrtki. U tom smislu, mnogi su odbili sklopiti ugovor o održavanju plinske opreme u stambenoj zgradi. Nedostatak ugovora izazvao je skoro potpunu ukidanje preventivnih pregleda WDGH i kao posljedica toga češći slučajevi eksplozije stambenih prostorija uzrokovani istjecanjem domaćeg plina.

Osiguravanje sigurnosti potrošača plina na državnoj razini

U vezi s masovnim odbijanjem građana da dobrovoljno sklopi ugovore za održavanje plinske opreme u stambenoj zgradi, Vlada je 2008. godine usvojila Rezoluciju br. 549, prema kojoj je postojanje ugovora postalo obvezno. U nedostatku ovog dokumenta opskrbljivač plinom ima pravo obustaviti njegovo podnošenje, nakon što je prethodno obavijestio potrošača. Budući da je opskrba "plavog goriva" na plinsku opremu koja nije službeno pregledana neprihvatljiva, stoga se sankcije mogu primijeniti čak i na potrošače koji izvršavaju punu i pravodobnu isplatu potrošenog plina.
Opskrba plinom može se vratiti tek nakon što se potpisuje ugovor o održavanju opreme za plin u zgradi, a odgovorna organizacija će provjeriti svoje stanje. Međutim, morat ćete ponovno platiti vezu.

Kakav je ugovor?

Ugovor sadrži zahtjeve za sigurno održavanje i rad EDC-a i VKGO-a, propisuje dužnosti specijalizirane organizacije usluga, popis i postupak rada, kao i trošak pruženih usluga.

Pored toga, civilno zakonodavstvo Ruske Federacije zahtijeva obvezno dodavanje podataka i uvjeta dokumentu, uključujući:

• datum ugovora;
• naziv i preduvjeti specijalizirane organizacije koja će obavljati održavanje plinske opreme u zgradi s više apartmana;
• informacije o kupcu;
• adresa servisiranog objekta;
• potpuni popis plinske opreme;
• uvjeti plaćanja od strane vlasnika stanova za pružene usluge.

Tko bi trebao potpisati ugovor

Obveze sklapanja ugovora o održavanju plinske opreme u zgradi stambene zgrade ulaze u sljedeće stranke:

• Inicijator registracije ugovora s specijaliziranom tvrtkom za održavanje komunikacijskih i komunikacijskih uređaja u zgradi stanova mora biti organizacija koja upravlja zajedničkom imovinom stanara, partnerstva ili zadruge. Opća svojstva stanara su: fasadni plinovod i uređaj za odvajanje, unutarnji cjevovod koji obuhvaća uspone i dio plinovoda u stanovima koji se nalaze pored uređaja za zaustavljanje (plinske dizalice).

• Ugovor mora sklopiti vlasnik stana u kojem se nalaze plinski uređaji ili može povjeriti organizaciju koja upravlja zajedničkom imovinom građana koji žive u ovoj zgradi. Osim toga, skupina stanovnika ima pravo delegirati svoje ovlasti za potpisivanje ugovora s nekim od susjeda-vlasnika stanovanja u ovoj kući ili organizaciji upravljanja. U takvom slučaju mora se unaprijed održati skupština svih stanara stambene zgrade, u okviru koje će se donijeti jednoglasna odluka o davanju ovlasti ovoj ili onoj osobi.

Tko je odgovoran za održavanje plinske opreme

Pravila za servisiranje plinske opreme stambenih zgrada jasno određuju tko, kako i kada provoditi ove događaje. Stoga tehničko, hitno slanje i popravak EDC-a i VKGO-a imaju pravo obavljati samo specijalizirane tvrtke - distributere plina koje imaju dozvolu za obavljanje ove djelatnosti utvrđene zakonodavstvom Ruske Federacije. Zahtjeve za tvrtke koje obavljaju opskrbu plinom opremom u stambenoj zgradi određuju pravila koja je odobrila savezna služba odgovorna za zaštitu okoliša, tehnološki i nuklearni nadzor.

Obveze nadzornog tijela

Skup aktivnosti koje uključuju održavanje plinske opreme u višeobiteljskoj zgradi:

• provjeravanje stanja slikarskog sloja plinovoda i kvalitete njihovih pričvršćenja;
• zaobići i vizualnu kontrolu vanjske komunikacije plina;
• pregled cjelovitosti slučajeva u vanjskim i unutarnjim građevinama zgrada kroz koje prolaze plinske cijevi;
• provjeravanje nepropusnosti ventila i priključaka plinovoda pomoću posebnih uređaja ili sapunske emulzije;
• validacija sheme polaganje plinovoda i ugradnja opreme koja koristi plin za usklađivanje s regulatornim zahtjevima;
• ispitivanje mogućnosti servisiranja i podmazivanja zapornih ventila (dizalica, zasuna) instaliranih na plinovodima;
• zamjena brtvenih žlijezda (ako je potrebno);
• Kontrola nacrta u ventilacijskim i dimnim kanalima;
• provjeriti prisutnost potrebnog zraka za izgaranje;
• kontrola kvalitete veze ispušnih cijevi s dimnim kanalima itd.

Ugovor propisuje cjelovit popis izvedenih radova. Usluge koje nisu uključene u ovaj popis odnose se na pojedinačne popravke koje se obavljaju na zahtjev potrošača. U slučaju kvara od komada opreme i potrebu za zamjenu ili popravak rad i platiti za rezervne dijelove čini pretplatnika.
Korisnik također mora sjetiti da je Neovlaštena izmjena i zamjena cjevovoda bilo zemni plin opreme strogo je zabranjeno. Izvršite ove radove samo stručnjaci akreditirane organizacije imaju pravo. Naravno, sve ove operacije plaćaju se. Pored dijagnostičkih i popravnih mjera navedenih u ugovoru, odgovorna organizacija mora osigurati 24-satnu podršku za otpremu hitne službe.

Propisi za održavanje plinske opreme

Prema utvrđenim zahtjevima, održavanje civilne obrane treba provesti prema sljedećem rasporedu:

• revizija prizemnih i podzemnih plinovoda - jednom godišnje;
• pregled općeg stanja plinovoda - jednom u tri godine;
• održavanje domaće plinske opreme (ploče, bojleri, kotlovi, stupovi) - svake 3 godine, osim ako proizvođač ove opreme nije odredio drugi raspored;
• održavanje grupnih balonskih instalacija za ukapljeni plin uključen u WDGO - jednom u 3 mjeseca.

Troškovi usluga prema ugovoru

Cijene usluga su propisane u ugovoru za održavanje plinske opreme, ali se njihov ukupni trošak izračunava pojedinačno za svakog potrošača. Pri formiranju konačnog iznosa uzimaju se u obzir tehničke karakteristike i broj ugrađene opreme u određenom stanu.
Cijene su podložne promjenama, tako da korisnik je preporučeno da povremeno posjetite službene web stranice odgovorne gazoraspredelyayuschey organizacije, gdje je u poglavlju „Informacije za pretplatnike oni mogu upoznati s trenutnom cijenom.

Postupak plaćanja

Korisnik plaća naknadu za popravak i spajanje kuće ili stana u apartmanu do tarifi koje je utvrdila tvrtka koja obavlja poslove, a koja su bila na snazi ​​na dan podnošenja odgovarajuće prijave. Novac se mora prenijeti najkasnije do datuma koji je određen u ugovoru o uslugama. Ako uvjeti plaćanja nisu utvrđeni u ugovoru, plaćanje se vrši najkasnije do 10. dana sljedećeg mjeseca.

zaključak

Nažalost, usprkos svim sigurnosnim mjerama koje je poduzela država, tragični incidenti eksplozije plina još uvijek ima mjesto. Ovaj dragocjeni prirodni izvor energije "ne oprašta" neodgovorni stav, stoga svaki potrošač treba strogo pridržavati se pravila rada uređaja, pratiti njihov radni vijek i ne kršiti pravila njihova održavanja. Sve ove mjere postat će jamstvo osobne i javne sigurnosti.