Kada se provodi procjena poduzeća?

Vrednovanje poduzeća je definicija stvarne tržišne vrijednosti imovine i obveza

Potonje uključuju nekretnine, prijevoz i radnu opremu, zalihe u skladištima, baza kupaca, brand, osoblje. Osim toga, vrednovanje poduzeća je dizajnirano kako bi se utvrdilo učinkovitost svojih aktivnosti, prihoda, perspektive rasta i analize tržišta. U pravilu se vrednuju materijalna i nematerijalna imovina, poslovni potencijal i profitabilnost ulaganja.

Procjena troškova poduzeće određuje tržišnu vrijednost poduzeća s obvezama i pravima koja pripadaju poduzeću. Postupak uključuje financijsku i organizacijsku analiza poduzeća.

Takav a stručna evaluacija vrlo je relevantna u naše vrijeme, pa sve više i više tvrtki procjenjuje ovu uslugu. Tržište za kupnju i prodaju poduzeća razvija se vrlo dinamično, pa se stoga i potreba za kvalitativnom procjenom povećava.

Osobitost procjene poduzeća je tržišna priroda. Stoga, prilikom postavljanja troškova uzimaju se u obzir ne samo troškovi stvaranja sličnog poduzeća, već i faktori koji utječu na tržište i vrijednost objekta. Procjena tržišne vrijednosti poduzeća je marketinški i financijski alat koji se koristi za različite svrhe. Kompetentno provedena procjena osigurava pouzdanost transakcija, izbjegavanje rizika i uspostavljanje poslovanja.

Predmeti koji su uključeni u procjenu poduzeća su stambene i ne-stambenih nekretnina, zemljišta, strojeva i opreme, dionice i vrijednosne papire u REM i obveznih prava i tako dalje.

Vrednovanje poduzeća: ciljevi

Poduzeće podliježe procjeni u sljedećim slučajevima:

• njegovu potpunu ili djelomičnu prodaju;
• napustite jednog ili više sudionika iz zajednice;
• njegovo restrukturiranje (spajanje, spin-off, preuzimanje, likvidacija);
• treba dati doprinos zakonskom fondu;
• povećanje učinkovitosti upravljanja;
• treba dobiti zajam osiguran imovinom tvrtke;
• provedba investicijskog projekta;
• prodaja imovine;
• prodaja na aukciji u stečaju;
• utvrđivanje kreditne sposobnosti tvrtke;
• optimizacija strukture cijena imovine;
• izrada poslovnog plana;
• prijenos prava vlasništva;
• provedba odluka uprave.

Naravno, pored gore navedenog, postoje i druge svrhe procjene, koje mogu varirati ovisno o konkretnom slučaju.

Procjena može biti zainteresirana za vlasnike ili dioničare tvrtke, kao i za svoje partnere. Najčešće se vrednovanje poduzeća obavlja u svrhu prodaje, tako da potencijalni kupac može zahtijevati vrednovanje.

Osim toga, procjena poduzeća potrebno je utvrditi vrijednost dionice, vrijednosne papire, udjele u kapitalu, kao i otkup dionica, protiv rješenja o otuđenosti i drugim sličnim slučajevima. Tu je i takva stvar kao evaluacija od likvidacijske vrijednosti poduzeće, odnosno neto iznos novca koji vlasnik može primiti u slučaju likvidacija poduzeća i prodaje imovine.

Standardni izvještaj o procjeni sadrži detaljan opis tvrtke, financijske dijagnostiku procjene tvrtka solventnosti, analiza industrije i tržišta u cjelini, opis metoda koje se koriste u procjeni vrijednosti izračuna uzimajući u obzir razvoj, rezultate, njihove interpretacije i zaključke.