Koncept i vrste osiguranja u građanskom pravu

Zalog je način osiguranja obavljanja određene obveze koja se dodjeljuje fizičkoj ili pravnoj osobi. Vrste kolaterala su metode reguliranja takvih pravnih odnosa, koje se razlikuju po pitanju upravljanja imovinom.

Poznato je da je institucija osiguranja prilično stara. Čak su i odvjetnici antičkog Rima spomenuli u analima. Trenutno, svi pravni sustavi na jedan ili drugi način koriste kolateralna sredstva. U našoj zemlji ovo je pitanje počelo proučavati davno. U ovom trenutku, institucija kolaterala u Ruskoj Federaciji je u potpunosti formirana.

Povijest osnivanja Zavoda za zavjet

Usprkos bliskoj pozornosti ruskih civila na proučavanje institucije zaloga, još uvijek postoje sporovi o tumačenju samog koncepta. Postoje mnoge definicije koje ponekad proturječe jedna drugoj. To se prvenstveno odnosi na širinu opsega primjene prava sigurnosti.

Mnogi su istraživači posvetili svoja djela na ovo pitanje. Konkretno, koncept i vrste kolaterala koje su proučavali takvi civili iz XIX. Stoljeća, kao D.I. Meyer, I.A. Bazanov, NL Duvernua, LA Kasso, VA Udintsev. Ova pet imena povezana su s pet teorija provedbe građanskog prava, koje su formulirali gore navedeni znanstvenici i postojale paralelno u prvoj polovici XX. Stoljeća. Oni odražavaju suštinu starog ruskog zaloga. LA Casso je kao glavnu osobinu izdvojio konačnost i neopozivost stjecanja prava na stvar, ako građanin ne može ispuniti svoje obveze plaćanja. VA Udintsev je inzistirao na drugoj verziji. Vjerovao je da je zalaganje u početku bila jednostavna jamčevina, neka vrsta dopuštenja vjerovniku da usmjerava oporavak određenog objekta.

Problem uređenja odnosa vjerovnika i zajmoprimca na sigurnost nekretnina (hipoteka) počeo se rješavati čak iu pre-revolucionarnoj Rusiji. Međutim, ovi su odnosi razmotreni u kontekstu zakonskog zakona. Osnovna teorijska ideja tog vremena u pitanjima zalaganja ogleda se u nacrtu Votchinovog statuta, datiranog 1892.

Početkom prošlog stoljeća rusko carstvo se osjećalo prilično uvjereno u svjetsko tržište zemljišnih posudbi (hipoteka). No, umjesto novca, dužnik je primio takozvane hipotekarne obveznice, koje djeluju kao nositelji vrijednosnica. Mogli bi platiti s vjerovnicima, prodati ih na burzama, uzimajući novac zauzvrat. Dakle, hipoteke su sredstvo za obračun.

Iz svega navedenog, možemo zaključiti da su neke vrste jamčevina bile poznate u XIX stoljeću.

Uloga zaloga u obavljanju obveza

Kao način ispunjavanje obveza, zalog je obilježen nazoćenjem prava njezinog nositelja da udovolji zahtjevima na temelju vrijednosti založene imovine, u slučaju da dužnik nije ispunio ovo opredjeljenje. Ima pravo na isplatu osiguranja u slučaju gubitka ili oštećenja imovine. Iznimke su slučajevi kada su uzroci incidenta povezani s voljom ili namjernim radnjama zalogodavca.

Građanski zakon Ruske Federacije tretira da je podrijetlo zaloga povezano s stupanjem na snagu ugovora, kao i s pojavom okolnosti koje su u njemu navedene. Dokaz o tome je odredba stavka 5. čl. 488 Građanski kodeks Ruske Federacije. Prema ovoj klauzuli, kod sklapanja ugovora o kupoprodaji kreditne robe, predmet kupnje je zalog iz trgovine (prodavatelja) sve dok kupac ne plati punu cijenu. To osigurava kupca obvezu plaćanja za određeni proizvod.

Presuda ili imperijalni čin mogu također postati osnova za pojavu sigurnosnog odnosa. Ali to nije propisano Građanskim zakonom Ruske Federacije. No, u zakonodavnim akcijama mnogih zemalja zapadne Europe postoje slični razlozi.

Zastupnik je osoba koja je prije stidljivosti stavila imovinu. Može biti i dužnik i druga osoba, dopuštajući da koriste svoju imovinu kako bi upotrijebili tuđu obvezu. To može biti osoba koja ima vlasništvo nad nekretninom ili netko tko ima pravo na gospodarsko upravljanje.

Značajke kolateralnih odnosa

Ne manje važna je priroda vlasništva nad nekretninama. Konkretno, vrste zaliha imovine koja je u zajedničkom vlasništvu mogu biti različite. U slučaju zajedničkog vlasništva, potrebno je dobiti dozvolu svih vlasnika. Inače, nemoguće je prenijeti imovinu kao kolateral. Dijeljeno vlasništvo predviđa pravo svakog sudionika da raspolaže svojim dionicama. Uključujući i prijenos zaloga.

Dostupnost potražnje provodi se u okviru onoga što je dostupno u trenutku njezina zadovoljstva. U tom slučaju, zbrajaju iznos glavnice, kredita kamate, kazne, kao i novac troši na naknadu za gubitke koji se odnose na prijevremene izvršenje obveza.

Glavne vrste kolaterala

Vrsta kolaterala predviđena u ugovoru utječe na raspodjelu prava i obveza između vjerovnika i dužnika.

Ukupno, u Ruskoj Federaciji postoje 2 glavna tipa.

1. Zalog koji predviđa prijenos imovine zalogodavcu (hipoteku).
2. Zalog kojim imovina ostaje s osobom koja ju je predala.

U slučaju hipoteke, osoba koja je dala imovinu ima pravo da ga posjeduje, au nekim slučajevima i pravo na njegovo korištenje. Može pratiti stanje i redoslijed njegove uporabe. Na inicijativu založnog prava, prava trećih osoba i zajmoprimca ovo svojstvo.

Članak 1., 1. st. 338 Građanskog zakona utvruje pretpostavku o napuštanju imovine dužnika, ako ugovor ne predviđa druge uvjete. Hipoteka i zalog robe u prometu po defaultu predviđaju napuštanje imovine od dužnika.

hipoteka

Vrste hipoteka (hipoteke) temelje se na vrsti vlasništva nad imovinom. U stavku 2. čl. 335 CC i čl. 6 saveznog zakona "Na hipoteku" bavi se dva slučaja gdje je takva vrsta kreditiranja moguće. Prvo, kada posrednik ima pravo vlasništva nad nekretninama. Drugo, kada je osoba s pravom gospodarskog upravljanja.

Važna značajka nekretnina je značajan trošak. Osim toga, takva imovina zadovoljava znak povezanosti sa zemljom, tj. Jednostavno je nemoguće ukloniti je iz kontrole založnog vlasnika. u pravu stručnjaci vjeruju da je odlučujući kvalitativna razlika, što omogućuje korištenje imovine kao sredstvo za osiguranje održivosti hipoteka kredita - je pojava jednog, nego direktan vrijednosti.

Vrste kolaterala koji se odnose na nekretnine, ograničavaju radnje vlasnika u vezi s raspolaganjem imovinom. Bit tih ograničenja sastoji se prvenstveno od činjenice da je obvezan prethodno dogovoriti s založnim aktivnostima vezanim uz otuđenje predmeta hipoteke ili njegovo pružanje za korištenje trećih strana.

Temelj nastanka hipoteke je relevantni ugovor. Treba napomenuti da je za ulazak u pravnu snagu potrebno provesti bilježenje i registraciju. Osim toga, u Jedinstveni državni registar prava na nekretnine, hipoteka sama je uključena kao opterećenje imovinskih prava.

Vrste hipoteka

Hipoteka podrazumijeva upotrebu raznih objekata nekretnina kao kolateralna. To su poduzeća, zgrade, građevine, stanovi. Važno je da je hipoteka zgrade ili građevine dopuštena samo pod uvjetom da se zemljište na kojem se nalazi također pada na jamčevinu. Štoviše, ovi odnosi se uređuju istim ugovorom.

Hipoteka zemljišta, naprotiv, ne znači da se pravo zaloga odnosi na zgrade podignute na ovom parceli.

P. 2 tbsp. 340. Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje sljedeću normu. Kao zalog, može se koristiti poduzeće koje se smatra kompleksom nekretnine. Istodobno, potreban je uvjet dobivanja odgovarajuće dozvole od vlasnika nekretnine. Vrste kolaterala u ovoj situaciji su materijalna i nematerijalna imovina poduzeća, to jest zgrada, struktura, raspoloživa oprema, proizvodi, sirovine, prava potraživanja, ekskluzivna prava. Potpuni popis se vrši samo na temelju inventarnih zapisa. Sastavni dijelovi ugovora su i bilanca, izvješće revizora, vrijednost imovine, zaključak neovisnog procjenitelja.

Zalog robe u optjecaju

Takve vrste kolaterala u građanskom pravu Ruske Federacije, kao dobra u optjecaju, nisu prenesene osobi koja djeluje kao vjerovnik. Kontrolira svoj predstavnik prometa s druge strane tih odnosa. On ih (vlasnik) raspolaže, tj. Ima pravo mijenjati ih i podesiti odgovarajuće prilagodbe robe, sirovina, gotovih proizvoda i tako dalje. Važno je da vrijednost ne padne, u usporedbi s onim navedenim u ugovoru.

Kada se roba prodaje (to jest, oni su prešli u posjed i korištenje stjecatelja), oni više nisu predmet zaloga. I obrnuto. Kada zajmoprimac kupi robu, tretira se kao kolateral. Polazište za to je pojava prava vlasništva ili gospodarskog posjedovanja robe.

Kao što je već spomenuto, prema osnovnoj klasifikaciji, vrste kolaterala se razlikuju jedna od druge u onoj koja stranka ugovora ima pravo raspolagati njima. No, dotična vrsta (roba u optjecaju) ima bitno važnu osobinu koja je karakteristična samo za ovaj slučaj. Kada se založenje robe u optjecaju teret ne slijedi posjedovanje otuđenjem.

Zajmoprimac je dužan pratiti i pridržavati se uvjeta ugovora, vodeći računa o svim transakcijama koje mogu značiti promjenu u sastavu ili prirodnom obliku zaloga. Da bi to učinio, mora nužno napraviti potrebne podatke u knjizi zapisa zaloga.

Hipoteka i osiguranje

To su vrste osiguranja u građanskom pravu Ruske Federacije, pod kojim se imovina prenosi na posjed i raspolaganje njenog nositelja. Ali ti pojmovi nisu identični.

U slučaju zaloga, posjednik osiguranja posjeduje kolateral. Ali takva je shema također moguća, prema kojoj stranke međusobno sklopljaju sporazum, u kojem su uspostavljeni posebni uvjeti. Konkretno, predmet hipoteke zapravo može ostati s hipotekarom, ali mora biti "iz uporabe", tj. "Pod bravom i pečatom suprotne strane". U ovom slučaju govorimo o čvrstom glasu.

Prava i obveze stranaka u slučaju hipoteke

Vrste ugovora kolateral nema strogu klasifikaciju, ali nijanse sadržaja ovise o vrsti imovine koja djeluje kao način ispunjenja obveze i koja od stranaka to zapravo kontrolira

Na primjer, u slučaju hipoteke, glavne obveze vjerovnika su:

• Osiguranje subjekta zaloga za iznos svoje pune vrijednosti za sredstva iu interesu dužnika.
• Očuvanje imovine nedirnuto.
• Neposredna obavijest vlasnika hipoteke o mogućoj prijetnji gubitka ili oštećenja imovine.
• Slanje redovitih izvještaja o korištenju predmeta dužniku (ako je to primjereno predviđeno ugovorom).
• Neposredni povrat predmeta hipoteke, kada je obveza ispunjena.

Zajmoprimac ima pravo:

1. Upotreba predmeta zaloga u slučajevima u kojima ugovor predviđa. Primljeni prihodi pokrivaju troškove održavanja predmeta, otplate kamate i (ili) iznos glavnice.
2. Rano obavljanje obveze.

Sadržaj sporazuma o zalogu

Što se nalazi u ugovoru o zalogu:

- podatke o predmetu zaloga i njegovu vrednovanju;

- podatke o prirodi, veličini i trajanju dužničke obveze;

- naznaku koja stranka raspolaže založenom imovinom.

Zakon predviđa sklapanje ugovora o zalogu u pisanom obliku. Istodobno, nepoštivanje oblika ugovora dovodi do toga da je priznanje nevažeće.

Predmeti u kojima se žalba povodom žalbe donosi samo odlukom suda:

- sklapanje ugovora o suglasnosti ili odobrenja treće strane ili tijela;

- kao predmet zaloga je objekt svojstva koji ima vrijednost za društvo;

- odsutnost zalogatelja i nemogućnost utvrđivanja svog položaja.

Preventivna mjera u obliku sigurnosti

Pojam "zalog", uz uporabu u građanskom pravu, primjenjuje se u zakonu o kaznenom postupku. U ovoj industriji to znači preventivnu mjeru koja se može primijeniti na osumnjičenog optuženog za zločin. Suština ove mjere leži u činjenici da je tijekom preliminarne istrage, osumnjičeni, optuženi ili bilo koja osoba (pravna) osoba koja novca, vrijednosnih papira, čime se osigurava nazočnost (na sudu, upit ili istražnom tijelu). Drugi cilj ove mjere je sprječavanje počinjenja drugih zločina od strane optuženika ili osumnjičenih.

Upotreba preventivne mjere u obliku zaloga obavlja se samo odlukom suda. Odvjetnik ili sam pritvoren podnosi zahtjev, nakon čega, uzimajući u obzir sve dostupne okolnosti, sud donosi pozitivnu ili negativnu odluku o ovom pitanju. Priroda i priroda zločina utječu na izgled i veličinu hipoteke. Također, važnost je osobnosti osumnjičenog ili optuženog, njegova svojstvenog statusa. Ako kazneno djelo manjeg ili srednjeg gravitacije, sud o primjeni preventivne mjere u obliku kolateralna treba postaviti iznos nije manji od 50.000 rubalja, i u slučajevima groba i posebno teške zločine - ne manje od 500.000 rubalja.

Ako su ispunjene obveze predviđene u rezoluciji, zalog se vraća osobi koja ju je prenijela. Ali ako se otkriju kršenja, tada relevantne vrijednosti proizlaze iz sudske odluke idu na prihod države.

Stoga, pojam i vrste kolaterala ovise o opsegu pravne djelatnosti u kojoj se ti pojmovi primjenjuju. Ipak, cilj takvog odnosa je osigurati ispunjenje određene obveze. Na primjer, vrste kolaterala u banci - to hipoteka, hipoteka, firma hipoteka, itd. I kad se taj pojam primjenjuje na osiguranje pojavljivanja navodnog prekršitelja, klasifikacija se temelji na vremenskoj trajanju za koju se dodjeljuje, iznosu zaloga i načinu obračuna.