Prijava nasljedstva u apartmanu: moguće poteškoće

Dizajn nasljedstva, stan ili kuću može se prenijeti na dva načina:

1. uz pomoć javnog bilježnika.

2. U sudskom postupku.

Sam po sebi, dizajn nasljedstva za stan je jednostavan proces, ako 6 mjeseci zakonskog razdoblja ulaska u nasljedstvo nije propušteno, tu je sve dokumentacije, nema spora o nasljeđu i različitim tumačenjima u naslovu djelo.

Od smrti ostavitelja u roku od šest mjeseci, potrebno je podnijeti prijavu kod javnog bilježnika za ulazak u nasljedstvo, prilažući sve potrebne dokumente za registraciju. Zatim, nakon isteka razdoblja od 6 mjeseci, trebate ponovo u bilo koje vrijeme prijaviti se kod javnog bilježnika, popuniti registraciju nasljedstva u stanu i stjecati potvrdu o pravu nasljeđivanja.

Kroz bilježnika za izdavanje nasljedstvo ne može samo osobno, ali i uz pomoć predstavnika putem punomoćnika (primjerice, odvjetnik bavi nasljednim predmetima) koji pristojan štedi vrijeme i živce.

Ako je zakasnjen rok propisan, a nemoguće ju je vratiti, a javni bilježnik odbio izdati potvrdu i izdati potvrdu nasljedniku, što učiniti? Ta se situacija naziva stvarno prihvaćanje naslijeđene imovine, budući da nasljednik posjeduje nasljedstvo (na primjer, živi u pokojnoj kući), odgovoran je za dugove ostavitelja ili sadrži njegovu imovinu.

Uz pomoć odvjetnika priprema se i podnosi zahtjev Okružnom sudu na mjestu nasljedstva, uz potrebnu dokumentaciju, a počinje sud.

Odluka po prestanku suda (u slučaju da je to nekretnina) registrirana je od strane NSO-a u MRS-u. U ovom slučaju, zapravo, sudska odluka zamjenjuje notarizaciju nasljedstva u stanu i postaje naslov dokumenta. Stoga, na temelju sudske odluke, ne postoji potreba za javnim bilježnikom izdavanje potvrde o nasljeđivanju.

Gore navedeni postupak je upis nasljedstva stana kao testamenta i zakona.

Potrebni dokumenti:

- Izvornik i kopiju potvrde o smrti nasljednika.

- Potvrda posljednjeg prebivališta preminule osobe: izvadak iz društva za upravljanje od kuća knjiga, HOA, stambeni odjel u izvorniku ili potvrdu Savezne migracijske službe.

- Putovnica (potrebna i samo u izvorniku).

- Testament s notom javnog bilježnika koji ga je ovjerio da se nije promijenio i nije otkazan (kopija i izvornik).

Osobe s invaliditetom trebaju imati certifikat o dostupnosti testatora i potvrdu o WTEC-u o invalidnosti. Građani starosne dobi trebaju osigurati mirovinski certifikat.

Prijava nasljedstva na apartmanu (potrebni dokumenti):

- Pravovaljane dokumentacije (ugovor o prodaji, privatizacija, sudjelovanje u izgradnji, razmjena, dar, druga, pomoć na pravu vlasništva, potvrdu o isplata udjela) - izvornik i kopiju.

- Izvadak iz osobnih računa o nedostatku dospjelih neplaćenih obveza na komunalnim plaćanjima za stan.

- Tehnička dokumentacija BTI (tehničke i katastarska putovnica u izvorniku i kopijama).

- Referentni BTI o procjeni inventure stana u trenutku smrti nasljednika.

Proces je dosta dug, ali ako je sve jasno, jednostavno.