Što je bolje: volja ili dar? Što razlikuje dar od volje, što je više isplativo i jeftinije?

Što je bolje: volja ili dar? Na ovo pitanje možete odgovoriti ako uzmete u obzir mnogo nijansi. Nažalost, građanin koji ne poznaje suptilnosti zakonodavstva, često zbunjuje ove bliske koncepte. Da bismo izbjegli još incidenta, odlučili smo uzeti u obzir ove dvije pojmove.

Posljednja volja

Valja napomenuti da zakon dopušta ostavljanje imovine bilo kojoj osobi, bilo da je to rođak, prijatelj ili susjed. Volja je poredak građanina u kojem on određuje sudbinu svoje imovine u slučaju smrti. U ovom slučaju, nekretnine ili druge stvari koje osoba planira prenijeti nasljeđivanjem, naravno, trebaju pripadati njemu na imovinskom pravu.

Posljednja volja testažitelja mora biti ovjerena kod javnog bilježnika. Jedina iznimka od ovog pravila je da ako je testator u situaciji koja prijeti životu, a zbog te situacije ne može osigurati njegov red. U tom slučaju, vaša posljednja volja može biti u pisanom obliku.

Da biste shvatili što je bolje, volja ili donacije, morate razumjeti ovlasti građana koji će izdati ovaj dokument. Kao što znate, vlasnik imovine ima pravo utvrditi udjele nasljednika, kao i oduzimanje baštine bez navođenja razloga. Važno je napomenuti da nasljednik može koristiti pravo takozvanog "oporučnog odbijanja". To jest, on ima priliku obvezati pojedince da poduzmu neku akciju. Primjerice, testator želi dati nasljedniku Ivanovu kuću, ali pod uvjetom da će Sidorovu dati pravo na život u ovom stanu.

Osim toga, volja je dokument koji se ne može otkazati. Testator može to zaustaviti pisanjem nove narudžbe s različitim sadržajem. Ili u potpunosti može potpuno zaustaviti rad takvog dokumenta. Dakle, otkazivanje ili promjena naloga za prijenos imovine može biti onoliko koliko želite, ali samo na zahtjev samog testera.

Prednosti volje

Ako govorimo o onome što je bolje, volju ili darovanju, valja istaknuti da prva opcija ima neporecive prednosti za vlasnika imovine. Najvažnije od njih - nakon izrade volje, osoba ne prestaje biti zakonit vlasnik njegovog stana, kuće, itd. Nasljednici će moći ponovno registrirati pravo vlasništva tek nakon njegove smrti.

Osim toga, sloboda volje je ograničena na određene odredbe zakona. Dakle, ako je oporučitelj su invalidi ili male djece, ovisne ili at-home roditelji, supruga (muž), a zatim takva osoba (bez obzira na sadržaj volje) dobivaju obveznu udio imovine pokojnika, koji bi bio zbog njih zakonom.

Također se trebate sjetiti - ako je u trenutku izrade ove osobe registriran u narkotičkoj ili psiho-neurološkoj ambulanti, onda će to kasnije biti osporeni od strane rodbine na sudu. Ako sud prizna volju kao nevažeću, onda se njegove odredbe, naravno, neće primijeniti. Imovina u ovom slučaju bit će dijeljena isključivo između zakonskih nasljednika.

Što je dar?

Koja je razlika između darove od volje? Da biste razumjeli njihove razlike, prvo morate saznati što je darovni ugovor. Takva transakcija pretpostavlja da vlasnik nečije imovine prenosi na drugu osobu (djetetu) besplatno. Da bi svjedočio takvom prijenosu, ugovor o daru sastavlja se u pisanom jednostavnom obliku. Nakon toga, prijenos vlasništva je registriran s Rosreestr.

Bitna razlika između volje i dar je da, u slučaju drugog dokumenta, osoba postaje punopravni vlasnik automobila, vikendice, kuće, itd., Odmah nakon potpisivanja ugovora. Donator, dakle, prestaje biti gospodar svoje imovine.

U izboru učitelja, nema ograničenja. Stanovanje, posao ili prijevoz besplatno možete prenijeti bilo kome - vašoj supruzi, nećanjima, djeci ili čak posve strancu. Može biti rezident Rusije ili osoba bez državljanstva ili stranac.

Tko ima koristi od darovnog ugovora?

Bez obzira na svibanj reći, ugovor o vlasništvu je manje poželjan za vlasnika nekretnine. Često su slučajevi kad su prijamnici, nakon što su dobili dar nekretnina, jednostavno odvezeni na ulicu od strane bivših vlasnika.

Razlika između darova od volje je da je potonji uvijek lako otkazati, ali prvi ugovor može biti razriješen samo preko sudova. Darovano ima druga ograničenja. Na primjer, kada je u pitanju imovina stečena tijekom vjenčanja, to se u svakom slučaju smatra zajedničkim vlasništvom supružnika, a može se prenijeti samo uz suglasnost supruge ili muža.

Važan aspekt

Treba uzeti u obzir da ako nema volje, sva stečena dobra pokojnika proći će zakonom nasljednicima. Prva kategorija nasljednika uključuje bračne drugove, djecu i roditelje. Postoji čak osam koraka nasljednika. Ako nema rodbine prvog stupnja, onda će drugi nasljednik dobiti imovinu, ako ne i treću, itd. Moglo bi postojati i situacija u kojoj rodbina njihovih preminulih zahtijeva njihova vlasnička prava, koja pokojnik nije niti sumnjao.

Da biste ušli u nasljedstvo, morate proći kroz nekoliko obveznih faza - to je ono što razlikuje dar od volje. Nekretnina je prihvaćena šest mjeseci nakon smrti testatora. Nakon toga potrebno je prikupiti impresivan paket dokumenata: potvrde iz BTI, Rosreestra, poreznih i drugih radova. I tek nakon što dobije potvrdu o vlasništvu predmeta koji su ostavili pokojnika, započinje registraciju novog vlasnika.

Financijska strana

Ne možete otpisati financijske troškove. Otkrijmo: volju ili darovnicu - što je jeftinije?

Ako je darovni ugovor izrađen uz pomoć odvjetnika, tada će koštati od 2 do 5 tisuća rubalja. Ako želite ovjeriti transakciju, budite spremni platiti 0,5-1% vrijednosti imovine za vrednovanje BTI. Prijenos prava na imovinu u Rosreestr može biti osiguran i samostalno i preko realtor, koji će morati shell out oko 5 tisuća rubalja. Također, državna pristojba plaća se u iznosu od 1000 rubalja, a isto za registraciju prava vlasništva.

Štoviše, učinitelj će biti dužan platiti porez na dohodak u iznosu od 13% procjene BTI. Međutim, takav je porez bio izuzet bliske srodnike donator.

Hoće li troškovi

Da bismo utvrdili što je najbolje, volju ili donacije, analizirat ćemo troškove prvog dokumenta. Nasljednik izvršenja volje trebat će potrošiti oko 1 tisuću rubalja i istu količinu državne dužnosti. I također:

• 0,3% primljene imovine, ali ne više od 100 tisuća rubalja za djecu, supružnike, roditelje, sestre i braću;
• 0,6% naslijeđenih "dobrih", ali ne više od milijun rubalja za druge kategorije nasljednika.

Ako želite provesti ovaj postupak uz pomoć Realtors, onda morate potrošiti najmanje 5 tisuća rubalja.

Rezultatima. Što je više isplativo: volja ili dar?

Ispada da je za bliske rodbine jeftinije doći dar. Ako govorimo o drugim ljudima (udaljenim rodbinom ili prijateljima), onda je bolje formalizirati volju.