Imanje - što je to? Definicija i vrste imovine: pokretni i nepokretni, državni, općinski, organizacije i pojedinci

U ovom članku želimo razgovarati o imovini i njegovim glavnim vrstama. Konkretno, definirat ćemo pojmove kao što su pokretnina i nekretnine. Također ćemo uzeti u obzir koncept imovine i razgovarati o njegovim oblicima i vrstama. Nadamo se da će vam ove informacije biti korisne.

Nekretnine - složeni pravni pojam, s različitim tumačenjima

U različitim pravnim normama, ovisno o opsegu primjene, ovaj koncept može se koristiti u različitim značenjima. Kolektivna je i heterogena u svom sastavu. Imovina se može smatrati zasebnom stvarom ili kao određenim skupom materijalnih vrijednosti (vidi članke 133-135 Civilnog zakona). U drugom smislu, taj se pojam može odnositi i na imovinska prava (vidi 301, 303 Građanskog zakona Ruske Federacije). U zakonu o nasljeđivanju, pojam "imovine" ne uključuje samo stavke materijalnog svijeta i zakona, nego i dužnosti ispostave (vidi članak 1112 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Do sada, u pravnoj literaturi nema jedinstvenog razumijevanja imovine. Ipak, mnogi istraživači, uključujući VA Lapach, podržavaju najširu definiciju tog pojma. Po njihovom mišljenju, ona bi trebala uključivati ​​sve proizvode prirode i ljudske aktivnosti (uključujući intelektualne) koji su obdareni određenom procjenom i postaju roba, kao i obveze vezane uz prava i imovinu. Ukratko, sumira se. Nekretnine - to je glavni cilj građanskih prava, koji uključuje materijalne stvari (uključujući vrijednosne papire i novce), rezultate intelektualnog rada i ostalu nematerijalnu robu, kao i imovinska prava i imovinske obveze.

Pokretna imovina. Novac i vrijednosni papiri

U građanskim odnosima najčešći su stvari stvari. Podijeljene su u dvije glavne vrste - pokretne i nepokretne. Pokretne materijalne vrijednosti mogu lako kretati zajedno sa svojim vlasnicima, mogu biti općenito ili pojedinačno definirane i obično su zamjenjive. U stavku 2. čl. 130. Građanskog zakona Ruske Federacije opisuje da kategorija pokretnina ne uključuje samo razne predmete materijalnog svijeta, već i novac sa vrijednosnim papirima. Potonji su posebni dokumenti koji potvrđuju vlasnička prava. Imaju uvjete i utvrđeni oblik. U čl. 143 Građanskog zakonika Ruske Federacije opisuje različite tipove vrijednosnih papira, uključujući državne obveznice, mjenice, čekove, štedne i depozitne potvrde, teretnica, štedna knjižica i dionice.

Popis objekata koji se odnose na nekretnine

Nekretnine su predmeti materijalnog svijeta, koji su uvijek na jednom mjestu, imaju bliske veze sa zemljom i neophodni su. U čl. 130. Građanskog zakonika Ruske Federacije opisuje što se može odnositi na nekretnine. Njihov popis je sljedeći:

• objekti prirodnog, prirodnog podrijetla - vodene površine, podzemlje zemlje i drugih prirodnih bogatstava;
• objekti koji imaju bliski odnos sa šumskim zemljištima, različitim strukturama, strukturama, građevinama;
• objekti koje zakonodavstvo prepoznaje za nekretnine iz raznih razloga - mora i zrakoplova, umjetnih satelita, orbitalnih stanica, svemirskih brodova, plovnih putova unutarnjim plovnim putovima itd.

Članak 132. Građanskog zakonika nadopunjuje taj popis i odnose se na to je još jedna vrsta nekretnina - tvrtka, koja je shvaćena kao vlasništvo kompleks koji se koristi za poslovanje i djeluje kao samostalni predmet kupnje i prodaje i drugih transakcija. Također u čl. 1. Zakona o Saveznom (od 21.07.97) №122-FZ nekretninama se smatraju stanovi namijenjeni boravku građana i zadovoljiti sve propisane sanitarne, tehničke, požar i drugim zahtjevima, i ne-stambene prostore dizajniran za komercijalne, administrativne, skladišta, uporaba proizvodnja.

Koncept imovine. Zajedničko vlasništvo

U ovom članku želimo istaknuti još jedan važan pojam građansko pravo - „vlasništvo”. U pravnom smislu, to je omjer osobe da najbolje od svojih stvari kao njegova, i odražava cijeli kompleks imovinskih prava. Koncept imovine podrazumijeva postojanje temu nekoliko zakonskih prava, uključujući i pravo na korištenje (mogućnost korištenja stvar po volji i imaju prihod od njega), vlasništvo (to jest, fizički posjed stvari) i zbrinjavanje (prilika za predstavljanje, razmjenu stavku proda). Zajednička vlasništvo - je posebna vrsta pravnih odnosa koji nastaju u slučaju da je pravo na korištenje, raspolaganje i posjed iste dobro su odmah iz nekoliko pojedinaca (dva ili više). U tom slučaju, korist - ukupna imovina može se sastojati od nedjeljivih i djeljiv stvari ili njihovoj ukupnosti. Pravo zajedničkog vlasništva mogu se pojaviti za nedjeljive stvari u slučaju da ih je zakonom ili voljom naslijedio više osoba. Primjer može poslužiti kao situacija za djecu pokojnika da naslijedi stan koji pripada njemu - selu.

Nekretnine u vlasništvu države

U Ruskoj Federaciji, različiti oblici imovine priznaju se i zaštićeni zakonom, uključujući državnu, općinsku i privatnu. U čl. 212 Građanskog zakonika Ruske Federacije daje njihovu klasifikaciju. Državna imovina (Tj javna imovina pokretna i nepokretna) predstavljaju dvije vrste :. Federalni i imovine entiteta - republika, regija, gradova, regija i sl Država djeluje kao subjekta pravnih odnosa, kao i bilo koji drugi vlasnik nekretnine, što znači da ima pravo raspolagati materijalne i nematerijalne prednosti na vlastitom nahođenju - .. dati u zakup, prodaju, itd primjer takve imovine može djelovati rudnicima, vojni, rudarstvo, itd njihovo pravo vlasništva ruske Federacije i njenih subjekata obavlja sati. smanjenje javnih vlasti ili posebne upute za predsjednika, Vlade i predstavničkih tijela.

Imovina općina

Općinska imovina je zasebni oblik imovine koji postoji paralelno sa državom. Gradsko vlasništvo po zakonu pripada seoskim, urbanim naseljima ili drugim općinama i osmišljeno je da zadovolji interese svojih stanovnika. Podijeljena je u dvije vrste: imovina koja se dodjeljuje općinskim institucijama i poduzećima, te imovina koja nije dodijeljena poduzećima i općinskim institucijama i čini trezor. Popis komunalnih nekretnina obuhvaća općinsku prirodnu i prirodnu zemljišta resursa, općinskih organizacija, poduzeća, banaka, izvanproračunskih fondova, stanovanja i stanovanja itd.

Privatno vlasništvo. Imovina pojedinaca

Privatno vlasništvo razvrstava se u vlasništvo pojedinaca i pravnih osoba. Prvi je oblik u kojem su rezultati proizvodnje i fondovi pojedinci. Privatna imovina pojedinca može uključivati ​​bilo koju drugu imovinu koja nije zakonom isključena iz prava privatnog vlasništva čija vrijednost i količina nisu ograničeni (osim za određene utvrđene slučajeve). Pravne osobe koje djeluju kao subjekti prava vlasništva mogu biti bilo koje komercijalne i neprofitne organizacije - udruge, dobrotvorne zaklade, vjerske organizacije, gospodarska partnerstva, potrošačke zadruge, sindikati itd. Iznimke su državna, općinska poduzeća i institucije koje financira vlasnik. Imovina organizacije je svaka pokretna i nepokretna stvar koju bilo koje trgovačko ili nekomercijalno poduzeće koristi u svojoj proizvodnji ili drugim vrstama djelatnosti. To može biti oprema, zemljište, novac, zgrade, sirovine, proizvodi itd. U Rusiji je pokretna i nepokretna imovina organizacije priznata kao predmet oporezivanja. Istodobno se porezna osnovica izračunava kao prosječna godišnja vrijednost materijalne imovine i obračunava se sukladno računovodstvenim podacima poduzeća. Na temelju rezultata poreznog razdoblja jednake kalendarskoj godini, iz svake organizacije mora se dostaviti izjavu o imovini.

Umjesto zaključivanja

Dakle, u ovom smo članku odgovorili na pitanje: "Ovo je nekretnina?" i dala definiciju važnih pojmova kao što su "imovina" i "zajednička imovina". Rekli su nam vrste imovine i naučili razliku između premještanja od nepokretne stvari. Osim toga, razgovarali smo o postojećim oblicima vlasništva u Ruskoj Federaciji i ispitali kako različita državna i općinska imovina, kao i privatna imovina pojedinaca i pravnih osoba.