LCD "Deveti val" u St. Petersburgu: pregled, raspored i recenzije

Ovaj projekt izabiru prije svega oni koji cijene udobnost i vole jedinstvo s prirodom. Nalazi se u predgrađu sjevernog glavnog grada, odnosno - u selu Murino Vsevolozhsky okrugu. Postoji sve što je potrebna moderna osoba za život. Naravno, najvažnija stvar je povoljna ekologija, koju pruža susjedstvo s parkovima šume i rijeke Ohte. Radi se o LCD-u "Deveti val". Ovaj projekt predstavljaju dvije stambene zgrade monolitne opeke s visinom od 25 kata. Svaki od njih uključuje oko 720 objekata ekonomske klase.

razvijač

Izgradnju LCD "Devetog vala" provodi građevinska tvrtka "Leader-Group", koja postoji od 1992. godine na tržištu. Od samog početka aktivnosti, ostvarila je komercijalne projekte, ali s vremenom su se prioritetni programeri pomaknuli na stambenu izgradnju. Trenutno, portfelj Leader grupe obuhvaća oko 25 projekata komercijalnih i stambenih nekretnina, čija površina prelazi milijun četvornih metara.

Teritorij LCD "Devetog vala" je oko 50 hektara, ovo područje je sasvim dovoljno za smještaj cijelog susjedstva. Očekuje se da će 15.000 obitelji postati novi doseljenici.

Kraj izgradnje

Projekt se provodi u redoslijedu prioriteta. Trenutno je u izgradnji. Kada treba biti spreman LCD "deveti val"? Rok je prvotno definiran kako slijedi: 1. faza - prvi kvartal 2015., druga faza - četvrti kvartal 2015. Međutim, programer ju je kasnije promijenio. Sada je prva faza planirana za drugo tromjesečje 2016., a druga faza - za treći kvartal 2016. godine.

opis

LCD "Deveti val" nudi jednokrevetne, dvosobne apartmane i studio apartmane.

Najmanji dio stambene zgrade je 24,8 četvornih metara. m, a najveći - 58,2 četvornih metara. Većina stambenih jedinica je jednokrevetna "vila" i studio apartmani. Objekti na LCD-u "Deveti val" ("Leader-Group") realizirani su u tri varijante dorade: grubi, "za doradu" i puni ukras. Ako govorimo o finoj opremi, na balkonima se nalaze kvalitetni prozori s dvostrukim staklima, ugrađeni su plastični prozori, ugrađeni su ulazni prozori od čelika.

Potencijalni kupci ne mogu sumnjati da se stanovi na LCD-u "Deveti val" ("Leader-Group") razlikuju po dobro promišljenom planiranju. Visina stropova iznosi 2,7 metara. Uhvaćenim i modernim dizalom postavljeni su na ulazima. Projektna dokumentacija ne osigurava dostupnost stambenih objekata na prvom katu. Tu će biti komercijalna poduzeća (frizeri, trgovine, bankovne podružnice, itd.) I tehničke prostorije.

Izvanredne osobine

Naravno, mnogi su zainteresirani za pitanje: koja je razlika između LCD "devetog vala" (St. Petersburg) i sličnih projekata?

Izgledati, stvarno, što je. Prvo, vizualni kompleks ima atraktivan dizajn u smislu novosti arhitektonskih rješenja. Drugo, teritorij je uređen, a uređen je prema jedinstvenom projektu. Ovdje se opremaju posebne opreme, s autoritetnim inženjerima, arhitektima i projektantima koji rade na projektima. Sidrišta, sportske zone, igrališta, travnjaci, cvjetne grede, zeleni prostori - sve to će učiniti LCD "The Ninth Wave" (St. Petersburg).

Treće, fasade kuća imaju jedno staklo koje se harmonično kombinira sa suvremenim izgledom svih objekti u izgradnji.

Prijevozna komunikacija

Vsevolozhsky četvrti sjevernog kapitala nalazi se u ekološki sigurnoj zoni, gdje je infrastruktura dobro razvijena.

Da biste dobili na LCD "deveti val" neće biti teško: u pješačka udaljenost metro stanice "Devyatkino". Nedaleko od objekta je prstenasta cesta. Oni koji žele otići u zemlju ili se odmarati izvan grada, mogu koristiti prigradske vlakove koji se zaustavljaju na željezničkoj stanici "Devyatkino".

Oni koji žele otići u kupovinu mogu to učiniti na javni prijevoz, koji vodi do Murino (Murino, Tsentralnaya) ili palače Novodevjatkinsky (Novoy Devyatkino, 19/1, klub " RONDO "). Oni koji vode zdrav stil života, mogu raditi u jednom od centara mreže Fitness House. Oni koji žele otići u St. Petersburg mogu također koristiti javni ili željeznički prijevoz. LCD "Deveti val" ima dobru lokaciju: u selu Murino nema buke i vreve koja je tipična za velike megaknosti.

infrastruktura

Mikro četvrti imat će cijeli arsenal društvenih i javnih objekata: hipermarketi, poslovni centri, vrtići, škole, ljekarne, medicinske ustanove. Infrastruktura će se razvijati u budućnosti.

Cjenik

Kako bi se uštedjela energija i vrijeme, preporučljivo je kupiti stan s finim završetkom, koji će, naravno, ubrzati proces naseljavanja. Razvojni programer spreman je ponuditi potencijalnim klijentima nekoliko opcija za programe s neobaveznim obrocima.

U početku, površina studio apartmana od 27 kvadrata koštala je oko 2 milijuna rubalja.

Jednosobni apartman površine 36 četvornih metara. m je procijenio developer na 2,5 milijuna rubalja. Dvosobni stambeni objekti koštali su 3,6 milijuna rubalja.

Trenutno u prvoj fazi ostaje sedamnaest apartmana na LCD zaslonu "Deveti val", a sedamdeset i dva u drugoj fazi. A cijene za njih su neznatno porasle. Dakle, "odnushka" košta 3,2 do 3,9 milijuna rubalja, "kopeck komad" - od 4,9 do 5,5 milijuna rubalja, a cijena studio apartmana varira od 2,4 do 3 milijuna rubalja.

Mišljenja korisnika

Bez sumnje, udobnost, praktičnost, sklad s prirodom glavne su prednosti LCD-a "Deveti val". Recenzije o ovom projektu su uglavnom pozitivne. Velik broj potencijalnih kupaca kao što je činjenica da je objekt u pješačkoj udaljenosti od metro stanice.

No, s druge strane, neki su ozbiljno zabrinuti činjenicom da je susjedna željeznicom. Mnogi privlače relativna jeftinost apartmana na LCD-u "Deveti val". Također, klijenti privlače lojalne uvjete za kupnju stanova koje nudi Leader grupa. Otplata je vrlo prikladan način plaćanja. Danas malo ljudi može odmah platiti stan. Međutim, nisu svi zadovoljni činjenicom da je spremnost infrastrukture daleko od potpune. Škole, vrtovi i klinike bit će završeni nakon otprilike dvije godine. Do tada će se stanovnici morati prijaviti na institucije St. Petersburg.

I naravno, još jedan nedostatak je odgoda stavljanja predmeta u rad. Kao rezultat toga, kupci nisu bili u stanju privući najdraže ključeve u stan na vrijeme.

A ostatak LCD-a "Devet Wave" ima neosporne prednosti, pa kupnja kuće u ovom objektu može biti vrlo profitabilna investicija.