LCD `Graffiti` u St. Petersburgu: pregled, opis, izgled i recenzije

U jednoj od najslikovitijih područja u St. Petersburgu - Primorsky - u tijeku je proces izgradnje LCD-a "Graffiti". Razvojni programer - tvrtka "Oikumena" - ugleda kao razvojni programer na tržištu, "zateynika", jer se svi njegovi projekti razlikuju po neobičnom izgledu i originalnosti dizajna. Stambeni kompleks je jedinstven jer je stvoren u okviru vrlo osebujnog projekta koji nadzire Muzej ulična umjetnost. Sve fasade zgrada kompleksa oslikat će rukama poznatih uličnih umjetnika Rusije. Dakle, tko zna, možda će jednog dana mnogi radovati, ali i biti ponosni na činjenicu da žive u LCD Graffitu. Cijene za apartmane ovdje su vrlo pristupačne, ali nisu visoke. Dakle, ako želite živjeti u takvom jedinstvenom mjestu, moguće je da će se povući svoje čarape i dobiti barem studio, pogotovo jer su dosta.

O programeru

Tvrtka "Oikumena" djeluje na tržištu nekretnina od 1997. godine. Od 2005. godine aktivno razvija teritorij Sjeverozapadne četvrti St. Petersburg, a LCD "Graffiti" je njegov peti projekt u segmentu stambene izgradnje. Razvojni programer smatra se pouzdanim, isporuku predmeta na vrijeme. Osim toga, tvrtka posjeduje vlastite kapacitete za proizvodnju građevinskih materijala, što omogućuje da ne ovisi o dobavljačima i gradi svoje objekte s minimalnim troškovima. Posebnost programera, kao što je već spomenuto, je stvaranje izvornih arhitektonskih oblika i korištenje naprednih tehnologija u građevinarstvu. Stambeno tržište dobiva samo pozitivne povratne informacije od kupaca, što dovodi do zaključka da je LCD Graffiti (St. Petersburg) vrijedno mjesto koje se može smatrati izvrsnom opcijom za kupnju stana.

O kompleksu

Izgradnja stambenog kompleksa Graffiti započela je 2013. godine. Planira se izgraditi ukupno 16 zgrada. 15 - na dvadeset i četiri kata i jedan na deset. Prva je dostavljena 2015. godine. Kupcima se nudi kupnja bilo kojeg od 200 stanova koji im se sviđaju. Ovaj studio apartman ima 1, 2 i 3 spavaće sobe. Svi stambeni prostori pripadaju komfornoj klasi, zbog čega su već ukrašeni. Na prodaju je ukupno 482 stambenog prostora, ali polovica je već kupljena. Datum završetka cijelog kompleksa je 2019. godine. Izgradnja se vrši pomoću monolitne opeke.

Položaj "LCD Graffiti" - St. Petersburg, Primorsky okrug. Kuće će biti smještene na raskrižju Parashutnaya ulice s Shuvalovsky Prospekt. Najbliža stanica metroa je Komendatsky Prospekt. Do pješice je dosta teško, na javnom prijevozu moguće je stići za 15 minuta.

Ekološka situacija u Primorskim regiji

Ova se regija smatra situacijom zaštite okoliša kao jednog od najčistijih u sjevernom dijelu glavnog grada. Ovdje nema proizvodnih pogona, velike ceste se nalaze daleko od kuća, tako da stanovnici Graffiti LCD-a mogu uživati ​​u svježem zraku izravno s otvorenih prozora svojih stanova. Nedaleko od zgrade, postoji nekoliko parkova i zaštićeno područje, što također doprinosi na čisti zrak i omogućava vikende i slobodno vrijeme nije u zidovima zagušljivim visokim zgradama, te u prirodi.

Osim toga, što potvrđuje trenutačno dostupna recenzija na LCD zaslonima "Graffiti", programer je vrlo kompetentno pristupio pitanju planiranja. Činjenica je da je ovo područje puhao sa svih strana od vjetrova, osim toga, vlažnost zraka se povećava ovdje, jer Finska zaljeva nije toliko daleko od kompleksa. Developer je također uredio kuće tako da će na kraju gradnje stvoriti u kompleksu prostor koji je zatvoren od vjetra.

Prijevozna komunikacija

Kao što je već spomenuto, kompleks se nalazi 15 minuta od stanice podzemne željeznice "Komendatsky Prospekt". Ne može se reći da je to gotovo blizu, iako je sasvim jasno da u Sankt Peterburgu ima više kuća nego stanice. Tako se pohvaliti da doslovno s praga kuće možete vidjeti kako ponosno simbol metroa svijetli, malo se može pohvaliti. Ipak, to nije loše, pogotovo s obzirom na činjenicu da se, paralelno s dostavu svih objekata će se staviti u pogon novu stanicu - „Šuvalov Avenue” Tada će biti moguće reći da je metro udaljena od Graffita.

Osim toga, u blizini kuće nalazi se autobusna stanica i autobusi. Valja napomenuti da je Primorsky područje s dobro razvijenom prometnom infrastrukturom, tako da stanovnici neće imati problema kako bi brzo došli do ovog ili onog mjesta metropole. Što se tiče vozača, da im pomognete - blizinu kružnog toka i WHSD-a. Koristeći ove autoceste, možete doći do centra za pola sata, pod uvjetom da nema nikakvih prometnih gužvi, naravno, i bez ikakvih problema proći izvan granica grada.

infrastruktura

S obzirom na taj problem, stanari LCD „Grafiti” može odmah nakon podmirenja svih prednosti postojećeg komercijalnog i društvene infrastrukture na području. U blizini se nalaze vrtovi, škole, trgovine velikih lanaca, zabavni centri, kafići i restorani.

Osim toga, na prvi kat zgrade se nalazi poslovnih objekata, kao i ljekarne, frizera, urede nekoliko banaka. Također, razvijen u cilju poboljšanja kvalitete života stanovnika stambenog kompleksa „Graffiti” planira nakon dostave svih građevina staviti u pogon u školskoj zgradi i tri vrtića koji će sigurno sada cijeniti sve potencijalne kupce.

Što nudi programer?

Kao što je već spomenuto, planira se iznajmiti 16 stambenih zgrada. Zapravo, ovo je pravi mikrorenditor - LC "Graffiti". Izgled zgrade i stanova je vrlo osebujno i ima niz zanimljivih razlika. Tako je, primjerice, programer razumno pristupio dizajnu trijema. U nekima od njih bit će smješteno više tipova "mladih" studija i "odnushki", au drugima - stanovi koje češće kupuju obitelji s djecom - dvosobni i trosobni stanovi. Takva jedinica po segmentu je vrlo povoljna, jer se stanovnici različitih dobi i interesa neće međusobno miješati.

Područje ponuđenih apartmana je od 26 do 72 "trga". Svi smještaji spadaju u razred komfora, u kojemu su stručnjaci tvrtke pokušali stvoriti najergoničniji i funkcionalniji izgled apartmana. Svi se razlikuju u pravilnosti geometrijskih oblika, osim toga, postoji i izbor, i vrlo velik, s obzirom na omjer područja kuhinja i stambenih jedinica. Kupaonice u svim studijama i nekih jednosobnih apartmana se kombiniraju, u stanovima većeg formata su zasebni. Visina stropova je 2 m 75 cm. Svaki dnevni boravak opremljen je ostakljenim balkonom ili loggiom.

U dvoranama se nalaze i prostorije za invalidska kolica i male dvorane. U svim apartmanima radi na doradu ključ u ruke.

dekoracija

Budući da se LCD "Graffiti" odnosi na udobnost stanovanja, svi njegovi stanovnici mogu nakon slavlja moći slaviti kućno praćenje. Svi potrebni završni radovi obavljeni su u apartmanima. Zidovi i stropovi su oslikani, na katu sobe je laminat, u kuhinji iu kupaonicama je popločan kat. Instaliraju se sve vodovodne instalacije. U prozorima su prozori s dvostrukim staklom, na ulaznim vratima - metalni ulaz i furnirana unutarnja vrata. U kuhinji se nalazi sudoper s mješalicom i električnim štednjakom. Svi pultovi su smješteni u dvoranu.

LCD "Graffiti": cijene apartmana

Što se tiče troškova stanovanja, sasvim je prihvatljivo, uzevši u obzir činjenicu da programer pripisuje svoje predmete prestižnoj klasi udobnosti. Dakle, studio područje od 26 do 28 "kvadrata" može se kupiti po cijeni od dvije i pol ili više milijuna rubalja. "Odnushka" - od 35 do 37 četvornih metara. m - koštat će gotovo četiri milijuna "kopeck komad" (60-83 kvadrata) - u pet i pol, "treshka" površine od 70 do 72 četvornih metara. m košta više od šest milijuna rubalja.

Recenzije

Što kažu o LCD "Graffiti" recenzije onih koji su već kupili stanove u kompleksu ili samo razmatraju mogućnosti za kupnju? Stanovnici novih stanova, u pravilu, ne stvaraju nikakve posebne zahtjeve. Kvaliteta završetka, potpuno u skladu s onim što je programer rekao. Naravno, ne svi se sviđa činjenica da još uvijek postoji građevina koja će, usput rečeno, nastaviti još tri godine. Međutim, na prvom mjestu će se uskoro predati još četiri zgrada, nakon čega će programer odmah započeti s uređivanjem teritorija. I drugo, ne smijemo izgubiti iz vida činjenicu da je stan kupio danas u prvoj kući u susjedstvu i na najnižoj mogućoj cijeni, a to je ono što će se dogoditi sutra sa svojim troškovima - veliko pitanje. Zato je bolje malo pričekati, pogotovo jer nije dugo.

Sve su bez iznimke, oduševljeni infrastrukturom okruga i kažu da imaju dovoljno. Nitko ni tvrdi ni za transportnu komunikaciju. U odnosu na programera nema ni nezadovoljstva. On odgovara na sva pitanja o napretku izgradnje i vremenu isporuke jasno, a nedostaci koji se nalaze u iznajmljenim stanovima (koji su usput rijetki) odmah uklanjaju. Što se tiče troškova, a niti se to posebno ne žali, svi su zadovoljni svime, a nitko ne misli da je precijenjena.

Dakle, u cjelini, LCD Graffiti je dostojan kupiti stan u njemu.