LCD `Novorolovsky` (St. Petersburg): pregled, opis i mišljenja

U prosincu 2013, tvrtka "Yuit Dom" započeo je izgradnju u Primorsky okrugu LCD "Novoorlovskiy". St. Petersburg danas je izgrađen u skladu s konceptom integrirane izgradnje kuća, tako da programeri nude na tržištu više nije jedna stambena zgrada, ali cijeli blokovi. Jedan od tih projekata je stambeni kompleks "Novoorlovskiy". Nalazi se pored istoimenog šumskog parkova, u blizini Suzdalskih jezera i zauzima prilično impresivan teritorij od 46 hektara.

O kompleksu

LCD Novoorlovskiy (St. Petersburg) karakterizira niz zanimljivih značajki. Prije svega, projekt je zanimljiv jer su njegovi kreatori "kći" finske građevinske tvrtke YIT - ruske grane "Yuit Dom". Što se tiče arhitektonskog koncepta, kreatori su odabrali neoklasični stil, a sam izgled samog kompleksa razvio se u španjolskom uredu Taller de Arquitectura.

Na vanjskom rubu kompleksa bit će podignut višekatne kule kuća, unutarnji prostor zauzima široka, zatvorena prometna prometna ulica s infrastrukturnim objektima, au srednjem pojasu će se nalaziti 7 katova kuća. Za one koji su zainteresirani u RC „Novoorlovsky” adresu, možete otići u Suzdal autoceste i tražiti područja gdje je na broju 1. i 12. Nakon toga, po završetku izgradnje, cijelo tijelo će biti numerirane.

Kompleks se nalazi gotovo na izlazu iz grada, a na Donjem jezeru Suzdal s pragom kuće stanari će moći hodati deset minuta. Život gotovo u prirodi u kombinaciji s prisutnošću svih prednosti civilizacije u obliku razvijene društvene i komercijalne infrastrukture Primorskog okruga čine ponudu programera više od iskušavanja. Nemojte zaboraviti na finsku kvalitetu gradnje, što je također neizbježan plus. Ukupno će se prodati oko deset tisuća stanova.

LCD "Novorolovsky": tijek izgradnje

Kao što je gore spomenuto, rad je započeo 2013. godine. Predviđa se korak po korak izgradnje. Usporedo s tim će se graditi kuće i objekti društvene i komercijalne infrastrukture. Prije svega, izgradnja šest kule na 25 katova i četiri kuće od sedam kata, kao i škola i dječjih vrtića (u ovoj fazi planirano je da uvedu tri takve ustanove). Osim toga, prve etaže bit će dana za komercijalne nekretnine, tako da će stanovnici nove zgrade odmah biti pruženi svim potrebnim uslugama.

Kuće će se predati u fazama. Prva faza gradnje uključuje predaja dviju visokouzlaznih kule u kojima se nalaze 444 stanova. Od danas, nema nikakvih zastoja u smislu pojmova, posao je ovladao 88%. Objekti će biti naručeni krajem 2016. godine.

Što se tiče završetka završetka cjelokupnog kompleksa, to je 2019.

izleti

Razvojni programer nastoji pružiti potencijalnim kupcima najpotpuniju informaciju o napretku izgradnje. U tu svrhu, kao i privlačenje kupaca, tvrtka organizira izlete na mjesta na kojima je u tijeku izgradnja novih mikrotraktičkih objekata. Tijekom ankete, stručnjaci ne samo da će razgovarati o svom projektu, već i odgovoriti na sva pitanja budućih kupaca. Tijekom turneje možete se prijaviti pozivom na +7 (812) 703-44-44. Autobusi polaze iz metro stanice "Komendantsky Prospekt" i "Ozerki", vrijeme odlaska treba navesti prilikom snimanja.

ekologija

Primorski predio se smatra jednim od najpovoljnijih područja sjeverne kapitala. Nema industrijska proizvodnja, ali postoje mnogi park-šuma. Veliki autoceste također nalazi na znatnoj udaljenosti od kompleksa, tako da su stanovnici stambenih kompleksa „Novoorlovsky” ništa neće zaustaviti da uživaju u miru i čistom zraku. Blizina Donja Jezero Suzdal, koji je dugo bio smatran omiljenim mjestom za odmor mnogim građanima, također je nezamjenjiv plus u korist projekta.

Prijevozna komunikacija

LCD "Novoorlovskiy" nalazi se na području s već uspostavljenom vlastitom infrastrukturom, u vezi s kojim njeni stanovnici neće doživjeti neugodnosti u kretanju gradom. U blizini kompleksa nalaze se dvije postaje podzemne željeznice - "Ozerki" i "Komendantsky Prospekt". Možete doći do njih za samo deset minuta autobusom ili taksijem. Zaustavljanje javnog prijevoza Opremljen je nedaleko od kuće. Što se tiče vozača, mogu koristiti ceste ulice Parachute i Vyborg autocestom, da brzo dođete do centra grada. Udaljenost od obilaznice je ne više od deset kilometara, što čini izlete na mjesta Lenjingradske regije vrlo prikladne i dostupne.

infrastruktura

Primorskog okruga se odlikuje izvrsnom komercijalnom, društvenom i zabavnom infrastrukturom. Stanovnici LCD "Novoorlovskiy" neće nedostajati usluge svojih objekata. U blizini kompleksa nalaze se brojne male trgovine i ogromni supermarketi, kafići i restorani, nekoliko grana velikih banaka, kozmetički salon, kemijsko čišćenje.

Nedaleko od LCD-a nalazi se stadion "Primorets", čije se staze mogu uživati ​​u ljubiteljima sportskog načina života. Do tri škole i vrtića koji rade u četvrti može se stići za pet do deset minuta pješice.

Osim toga, kao što je gore spomenuto, programer namjerava pružiti sve potrebne stanovnike i unutar kompleksa. On će, u stvari, kako bi stvorili vlastitu mini-infrastrukture, koji će biti glavni ciljevi iz ljekarne, supermarketa, dvije škole, pet g / s, trgovine, restoran i nekoliko kafića. Razvojni programer namjerava pomno pratiti proces iznajmljivanja komercijalnih nekretnina i predati ih samo onim subjektima koji pružaju usluge javnosti.

U nastavku ćemo istaknuti dva najvažnija pitanja koja brinu potencijalne kupce nekretnina na LCD "Novoorlovskiy": cijene i raspored stanova.

Smještaj na finskom

Apartmani na LCD "Novoorlovskiy" graditelj je postavljen kao udobnost klase apartmana. U tom smislu, ljudi koji žele kupiti studio takvih prostorija ovdje neće naći. Nudi se samo jedan, dva, tri i četiri spavaća soba. Njihovo područje je od 40 do 90 "kvadrata".

Što se tiče izgleda, kupac će pronaći odakle odabrati. Bez obzira na format stanova, programer nudi dovoljan broj planova za svaku vrstu. Na primjer, možete kupiti treshku, u kojoj je opremljena sauna. Ili trosobni apartman s dvije kupaonice. Nudimo ih kao apartmane europskog plana, s povezanom kuhinjom i dnevnim boravkom, te tradicionalniju domaću opciju, kada su sve sobe odvojene. Međutim, bez obzira na vrstu apartmana, kuhinja je prostrana svugdje. Ako želite, možete kupiti i apartman apartmana.

Sve dnevne sobe opremljene su logijama koje su prema finskim standardima toliko prostrane da lako mogu prilagoditi namještaj za rekreaciju. Osim toga, svi su ostakljeni.

U svakom od apartmana nalazi se i mjesto uređenja garderobe, štoviše, svi vlasnici apartmana imat će na raspolaganju u podrumskim prostranim spremištima.

Visina stropova je 2 m 70 cm.

Mogućnosti završavanja

Ponuđena su dva tipa - osnovna i ključ u ruke. U drugom slučaju, sav posao se provodi tek nakon potpunog dogovora s kupcem. To je, budući vlasnik stana od strane završnih materijala i dizajna u sobi odabrao i nakon uvođenja kuće u pogonu može slaviti naselje doslovno dan naselje.

Što se tiče osnovnog obloge, kupac će se naći ovdje: sve potrebne komunalije, betonirana skrivene sposobom- uređaji instalirani ucheta- dymouloviteli- sve što je potrebno za povezivanje televiziju, telefonsku mrežu i interneta- Ulaz metala za vrata dvostrukim staklom u oknah- glatke zidove, pod i Strop je potpuno spreman za završetak. Nadalje, vlasnik stana može sam popraviti ili koristiti usluge stručnjaka tvrtke. Za dodatnu naknadu, naravno.

Cjenik

Dakle, što programer nudi klijentima? Koliko je cijena stanova na LCD "Novoorlovskiy"? Cijene "Yuit Dom" za njihovu imovinu određene su prema klasi stanovanja. Kao što smo već rekli, to se odnosi na segment udobnosti. Kao što pokazuje raspoloživi od kupaca stanova u LCD "Novoorlovskiy" recenzije, trošak apartmana izvan oblaka ne može biti pozvan, no takva imovina nije pristupačna za sve.

Dakle, za „odnushku” će morati platiti od 3,7 milijuna do 4,2 milijuna rubalja za „kopjejka komad” - od pet do sedam milijuna, trosobni stan vuče na 6400 000 000 000-7, te četverosobni će koštati 11 milijuna.

Recenzije

Što stanari kažu o predloženom stanovanja u LCD "Novoorlovskiy"? Što se tiče dekoracije i izgleda, nema nezadovoljstva. Međutim, finska kvaliteta govori sama za sebe, tvrtka "Yuit" se dokazala na tržištu nekretnina, sve njegove kuće se predaju na vrijeme i bez nedostataka.

Mnogi, naravno, povratne informacije o troškovima stanovanja. Ovdje su mišljenja podijeljena. Neki tvrde da su cijene neopravdano pretjerane, dok drugi kažu da su još uvijek apartmani klase udobnosti, tako da imaju odgovarajuću vrijednost. Međutim, stanovanje je još uvijek rasprodano, a na navedenim izletima upisuje se više od dovoljno ljudi.

Nema pitanja za ljude i za prijevoz. Sve, naravno, zadovoljava prisutnost uz kompleks zelenih masiva i jezera. Što se tiče infrastrukturnih objekata, neki vjeruju da u početku neće biti dovoljno, morat će pričekati do kraja izgradnje da se osjeća ugodno. Ali to, međutim, nevolje svih novih zgrada, pokupiti stan u kući, nasuprot kojoj je ulaz u ogroman supermarket, možete samo na sekundarnom stambenom tržištu.

I još uvijek svatko je vrlo zadovoljan činjenicom da je razvojni programer mnogo pažnje posvećivao sigurnosti stanara. Dakle, na području kompleksa, ne samo da će kamere biti instalirane svugdje, već će se postaviti kontrolna točka i organizirati policijsku postaju. Osim toga, očekuje se da će patroli profesionalnih čuvara stalno biti na ulicama kompleksa.

zaključak

Što možemo reći na kraju? LCD "Novoorlovskiy" - vrlo prikladno mjesto za uzeti u obzir kao mogućnost kupnje stana. Istina, nažalost, da iskoristite ovu ponudu neće biti sve zbog relativno visoke cijene stanovanja.