Stambeni kompleks `Ribarska tvrđava `u okrugu Nevsky u St. Petersburgu: opis, tijek gradnje

Stjecanje vlastitog stanovanja je ozbiljna stvar. Pogotovo kad se radi o novoj zgradi. Već ovdje je potrebno proučiti ogromnu količinu činjenica o programeru i samom projektu kako bi se donijela ispravna odluka, koju kasnije nećete požaliti. To je taj cilj koji se provodi u ovom članku. U njemu ćemo vas upoznati s developerom "Aquamarine" i njegovim zanimljivim LCD projektom "Fisherman`s Fort", koji već privlači pažnju mnogih ljudi. Pa, što je s ovom tvrtkom? Kakve su značajke predmetnog stambenog kompleksa? Kako napreduje gradnja?

O programeru

Tvrtka "Aquamarine" već deset godina djeluje na području Ruske Federacije. "Fort Fisherman" - jedan od najnovijih projekata ovog programera. Glavni ured tvrtke nalazi se u gradu Sankt Peterburgu. Gradnja do nedavno nije bila glavna djelatnost tvrtke, ali sada to aktivno osvaja ovu nišu.

Razvojni programer nema vlastitu web stranicu, tako da svi dostupni podaci o dotičnom poduzeću mogu se naći samo u deklaraciji o projektu. Međutim, za projekte koje provodi "Aquamarine", stvaraju se odvojene web stranice. Tako se to dogodilo u slučaju projekta "Fort Fisherman" (Nevsky četvrt). Na stranicama možete pronaći sve informacije o objektu, fotografijama, napretku, troškovima i rasporedu apartmana.

O kompleksu

Položaj ovog stambenog bloka je Nevsky četvrt u gradu Sankt Peterburgu. Naselje je Ust-Slavyansk. Fizička adresa: st. Slavyanskaya, 3. Danas je kompleks predviđen za isporuku u drugom tromjesečju ove godine.

Zgrada se planira graditi na četrnaest katova. Tehnologija izgradnje je monolitni okvir. Ukupna površina teritorija je više od sedam tisuća četvornih metara. Zgrada je dizajnirala stotinjak apartmana, od kojih većina nudi prekrasan pogled na lokalne krajolike. Fasade će biti ukrašene lijepim staklenim prozorima.

U stambenom kompleksu će biti opremljen podzemnim parkiralištem, kao i nekoliko parkirnih mjesta za goste. Također su planirana dječja igrališta, specijalizirana rekreacijska područja za odrasle.

Recenzije

Nositelji interesa vole puno u ovom projektu. Metro je relativno blizu, savršeno mjesto same zgrade. Tempo izgradnje na početku projekta doista je zadovoljan. Razvojni programer, iako malo poznat, međutim, pokazao se kao pouzdan.

Mnogi ljudi vole blizinu Neve. Većina apartmana bit će specifična. I već nitko i ništa neće moći blokirati stanovnike da ne vide rijeku. U pravo doba godine možete iznajmiti čamce i jet skije. Oduševljava i prisutnost parkova, zatvorenog stadiona.

Negativne povratne informacije

Neke točke upropastile su buduće stanare. Vjerojatno je, na prvom mjestu, vrijedno reći da je rok za objekt više puta odgođen. Stoga sada ne svaki dioničar vjeruje u informacije koje programer pruža danas.

Neki ljudi misle da je metro udaljena. Međutim, većina potencijalnih stanara ne slaže se s tim. Osim toga, možete doći do stanice podzemne željeznice za nekoliko minuta koristeći javni prijevoz. Neki vjeruju da su cijene stanova precijenjene. Drugi su frustrirani nedostatkom trosobnih apartmana. Netko je zabrinut zbog prometnih gužvi. Razmotrite jesu li te činjenice dovoljna prepreka za podmirenje u pitanju stambenog kvartala, ili ne, to je vama.

Apartmani i cijene

LCD "Fisherman" će smjestiti studije, jednosobne i dvosobne apartmane. U studijama i jednosobnim kupaonicama se kombiniraju. Apsolutno svi apartmani imaju balkon. Područje studija u rasponu od dvadeset i sedam do trideset i pet kvadratnih metara, a cijena - 3.350.000-4.571.000 sto šezdeset rubalja.

Jednosobni apartmani su prezentirani dvije mogućnosti: trideset pet i pol četvornih metara i trideset sedam i pol metara kvadratnih po cijeni od četiri milijuna sedam stotina i dvadeset tisuća tri stotine i dvadeset rubalja i četiri milijuna osam stotina i jedna tisuća i pet stotina rubalja, odnosno.

Apartmani s dvije spavaće sobe također ne štuju raznolikost. Možete kupiti kuću površine pedeset i četiri kvadrata po cijeni od sedam milijuna dvjesto sedamdeset i devet tisuća i dvije stotine rubalja, odnosno na površini od pedeset i osam i pol četvornih metara po cijeni od sedam milijuna devet stotina devetnaest tisuća sto rubalja.

Tijek gradnje

Kao što kažu o projektu "Fort Fisherman" recenzije, datum isporuke premješten je pet puta. Naravno, to je više puta izazvalo valove anksioznosti među dioničarima. Srećom, tvrtka pravodobno obavještava svoje kupce o razlozima kašnjenja. Konkretno, potonji su bili povezani s poteškoćama pri obradi dokumenata za opskrbu električnom energijom i prirodnim plinom, kao i na stvarnom objavljivanju svih potrebnih komunikacija za to. Developer ažurira što se događa s njegovim investitorima u nekretninama. Prema dostupnim podacima, LCD "Fort Fisherman" bit će pušten u rad u drugom tromjesečju tekuće godine 2017. godine.

dekoracija

Oni koji su spremni kupiti stan u St. Petersburgu, u ovom stambenom kompleksu, razmislite još jedan važan detalj: kućište će se staviti u pogon bez dorade. Ta se činjenica može smatrati s dva gledišta. S jedne strane, programiranje nije nametnuo ukras, a svaka obitelj može sami stvoriti stan svojih snova. Uostalom, svi ljudi imaju svoje ideje o ljepoti i udobnosti. Da, i materijale za popravak, možete sami odabrati. Tako ćete biti potpuno sigurni u njihovu kvalitetu. S druge strane, to podrazumijeva dodatne troškove. Ako ste spremni platiti određeni iznos za popravak nakon kupnje stana, slobodno kontaktirajte ovog programera. Ako ne, onda možda Ribarska tvrđava nije opcija za vas. U tom slučaju treba obratiti pažnju na alternativne projekte.

Kako doći

Hoće li biti problema s transportnom porukom? Stambeni kompleks "Fort Fisherman" nalazi se u blizini stanica javnog prijevoza "Sovetskiy prospect, 23". Do njega se može doći autobusima iz postaje podzemne željeznice "Rybatskoe".

Ako želite koristiti osobni automobil, morate slijediti opisane upute. Kada se nalazite na trgu u blizini stanice podzemne željeznice "Rybatskoye", skrenite na Četvrti ribarski put. Za nastavak je potrebno prijeći s ulicom Bugrovoj, odakle će biti moguće napustiti na ulici Volodarsky. Slijedite ga do raskrižja s ulicom Trećeg petogodišnjeg plana i skrenite lijevo. Dalje, morate voziti na cestu koja vodi do Metallostroy, i slijedite ga u Central Passage. Dok putujete, morat ćete se preseliti na Centralnu ulicu, koja vodi do autoceste Petrozavodsk. Nakon toga, vrlo brzo ćete vidjeti prijelaz na sovjetski put. Vodit će na ulicu Slavyanskaya, koja će morati putovati samo stotinu i deset metara do konačnog odredišta.

infrastruktura

Riječ je o pitanju stanovanja Nevskoga distrikta St. Petersburg. Infrastruktura ovog područja dovoljno je razvijena za stalni boravak.

Doslovno u narednom kvartalu postoje dvije opće škole i dječja poliklinika. Tu se nalazi trgovački centar "Diana", kao i supermarketi "Eureka" i "Pyaterochka".

Susjedstvo stambenog kompleksa u pitanju poznato je po povijesnoj znamenitosti - gostionici FN Slepushkin. Nedaleko od ove nove zgrade u St. Petersburgu prekrasno je zeleno područje.

Unutarnja infrastruktura kompleksa predstavljat će rekreacijska područja za djecu i odrasle, igrališta, podzemne, kao i parkiralište za goste. Ugodan bonus bit će namješteni spust na rijeku izravno iz kuće.

Što se tiče transporta, ove nove zgrade u St. Petersburgu također su dobro postavljene. Kompleks se nalazi samo četiri minute od KAD-a. Zaustavljanje na kojem možete uzeti shuttle bus - samo pet minuta pješice. U deset minuta autobusom nalazi se stanica metro stanice Rybatskoye. Tu je i željeznička stanica na tom području. U blizini se nalazi avencija Shlisselburgsky.

Način plaćanja

Svatko tko želi kupiti nekretninu na LCD-u "Fort Fisherman" može sklopiti ugovor s developerom za kapitalni ulog.

Koje su opcije za plaćanje nekretnine? Prva, ali ne i najčešća metoda kojom možete izračunati za stanove u St. Petersburgu od graditelja "Aquamarine", jednokratno je izračunat. U ovom slučaju stvarna vrijednost entiteta, koja je navedena na službenoj web stranici razvojnog programera.

Druga mogućnost je hipoteka. To je formalizirano uz pomoć institucije "Sberbank od Rusija". Koji su uvjeti plaćanja u ovom slučaju? U pravilu, kao predujam, plaća se jedna petina ukupne cijene stana. Kamatna stopa će iznositi 11,9%.

Neki kupci mogu priuštiti kupnju stana u LCD-u "Fisherman`s Fort" uz pomoć maternističkog kapitala ili subvencije.

Svatko ima pravo izabrati odgovarajuću opciju za njega.

dokumentacija

Slobodno dostupan na webu stavljaju takve pravne dokumente za projekt RC „Ribarska utvrda”, „građevinske dozvole”, „Projekt deklaracija”, „Promjene u izjavi projekta.” Svaka zainteresirana osoba može se upoznati s njima, bez obzira je li vlasnik kamata ili ne. To omogućuje određeni način da se uspostavi u povjerenju u tvrtki ili jednostavno rastjerati neke sumnje koje su se pojavile.

Mišljenje stručnjaka

Kao što se često događa, nova poduzeća su prilično skeptična. Tako se to dogodilo s "Aquamarine", koji se koristi za ne izgraditi višekatnice stambene kuće. Izgradnja - novo područje njegovih aktivnosti. Ipak, dok se dotično poduzeće pokazalo prilično dobrim: rad se obavljao visokim tempom.

Stručnjaci za projekt smatraju ga iznimno zanimljivim uzimajući u obzir mjesto zgrade i njegove glavne karakteristike.

Stambena nekretnina u razmatranju izgrađena je na periferiji. Prema ocjenama, susjedstvo sliči ulicama provincijskog grada. Gotovo svi stanovnici kompleksa imaju luksuzni pogled s prozora do Neve i obale. Život na ovom području ima niz nedvojbenih prednosti: mirnoću okolnog svijeta, blizinu rijeke, gdje se možete ugodno prošetati.

Ovaj će dio područja uskoro biti obnovljen. To znači da će uskoro važni socijalni sadržaji u okrugu postati znatno veći. Situacija prijevoza također se može smatrati zadovoljavajućom.

Sama kuća izgleda moderno i atraktivno. Tehnologija montaže, posebni pogodnosti - sve to omogućava pripisivanje zgrade u luksuznu nekretninu. Raspored apartmana je uglavnom udoban i neobičan. Većina ih ima prostrane niše u hodnicima. Svaki apartman ima balkon. Jedini nedostatak je da stručnjaci smatraju nedovoljno područje kuhinje. Nisu svi apartmani mogu biti u potpunosti korišteni kao blagovaonica.

Važno je uzeti u obzir da analizom površine i rasporeda stanova može se zaključiti da nekretnine u ovoj zgradi neće odgovarati svima. Na primjer, obitelji s djecom potiču se da razmišljaju o pronalaženju prostranijeg doma za sebe. Dok oni koji žive sami, kao i mlade obitelji, mogu se riješiti bez oklijevanja.

Prosječna cijena za jedan kvadratni metar u ovoj kući postavlja developer na razini od 75 tisuća rubalja. Za ovo područje trošak je optimalan.

Rezultat

"Ribarska tvrđava" - zanimljiv građevinski projekt tvrtke "Aquamarine", koji ima svoje prednosti i nedostatke. Nakon što se upoznate s objema od njih, moći ćete donijeti informiranu odluku o tome biste li ovaj stambeni kompleks razmotrili kao vašu budućnost boravka. Važno je biti svjestan neke subjektivnosti gore navedenih procjena i pažljivo analizirati činjenice.

Budite oprezni i donosite informirane odluke!