Ипотечное кредитование. В каких случаях банк присылает уведомление о расторжении договора

На сегодняшний день кредитование составляет половину всех активов любого банка. Растет число кредитных организаций

sadržaj

    , а вместе с ними и конкуренция. Каждый банк выдвигает различные программы с привлекательными процентными ставками и условиями. Сегодня у каждой второй семьи есть кредитные обязательства – это неотъемлемая часть современной жизни. Существуют различные виды потребительских кредитов: автокредитование, товары в рассрочку, ипотека.

    Благодаря ипотеке можно приобрести недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынках. Но проценты по ипотеке в России весьма велики и далеко не каждому по карману (от 10 до 16,5%), в отличие от Европы, где средняя ставка составляет всего 4%. Помимо процентов необходимое условие любого банка - это первоначальный взнос от 10% , поручительство, залог приобретаемой или имеющейся недвижимости и обязательное страхование. В случае неуплаты и образования большой задолженности банк может прислать уведомление о расторжении договора. Конечно, жилье в нашей стране очень дорого, а всю жизнь снимать и платить за чужую квартиру не хочется – руководствуясь этим, некоторые граждане, не соизмеряя свои доходы, обременяют себя долговыми обязательствами, и впоследствии все их мечты рушатся как спичечный коробок.

    В Российском законодательстве четко прописан весь процесс выдачи и условия погашения ипотеки, но, несмотря на это, кредитные организации вправе выдвигать собственные требования к заемщикам. Прежде, чем брать чужие деньги, заемщику необходимо полностью ознакомиться со всеми условиями (договором) очень внимательно, попросить сотрудника рассчитать платежный график, выяснить, какие комиссии и штрафные санкции взимаются при несвоевременной уплате, также уточнить вопрос о возможном досрочном погашении (в некоторых банках стоит мораторий на досрочное закрытие задолженности).

    Причины расторжения договора



    Расторжение кредитного договора с банком имеет место в случае продажи ипотечной недвижимости, невозможности вносить денежные средства по ссудному счету. В этом случае банк должен выслать уведомление о расторжении договора заемщику либо предупредить его в устной форме. При несогласии одной из сторон расторгать договор другая сторона вправе обратиться в суд. Прежде чем подписывать документы, заемщик должен ознакомиться с порядком проведения платежей и возможностью расторгнуть ипотечный договор, в противном случае это приведет к большим материальным потерям заемщика.

    Также расторжение договора ипотеки осуществляется при нарушении обязательств одной из сторон. Если обе стороны найдут компромисс и по обоюдному согласию внесут соответствующие поправки в договор, тогда расторжение договора не потребуется, и он не утратит юридическую силу. Банкротство банка не является основной причиной для расторжения договора. При таком исходе кредитная организация обязана выслать уведомление о расторжении договора клиенту. Если этого не произошло, заемщик может обратиться в суд, который вынесет оптимальное решение - в законодательстве не прописано четких правил по данному вопросу.

    Обычно инициатором расторжения выступает кредитная организация, но известны случаи, когда заемщик обращался в банк для расторжения договора. Если вы видите, что банк нарушает условия ипотечного договора либо по непонятной вам причине присылает уведомление о расторжении договора, лучше обратиться за помощью в компанию, занимающуюся подобными делами, которая сможет разобраться в этом непростом деле. Такие компании специализируются на реструктуризации ссуды и даже выкупают недвижимость, находящуюся в залоге у банка.

    Если заемщик на неопределенное время не в состоянии погашать задолженность, ему необходимо срочно проинформировать об этом банк для избежания штрафных санкций. Вам могут предложить несколько вариантов для решения проблемы: реструктуризация ипотеки либо расторжение договора.

    Dijelite na društvenim mrežama:

    Povezan
    Как взять автокредит в РоссельхозбанкеКак взять автокредит в Россельхозбанке
    Ипотека `Сбербанка`: отзывы и предложенияИпотека `Сбербанка`: отзывы и предложения
    Ипотека в `Россельхозбанке`: услуга доступна для всехИпотека в `Россельхозбанке`: услуга доступна для всех
    Сбербанк: автокредитование граждан РоссииСбербанк: автокредитование граждан России
    Оформляем молодежные кредитные карты: Сбербанк РоссииОформляем молодежные кредитные карты: Сбербанк России
    Где можно сделать рефинансирование ипотеки?Где можно сделать рефинансирование ипотеки?
    Какие документы нужны для ипотеки: помощь заемщикуКакие документы нужны для ипотеки: помощь заемщику
    Банк `Западный`: отзывы клиентов и специалистовБанк `Западный`: отзывы клиентов и специалистов
    `Связной` банк: кредитные карты`Связной` банк: кредитные карты
    `Номос-Банк`: отзывы специалистов и клиентов`Номос-Банк`: отзывы специалистов и клиентов
    » » Ипотечное кредитование. В каких случаях банк присылает уведомление о расторжении договора
    LiveInternet