Izrada apartmanskih kuća: značajke, faze i preporuke

Stambene kuće, dizajnni standardi

Kompetentna izgradnja i projektiranje stambenih zgrada pruža rješenje za društveno značajne probleme. Zbog toga stvaraju se odgovarajući uvjeti za životnu aktivnost ljudi.

Odaberite broj kata

Izrada stambenih zgrada je napravljen uzimajući u obzir, prije svega, ekonomske čimbenike. Među njima, posebice, uključuju potrebu za ugradnjom dizala, smeća i drugih elemenata. Oni značajno povećavaju troškove projektiranja apartmanske kuće i rade na njezinoj montaži. Zgrade do 5 katova, au sjevernoj i južnoj regiji - do četiri, nisu opremljene dizalom. U takvim zgradama, zidovima, konstrukcijama temelja, prevlake racionalno se koriste. Građevine od 4-5 kata izgrađene su uglavnom u srednjim, malim, djelomično velikim gradovima, čija je populacija ne više od 250 tisuća, kao iu naseljima za 10 tisuća ili više ljudi. Time se osigurava racionalno korištenje teritorija, inženjerske mreže, prijevoz.

Faze dizajna stambene zgrade

Izrada plana gradnje uključuje:

• Faza prije projekta. S druge strane, ona se sastoji od dvije faze: prikupljanja informacija i metodološke obrade informacija.
• Skupna pozornica. Tijekom tog procesa traži se rješenje. Preliminarna faza smatra se središnjom vezom u projektiranju. U ovoj je fazi formulirana glavna ideja.

• Razvoj kreativnosti. Ova faza je zapravo dizajn. Može potrajati dosta dugo. Kada se razvija glavni zadatak je postići unutarnju dosljednost, međusobni odnos svih aspekata arhitektonskog rješenja. Obavezni parametri gradnje sadrže zadatak za projektiranje apartmanske kuće.

Tijek rada

Izrada apartmanskih kuća počinje prostornom interpretacijom funkcionalnog crteža. U procesu rada, sve prostorije treba podijeliti u određene skupine. Njihov položaj vodoravno i okomito određen je funkcionalnim odnosima uspostavljenim između njih. Shema grupiranja, plan gradnje, izgled prostorija sastavlja se u skladu s vrstom građevine. Najvažnije po dizajnu i velikim prostorijama trebali bi činiti jezgru skladbe. Dijagram planiranja izvučen je u jednoj liniji. Zatim ga izgradite na dodjelu kompozitne jezgre i strukturnih čvorova. Nakon ispunjavanja funkcionalnih zahtjeva formira se volumetrijska struktura strukture.

Zahtjevi za opći plan: glavne odredbe

Izrada apartmanskih kuća prosječna visina provodi se u skladu s karakteristikama mjesta u funkcionalnoj strukturi seoskih, urbanih i drugih naselja. Tipovi potonjih definirani su u GRK (članak 5). Prilikom odlučivanja o općem planu, potrebno je razlikovati područja - povoljne, neprihvatljive za razvoj i područja gdje su potrebne posebne mjere, u skladu s smjernicama SNiP-a.

Potrebne aktivnosti

Projektiranje stambenih kuća provodi u skladu sa zahtjevima za:

• Zaštita prirode.
• Zaštita terena od ispušnih plinova i buke autocesta, zračenja drugačije prirode.

Sveobuhvatni rad na osiguranju zaštite i oporavka vanjskog okoliša od negativnog utjecaja povezanih s provedbom gospodarskih i drugih djelatnosti, nužno je osigurati u skladu s regulatornim aktima koji reguliraju zaštitu okoliša.

parametri

U obavljanju projektiranja stambenih zgrada, izvođači moraju osigurati hidrantte za gašenje požara. Između dugih dijelova četiri-strukture udaljenost ne smije biti manja od 20 m između njih i krajevima zgrada s prozora -. Barem intervali 10 m leta dopušteno da se smanji predmet osvjetljenja standarde i insolacije i ako vam neprosmatrivaemost Poboljšanje iz jednog prozora u drugi. Zgrade s apartmanima u prizemlju moraju biti smještene s ulomcima iz crvene crte. Uz to je dopušteno postavljanje zgrada s ugrađenim ili priključenim javnim prostorima. Preporučena visina stropa je 2,8 m.

Ulazna grupa

Izrada apartmanskih kuća predviđa uključivanje u plan:

• Vestibules. One mogu biti dvostruke ili jednake, ovisno o klimatskim uvjetima.
• Predvorju.
• Prostorije za polaznika na ulazu.

Prilikom planiranja ulazne skupine potrebno je osigurati slobodu pristupa stanovima građanima s niskom mobilnošću u skladu sa zahtjevima propisanim u SNiP 35-01.

Ulazna dvorana

Ovi prostori u stambenim zgradama, osim onih blokiranih, podijeljeni su na ugrađeni / pričvršćeni, odvojeno smješten ili djelomično nedovršen prizemlje. U smislu lokacije predvorja može biti drugačiji. U praksi, varijante položaja koriste se u odnosu na čvor vertikalno širenja komunikacije u strukturnoj i planerskoj ćeliji pored stubišta-dizala ili suprotnom.

Soba na dužnosti

Mora biti postavljen tako da se može pratiti iz ulaznih vrata iz predsoblja u predvorje. Ukoliko ovaj potonji nije predviđen u strukturi, onda bi trebao biti prikazan pristup pristupa ljestvici. za vanjski nadzor može se instalirati video sustav. U sobi je nužno osigurati komunikaciju s dispečerskom službom i ako postoji odgovarajuća instrukcija u zadatku - s apartmanima.

Kabinete pretplatnika

U stambenim zgradama, osim za blokirane kuće, preporučuje se stavljanje poštanskih sandučića u predvorje (u nedostatku dizala) na srednjoj ili glavnoj stubištu na prvom katu iu prolazu do stepenica. Pri montaži ormara potrebno je uzeti u obzir njihove dimenzije. Objesili su se na zidovima ili postavljeni na posebnim nišama na visini od najmanje 60 cm od poda. Nije preporučljivo montirati ormare na površinama koje se nalaze pokraj apartmana.

podrumi

U podrumu se može predvidjeti prvi ili podrumski podovi za nestambene prostore. Njihov broj određuje projektni zadatak. Ispred skladišta nalaze se hodnici, čija širina nije manja od 1,1 m. U samim sobama mora postojati sustav zaštite od požara.

stan

Smatra se glavnim elementom apartmanske kuće. Apartman se može smjestiti u različite svrhe. Mogu biti stambeni, otvoreni, pomoćni. U svakoj apartmanskoj mreži su dostupne. Kod projektiranja napajanja za stambenu kuću, potrebno je utvrditi ulazne točke ožičenja u svakoj sobi. U sastavu stanova dopuštena je društvena namjena, au drugim tipovima objekata preporučuje se uređenje otvorenih prostora. Oni uključuju, osobito, terase, verande, balkone, loggie itd.

Apartman mora zadovoljiti potrebe određene osobe i zadovoljiti potrebe obitelji kao cjeline. Ta činjenica određuje dvojnost zahtjeva postavljenih za takve prostore. Apartmani bi trebali biti međusobno izolirani, ali pojedinačno bi trebali stvoriti jedan prostor.

sobe

Namijenjeni su za prebivalište ljudi. Sobe se smatraju glavnim dijelom apartmana. Oni su podijeljeni u vrste, ovisno o svrsi. Dakle, sobe se koriste za sve obiteljske aktivnosti. To su osobni prostori (spavaće sobe, ormarići). Osim toga, mogu se nalaziti blagovaonice, dnevne sobe, igraonice itd.

Izrada privatnih kuća i vikendica

Prije nego započnete s izradom skice budućnosti, morate odrediti njegovu svrhu. Kuća može biti stalni boravak ili se koristi samo u određeno doba godine. Osim toga, važan je broj ljudi koji će biti u njemu. Projekt bi trebao izračunati broj soba za članove obitelji i goste. U pripremnoj fazi morate utvrditi hoće li se na web-lokaciji nalaziti i druge zgrade.

Arhitektonsko rješenje

Izrada projekta, umjetnik nacrta mjesto svih soba s njihovim dimenzijama, razmišlja nad dodatnim prostorijama, označava područja na kojima će se nalaziti vrata i prozori. Izrada arhitektonskog rješenja potrebno je utvrditi materijal iz kojeg će se izraditi strukturni elementi. Crtež crteža može se raditi na papiru ili na računalu, koristeći posebne programe.

Konstruktivne mjere

Prilikom izrade projekta potrebno je izračunati sve elemente strukture. Važno je odrediti točno vrstu temelja i razinu prodiranja. Potrebno je izračunati debljinu stijenki, odabrati međukatne preklopove, pravilno postaviti grede, osigurati dimnjak. Kao rezultat toga nastaje kompleks crteža s planovima za konstrukcijske elemente. U ovom slučaju sastavljaju se objašnjenja za svaku shemu. U njima se navode potrebni materijali, izračunava se njihov trošak.

Inženjerstvo i tehnička komunikacija

Prilikom njihova oblikovanja, posebna se pažnja mora posvetiti. plan inženjerstva i tehničkih komunikacija jedan je od najvažnijih dijelova dokumentacije. Bez nje ne može se graditi kvalitetna građevina. U tehničkom i tehničkom planu izračunavaju se sustavi za opskrbu vodom, ventilaciju, kanalizaciju, grijanje i opskrbu energijom. Trebao bi uključivati ​​sve faze proizvodnje komunikacija. Projekt pokazuje snagu cijele zgrade, opisuje spojni dijagram, uzemljivačke sustave. Odvojeni dio sadrži crtež alarma.

zaključak

Projekt stambene zgrade obuhvaća sljedeće dijelove:

• Album s dijagramima i specifikacijama.
• Objašnjenja.
• Procjene.

U grafičkom dijelu nalaze se opći i situacijski planovi, crteži podova s ​​namještajem, fasade, dionice zgrade. Projekt je složen i skup dio izgradnje, čija cijena može iznositi od 1 do 10% troškova gradnje.