Što su stambene zone? Stambeno područje

Urbanistički razvoj u modernom zakonodavstvu Ruske Federacije ima veliki popis regulatornih akata koji reguliraju ovo područje. Stambene zone su područja koja su dizajnirana i odgovorna za racionalno i pravilno postavljanje stambenog fonda. Ovdje je potrebno obratiti pažnju na nužnost projektiranja uzimajući u obzir građevinske norme, programe, prognoze.

Normativna regulacija

Distribucija teritorija provodi se na temelju glavnih planova, koji ukazuju na područja naseljavanja, korištenja prirodne komponente, a također uzimaju u obzir teritorijalne mogućnosti proizvodnih snaga. Cijeli kompleks planiranja, određivanja zona, razvoja, itd. Je neophodan kako bi se osiguralo da urbani i ruralna naselja bili su najprikladniji, dobro planirani, ispunjavali uvjete sigurnog života, a imali su i sposobnost razvoja infrastrukture na teritoriju. U SNiP 2.07.01-89: 2 definira se definicija "stambenog prostora", definiraju se pravila i zahtjevi, regulira se niz akcija za osnivanje urbanih i seoskih naselja, kao i podaci za izračunavanje.

Koja je svrha teritorija

Stambeni prostor je cjelina kompleks objekata, koji su uključeni u život stanovništva. Prvo, riječ je o stambenom fondu, drugačijoj svrsi za zgrade, objekte koji su potrebni za izgradnju infrastrukture grada, komunalnih objekata. To uključuje znanstvene, obrazovne, industrijske objekte za koje oprema nije obavezna zona sanitarne zaštite i uređaje. Također je neophodno postaviti parkove, trgove, objekte za slobodno vrijeme stanovništva grada na stambenom području. Stambena površina bi trebala imati cestovnu komponentu, koja uključuje prisutnost ulične sfere, koja se sastoji od bulevara, trgova, avenijama. Popis, prema svrsi, trebao bi biti potpuno razvijen u smislu stvaranja maksimalnih uvjeta za ljudski život.

Uzimajući u obzir količine, kao i osobitosti prirodne komponente teritorija, u tijeku je rad na stvaranju planerske strukture za urbana i ruralna naselja. Trebao bi se sastojati od stambenog sektora, mjesta zagušenja velikog broja ljudi za realizaciju njihovih potreba, mreža korištenja ceste s odgovarajućim komunikacijama, uređenih teritorija. Važan kriterij za integritet stambenog prostora je njegova racionalna uporaba u kojoj svi elementi moraju biti međusobno povezani u smislu njihove lokacije, bez kršenja stambenog krajolika.

Značajke planiranja terena

Za stambene dnevni boravak bio ugodan za život, racionalno korištenje prostora, kao i za plaćanje potrebnih za izgradnju raznih objekata, izrezanim sadrži niz pravila koja se moraju uzeti u obzir u području planiranja.

Potreba stanovništva u stambenom zbrinjavanju

Odrediti veličinu teritorija treba voditi prema potrebi pružanja obitelji sa stanom za život ili privatnom kućom. Istodobno, potrebno je uzeti u obzir podatke o prosječnom sastavu obitelji koji žive u danom lokalitetu (regiji). Stambena izgradnja trebala bi osigurati izračun potrebe za količinama prostora, vrste kuća, zgrada, struktura, dostupnost i sposobnost stanovništva da ulaže svoja sredstva za izgradnju.

Dopuštena područja za gradnju

Područja razvoja individualnog stanovanja u odabiru teritorija imaju niz mogućnosti. Ako je to gradska značajka, onda, uz besplatne parcele, postoje mjesta na kojima nije moguće izgraditi višekatnice. Također se koristi za privatnu stambenu izgradnju područja područja namijenjenih rekonstrukciji prethodno izgrađenog stambenog sektora. U prigradskim područjima za individualnu stambenu izgradnju provodi na rezerviranim mjestima, što je dovelo do gradskog područja i novostvorene naselja izvan urbanih područja mora biti u prometnom dostupnosti na udaljenosti ne većoj od 30 do 40 minuta od centra grada.

Sudjelovanje dugoročnog plana u provedbi predloženog razvoja

Pri planiranju i osiguranju prostora za razvoj nekretnina neophodno je osigurati da izgled mjesta izgrađenog područja nije na mjestu izgradnje višekatnih stambenih zgrada. Za stvaranje naselja s pojedinim kućama nužno je osigurati normalno funkcioniranje uređenja okoliša, stvaranje unutarnje infrastrukture, cestovne mreže, dostupnost zdravstvenih ustanova, obrazovanje, kao i učinkovita područja pružanja usluga stanovništvu.

Zahtjevi za pojedinačna naselja

Pored glavnih točaka definiranih u SNiP-u, potrebno je uzeti u obzir i neke značajke. Stambeno područje nije samo stambeni fond, već i dostupnost povijesnih objekata, življenja osoba s invaliditetom povezanih s zdravljem, i sudbine područja s nepovoljnim položajem u smislu nestabilnosti prirode.

Dakle, u naseljenim područjima potrebno je osigurati i sačuvati arhitektonske spomenike povijesne i kulturne vrijednosti. Ovaj se zahtjev primjenjuje na zgrade i građevine koje imaju određeni arhitektonski izgled. Pri planiranju stambenog prostora važno je uzeti u obzir strukturu planiranja zgrada pod posebnom zaštitom, kao i rekonstrukciju povijesnih zona, uzimajući u obzir očuvanje tih objekata.

Prema topografskim i drugim podacima, koji prenose informacije o seizmičkom stanju teritorija, određuje se politika disperzije objekata koji ulaze u stambene površine. Ovaj se zahtjev odnosi na nestabilna područja na kojima se primjenjuje raspadana struktura planova gradova, koja osigurava postavljanje predmeta s određenim raspršivanjem jedni od drugih.

Drugi element, koji uključuje stvaranje punopravne stambene regije, je pružanje pristupačnosti u raznim područjima života osobama s invaliditetom. Planiranje i smještaj objekata trebalo bi osigurati sadržaje za osobe s invaliditetom i osobe s ograničenom pokretljivošću.

Razvoj grada

Uz rast grada, stanovništvo njezinih ljudi, teritorij postaje višenamjenski. Pored lociranja objekata koji čine gradsko naselje, ne postoje samo stambeni prostori. To su industrijska i šumska područja. Prvi su odgovorni za organizaciju i punjenje grada s industrijskim objektima. Drugi su dizajnirani za masovnu rekreaciju, sportske događaje, zabavu, itd. Park šumskog parka nalazi se oko grada i održava se kako bi održao red i stvorio uvjete za stanovništvo. S obzirom na industrijske objekte, vrijedno je uzeti u obzir prilikom formiranja i naseljavanja grada da je ovo područje glavni izvor onečišćenja okoliša.

Polazeći od onoga što je rečeno, može se zaključiti da se zone s kojih se grad ili naseljeno područje sastoje trebaju biti smještene uzimajući u obzir njezinu svrhu. Prilikom izračuna i planiranja, nužno je organizirati zone tako da rade u interakciji, bez međusobnog miješanja, bez stvaranja dodatnih problema, dok istodobno razvijaju infrastrukturu sustava za puni život grada i stanovništva.

Sažeti

Stambene zone glavni su oblici multifunkcionalnih infrastrukturnih objekata. Prema propisima Ruske Federacije, postoji niz pravila, uvjeta, ograničenja i karakteristike koje se moraju uzeti u obzir prilikom planiranja. Značajan je odnos s drugim područjima koja će biti potrebno, važno je potrebno za stanovništvo i život cijele regije. Da nadležna proračuna stambenih područja, uzimajući u obzir zakonski standardizaciju će stvoriti grad ili grad koji će u potpunosti obavljati svoje funkcije, što dodatno isključuje formiranje negativnih faktora i fatalnih pogrešaka u razvoju teritorija. Dakle, smjer podaci se bavi cijelim nizom odjela odgovornih za sferi oblikovanja i gradova, koji su stvaranje, napredak, razvoj, širenje teritorija pomoću veliku masu znanstvenih i tehničkih resursa.