Uzeo je svoje susjede odozdo: što da radim? Naknada štete

Utapao je susjede iz niže - što da radim? Ovo pitanje se javlja kada se pronađe potopljeni stan i uzrokuje paniku kod ljudi. Uostalom, šteta može biti nanesena ne samo na vašem posjedu već i na tuđoj. Ako ste potopljeni susjedi odozdo, što učiniti, kako procijeniti štetu i mirno riješiti sukob s oštećenim stranama, saznajte iz ovog članka.

Prvi koraci

U slučaju da ste preplavili susjede, trebate pokušati izaći iz neugodne situacije s najmanjim troškovima vašeg vremena, živaca i sredstava. Da biste to učinili, potrebno je prvo pronaći uzrok hitnog slučaja i zatvoriti slavinu koja se nalazi na usponskom mjestu. Dalje, morate odspojiti cijeli stan i pozvati vodoinstalatera iz stambenog ureda. Da biste smanjili moguće oštećenje susjeda, pokušajte sakupiti što je moguće više vode s poda.

Također je potrebno razgovarati sa susjedima, objašnjavajući im što se dogodilo. Postoje situacije kada je pogođena osoba od osobe koja je potopljena susjedu odozdo, zahtijeva novac. Što učiniti u ovom slučaju? Potrebno je razumjeti tko je kriv za ono što se dogodilo i tko će nadoknaditi štetu. Uostalom, unatoč činjenici da voda izlazi iz vašeg stana, vino ne uvijek leži na vama.

Ne razumijevajući uvjete osiguranja stanova, ljudi postavljaju pitanje: "Je li potopio susjede odozdo - što učiniti?". Postoji osiguranje - to znači da trebate nazvati svoje osiguravajuće društvo i, detaljno opisivati ​​situaciju, postupajte prema uputama zaposlenika tvrtke.

Kako odrediti krivca poplave

Kako razumjeti tko je kriv za poplavljivanje stana? U slučajevima kada voda nije isključena ili dugotrajna dizalica za popravak nije promijenjena, bit ćete krivi za ono što se dogodilo. U ovom slučaju, potrebno je nadoknaditi susjeda za svu štetu nastalu.

Ako se poplava susjeda dogodila zbog sloma podignutog, greška za incident leži na organizaciji koja servisira kuću. Budući da je podizanje pravno smatrano zajedničkim imovinom, organizacija koju je angažirala tvrtka za upravljanje trebala je uzeti svoje vrijeme da ga zamijeni. U takvoj situaciji, sve žrtve moraju napisati kolektivnu prijavu upućenu u kuću tvrtke.

Ako se stan koristi prema ugovoru o radu, potrebno je razumjeti i uzrok poplave. U skladu s zakonodavstvom, vlasnik mora platiti za kapitalne popravke, a odgovornost poslodavca je da obavlja trenutni popravak. Vlasnik će biti odgovoran za kvarove u akumulatorima i cijevi koje su dovele do poplave. Stanar će odgovoriti u slučajevima gdje je stan bio poplavljen zbog nepokretne dizalice.

Naknada - tko je dužan platiti?

Čak i kada je krivac potopa definiran, postavlja se pitanje muškarcu koji je odozdo potopio susjede: "Što da radim?". Smještaj se provodi ovisno o tome tko je nanio štetu tuđoj imovini.

Ako ste krivac poplave, trebali biste pokušati pregovarati sa susjedima "na licu mjesta". Možete pokušati odmah razgovarati o štetama i iznosu svog povrata. Najčešće, susjedi ne žele kontaktirati državne strukture i radije rješavaju problem mirno.

U slučaju da je poplava bila posljedica nepažnje organizacije koja servisira kuću, vi i vaši susjedi su ozlijeđeni, pa imate pravo podnijeti zahtjev za stambeno zbrinjavanje i komunalne usluge sa zahtjevom da nadoknadiš štetu.

Ako je vlasnik stana kriv za hitan slučaj, dužan je ne samo nadoknaditi svu štetu nanesenu susjedima, već i pokriti troškove vaše osobne imovine koja je bila oštećena zbog poplave.

Procjena štete

Plutajući stan rijetko bez oštećenja drugog imovine, a odmah se postavljaju pitanja: "Kako razumjeti opseg tuđe štete ako osoba poplavi susjede s dna? Što da radim? Kako se procjena provodi? ".

Postoji nekoliko načina za procjenu i povrat štete od poplave stanova:

• Nakon razgovora s susjedima o približnom trošku štete i dobivanju uzajamnog pristanka, iznos možete platiti ozlijeđenom. mošt izraditi čin, u kojem će se utvrditi dogovoreni iznos štete, odgovarajući objema stranama.
• Također je moguće, zajedno sa susjedom, odrediti količinu materijala potrebnih za vraćanje imovine. Nakon što sve to kupite u trgovinama na vlastiti trošak i platite troškove popravaka u stanu.

Neovisna stručnost

U slučajevima kada nije moguće postići dogovor s oštećenikom, gubici susjeda procjenjuju se na druge načine:

1. Poziv neovisnog stručnjaka. Njegove usluge mogu se platiti zajedno ili jedna od stranaka (to su odlučili stranke u sukobu). Na temelju zaključka stručnjaka uplaćuje se plaćanje. U slučaju da se jedna od stranaka ne slaže s odlukom stručnjaka, može zahtijevati dodatno ispitivanje ili razmatranje predmeta na sudu.
2. Sud može riješiti sukob interesa na temelju dostavljenih dokumenata: fotografije pogođenog stana, svjedočenja svjedoka, sastavljeno izvješće. Sud može također odrediti stručni ispit.

Pregovori sa susjedima

Razgovarajući o situaciji sa susjedima, moguće je riješiti problem s najmanjim gubicima. Naposljetku, s pristojnom komunikacijom, ispasti da ne dovede stvar na sud, već s malom naknadom. Pogotovo ako susjedi sami priznaju da su već imali stare popravke, a kad je osobna imovina potopljena, nisu trpjeli.

Ako je susjeda još uvijek odlučna otići na sud, možete ga pokušati odbaciti, dajući sljedeće argumente:

• sve pravni troškovi a troškove plaća podnositelj zahtjeva. Iako je iznos obično mali, ali je potrebno platiti prije početka suđenja. Budući da je unaprijed nemoguće predvidjeti odluku suda, susjed može doći do nepotrebnih troškova.
• Usluge procjenitelja, u slučaju sudske odluke, također plaća i oštećenik. Poziv stručnjaka mora se izvršiti bez odgode, jer će sud moći donijeti odluku o štetama samo uz pomoć prikupljenih podataka.
• Sud će moći uzeti u obzir samo službenu zaradu optuženika. Dakle, ako ne radite na temelju ugovora, možete biti obvezni platiti najviše 1/5 minimalnog iznosa za život. Susjedi obično nadaju da će dobiti cijeli iznos odjednom, a poruka da će isplata nastupiti već nekoliko godina može ohladiti svoju žar.

Naknade naknade

• Iznos štete neće se izračunati iz nabavne cijene nekretnine, već iz procijenjene vrijednosti. Dakle, tehnika se može procijeniti dva i tri puta jeftinije, u usporedbi s kupovnom cijenom. Također, sud često prestaje plaćati ne kupiti novu opremu, već samo popraviti staru.
• Ako je oštećenik zahtijevao naknadu moralne štete, tada će na sudu morati potvrditi zaključkom liječnika ili provjere za kupnju lijekova.

Ako se ne slažete

Često postoje slučajevi kada oštećenik ne želi ni čuti da je netko drugi kriv, ali inzistira na tome da jednom kad voda izlije odozgo, onda ste krivi. Ili, umjesto mirne rasprave o naknadi, prijeti sudu. U tom slučaju, postupajte u sljedećem redoslijedu:

1. Potrebno je pokušati pregovarati s oštećenom stranom. Ako ne želite trošiti vrijeme i živce na sudske rasprave, pitajte svog susjeda koliko želi za štetu.
2. Potrebno je snimiti rezultate poplave u tuđe stanove. Uz dozvolu vlasnika, morate fotografirati sobe. Zasebno fotografirati zahvaćenu elektroniku, obratite pozornost na stanje zidova i mjesta s kojih je voda pogodila stan.
3. Čin poplave mora biti formaliziran prema svim pravilima. Obrazac se može naći na Internetu i zatražiti od predstavnika općinskih službi. Kada je akt dovršen, počinitelj, žrtva i svjedoci moraju biti prisutni. Akciju potpisuje glavni inženjer ili njegov zamjenik i vodoinstalater. Kasnije će taj akt pomoći povratiti materijalnu naknadu od društva za upravljanje.
4. Ostavite kopiju djela. Također mora imati sve potpise, inače će izgubiti svoju pravnu snagu.
5. Ako je djelo sastavljeno u vašoj odsutnosti, trebate je preuzeti u vaše ruke u uredu za stanovanje.

Postoje situacije u kojima ljudi teško mogu izabrati pravo rješenje ili se dalje brinuti da su potopljeni susjedi odozdo. Što da radim? Odvjetnik može pružiti stručnu pomoć i riješiti vaš problem. Obično mnoge tvrtke pružaju besplatne besplatne prve konzultacije, a time ćete dobiti profesionalnu pomoć bez materijalnih gubitaka.