Susjedi su ulili: što da radimo? Što ako potopite susjedi?

Često postoji situacija poznata svim bolovima. Izrađene su popravke u stanu, zalijepljene pozadine, novi laminatni laminirani pločici i dušu. Apartman izgleda kao novo, a raspoloženje vlasnika je divno. Ali kad jednom dođemo kući s posla, vidimo da je voda oštećena stropne pločice,

Zašto se to dogodi?

Ako su susjedi preplavili stan, što da radim? Često je prva želja većine ljudi da "izlije" svoju zlobu na njih. Međutim, možda ne moraju biti krivi za "poplave". Možda je propao sustav za grijanje, koji nije dugo popravljen. Ponekad su zanemareni vodoinstalateri krivi, koji su instalirali nešto pogrešno.

Vrlo često, odgovornost leži kod susjeda. Zaboravite zatvoriti slavinu u kuhinji ili u kupaonici ili razbiti vodovod u stanju opijenosti. Slični slučajevi su također daleko od rijetkih.

Što ako ste poplavljeni, potopljeni susjedi, gdje se okrenuti?

U svakom slučaju, samo će posebna komisija moći utvrditi krivnju. Da biste doznali razlog "poplave" i identificirali odgovorne osobe, potrebno je kontaktirati tvrtku za upravljanje ili nezavisnim stručnjacima. Izrađuje se akt u kojemu su evidentirane sve štete i iznos naknade štete.

Ako je stan poplavljen nakon popravaka

Najbolje je da se prvo okrenete počiniteljima "poplave" i pokušate prijateljski riješiti stvar. Mnogi radije mirno pregovaraju. Vi susjedi sipiš odozgo? Što učiniti kada počinje padati s stropova? Prije svega, potrebno je nazvati hitna služba, ako se ustanovi da voda ulazi u stan. Stručnjaci će svjedočiti propuštanju, privremeno blokirati vodu (sve dok se uzroci nesreće ne uklone).

Nakon toga morate se prijaviti društvu za upravljanje (DEZ, Housing office, TSZH, itd.). Od tamo će biti poslana tehnička komisija, koja će odrediti uzrok i opseg štete nanesenih stambenom zbrinjavanju.

Rad Komisije

Ako su susjedi preplavljeni odozgo, što treba učiniti, gdje da ide? Pozivaju se povjerenstva da odrede tko je u pravu, tko je kriv. Opisana je šteta: počevši od oštećenja nastalog štete na tehničkom stanju stana i završavanjem s invalidskim aparatima i dekorativnim elementima. Potvrda se može izdati samo u roku od tri dana od trenutka nesreće. Na kraju tog razdoblja ništa se ne može dokumentirati.

Zašto je u prva tri dana akt sastavljen? Zato što su oznake curenja još uvijek svježe. Povjerenstvo mora utvrditi mjesto, vrijeme, uzrok i uzrok nesreće. Osim toga, odražava stupanj oštećenja stanovanja.

Nakon toga izradit će se drugi čin. To samo odražava iznos štete (detaljan popis). To je učinjeno jer ne samo strop i zidovi mogu patiti, nego i namještaj, kućanski aparati, antikviteti, odjeća, obuća itd. U stanu.

Kako izraditi čin

Što ako ste preplavljeni susjedima? Prije svega, provesti ispit i izraditi neki čin. Ovo je najvažniji dokument koji bi trebao odražavati datum i vrijeme poplave i detaljan prijenos oštećenja uzrokovanih vodom:

• Razlozi (oštećenja cijevi, nemara susjeda itd.). Ispitivanje plaća krivac incidenta.
• Potpuni popis oštećenja imovine: oštećenog namještaja, obuće, odjeće, tepiha, svjetiljki, kućanskih aparata, ukrašavanja i tako dalje.
• Počinitelj Poplave mora biti prisutan na ispitivanju i na kraju potpisati sporazum o povratu navedenog iznosa ili odbijanju da to učini. U drugom slučaju, iznos naknade će biti određen od strane sudova. Ali u aktu treba odgovoriti krivom strankom, ako je moguće.
• Dokument se može poništiti ako ne sadrži potpise članova povjerenstva na koje utječe poplava i krivac.
• Preporučljivo je priložiti procjenu koju može sastaviti neovisni stručnjak.

Kamo ići s djelima

Ako su susjedi potopljeni, što dalje, imajući sve potrebne radnje na svojim rukama? U prisustvu dokumenata koji oštećuju dokaze, najbolje je napisati pismeni zahtjev, koji zajedno s kopijama službenih radova šalje krivcu nesreće. To se može obaviti i osobno i preporučenom poštom. Krivci nesreće nisu uvijek susjedi. Ponekad je društvo za upravljanje koje nije izvodilo preventivno održavanje u određeno vrijeme. Posebno se odnosi na grijanje i vodu.

Susjedi su se ulili. Što ako odbiju platiti štetu?

U ovom slučaju potrebno je podnijeti zahtjev sudu. Trebat će vam primitak poštanske narudžbe ili potraživanje uz odbijanje susjeda da nadoknadi štetu nakon poplave stanova. Iz oba dokumenta morate napraviti kopije.

Prije nego što sud donese odluku o stavljanju stana ne vrijedi. Susjedi mogu početi osporavati iznos koji je dodijeljen u obliku naknade. U takvim slučajevima, sud određuje dodatni pregled kako bi razjasnio iznos novčane naknade žrtvi. Sve troškove i pravne troškove plaća optuženik.

Ako nema očitog curenja

Dogodilo se da stanari s dna žale da su susjedi potopili stan. Što bi trebali učiniti ako ne postoji očigledan curenje na stropu i suho? U tom slučaju, uzrok "poplave" može biti kanalizacijski sustav ili zajednički sustav kućanstava, koji se nalazi između kata visokih zgrada. I nesreća, najvjerojatnije, pojavila se na spoju.

Ako susjedi stalno poplave, što bi trebali učiniti? Proučiti stan i utvrditi mjesto propuštanja. Ako su stropovi suhi, tada susjedi za štetu na imovini nisu odgovorni, a naknadu mora platiti društvo za upravljanje. Ali ona nevoljko priznaje krivnju, a mirno rješavanje takvog sukoba je rijetkost. U svakom slučaju, potrebno je narediti neovisno ispitivanje. Usluga se plaća, a onda će krivac vratiti novac.

Stalna poplava odozgo

Opet, potopljeni susjedi ... Što ako se situacija opetovano ponavlja? U tom slučaju, možete odmah podnijeti zahtjev za upravljanje društvo, a zatim - na sud. Uz sve djela na njihovim rukama, podnosi se prigovor o redovitim prekršajima susjeda o pravilima korištenja stana. Ako susjedi stalno poplave, što bi trebali učiniti? Idite na sud. Ne samo da će pomoći popraviti štetu, nego će također upozoriti krivce. Ako se to dogodi opet, bit će im novčano velika suma.

Ako ste potopili susjede s dna

Prije svega, potrebno je pronaći i neutralizirati curenje, čak i ako to zahtijeva potpuno zatvaranje vode na ulazu. To je učinjeno od strane hitne tvrtke, koju trebate odmah nazvati ako ne možete samostalno isključiti dizalice u stanu.

Bolje je ne dotaknuti komunalne komunikacije na svoju vlastitu, jer će morati platiti naknadu ako su oštećene. Stoga je razumnije pričekati hitnu posadu. Da biste izbjegli nedostatak, morate odmah isključiti električnu energiju u stanu. Da biste to učinili, jednostavno smanjite prekidač.

Kako popraviti štetu nanesenu susjedima

Ako ste potopljeni susjedi odozdo, što biste trebali učiniti u ovom slučaju? Stan treba pregledati osobno i odmah kako bi procijenio stupanj oštećenja. Idealna opcija - snimanje na fotoaparatu ili snimanje fotografija na fotoaparatu. Često, stanovnici pogođeni pokušavaju pretjerati štetu, stoga će vam trebati dokaz pri određivanju visine naknade.

Ako vam nije dopušteno u potopljeni stan, to može značiti da ćete od vas zatražiti da zatražite više novca nego što je potrebno za uklanjanje štete na imovini. Stoga je bolje da se društvo za upravljanje ili nezavisni stručnjaci zasebno pozovu i odlaze s njima susjedima. Ako još uvijek ne smiju u stanu, sud može sigurno dovesti u pitanje iznos koji zahtijeva žrtve kao naknadu. Budući da postoje svjedoci da susjedi nisu htjeli priznati komisiju da procjenjuje štetu.

ispit

Ako ti potopljena susjeda odozdo, što da radim? Prvo, izradite akt koji pokazuje sve štete i iznos štete. Bolje je da krivci budu osobno prisutni na ovome osobno, kako bi utvrdili točnost dokumenta i količinu štete nanesene vodom. U tom slučaju, priroda ovog potonjeg najbolje se bilježi na video i / ili fotografijama, kao što je već napomenuto.

Postupak naknade

Prijenos novca za štete na privatnom mora biti najmanje jednog svjedoka, i to je bolje ako oni će biti dva. Međutim, ne bi smjeli biti stanovnici potopljenog stana. Potrebno je nužno uzeti potvrdu, navodeći da se šteta na imovini nadoknađuje, a žrtve više nemaju potraživanja. Ako se sve ne riješi mirno, pitanje će morati biti riješeno na sudu, gdje će se tražiti sve kopije djela i fotografija o iznosu nastaloj štetu.

Kako nadoknaditi štete

Kako možete nadoknaditi štetu bez suđenja? Najlakši je način platiti novcem, jednostavno prebacivanje potrebnog iznosa na susjede. Istodobno, potrebno je uzeti potvrdu u kojoj će biti naznačeno da žrtve više nemaju potraživanja. Drugi je da sami popravljate u potopljenom stanu. U tom slučaju svi građevinski materijali i radovi plaćeni su samostalno, a novčana naknada za susjede nije prenesena. Treći način - možete platiti za popravak (na danim čekovima), ako su žrtve to učinile sami.

Naravno, ova situacija nije ugodna i vrlo neugodno. Međutim, pametnije je ne ulaziti u sukob s protivnicima - to će biti skuplje. Pravni postupci ne samo da zauzimaju puno vremena i novca, već i pokvarili živce. Ne događa se očajničkih situacija, uvijek se ljudi međusobno slažu i ne moraju nužno napraviti ustupke. Samo je krivica priznala svoju odgovornost za ono što se dogodilo i popraviti štetu. Žrtva - kako bi se zadovoljila, a ne zahtijevati više od očekivanog. U mjesec dana situacija će biti zaboravljena. I susjedi će ostati prijatelji. Ali sukobi, sukobi i kontroverze trajat će dugo i neće dovesti do ničeg dobrog.