Procjena oštećenja zaljeva. Prijava za dodatnu procjenu štete od zaljeva

Na žalost, mnogi ljudi suočavaju se s situacijom u kojoj susjedi odozgo dogovore poplavu. Većina žrtava istodobno preferira samostalno riješiti probleme, jer ne znaju kako procijeniti štetu od zaljeva. Pogledajmo ovo.

Prva pomoć

Tako se to dogodilo. Sa stropova struji voda, tapeta se odmakne od zidova, na podu lokve. Što da radim? Naravno, prvo što se dogodilo nije procjena oštećenja uvala za sud i spasenje namještaja. I uzalud. Postupak bi trebao biti sljedeći:

1. Isključujemo opskrbu električnom energijom u stanu.
2. Trčimo do susjeda kako bismo bili sigurni da su krivi.
3. Pozivamo predstavnika organizacije za rad kuće i zatražimo izradu akta o štetama koje ste pretrpjeli.

Treća je točka vrlo važna. Šetnja s predstavnikom stambenog odjela (DES, stambeni odjel) u cijelom stanu, pregledati svaki detalj, pobrinite se da sve je šteta dokumentirani, to će ovisiti o procjeni štete od zaljeva. Izvještaj o pregledu napravimo u dvije kopije: jedan ostaje s vama, a drugi - s odjelom za usluge.

Tko će platiti

Poplave se mogu dogoditi i krivnjom susjeda i krivnjom društva za upravljanje. Bolje je istodobno otkriti koji je razlog poplave, kako se ne bi ponovno trčao oko vlasti, preusmjeravajući vaše tvrdnje. Ponekad u visokim zgradama, dogodilo se da su nekoliko stanova pod jedni drugima odmah poplavljeni, i naknada štete bit će potrebno tražiti od onih susjeda koji su izravno iznad vas, ali od onih koji su viši. I obrnuto: ako ste poplavljeni velikim vodom vode, može se nastaviti dalje. Stoga je važno odmah, bez odlaganja, nazvati povjerenstvo kako ne bi samo popravili još uvijek sušene mrlje i puddle, već i shvatiti tko je kriv.

Sve u redu

Izrađen čin upravljanje kućama na činjenicu zaljeva, samo je prvi dokument. Sada morate odlučiti kako i tko će nadoknaditi štetu. Postoje dvije mogućnosti:

1. Susjedi su priznali svoju krivnju i spremni sami platiti za popravke bez suđenja. Sve je jasno: procjenjujete trošak, pitanje je riješeno prijateljski (iako je vrijedno razmišljati o prijemu, za jamstvo).
2. Krivi su susjedi (ili upravitelji), ali odbijaju platiti popravke.

U drugom slučaju, morat ćete otići na sud, a za to vam je potrebna neovisna procjena oštećenja od stana apartmana. Važna točka: morate obavijestiti krivca poplava o predstojećem ispitivanju najmanje tri dana prije održavanja. postupak:

1. Obraćamo se u neovisnoj stručnoj organizaciji, raspravljamo o vremenu inspekcije - ne prije tri dana kasnije.
2. Napomene napisat ćemo krivcu, gdje ćemo naznačiti gdje, kada i tko će ispit biti proveden, i zamoliti susjede da budu nazočni kako bi se očitovala nezavisna procjena oštećenja iz zaljeva. Ovo se pismo može poslati telegramom s obavijesti o primitku. Ali ako su susjedi (ili predstavnici kućne administracije) zadovoljni, jednostavno napišemo dvije kopije obavijesti - vaši krivci moraju potpisati da ih upozoravate. Dakle, ako ne dođu na ispit, to je njihov izbor.
3. Procjenjujemo štetu na sudu.

Kako procijeniti

Brojni primjeri procjene štete iz stana apartmana pokazuju da stručnjaci izračunavaju iznos naknade temeljem prosječnih cijena građevinskih materijala i završnih radova, tako da ne možete računati na elitne popravke. Prilikom odabira organizacije provjerite da inspekcija ne provodi samo odvjetnik, nego i majstor koji razumije gradnju. Čin ispitivanja svake tvrtke je sam po sebi, ali u svakom slučaju mora nužno biti sljedeće:

1. Informacije o stanu, tržišnoj vrijednosti i vlasniku.
2. Svrha rada.
3. Kako i tko je procijenjena šteta.
4. Opis svih svojstava, oštećenja i potrebnog rada i materijala za njihovu eliminaciju.
5. Izračun troškova popravka.
6. Opći zaključak i primitak procjenitelja, potvrđujući njegovu objektivnost.

Bez komad papira, vi ste bug

Do trenutka provođenja pregleda, morate imati u rukama paket dokumenata:

1. Čin poplava iz upravljanja kućama.
2. Dokumenti koji potvrđuju da ste upozorili krivca da će se procijeniti štetu iz zaljeva.
3. Ugovor s stručnom tvrtkom za obavljanje inspekcije.
4. Zaključak o oštećenju ove organizacije i akt o obavljanju poslova.
5. Čekovi ili drugi dokumenti o plaćanju troškova provođenja stručnih ispita.
6. Tvrdnja pokretača poplave.

Važno: provjerite jesu li svi dokumenti ispravno napunjeni, tamo gdje postoje "živi" potpisi i pečati. Sada napravite kopije, uvjerite ih i idite u poštansku službu. Paket dokumenata počinitelju poplave šalje vrijedno pismo s obaveznim inventarom. Nemojte biti lijeni, registrirajte se svaki list, u svakom slučaju, ne mogu navesti nešto kao „tvrde i dodatnih materijala”, još jedan krivac na sudu će se moći reći da nije dobio, na primjer, od ispita. Da, sve to će potrajati neko vrijeme i trud, ali budite uvjereni da ako ispravno popunjena u svim dokumentima, sud zasigurno ćete pobijediti, a onda dobiti povrat novca nije samo šteta uzrokovana poplavama, ali svi troškovi stručnost. Razdoblje zastare za takve slučajeve je tri godine.

Ako imate slomljena cijev

Kako se plaća iz krivca poplave, shvatili smo. Ali što ako postavite potonu i susjedi će vas tužiti? Opet, sve ovisi o tome tko je kriv. Ako ste zaboravili zatvoriti tap - pokušajte mirno riješiti problem, kako ne biste doveli stvar na sud. Izlazit će lakše, brže i jeftinije, a nećete pokvariti odnose sa susjedima. Ako žrtve i dalje inzistiraju na postupku, ostanite mirni. Ni u kojem slučaju ne može biti u sukobu!

U situaciji u kojoj susjedi odbiju riješiti problem mirno, igrati "u skladu s njihovim pravilima". Prihvatite sve dokumente i obavijesti, budite sigurni da ste pohađali ispit. Ako se njezini rezultati ne odgovaraju, imate pravo napisati prijavu za dodatnu procjenu oštećenja od zaljeva kako biste bili sigurni da troškovi nevolja koje ste prouzročili nisu precijenjeni. Zapamtite: sudska praksa pokazuje da žrtve poplave uvijek dobivaju posao, a vaš zadatak je smanjiti troškove.

Pa, kada imate praska cijevi ili baterija nije tvoja krivica, te pozvati sve iste odbor rasporedbi, popraviti činjenicu nesreće i transformira od počinitelja sa žrtvom, koja je u svoj stan procjenjuje štetu od zaljeva, a vi zatražiti povrat od stambenog ureda.

Vatrogasci su pokušali

Ponekad se događa da poplave nisu bile posljedica neotkrivenog dizalice ili cijevi koja je curila, već zbog rada vatrogasaca. Ako vaši susjedi imaju vatru, spasitelji će vas i neizbježno poplaviti. Zatim procijeniti štete uzrokovane vatrom zaljeva proizvedene na isti način kao što je gore opisano, ali rubovi dokumenata morati dodati čin vatrogastva, koji će ukazati gdje, kada i zašto je došlo do požara. Osim toga, takvi slučajevi traju dulje od ispitivanja običnih poplava, budući da je također potrebno provesti poseban pregled radi utvrđivanja uzroka požara. Mogu se pojaviti i dodatne okolnosti: vatrogasci djelovali neprofesionalno, što uzrokuje dodatnu štetu, ili je stigao kasno, ili nije mogao doći u kuću zbog neovlaštenog parkiranja na travnjak, itd Sve ove točke će se rješavati odvojeno, zbog onoga što odgođen proces ...

nalazi

Zaključimo. Ako postoji poplava, ni u kojem slučaju ne možete zakleti, sukob ili panika. umjesto toga:

1. Smanjite opasnost - isključite struju i vodu.
2. Otkrili smo tko je odgovoran za poplave.
3. Pozivamo se u upravu kuće, da su poslali gospodara za sastavljanje svjedodžbe.
4. Komunicirajte sa susjedima.
5. Ako je krivac odbio platiti dobrovoljno - obavljamo samostalno ispitivanje i prijavljujemo se na sud, gdje nam je zajamčeno da dobijemo odluku o naknadi štete.