Dug za komunalne usluge. Naplata duga za stambene i komunalne usluge

Dužnik za komunalne usluge

Posljedica je prva - nastanak kazni

Za neplaćanje na vrijeme, traženi iznos je osiguran kaznom + dugovanja za komunalne usluge. Prije ili kasnije, morat će platiti, samo društvo za upravljanje ima pravo dodati 1/300 stope refinanciranja središnje banke za 1 dan odgode. Svake se godine ovaj postotak razlikuje, do danas je 10,5% godišnje.

Primjer naplate kazne

Pretpostavimo da određeni građanin po imenu Petrov BB ima dug: stambene i komunalne usluge - 10 tisuća rubalja, struja - 15 tisuća rubalja. Tvrtka A, koja je dobavljač električne energije, naplatit će kaznu:

15 tisuća - iznos duga pomnožen sa 0,105 posto. Ispada 1575 rubalja, ovaj rezultat mora biti podijeljen s 300, ukupno: 5,25 rubalja za svaki dan kašnjenja.

Naravno, na prvi pogled, iznos je mali, ali razmišljam o tome, i da li je potrebno da bi se ovim mjerama, ako još uvijek moraju platiti puni iznos.

Dužnost komunalnih usluga može se zahtijevati putem suda, ako dobrovoljno dužnik odbija ispuniti ga. Odluka se donosi u obliku sudske odluke. Malo o tome što je to.

Sudski nalog ili presuda: Koja je razlika?

Pravno nepismeni ljudi izjednačavaju sudski nalog i rješenje. Međutim, ovo su potpuno drugačije rezolucije:

• Sud donosi odluku u pojedinačnom poretku, na temelju pisanih dokaza koji ne uzrokuju sumnju u smislu zakona. Stranke se ne pozivaju na sastanke, a položaj okrivljenika se ne sluša. To znači da je dužnik ne dolazi na sud, a tvrdi da je on zapravo platio, svi pregledi su sačuvani, itd Taj proces u početku uključuje sastanak rezultat: .. Treba da se u potpunosti isplatiti dug (komunalni), sud će također dodati na novčanu kaznu, državnu naknadu, kao i zbirku o ovrsi izvršenja izvršitelja, unatoč činjenici da građanin možda apsolutno ne duguje pružateljima usluga.
• Odluka se donosi na temelju sudskog spora s prijedlozima, mišljenja stranaka na osnovu jednakosti svih pred zakonom. U tom procesu, dužnik može biti prisutan, da izraze svoje mišljenje, da podnese dokaz, i tako dalje. D. Ako građanin dužnosti pripisuje greškom, na primjer, kada je kvar informacijski sustav, to može proizvesti sve spremljene provjere kao izgovor.

Sudski nalog, u slučaju neslaganja s njim, može se otkazati u roku od deset dana od trenutka donošenja. Ne morate davati razloge i argumente - jednostavno napisati u prigovoru „ne slažu s odlukom, tražeći od njega odustati.” To će biti dostatno za odgovarajuće postupovne radnje.

Međutim, sud je red ukinuo one građane koji ne osporavam njihovu obvezu, i to da bi se odgodilo naplatu dugova za stanovanje i komunalne usluge, kao i njihovi dobavljači u ovom slučaju će morati primijeniti na drugi sud, a to će potrajati neko vrijeme.

Posljedica je ograničenje drugog opskrbe

Vlada Ruske Federacije u 2011. godini dopustila je društvima za upravljanje da suspendiraju opskrbu dužnicima nakon 30 dana nakon upozorenja.

Moguća ograničenja se nameću u slučaju nepotpunog plaćanja u iznosu od tri minimalne plaće, koje se izračunavaju u skladu s normama svoje potrošnje, bez obzira na brojčane oznake u stanu. To znači da nije važno da je građanin otišao na poslovno putovanje, bez plaćanja vode, na primjer, a zatim nije koristio vodu za nekoliko mjeseci. Voda će ionako biti odsječena, jer će tvrtka misliti da nemaju metar i, nakon što postigne potrebnu normativnu oznaku, zatvorit će ventil.

Nakon otplate duga za komunalne usluge, davatelj usluga mora nastaviti isporuku najkasnije dva dana.

Posljedice trećeg - iseljenje iz stanovanja

Dugovi na stanu za komunalne usluge mogu dovesti do iseljenja iz stambenog zbrinjavanja. Naravno, ovdje se misli na građane koji ga zaposle po socijalnom ugovoru o zaposlenju. Dug vlasnika (komunalnih usluga) ne može dovesti do iseljenja, jer će u ovom slučaju biti povrijeđeno imovinsko pravo sadržano u Ustavu.

No, za one građane koji su sklopili ugovor o socijalnom zapošljavanju s općinskim vlastima, takva je mjera moguća, ali samo sudska odluka. Ni lokalne vlasti niti društvo za upravljanje nemaju pravo samostalno poduzeti takve odluke. Sud će tijekom sastanka razgovarati s razlozima neplaćanja. Možda su poštovani: dužnikova bolest, smanjenje radnog odnosa, odgode plaćanja plaća, građanin je invalid, itd.

Točne akcije dužnika kako bi se izbjegli problemi

Da bismo izbjegli gore navedene probleme, analizirat ćemo pravila ponašanja.

Prva stvar koju trebate učiniti kada primite obavijest o dužnosti jest provjeriti sve izračune. Često se događa, da su tvrtke "pogrešno", a kod stanara nema odgovarajućih provjera i potvrda da dokazuju točnost.

Drugo, ako postoji dug, potrebno je pokušati pregovarati s pružateljima usluga o mogućem kašnjenju, pružanju obroka kako bi se spriječilo ograničavanje opskrbe. Tvrtka je i ljudi, a mogu razumjeti financijsku situaciju. Barem će takve radnje biti na suđenju u postupku - to može ublažiti odluku suda, iako neće spasiti obveze plaćanja.

Morate znati da je ponekad obrok obvezan: ako je cijena usluge postala 25% veća, na primjer, nego u istom mjesecu prošle godine.

Odspajanje (ograničenje) opskrbe može se izvršiti samo ako ne šteti drugim građanima. Na primjer, tehnički nije moguće isključiti vodu u prirodi za jednu kuću. Potrebno je izvesti određene tehničke poslove za to. Ali svi troškovi će morati platiti dužniku prije ili kasnije, ako se to dogodi.

"Nije vaše poslovanje!", Ili sudjelovanje agencija za naplatu

Neke tvrtke za upravljanje sklapaju sporazume o "iskrcavanju" dugova s ​​agencijama za naplatu. U sudskoj praksi bilo je slučajeva postupanja s drugima na sudu. Dokazuje postojanje duga, ponekad je vladao u korist tužitelja.

Međutim, valja napomenuti da je Savezna služba antimonopola Istočne Siperijskog okruga naznačila da je izvanredno prikupljanje dugova građana o stambenim i komunalnim uslugama neprihvatljivo, krši odredbe čl. 35 Ustava RH. Ova uredba posebno se odnosi na agencije za naplatu, budući da dugovi građana za komunalne usluge nisu povezani s njihovim aktivnostima. Drugim riječima, FAS u pravnom jeziku rekao je da takva poduzeća "nisu vaša tvrtka".

Sud je prošao - dug ostao, ili Beskoristan naplata potraživanja za komunalije

Vrlo često postoje slučajevi u sudskoj praksi, kada je sud presudio u korist stanovanja i od dužnika, kako kažu, i ne uzimaju ništa. To se događa u sljedećim situacijama:

• Jedino stanovanje.
• Na zaplijenjenom zemljištu provodi se poduzetnička aktivnost: farma, staklenik itd.
• Novčani prihod na račune je minimalni iznos za sve članove obitelji.
• Dužnik je invalid koji ne može zaplijeniti postojeći auto.

Drugim riječima, postoje dugovi, i nije ih moguće oporaviti. Mnogi zaposlenici stanovanje i komunalne usluge pokušavaju unaprijed suđenje bi se riješili problemi s dužnicima, pružajući razne plaćanja u ratama, neki, kao što su radno sposobne nezaposlene osobe dužnika angažirao za ak radnih mjesta koja ne zahtijevaju posebno stručno znanje u plaćanju određenog iznosa duga, i tako dalje. D.

Moguće mjere za smanjenje plaćanja komunalnih usluga

Općinski dugovi u većini slučajeva nisu plaćeni iz manjka obiteljskog proračuna. Da bismo ih smanjili, potrebni su mehanizmi za smanjenje plaćanja usluga. Kao alat za smanjenje tereta građana na komunalnoj isplati, mnogi stručnjaci predlažu slijedeća rješenja:

1. Ograničiti foreclosure od zajedničkih računovodstvenih uređaja. Često se događa da je iznos dohotka u stambenim i komunalnim uslugama manji od ukupnog brojača, a zatim se automatski troši na ostale stanare. Mnogi političari žele uvesti zakonsko ograničenje na takve akcije. U ovom slučaju, tvrtke za upravljanje će biti zainteresirane za saznati zašto sredstva ne dolaze, što će dovesti do pravednog nametanja pojedinačnih tarifa.
2. Pružiti potrošačima utjecaj na odobrenje tarifa za komunalne usluge uključivanjem ih u razne komisije za određivanje cijena.
3. Zabraniti naplatu raznih postotaka za plaćanje usluga takvim tvrtkama kao što su Sberbank i "Post of Russia".

Želim reći da je potrebno platiti dugove. No, tvrtke za upravljanje također naplaćuju tarifu, kako kažu, iz stropova, nekoliko puta više od stvarnih troškova. Nažalost, država danas ne uspijeva riješiti cijene usluga stambenog zbrinjavanja, što je vrlo tužno.