Koji je rok zastare za stambene i komunalne dugove u Rusiji?

Svaki vlasnik stana ili privatne kuće poznat je kao koncept kao komunalne isplate.

Stambene i komunalne usluge

Stambene i komunalne usluge - je neprekinuti opskrba stanova i kuća s resursima potrebnim za normalan, ugodan život osobe. To uključuje:

• plin;
• struja;
• toplina;
• vruća i hladna voda;
• kanalizacijski;
• održavanje lokalnog područja;
• održavanje i popravak stanovanja;
• sakupljanje smeća.

Na to sve odgovorne organizacije troše mnogo novca, koji zatim, prema zakonu, vraćaju vlasnike stanova. Novac se isplaćuje prema ugovoru, koji se zaključuje između vlasnika stana i društva za upravljanje ili davatelja usluga. U potonjem slučaju, računi dolaze u različitim kvintetima, au prvom - na jedan.

Sada Udruga vlasnika imovine (TSN ili TSZH) kao organizacije postaju sve popularnija. U toj situaciji, stanovnici imaju značajnu korist pri plaćanju usluga.

Bez obzira na to što je, u svakom slučaju, obveza plaćanja komunalnih usluga u okviru ugovora regulirana je brojem članka 153 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije.

Pojava duga

U obiteljskom proračunu troškovi stambenih usluga iznose najmanje četvrtinu svih mjesečnih troškova uključenih u obvezni popis. No, svi građani Rusije svjesno ne plaćaju račune. Svake godine komunalne tvrtke pate od gubitaka u ukupnom iznosu od preko 200 milijardi rubalja. Kao što Rusi objašnjavaju, duga stambenih i komunalnih usluga proizlazi iz njih iz sljedećih razloga:

• gubitak posla;
• privremene materijalne poteškoće;
• gubitak prijema;
• elementarna zaborava;
• insolventnost;
• svjesna nespremnost plaćanja, jer su nezadovoljni kvalitetom isporučenih usluga ili se ne slažu s ukupnim iznosom.

Međutim, svi ti argumenti ne oslobađaju vlasnike od plaćanja, već, naprotiv, pogoršavaju situaciju. Komunalne usluge najprije pristojno podsjećaju na dugove. Ako se njihovi zahtjevi ignoriraju, komunalne usluge se kreću u radikalnije mjere:

1. Šalje se zahtjev za pretkripciju.
2. Tužit će dužnika i pobijediti. U tom slučaju dužnik plaća iznos koji je sud odredio samostalno ili putem izvršne službe.

Odgovornost vlasnika stanovanja zbog neplaćanja komunalnih usluga

Moguće je nekoliko slučajeva kazne dužnika:

1. Ako kućište ne privatizira i općinske imovine, onda je neplaćanje duga za tri mjeseca imaju pravo isključiti plin, odsječen tople vode, odsječeni opskrbu električnom energijom. Ako se dug ne plati, a šest mjeseci kasnije, stanovnici svih razloga može se izbacuju u skromnijem kućište koje zadovoljava sve standarde življenja.
2. Ako je stan ili kuća u vlasništvu, iseljenje je nemoguće. Uslužni programi mogu samo obustaviti isporuku nekih resursa.
3. Ako se stan iznajmljuje, odgovornost za plaćanje komunalnih računa leže na vlasnika stana, a on je, pak, može od stanara dug putem sudova kao privatna osoba.

U većini slučajeva, društvo za upravljanje i komunalne usluge podnose tužbu dužnicima, šutjeti o činjenici da postoji ograničenje za stambene i komunalne dugove.

zakonodavstvo

Koji je zakonski rok zastare za stambene i komunalne dugove? Razdoblje zastare je razdoblje tijekom kojega tužitelj može podnijeti zahtjev sudu radi obnove i zaštite povrijeđenih prava i obveza. Ovaj proces uređen je Građanskim zakonom, odnosno člankom 196. Prema ovom članku, rok zastare dugova stambenih i komunalnih usluga je tri godine. To je, nakon što je ovaj put tužitelj gubi garanciju zaštite njihovih prava i tuženik (dužnik) je, naprotiv, stječe pravo da ne plati stare račune legitimno.

Nakon što je dužnik doveden na sud

Ne postoji posebni zakon i jasno određeni rokovi za podnošenje tužbe kod dužnika. Društvo za upravljanje (CC) ili HOA (TSN) rade po vlastitom nahođenju. U načelu, mogu podnijeti tužbu za drugi mjesec nakon što je dug stvoren. Ali takvi slučajevi su rijetki. Neke organizacije još uvijek nose peticiju sudu, kada je zastara za dugove HCS je odavno istekao, u nadi da će pravnog neznanja dužnika.

Moguće akcije Kaznenog zakona i Udruge domaćina (TSN) u formiranju zaostataka

Ne postoji obavezno predugovoreno rješavanje duga. I u praksi, Kazneni zakon i HOA nisu u žurbi da se prijave na sud. Pokušavaju se najbolje dogovoriti s dužnikom, utvrditi nove uvjete plaćanja, osigurati rate i tako dalje. Takve radnje su poduzete s obzirom na činjenicu da je sud, nakon što je ustanovljeno sve činjenice predmeta su vjerojatno da će se interes, da li informacija građanima o iznosu duga pod uvjetom, uvjeti i način plaćanja.

Vrijeme podnošenja tužbe protiv dužnika za komunalne račune

Komunalne organizacije, upozoravajući vlasnika duga, mogu podnijeti zahtjev sudu u bilo kojem trenutku i po vlastitom nahođenju odrediti razdoblje za koje se dug naplaćuje. Može biti deset, petnaest godina i šest mjeseci. Ali ako je okrivljenik podnio zahtjev za isteka ograničenja duga na kućištu po zakonu (članak 196. Građanskog zakonika), maksimalna sud će obvezati dužnika da plati novac samo za posljednje tri godine.

U kojim slučajevima su statuti ograničenja na naplatu dugova za stanovanje i komunalne usluge

Članak 196. Građanskog zakonika Ruske Federacije Primjenjivo u svim slučajevima koji se odnose na javne komunalne dugove:

• državno i privatizirano stanovanje;
• rok duga može biti bilo koji, ali ne kraći od tri godine od dana zadnje uplate;
• kazna može biti poslana na sve punoljetne građane koji su registrirani u ovoj sobi: u ovom slučaju, zahtjev za isteka roka zastare za dugove stanovanje i komunalne usluge treba dostaviti svim optuženicima.

Uvjeti za istek roka zastare za stambene i komunalne usluge

Bezuvjetno je važeći zakon o isteku roka zastare. Ali postoje neke nijanse. Ako se ne uzmu u obzir, dužnik neće prihvatiti zahtjev za izgubljene zahtjeve. Da ne padne za ovaj mamac, vlasnik ne treba:

• izvršiti bilo kakvu uplatu na starim plaćanjima koja su već tri ili više godina;
• potpisati radove koje daju predstavnici društva za upravljanje;
• slažete se s tužbom i postojećim dugom.

Redoslijed razmatranja od strane suda na zahtjev o općinskim dugovima

Prije ili kasnije, ako dospijevaju nepodmirene obveze u općinskim plaćanjima, organizacija će podnijeti tužbu s tužbom. Sudac ima pravo razmotriti ga na bilo koji od dva načina:

1. Sudski nalog. Cijelo 11 poglavlje Građanskog zakonika Ruske Federacije posvećeno je proizvodnji reda. Ako je iznos potraživanja manji od 500 tisuća rubalja, slučaj se može smatrati bez uključivanja stranaka. No, za to, dužnik je nepodmirene obveze moraju biti eksplicitni, dokazi su temeljiti, detaljni izračun. Takav sudski nalog može se jednostavno otkazati u roku od deset dana. Ako nije poduzeta nikakva radnja, ona stupa na snagu jedanaestoga dana. Ako okrivljenik podnese zahtjev za ukidanje sudske odluke, predmet se prosljeđuje okrugu ili regionalnom sudu radi razmatranja na sudskoj sjednici.
2. Odluka u postupku sudske sjednice. Taj proces odvija se pozivom stranaka, razmatranjem svih dokumenata, odnosno rasprava. Tužba se u ovom predmetu podnosi u mjestu prebivališta dužnika. Tu je tuženik može podnijeti zahtjev za istek roka zastare, ako je to slučaj. Presuda stupa na snagu mjesec dana nakon uklanjanja. Iako nije stupio na snagu, moguće je uložiti žalbu.

Važno je napomenuti da ne propustite rok za otkazivanje naloga, podnošenje prijedloga i žalbi.

Kako otpisati dug za određeno vrijeme

Pravilnom primjenom zakona moguće je jednostavno otpisati dugove stambenih i komunalnih usluga za razdoblje ograničenja. Puno otkazivanje je moguće ako organizacija sakupi samo stare dugove dužnika preko suda. Ako jedan od tužbi uključuje i dugove koji nemaju tri godine, onda će njihov sud biti dužan platiti u cijelosti.

Kako napisati i podnijeti zahtjev za primjenu zastare u 2017

Ako je zastarjelost za stambeno zbrinjavanje i komunalne dugove u 2017. godini istekla, posljednja uplata na račune izvršena je najkasnije do 2014. godine. U takvim okolnostima, zakon o roku zastare raste na strani dužnika. Dakle, algoritam postupaka ispitanika trebao bi biti sljedeći:

1. Ako se zaprimi sudski nalog. Sudska odluka izdana od strane suca, često globalno, u odsutnosti, bez prisutnosti stranaka i trećih osoba, kada je potvrdio sve činjenice i dokazi na raspolaganju, plative. Prvo, potrebno je otkazati sudski nalog u roku od deset dana od dana donošenja. Nije teško to učiniti. U ovom slučaju, slučaj će se najvjerojatnije prenijeti Okružnom sudu. Nakon prihvaćanja od strane suca zahtjeva za razmatranje i imenovanja datuma sastanka, tuženik podnosi zahtjev za primjenu roka zastare. Ako je prijava prihvaćena, postupak na slučaju je prekinut.
2. Ako je već donesena sudska odluka o prikupljanju javnog duga od optuženika, ovdje će biti mnogo teže. Tužba nije lako podnijeti. Za to, moraju postojati jaki argumenti i osnove. Kada se potvrdi činjenica duga, a okrivljenik nije podnio zahtjev, cjelokupni iznos i kazna bit će vraćeni.

Da ne bi bilo više sile, a priliku da se primjenjuje zakon o zastari ne pobjeći u posljednjem trenutku, uvijek biste trebali pogledati u poštanski sandučić za primitak općepoznate. Takva pisma čekaju samo sedam dana, a zatim ih šalju i nitko neće obavijestiti o datumu sudske sjednice i o izdavanju sudskog naloga. Vrijeme će biti propušteno, neće biti moguće djelomično ili potpuno otpisati dug.

Kako podnijeti zahtjev za primjenu roka za ograničenje

Peticija se podnosi na istom sudu u kojem se ispituje predmet. Može biti objavljena usmeno na raspravi o slučaju, to će snimati u protokolu, a sud će uzeti u obzir i razmotriti, a zatim donijeti odluku o tome hoće li prihvatiti ili odbiti.

Pisani zahtjev može se prenijeti na sudu u sudnici, a možete ga odvesti u ured (prima žila) ili pomoćnih sudaca zadužen za slučaj.

Obrazac za prijavu

Peticiju je napisano na tetrad list ili A4 list u slobodnom obliku, jer nema posebnog odobrenog uzorka ovog dokumenta:

1. Zaglavlje pokazuje naziv programa suda, brojčanu oznaku predmeta, suca koji je s obzirom na tužbu, ime osobe koja podnosi zahtjev i status (okrivljenika ili tužitelja).
2. Zatim u sredini napišite riječ "Izjava" s velikim slovom i stavite razdoblje.
3. Zatim izložiti suštinu stvari oko u ovom obliku: „u slučaju (broj, odredite optuženog, predmet zahtjeva) pitati za primjenu zastare sukladno članku 199. Građanskog zakonika.”
4. Ispod možete staviti svoj potpis i datum.

Ovaj će članak pomoći svima koji su se našli u teškoj životnoj situaciji, s odgodom plaćanja komunalnih sredstava i vjerojatno je već u fazi pravnih postupaka. Važno je ne propustiti rok za podnošenje prijava, otkazivanje naloga i žalba. Komunalne organizacije imaju koristi ako okrivljenik nije pravno pametan ili će jednostavno biti ravnodušan prema tužbi.

Treba imati na umu da u pravnom procesu nema ništa strašno, ne treba se bojati. To je obična spor između dviju strana u kojoj se tvrdi i dokazati moje točke gledišta, a koriste zakone koji u određenom slučaju će vam pomoći dobiti posao.